[31] maison cornebarrieu

N'hesitez pas à commenter nos plans

Hello, bonne chance pour la construction. Par contre, petit point rapide: il vous manque un placard à l'entrée pour les vestes/chaussures....

Nous avons prit le parti de faire un sous l escalier (qui sera pas énorme)

Citation:

Bonjour, pose la question au Mas Toulousain, mais je doute qu'ils prennent à leur charge la remise en état. Le travail du Mas c'est de construire. Pour tout le reste si tu n'as pas d'ecrit rien n'est sur

Citation:

cumulus , compteur électrique et Electroménager." photo_id="546935" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />

Re, il manque une fenetre dans les toilettes du rdc vraiment sympa le plan. Vous verrez il evoluera peut être.

Citation:

De très bonnes idées à prendre sur les salles d'eau et sDB sur le site du cotede chez vous. Chambre 1 petite comparativement à chambre 2, non, je ne vois pas bien les m2.

Bonjour, je crois que l'on est (va etre) voisin
Je suis le propriétaire du terrain juste derrière.
Bon courage pour la suite, on aura surement l'occasion de se croiser d'ici pas longtemps.

Voila permis déposé hier à cornebarrieu directement en mairie , maintenant environ 2 mois d'attente

Bonjour,

Sans vouloir paraître rabat-joie, mais il est interdit de faire ouvrir des WC dans une pièce dans laquelle un repas peut être servi, pour des questions de salubrités.

Sans parler du manque d'intimité, du bruit et des odeurs éventuelles. Même dans le coin, vous ne serez pas épargnés par les nuisances de vos WC au RDC.

Et croyez moi, pour avoir testé cette configuration, ça devient vite un cauchemar quand on reçoit du monde...

Autre point : où va tomber la descente des eaux usées de l'étage de la SDB située en haut située entre la chambre 1 & 2 ?
L'avez vous évoqué avec votre constructeur ? Parce que tel que c'est (mal) parti, ils vont essayer de caser ça dans l'isolation du mur (autant dire que vous entendrez tout en étant dans le séjour)...

Je viens de voir quelque chose de plus inquiétant sur la configuration générale : il n'y a aucune ouverture au Sud dans la pièce de vie !
Ce qui va totalement à l'encontre des règles de conception bioclimatique.
Vous ne bénéficierez pas des apports solaires en hiver, ce qui sera aussi pénalisant pour le diagnostique DPE.

bertrandm31 a écrit:

Bonjour,

Sans vouloir paraître rabat-joie, mais il est interdit de faire ouvrir des WC dans une pièce dans laquelle un repas peut être servi, pour des questions de salubrités.

Sans parler du manque d'intimité, du bruit et des odeurs éventuelles. Même dans le coin, vous ne serez pas épargnés par les nuisances de vos WC au RDC.

Et croyez moi, pour avoir testé cette configuration, ça devient vite un cauchemar quand on reçoit du monde...

bonjour bertrand, merci pour ses commentaires , tous sont bon a prendre
pour l'emplacement des toilettes rdc, notre souhait été d'avoir une grande pièce a vivre avec un toilette en bas et un en haut
celui du rdc est dans le coin le moins exposé pour le coin repas car nous allons faire un îlot coté cuisine

bertrandm31 a écrit:

Je viens de voir quelque chose de plus inquiétant sur la configuration générale : il n'y a aucune ouverture au Sud dans la pièce de vie !
Ce qui va totalement à l'encontre des règles de conception bioclimatique.
Vous ne bénéficierez pas des apports solaires en hiver, ce qui sera aussi pénalisant pour le diagnostique DPE.

non bertrand nous avons bien fait attention est prévu justement une baie de 3m plein sud

nikoist a écrit:

bertrandm31 a écrit:

Bonjour,

Sans vouloir paraître rabat-joie, mais il est interdit de faire ouvrir des WC dans une pièce dans laquelle un repas peut être servi, pour des questions de salubrités.

Sans parler du manque d'intimité, du bruit et des odeurs éventuelles. Même dans le coin, vous ne serez pas épargnés par les nuisances de vos WC au RDC.

Et croyez moi, pour avoir testé cette configuration, ça devient vite un cauchemar quand on reçoit du monde...

bonjour bertrand, merci pour ses commentaires , tous sont bon a prendre
pour l'emplacement des toilettes rdc, notre souhait été d'avoir une grande pièce a vivre avec un toilette en bas et un en haut
celui du rdc est dans le coin le moins exposé pour le coin repas car nous allons faire un îlot coté cuisine

Ok je comprends bien, mais il faut avoir conscience que même dans le coin, vous "profiterez" des nuisances des WC (expérience vécue)...

nikoist a écrit:

bertrandm31 a écrit:

Je viens de voir quelque chose de plus inquiétant sur la configuration générale : il n'y a aucune ouverture au Sud dans la pièce de vie !
Ce qui va totalement à l'encontre des règles de conception bioclimatique.
Vous ne bénéficierez pas des apports solaires en hiver, ce qui sera aussi pénalisant pour le diagnostique DPE.

non bertrand nous avons bien fait attention est prévu justement une baie de 3m plein sud

Alors il y a une incohérence dans vos photos :
- sur le plan de masse, vous indiquez que "le Nord est en haut" (donc garage au Sud).
- sur le plan du RDC, le garage aparaît à gauche, donc sur la façade Sud, qui ne comprend aucune ouverture. Il y a bien une baie vitrée de 3m, mais sur la façade Est...

Bonjour a tous,

pour info notre permis a été refusé, le constructeur a oublié de mentionner "toit végétalisé" sur le permis.
Permis redéposé lundi 15 Oct (délai environ 3 semaines perdu betement)

nikoist a écrit:

Bonjour a tous,

pour info notre permis a été refusé, le constructeur a oublié de mentionner "toit végétalisé" sur le permis.
Permis redéposé lundi 15 Oct (délai environ 3 semaines perdu betement)

Redéposé le 15 Octobre ? ils l'ont pas encore déposé ?
Courage, ça va passé vite ...

Salut julien, si le permis a été re déposé le 5/10 petite erreur de frappe
déja que l'on a perdu 3 semaines
et vous ca avance bien ?

Oui ça avance, ils devraient couler la dalle cette semaine.

Ca y est permis accepté

Cool félicitations !!
Les travaux commencent quand ?

juju0806 a écrit:

Cool félicitations !!
Les travaux commencent quand ?

oui d'ici 2 a 3 semaines pour l'ouverture du chantier avec les fondations.

on va pouvoir faire les demande de raccordement pour que le proprio nous termine la viabilisation a tous les 2.

RDV pour la mise au point technique avec le mas toulousain le 15/11

Cool ça !! tu sais quand ils commencent le chantier ?
J'ai vu qu'ils avaient fait l’implantation sur le terrain.
Vu le bordel que c'est en ce moment sur le terrain, je sais pas comment ils vont gérer avec les deux chantiers

Non on n'a pas de date pour l'instant mais ca devrait pas tarder

je ne suis pas passé sur le terrain depuis le grillage il y a 15j, heureusement qu'on a pas attaqué en même temps
ce weekend je vais venir enlever la haie de derrière

Ca y est acte signé chez le notaire le 23/11
Semaine prochaine le terrassier viens faire le chemin d’accès en 0/80 et ouverture du chantier pour l'implantation et fondation , enfin on y arrive

Ouverture du chantier mercredi 05/11

Ce matin fondation terminée et coulé cet après midi
décaisse de 40 cm et fondation de 60 cm

Depuis le 6 décembre ca avance bien , vide sanitaire et dalle coulée, les premiers blocs du rdc sont en place, nous sommes plutôt satisfait du suivi du mas toulousain.
D’ailleurs le responsable chantier a changé , donc nous verrons avec le nouveau si changement.

Je suis passé cet aprem, ça dépote grave !!

juju0806 a écrit:

Je suis passé cet aprem, ça dépote grave !!

oui c'est clair ca avance bien , ont est content du suivi du mas toulousain qui pour l'instant est sérieux (j'attend juste une réponse de leur part concernant notre toiture végétalisée)

semaine prochaine ils devraient attaquer le premier

Ca y es on a un toit , enfin la dalle du toit plat végétalisé a été coulée hier

Prochaine étape , première couche d'étanchéité pour le toit et le toit garage
et pose des menuiserie avant le 15 mars

Ça suit son cours et pour l'instant pas de gros problème on croise les doigts

Ca y est les menuiseries sont posées

Maintenant place au plaquiste

Plaquiste et plombier en cours , ça se déroule plutôt bien pour le timing

Citation:

si je peux me permettre, je suis géomètre,
ce chemin est un chemin dis de servitude pour votre voisin qui l'empreintera ... les engins sont dus de mettre un géotextile puis du calcaire dessus pour éviter de l'abimer, mais dans le temps ce serai du 50/50 entre vous et votre voisin, si vous l'utilisez aussi.
en revenche, si vous n'utilisez pas ce chemin, au bout de 30 ans, votre voisin peut en faire acquisition si il peut prouver qu'il l'utilise SEUL depuis 30 ans !! Ceci est très particuliers

bonjour,

effectivement il y a un droit de passage avec notre voisin pour l'accès a nos deux propriétés, l'entretien se fait 50/50 , il n'y a aucun problème.









eroick a écrit:

Citation:

si je peux me permettre, je suis géomètre,
ce chemin est un chemin dis de servitude pour votre voisin qui l'empreintera ... les engins sont dus de mettre un géotextile puis du calcaire dessus pour éviter de l'abimer, mais dans le temps ce serai du 50/50 entre vous et votre voisin, si vous l'utilisez aussi.
en revenche, si vous n'utilisez pas ce chemin, au bout de 30 ans, votre voisin peut en faire acquisition si il peut prouver qu'il l'utilise SEUL depuis 30 ans !! Ceci est très particuliers

Ca y est placo terminé

Ca avance super bien

Prochaine étape le plombier avant de couler la chappe

Depuis 1 mois on peux dire que cela n'avance pas trop , pont de mai, et manque d'anticipation de prise des mesures de l'escalier béton par exemple .
Nous en avons profité pour faire la terrasse.