[94] Maison BBC à Champigny

Pat.and.juju a écrit:

Bonjour,

Si quelqu'un peut me dire comment éditer ou supprimer ce récit (en attendant) je suis preneur
Une mauvaise manip m'a fait valider ce sujet sans l'avoir terminer.

Merci

Non c'est bon, j'ai trouvé tout seul comme un grand

Pour le crédit :

Pour notre crédit nous nous sommes basés sur un prêt sur 25 ans en tenant compte du taux actuel (4.5%)

Pour trouver le meilleur taux, il n'y a pas de secret => faire jouer la concurrence !!!
Nous avions donc pris RDV avec tous les banques les plus connues : SG, LCL, La banque postale, CIC, HSBC et j'en oublie,...

Il ne faut pas hésiter à aller au salon de l'immobilier, les banques proposent souvent des taux préférentiels, voir des offres (frais de dossiers gratuits etc,...)
C'est d'ailleurs là bas que nous avions eu une offre démentielle => 3.65% sur 25 ans ! soit quasiment 1 point de moins !

Avec cette offre, nous sommes allés voir notre banque, impossible pour eux de s'aligner.
Plusieurs jours après, elle nous recontacte pour nous proposer un taux de 3.60% mais............ sur 21,5 ans !

Nous sommes surpris car nous pensons avoir atteint le plafond (un peu moins de 33%) sur 25ans. Le montage fait par notre banquier l'a rendu possible grâce à un lissage moins obtue (attention au lissage, ça peut être très couteux, il faut regarder le cout total du crédit et non le cout du remboursement mensuel).

Résultat, nous payons 100€ de + par mois (seulement !), l'assurance est aussi moins chère.

Comme quoi il ne faut pas hésiter à demander une simulation sur 20 ans et faire des ajustement si nécessaire.


Pour l'assurance :

Tant que possible, il faut éviter
Il faut aller sur les comparateurs d'assurance pour ce faire une première idée, les tarifs peuvent variés du simple au double.
En amont, il faut demander à la banque les assurances qu'ils acceptent et celles black-listées (ce sont souvent les mêmes).

En exemple notre banque propose une assurance de 50/50 qui nous revient à 10.000€.
Une assurance proposant une couverture identique nous a proposée du 75/75 à 5000€ !!! (en agence)

Pour notre cas nous sommes restés sur l'assurance de notre banque car lorsqu'elle propose un bon taux, il vaut mieux tout prendre chez eux (conseil d'un ami banquier)
Les banquiers ne prennent pas seulement en compte le taux ainsi que les profiles de emprunteurs mais aussi la recette globale de l'opération (incluant les services prisent pour le prêt)

Nous avons laissé quelques cheveux sur la table (et le reste sont devenus blanc...)

La personnalisation, en dehors des options payantes, est très restreinte pour la plupart des constructeurs de gammes moyennes.
Ce qui nous a posé pas mal de pb pour organiser nos pièces.

Aménagement des pièces :
A l'étage : Nous avons bougé les murs dans tous les sens afin qu'aucune pièces ne fassent moins de 10m2... déjà très petit
Au RDC : nous avons supprimé quelques placards et la pièce pour le WC (WC que nous avions déplacé sous l'escalier) afin de dégager la vue et d%u2019agrandir au maximum la salle de séjour.

Disposition du pac :
L'ajout du PAC nous a posé de sérieux problème.
Après avoir conçu le plan, nous n'avions pas pris en compte la nécessité d'un local technique dédié (notre commercial nous l'a dit seulement après)
L'idéale serait de le mettre dans le garage mais malheureusement nous n'en avons pas.
Nous avions pensé à un garage accolé mais vite déchanté car ce n'est pas autorisé par le PLU.

Par défaut le bureau d'étude voulait placé la pièce dans notre cuisine que nous avons refusé (elle est déjà bien petite avec ses 10m2)
La 2 solution est de prendre l'espace sur la chambre de 10m2 mais nous nous retrouvons avec une pièce en L rendant notre pièce inutile...

Nous avions proposé plusieurs solution au bureau d'étude (séparation du pac et ballon) pas de retour pour le moment...

La suite plus tard ...

Bonjour et bienvenue sur le forum,

Je vais suivre votre projet, on fait aussi construire avec maison sesame et je pense que nos maisons vont se construire au même temps puisque nous attendons aussi le delai de recour de tiers.
En effet vous avez un taux très intéressant mais il est vrai que les taux ont beaucoup baissés depuis l'année dernière!!!!
Bon courage pour la suite

ana44 a écrit:

Bonjour et bienvenue sur le forum,

Je vais suivre votre projet, on fait aussi construire avec maison sesame et je pense que nos maisons vont se construire au même temps puisque nous attendons aussi le delai de recour de tiers.
En effet vous avez un taux très intéressant mais il est vrai que les taux ont beaucoup baissés depuis l'année dernière!!!!
Bon courage pour la suite

Bonjour Ana et merci !

Je vais aussi suivre votre projet du coup
L’améthyste ainsi que l'émeraude nous plaisait aussi énormément (leurs façades sont supers jolies)
Nous avions beaucoup hésiter avant de choisir finalement la Saphire (choix appuyé par nos parents qui n'aimaient pas l'escalier donnant directement sur la porte lol)

Oui en effet les taux ont beaucoup baissés , je viens d'aller voir le baromètre "meilleur taux" sur 20 ans :

Excellent taux = 3.55 (ce qu'on obtient jamais habituellement)
Très bon taux = 3.70
Bon taux = 3.77

Ouf, nous restons dans les très bon taux...

PAT

Panneau de permis de construire posé aujourd'hui !!!

Felicitations pour le panneau, une nouvelle étape de franchie.

En effet l'escalier de l'amethiste et trop près de la porte d'entrée detail qui nous avait pas choqué au depart et qu'on a remarqué trop tard mais il est prevu qu'on change l'escalier plus tard vu que sesame n'a pas d'autres choix sur les modèles. Sinon elle nous plait beaucoup après quelques modifs mais un vrai casse tête.

Mais la saphire est très jolie aussi et nous aussi on a hesité.

Bon WK

Le PC posé, c'est une étape de passée !

ana44 a écrit:

Felicitations pour le panneau, une nouvelle étape de franchie.

En effet l'escalier de l'amethiste et trop près de la porte d'entrée detail qui nous avait pas choqué au depart et qu'on a remarqué trop tard mais il est prevu qu'on change l'escalier plus tard vu que sesame n'a pas d'autres choix sur les modèles. Sinon elle nous plait beaucoup après quelques modifs mais un vrai casse tête.

Mais la saphire est très jolie aussi et nous aussi on a hesité.

Bon WK

Merci

C'est sûr, très peu de choix chez eux...
Le seul moyen c'est de éventuellement de négocier une moins value sur l'escalier existant et d'y installer la nouvelle.
L'ideal aurait été un mélange des trois (façade de l'améthyste, finition de l'émeraude et l'intérieur de la saphire )

... Là le bureau d'étude aurait pété un câble.

Pas de négocition possible pour l'escalier ainsi que les portes interieurs on avait déjà demandé mais on va encore essayer a la MAP
Un mélange des trois, bonne idée mais déjà qu'ils sont long pour les plans alors là....

Félicitation pour le permis.
On va suivre ce récit également vu que la construction devrait se faire en même temps que la notre.

ana44 a écrit:

Pas de négocition possible pour l'escalier ainsi que les portes intérieurs on avait déjà demandé mais on va encore essayer a la MAP
Un mélange des trois, bonne idée mais déjà qu'ils sont long pour les plans alors là....

Oui pour être lent ils sont lents .
D'autant plus que nous leur avons donné un schéma tout bien dessiné, ils ont trouvé les moyens de faire pleins de fautes. Après plusieurs relances on est arrivé à quelques choses près on se qu'on voulait.

Reste l'emplacement du locaux technique qui nous plait pas. Nous leurs avons soumis plusieurs idées (2 dessins) et toujours en attente encore et encore... zzZZzzZzzZZzzz

Bonjour,

Je vois que votre projet est au tout début, nous faisons construire aussi par maison sésame et aussi une Saphir comme vous. Je vais suivre votre projet.

MAP effectuée !

Nous avons passé près de 3h avec notre conducteur de travaux dans les bureaux d'un immeuble situé un peu nul part sur bussy st georges (même le GPS s'y est perdu )
A première vue, il nous paraissait jeune mais dès les premiers contacts, il nous a vite rassurés.
Carré et plutôt bon techniquement, je pense qu’on est bien tombé…mais bon l’avenir nous le dira.

Globalement la MAP s’est bien passée. Nous sommes arrivés avec un plan avec des prises déjà placées ainsi que les interrupteurs, points lumineux etc.,…
Notre seule contrainte était dans le choix du type de PAC....Finalement nous avons opté (un peu à contre cœur) pour la PAC DUO au lieu du PAC standard (Pompe + chauffe-eau thermo)
Les perfs sont un peu moins bonnes mais le gain de place a été déterminant dans notre choix (moins d’espace requise pour la pièce technique et possibilité en plus d’y installer les machines à laver)
Pour le reste, nous avions quelques prises en plus, certaines en cadeaux mais payer d’autres.

Au final, les plus values payantes :
- Évacuation pour douche à l'étage : 509€ (en comparaison avec d'autre client, c'est un peu abusé, on hésite encore...)
- ajout point lumineux suppl en va et vient dans le séjour : 75€
- ajout point lumineux suppl en simple allumage dans la cuisine : 75€
- 2 point lumineux ext simple allumage (arrière de la maison) : 137€
- ajout 1 point lumineux ext (entrée) : 95

Nous allons gardé 1 wc dans la sdb en étage : 179€
... et supprimé celui sous l'escalier pour le remplacer par un wc avec lave mains intégrés (ce qui évitera à nos convives de laver leurs mains dans la cuisine)
un peu dans ce style : http://www.castorama.fr/store/Pack-WC-cat_id_1710.htm?navCou[...]tion=push&wrap=true

Voilà nous avons un mois pour réfléchir avant de signer définitivement la MAP

C'est bien ça avance. On est beaucoup à avoir nos MAP en ce moment chez MS. Ça va faire beaucoup de projet à suivre.

Merzayn a écrit:

C'est bien ça avance. On est beaucoup à avoir nos MAP en ce moment chez MS. Ça va faire beaucoup de projet à suivre.

ça avance et ça recule...
Nous venons d'apprendre qu'il y a 2 mois d'attente entre la validation du devis et le branchement des eaux de la part du technicien Veolia
(on a eu un autre son de cloche de la commerciale au téléphone)

Et aussi un petit peu furax que notre commercial ne nous est pas sensibilisé là dessus, le démarrage du chantier va être décallé d'un mois.

Mon conducteur de travaux est très jeune aussi, on a peut être le même, Y.S. c'est le même?

ana44 a écrit:

Mon conducteur de travaux est très jeune aussi, on a peut être le même, Y.S. c'est le même?

Nous avons le même que vous, jeune c'est vrai mais très professionnel.

FamilleL a écrit:

ana44 a écrit:

Mon conducteur de travaux est très jeune aussi, on a peut être le même, Y.S. c'est le même?

Nous avons le même que vous, jeune c'est vrai mais très professionnel.

Merci FamilleL c'est rassurant!!!

ana44 a écrit:

Mon conducteur de travaux est très jeune aussi, on a peut être le même, Y.S. c'est le même?

Nous c'est R.J
Nous ne dépendons pas du même bureau (Bussy et non celui de St Germain)
Chaque conducteur de travaux occupe une zone définie, le notre autre gère une partie du 93 et le 94 il me semble.

Hello Moi aussi je vais suivre ton recit. Courage pour la suite.

nono93200 a écrit:

Hello Moi aussi je vais suivre ton recit. Courage pour la suite.

Merci Nono, Bon courage à toi aussi !

Juste pour info nous aussi c'est R.J et il est tres bien.

nono93200 a écrit:

Juste pour info nous aussi c'est R.J et il est tres bien.

Cool ! j'espère qu'il bossera aussi bien avec nous

Arrivée d'eau installée par Véolia.
On a pas eu le choix de la société dans notre secteur (...super la conccurence dans ce secteur... d'où les prix un peu olé olé (mais que fait l'état !? )
Ayé je suis content, j'ai poussé mon coup de gueule

Pat.and.juju a écrit:

Arrivée d'eau installée par Véolia.
On a pas eu le choix de la société dans notre secteur (...super la conccurence dans ce secteur... d'où les prix un peu olé olé (mais que fait l'état !? )
Ayé je suis content, j'ai poussé mon coup de gueule

ca t'a couté cher de faire installer le compteur ?

guardy a écrit:

ca t'a couté cher de faire installer le compteur ?

Vu qu'on a pas fait d'autre devis, on ne sait pas si c'est cher.
En tout cas, le raccordement nous à couter env. 2500€
Mais qd je dis que les prix son olé olé dans le secteur, ça comprends le prix de l'eau, les services etc,.. maintes fois épinglé par les asociation de consommateur.

Pat.and.juju a écrit:

guardy a écrit:

ca t'a couté cher de faire installer le compteur ?

Vu qu'on a pas fait d'autre devis, on ne sait pas si c'est cher.
En tout cas, le raccordement nous à couter env. 2500€
Mais qd je dis que les prix son olé olé dans le secteur, ça comprends le prix de l'eau, les services etc,.. maintes fois épinglé par les asociation de consommateur.

Bonjour, nous construisons aussi avec Maison Sésame dans l'Oise. Nous en sommes quasiment à la fin **croise les doigts et tout ce que je peux très fort**.
Nous avons eu des soucis aussi avec le distributeur d'eau qui est la SAUR pour notre région et franchement notre devis n'était pas mieux (il est sur notre blog si vous voulez le voir, j'ai fait plusieurs articles sur la SAUR justement, c'est assez folklo ). Nous avons réussi à nous faire rembourser certaines prestations facturées mais non réalisées !
Bref, je vais suivre votre récit, à bientôt .

AudBen a écrit:

Pat.and.juju a écrit:

guardy a écrit:

ca t'a couté cher de faire installer le compteur ?

Vu qu'on a pas fait d'autre devis, on ne sait pas si c'est cher.
En tout cas, le raccordement nous à couter env. 2500€
Mais qd je dis que les prix son olé olé dans le secteur, ça comprends le prix de l'eau, les services etc,.. maintes fois épinglé par les asociation de consommateur.

Bonjour, nous construisons aussi avec Maison Sésame dans l'Oise. Nous en sommes quasiment à la fin **croise les doigts et tout ce que je peux très fort**.
Nous avons eu des soucis aussi avec le distributeur d'eau qui est la SAUR pour notre région et franchement notre devis n'était pas mieux (il est sur notre blog si vous voulez le voir, j'ai fait plusieurs articles sur la SAUR justement, c'est assez folklo ). Nous avons réussi à nous faire rembourser certaines prestations facturées mais non réalisées !
Bref, je vais suivre votre récit, à bientôt .

Bonjour et merci !

Pour nous le raccordement s'est bien passé si ce n'est qu'on ne s'attendait pas à recevoir une autre facture de 50€ pour le frais de mise en service
Ca m'aurait sembler logique qu'ils intègrent cette somme au devis (nous sommes en france, ce qui est simple est trop compliqué).
Ce n'est pas grand chose au vu de tous les $$$$ engagés mais il faut le savoir.

Sinon, nous n'avions pas beaucoup poster ces derniers mois faute de temps car depuis, ils ont coulé les fondations et installer les parpaings de notre vide sanitaire !
Et notre conducteur de travaux prévoit la pose du toit d'ici la fin de l'année (si c'est pas beau ça...)

Pour l'instant RAS donc et nous croisons les doigts pour qu'il n'y ait pas un hiver sibérien

En 2 jours le terrassier à déraciner nos noisettiers (quelle m*** ces plantes à enlever) , mis les graviers pour le passage des camions, creuser, enlever la terre. Impressionnant
On a pas reconnu notre terrain, tout est sans dessus dessous.
Mais on est content, le top départ est lancé.

Une semaine après le terrassement, le vide saniataire a été installé ainsi que la coulée du béton pour le sol du RDC.
On y croyais pas lorsque notre conducteur de travaux nous a dit que le toit sera posé avant la fin de l'année, mais vu comment ça avance, on peut déjà rêver du barbec pour l'été prochain....

Cuisine achetée !
Beaucoup sur le forum conseille de ne pas acheter trop tot mais d'un autre côté, il faut bien fournir un plan technique détaillé au constructeur.
Sachant que nous voulions des tablettes lumineuses, leds, etc,... (on adore les gadgets) qui requièrent le plus souvent des mesures précises... nous avions préféré assurer le coup.

Mais bon ce ne fut pas simple, dans ce milieu, il y a boire et à manger, petit tour des cuisinistes :

Hygiena : Au bout de 30min => -50%, au bout de 45min => -60%, au bout d'1h => on souhaite partir et là on déclenche le fameux "je vais voir ma responsable" (c'est à ce moment qu'on se frotte les mains)
D'une cuisine à 8000/9000€ sans electro, on est passé en dessous des 5000 avec électro si on prend aujourd'hui et pas demain ! Les ultimatums on aime pas puis c'était notre 1er magasin de visiter, ce n'était donc pas sérieux = exit
+ pas chère
- qualité des cuisines finalement très moyenne
- commercial trop insistant
(ah oui j'oubliai, un client mécontent était venu se plaindre au magasin, ce qui nous a conforté dans notre choix de ne pas travailler avec eux)

Ikea : Ikea propose des produits avec de très bon RQP. Le kit ne nous dérange pas étant donné que la pièce de notre cuisine ne présente pas de forme particulière (rectangle).
+ garantie 25ans
+ belles cuisines pas chère
+ logiciel de conception au top
+ service Ikea
- tarif de l'installation un peu abusé
- pas de vide sanitaire

Darty : côté présentation, darty sait y faire. Les cuisines sont bien mises en valeur et la qualité correcte.
+ belles présentation des cuisines
+ des conseillés agréables
+ cuisine allemande d'assez bonne qualité (nobilia et surtout beckermann)
+ nombreux choix dans les couleurs et façades
- tarifs (pas de négociation possible)
- montage électroménagers payant si on ne prend chez eux

Schmidt : Là on passe sur la gamme au dessus et ça se voit. On est pas aller plus loin car c'est un peu hors budget. De plus pas de dispo de rdv qui nous arrange.
+ qualité des cuisines
+ Un nombre important de modèle
+ accueil (nous avons eu droit à tout un tas de cadeaux avant même qu'on ne parle de cuisine
- disponibilités pour rdv
- tarifs (il faut savoir négocier chez eux)

Cuisine1 : il s'agit d'un indépendant très professionnel proposant des cuisines de qualité. Nous étions à 2 doigts de travailler avec eux mais la note finale nous a parue trop salée.
+ cuisine de qualité (alno)
+ conseil et suivi (se déplace sur le chantier, rdv avec le conducteur de travaux,...)
- le service se paie au prix fort
- peu de choix

Ixina : Très peu de retour négatif sur cette chaîne spécialisée. Offre souvent des cadeaux (electro, frigo) mais non cumulable avec d'autres offres. Une baisse de prix de la cuisine est pour eux considéré comme une offre (pour bénéficier des cadeaux, il faut accepter le prix initial de la cuisine souvent trop chère)
+ cuisine de qualité (nobilia pour la gamme standard et leicht ou alno pour la gamme Edition)
+ nombreux modèles et couleurs
+ Prix intéressant pour l'entrée de gamme. Pour le haut de gamme il faut bien négocier.
+ Installation gratuit de l’électroménager
- Beaucoup de publicité attrape nigaud.

Nous avions fait aussi le tour chez Aviva, Cuisine Plus mais rien ne nous a emballé.
Au début nous étions parti sur une cuisine couleur bois, mais sur du parquet ce n'est pas conseillé (ton sur ton)
Il nous a été conseillé de partir sur du laqué mais c'est froid. Nous l'avions mixé avec un peu de bois pour l'adoucir.
Après diverses recherches sur internet et des tas de dessin 3D, notre choix s'est finalement porté sur une cuisine Leicht de chez Ixina après de rude négociation avec le commercial mais il fallait que l'on déclenche le fameux "je vais voir mon responsable"

Ya plus qu'à attendre, nous reviendrons sur le sujet après la pose.

Pat.and.juju a écrit:

Cuisine achetée !
Beaucoup sur le forum conseille de ne pas acheter trop tot mais d'un autre côté, il faut bien fournir un plan technique détaillé au constructeur.
Sachant que nous voulions des tablettes lumineuses, leds, etc,... (on adore les gadgets) qui requièrent le plus souvent des mesures précises... nous avions préféré assurer le coup.

Mais bon ce ne fut pas simple, dans ce milieu, il y a boire et à manger, petit tour des cuisinistes :

Hygiena : Au bout de 30min => -50%, au bout de 45min => -60%, au bout d'1h => on souhaite partir et là on déclenche le fameux "je vais voir ma responsable" (c'est à ce moment qu'on se frotte les mains)
D'une cuisine à 8000/9000€ sans electro, on est passé en dessous des 5000 avec électro si on prend aujourd'hui et pas demain ! Les ultimatums on aime pas puis c'était notre 1er magasin de visiter, ce n'était donc pas sérieux = exit
+ pas chère
- qualité des cuisines finalement très moyenne
- commercial trop insistant
(ah oui j'oubliai, un client mécontent était venu se plaindre au magasin, ce qui nous a conforté dans notre choix de ne pas travailler avec eux)

Ikea : Ikea propose des produits avec de très bon RQP. Le kit ne nous dérange pas étant donné que la pièce de notre cuisine ne présente pas de forme particulière (rectangle).
+ garantie 25ans
+ belles cuisines pas chère
+ logiciel de conception au top
+ service Ikea
- tarif de l'installation un peu abusé
- pas de vide sanitaire

Darty : côté présentation, darty sait y faire. Les cuisines sont bien mises en valeur et la qualité correcte.
+ belles présentation des cuisines
+ des conseillés agréables
+ cuisine allemande d'assez bonne qualité (nobilia et surtout beckermann)
+ nombreux choix dans les couleurs et façades
- tarifs (pas de négociation possible)
- montage électroménagers payant si on ne prend chez eux

Schmidt : Là on passe sur la gamme au dessus et ça se voit. On est pas aller plus loin car c'est un peu hors budget. De plus pas de dispo de rdv qui nous arrange.
+ qualité des cuisines
+ Un nombre important de modèle
+ accueil (nous avons eu droit à tout un tas de cadeaux avant même qu'on ne parle de cuisine
- disponibilités pour rdv
- tarifs (il faut savoir négocier chez eux)

Cuisine1 : il s'agit d'un indépendant très professionnel proposant des cuisines de qualité. Nous étions à 2 doigts de travailler avec eux mais la note finale nous a parue trop salée.
+ cuisine de qualité (alno)
+ conseil et suivi (se déplace sur le chantier, rdv avec le conducteur de travaux,...)
- le service se paie au prix fort
- peu de choix

Ixina : Très peu de retour négatif sur cette chaîne spécialisée. Offre souvent des cadeaux (electro, frigo) mais non cumulable avec d'autres offres. Une baisse de prix de la cuisine est pour eux considéré comme une offre (pour bénéficier des cadeaux, il faut accepter le prix initial de la cuisine souvent trop chère)
+ cuisine de qualité (nobilia pour la gamme standard et leicht ou alno pour la gamme Edition)
+ nombreux modèles et couleurs
+ Prix intéressant pour l'entrée de gamme. Pour le haut de gamme il faut bien négocier.
+ Installation gratuit de l’électroménager
- Beaucoup de publicité attrape nigaud.

Nous avions fait aussi le tour chez Aviva, Cuisine Plus mais rien ne nous a emballé.
Au début nous étions parti sur une cuisine couleur bois, mais sur du parquet ce n'est pas conseillé (ton sur ton)
Il nous a été conseillé de partir sur du laqué mais c'est froid. Nous l'avions mixé avec un peu de bois pour l'adoucir.
Après diverses recherches sur internet et des tas de dessin 3D, notre choix s'est finalement porté sur une cuisine Leicht de chez Ixina après de rude négociation avec le commercial mais il fallait que l'on déclenche le fameux "je vais voir mon responsable"

Ya plus qu'à attendre, nous reviendrons sur le sujet après la pose.

bon je vais voir mon responsable ! Nous y avons eu le droit chez une constructeur de maison (MBM)et je confirme nous avons fui à toutes jambes !!!!

nono93200 a écrit:

Juste pour info nous aussi c'est R.J et il est tres bien.

RJ ne sera plus notre conducteur de travaux.
Nous venons de recevoir un courrier de Cofidim évoquant une "restructuration"... pfff on est deg.

Et voici le rendu 3D de notre cuisine
(Bon niveau couleur c'est pas trop ça....)



Inspirée de celle ci :

Coucou,

Alors ça monte ???
J'espère que vous avez eu un nouveau chef de chantier rapidement... Ca doit pas être évident de changer d'interlocuteur en cour de travaux, car il faut de nouveau raconter son histoire, ses envies....pffff pas cool
Le tout c'est que ça se passe aussi bien qu'avec le précédent, je vous le souhaite !

AudBen a écrit:

Coucou,

Alors ça monte ???
J'espère que vous avez eu un nouveau chef de chantier rapidement... Ca doit pas être évident de changer d'interlocuteur en cour de travaux, car il faut de nouveau raconter son histoire, ses envies....pffff pas cool
Le tout c'est que ça se passe aussi bien qu'avec le précédent, je vous le souhaite !

Bah comme tu vois par contre ça n'a pas bougé depuis 2 semaines
J'espère que ce n'est pas due au changement de conducteur de travaux ....
En tout cas il a l'air beaucoup moins sympa, d'ailleurs il nous à planter 2h avant pour notre 1er rdv
De plus le monsieur nous a dit qu'il ne travaillera pas au delà 17h30 (ça promet...)

Et toi, comment ça avance ? je vois que t'es en pleins déco (c'est la meilleurs étape du projet, j'ai hâte d'en arrivé là)

Pat.and.juju a écrit:

Bah comme tu vois par contre ça n'a pas bougé depuis 2 semaines
J'espère que ce n'est pas due au changement de conducteur de travaux ....
En tout cas il a l'air beaucoup moins sympa, d'ailleurs il nous à planter 2h avant pour notre 1er rdv
De plus le monsieur nous a dit qu'il ne travaillera pas au delà 17h30 (ça promet...)

Et toi, comment ça avance ? je vois que t'es en pleins déco (c'est la meilleurs étape du projet, j'ai hâte d'en arrivé là)

Ah ouais, sympa d'entrée le nouveau cdt ! En même temps il est payé pour faire du bon boulot, pas pour être sympa mais bon c'est un petit plus commercial qui aurait fait plaisir....
Ca avance doucement, le ravalement est censé être fait dans la semaine, mais avec les températures qui chutent, j'ai un peu peur... Le plombier installe actuellement le chauffage au sol. L'électricité est quasiment finie.
On tient le bon bout !
Et moi, je suis en pleine réception des commandes !
Comme je pensais que nous aurions les clefs pour le 28 novembre, toutes les commandes avaient été faites en fonction.... J'ai juste confondu la date limite de recours et la date de réception ! Donc je me retrouve avec tout à dispatcher à droite et à gauche car mes parents sont entrain de péter un cable ....

AudBen a écrit:

Pat.and.juju a écrit:

Bah comme tu vois par contre ça n'a pas bougé depuis 2 semaines
J'espère que ce n'est pas due au changement de conducteur de travaux ....
En tout cas il a l'air beaucoup moins sympa, d'ailleurs il nous à planter 2h avant pour notre 1er rdv
De plus le monsieur nous a dit qu'il ne travaillera pas au delà 17h30 (ça promet...)

Et toi, comment ça avance ? je vois que t'es en pleins déco (c'est la meilleurs étape du projet, j'ai hâte d'en arrivé là)

Ah ouais, sympa d'entrée le nouveau cdt ! En même temps il est payé pour faire du bon boulot, pas pour être sympa mais bon c'est un petit plus commercial qui aurait fait plaisir....
Ca avance doucement, le ravalement est censé être fait dans la semaine, mais avec les températures qui chutent, j'ai un peu peur... Le plombier installe actuellement le chauffage au sol. L'électricité est quasiment finie.
On tient le bon bout !
Et moi, je suis en pleine réception des commandes !
Comme je pensais que nous aurions les clefs pour le 28 novembre, toutes les commandes avaient été faites en fonction.... J'ai juste confondu la date limite de recours et la date de réception ! Donc je me retrouve avec tout à dispatcher à droite et à gauche car mes parents sont entrain de péter un cable ....

C'est sûr mais au moins qu'il vient au RDV !
Enfin bon comme tu dis, s'il fait du bon boulot après tout... on verra bien.

Ah bah bravo... Si tu veux, je peux stocker ta cave à vin chez moi (pleine biensur )

Mur du RDC posé en 1 semaine
Là on peut commencer à s'imaginer dedans

Et hop, l'étage en vue

Hello,

Je vais suivre aussi avec grand intérêt votre construction, car je vais peut être (permis tout juste déposé) bientôt faire construire avec Maison sésame.
On a choisi la Saphir en RT2012 120m2 même si au final nous somme qu'a 114m2 et non 118.
Par contre j'ai vu qu'à la MAP personne n'a pu faire bouger leur portes intérieur livrées de base ? je pensais leur proposé de les garder et juste m'installer le chassis de celle que je voulais...
Par contre pour le terrassier je vais prendre une société a part maison, car la leur a Herblay me fais peur et j'espère qu'il ne mettra pas 2 mois avant de creuse le trou pour le vide sanitaire.

marco93 a écrit:

Hello,

Je vais suivre aussi avec grand intérêt votre construction, car je vais peut être (permis tout juste déposé) bientôt faire construire avec Maison sésame.
On a choisi la Saphir en RT2012 120m2 même si au final nous somme qu'a 114m2 et non 118.
Par contre j'ai vu qu'à la MAP personne n'a pu faire bouger leur portes intérieur livrées de base ? je pensais leur proposé de les garder et juste m'installer le chassis de celle que je voulais...
Par contre pour le terrassier je vais prendre une société a part maison, car la leur a Herblay me fais peur et j'espère qu'il ne mettra pas 2 mois avant de creuse le trou pour le vide sanitaire.

Bonjour Marco et bienvenue dans le club ,

Merci je vais aussi suivre la votre.
Pour le moment ça va plus ou moins avec MS (c'est pas évident de changer un CDT en cours de route, et celui qu'on vient d'avoir nous complique pas mal la tâche ) mais bon le chantier avance et c'est l'essentiel...

Pour les portes, je ne sais plus, en tout cas nous avions bougé quelques murs .

Pour le terrassier, nous sommes passés par une société que nous a présenté le commerciale (à mon avis ils ont une rétrocommission à chaque fois qu'ils amènent un client)
Il ne faut pas oublier que tout se négocie, pas seulement au niveau du devis mais aussi des conditions.

Nous concernant, notre terrassier est intervenu quasiment à l'ouverture du chantier.
L'avantage de passer par le leur, c'est qu'ils ne peuvent fuir leur responsabilité en cas de pb.

Voiloo, n'hésitez pas si vous avez d'autres questions ;)