[62] enfin notre maison !

Nous avons vu notre CDT la semaine passé pour valider la dalle,
il nous a dit que l'elevation des murs aurait lieu avant la fin du mois.

Espérons que ce soit le cas, car nous avons déjà perdu du temps pour les fondations a causes des intempéries de janvier et février.

Après plus d'un mois d'attente ( dalle coulée début avril )rien n'a changé .

Vendredi 17 mai, livraison du porotherm ENFIN, après un mail salé au CDT .
Si mardi il n'y a personne sur mon terrain j'envoie un courrier directement a la direction..
Je me rends compte que malheureusement il faut toujours être sur l'offensive pour qu'ils se bougent un peu.

À suivre.....

Enfin aujourd'hui les maçons sont venus !!!
pour une première journée ils ont bien avancés mais quelques briques de cassés j’espère que ça n'a pas d'impact.

Aujourd'hui deuxième jour que les maçons sont là, ils sont trois.
Et ma foi, ils avancent plutôt bien je trouve.

En deux jour ils ont quasiment fini le bas...
En espérant qu'ils ne soit pas à cour de matériel et qu'ils enchaînent tout de suite le haut..

Aujourd’hui je suis allé sur le terrain.
les maçons ont fait tous les linteaux , le mur de l’intérieur et ils ont monté l’échafaudage pour les pignons.
L'un des maçons m'a dit que demain ils attaquent les pignons.

Malgré le retard pris depuis le début de la construction, ils bossent très bien.
On espère que ça va continuer....

à Suivre

Le charpente est la depuis mercredi mais toujours pas de charpentiers en vue... Je suis allé sur mon terrain ce matin mais toujours personne... Je me demande bien si notre CDT ne se moque pas de nous!!!!

Les charpentiers sont venus ce matin mais je vois un écart entre le pignon et la charpente. Ça me paraît anormal. J'ai laissé un message à CDT pour en savoir plus mais pas de nouvelles..

Ce matin je vais sur mon terrain vers 10h30 et les charpentiers étaient déjà parti.. ( sans avoir terminé ) donc j'appelle mon CDT lui disant qu'il y ait un gros écart entre la charpente et et le pignon, il me dit que c'est normal et que les maçons doivent revenir "combler" l'écart.
Je lui dit mon mécontentement vis a vis de ma construction , 7 mois depuis la mise au point... Il me dit que ce sont les aléas de la construction.

Il m'avait certifié la semaine passe que le couvreur viendrait jeudi, mais je crois qu'il se moque encore de moi . Je me suis procurer le numéro du responsable commerciale et je lui ait expliqué la situation. Il va pousser mon CDT pour qu'il se bouge les fesses et qu'il fasse avancer la construction correctement.
A suivre....

Ce matin les tuiles ont été livré et les maçons sont venus toute la journée pour rehausser les deux pignons.
J'espère que le couvreur sera la demain tente pas attendre encore une semaine pour qu'il vienne.
Mon coup de fil d'hier a du porter ses fruits .

Je suis retourné sur mon terrain aujourd'hui et les couvreurs ont commencé . Il reviennent lundi. C'est la première foi? depuis le début de la construction que je suis assez satisfait de l'organisation....

Aujourd'hui les couvreurs ont terminés la toiture. Une bonne chose de faite.
Prochaine étape les menuiseries .

Moi qui croyais Qui notre CDT avait compris le message concernant l'avancement de notre construction et bien je crois me tromper.
Ma femme l'a appelé hier et d'après notre CDT ce sont déjà les congés , donc si on comprend bien pendant pratiquement.deux mois il n'y aura pas d'avancement. Il se moque de nous ! On doit le recontacter demain afin de se fixer un rdv et j'espère vraiment qu'il va faire avancer les choses car si il ne nous considère pas un peu plus notre relation va vraiment se détériorer.. On attend notre rdv pour en savoir un peu plus.

Nous avons rencontré notre CDT hier soir pour faire une petite mise au point pour raccourcir nos toilettes et pour que la construction avance plus vite.
Il nous a confirmé que la menuiserie serait posé la dernière semaine de juillet ainsi que le début du placo..
J'espère qu'on s'est bien fait comprendre et que l'on attendra plus 3 semaines entre chaque corps de métier.
Il ne reste plus qu'à être patient.

Voilà, rien n'a changé depuis la dernière fois. Avant les congés le CDT me dit que mes baies vitrés ont été égarées lors de la commande et la mardi en rentrant de congés il me dit que du a un soucis informatique elles ne seraient disponibles qu'en semaine 40 !!! J'ai envoyé un courrier au PDG on verra bien, mais en tout cas je les trouve vraiment incompétents .

Bonjour,

Quel délai vous a t-on donné pour la livraison?

sl62 a écrit:

Voilà, rien n'a changé depuis la dernière fois. Avant les congés le CDT me dit que mes baies vitrés ont été égarées lors de la commande et la mardi en rentrant de congés il me dit que du a un soucis informatique elles ne seraient disponibles qu'en semaine 40 !!! J'ai envoyé un courrier au PDG on verra bien, mais en tout cas je les trouve vraiment incompétents .

Ils se moquent du monde non ??

J'ai un délai de 14 mois.
Après avoir envoye un mail assez salé au CDT en copie au PDG, bizarrement peu de temps après le CDT de travaux a appelé ma femme tout mieleux en s'excusant mille fois pour l'erreur suite a la commande, et nous propose de nous voir lundi. L'assainissement se fera le samedi 14 septembre et les baies seront la en semaine 39 . Il nous a assuré qu'après tout se déroulerait sans problème et que les autres corps de métiers s'enchaineraient... J'attends du concret et je ne me fie pas aux paroles.. Wait and see.

Alors vous avez eu des nouvelles ?
Nous nous sommes baladés à pied dans votre lotissement et vos menuiseries ne sont toujours pas là !
Encore de belles paroles du constructeur ?

Toujours rien?

Bonjour, je n'ai pas eu le temps de faire un tour ce le forum depuis un moment.
Enfin la menuiserie a été mise. Les plaquistes ont commencé a l'intérieur.
Si il n'y a pas de contre temps, l'électricité vient mercredi et le carreleur vendredi.
De mon côté je dois poser ma porte de garage jeudi ( au pris de la moins value je préfère acheter ma morte moi même )
Prochainement des photos .
Bon week end

Voilà,
C'est la dernière ligne droite. La maison sera livrée décembre ou début janvier mais connaissant mon conducteur de travaux ce sera janvier.
J'ai réussi a me fournir le numéro de téléphone du chef de mon conducteur de travaux pour lui dire mon mécontentement quand a l'avancer de la construction et du "professionnalisme" du conducteur de travaux qui ne nous jamais pris au sérieux.

J'attends donc de la part de mon CDT aucun faux pas jusqu'à la livraison.
Bientôt des photos.

Bonjour ,


aujourd'hui j'ai reçu une demande de déblocage pour les 95% et les 5% restants.
à ce jour il ne manque plus que l'enduit extérieur et ils me demandent déjà de régler les 95% .
Est ce normal ?

Concernant les 5% finaux, ils ne les auront surement pas le jour de la réception, je vais mettre des réserves ...

sl62 a écrit:

Bonjour ,


aujourd'hui j'ai reçu une demande de déblocage pour les 95% et les 5% restants.
à ce jour il ne manque plus que l'enduit extérieur et ils me demandent déjà de régler les 95% .
Est ce normal ?

Concernant les 5% finaux, ils ne les auront surement pas le jour de la réception, je vais mettre des réserves ...

Je te déconseille de régler cet appel de fond tant que l'enduit n'est pas posé.
C'est ce que nous faisons. . . D'ailleur nous avons des problèmes avec celui ci!

sl62 a écrit:

Bonjour ,


aujourd'hui j'ai reçu une demande de déblocage pour les 95% et les 5% restants.
à ce jour il ne manque plus que l'enduit extérieur et ils me demandent déjà de régler les 95% .
Est ce normal ?

Concernant les 5% finaux, ils ne les auront surement pas le jour de la réception, je vais mettre des réserves ...

L'appel des 95% signifie que la maison est désormais "habitable", donc hors d'eau, hors d'air, etc..., l'enduit fait office d'isolant pour les parpaings concernant l'humidité, donc non, ne payez pas les 95% tant que l'enduit n'est pas fait.

Encore une fois, il s'agit d'un appel de fonds anticipé et c'est illégal...

Voici la réponde du chef de mon conducteur de travaux

Je cite:
Je me permets d'intervenir suite aux différents échanges pour corriger ce qui aurait été dit et/ou mal interprété.
En aucun cas nous exigeons à ce que soit anticiper les règlements.
Toutefois par acquis d'expérience et habitude avant une période de congés où nous savons très bien que nos clients apprécieraient de réceptionner leur pavillon, nous nous devons de les prévenir que certes nous ferons tous pour terminer les travaux en temps et en heure afin d'arriver dans la mesure du possible à vous restituer les clés à votre convenance, mais si les travaux sont fait et qu'à côté de ça les règlements ne le sont pas alors la nous ne pouvons faire autrement que de reculer la réception car la loi stipule bien que la 95% doit être payer afin de convenir d'une date pour celle ci.
Donc sachant qu'il ne reste que deux semaines et en supposant que Mr M.....k achève la majorité des travaux rendant le pavillon habitable, si vous ne réglez pas de suite il vous sera difficile de le faire en une semaine de temps et la malheureusement ce ne sera pas faute d'avoir prévenu.

Cependant si cela ne vous dérange pas de réceptionner votre pavillon après les fêtes dans ce cas je comprends très bien votre réaction.

N'hésitez pas à revenir vers moi si besoin

Bien cordialement

Certes, il ne nous oblige pas à débloquer les 95% Mais il me fait une sorte de chantage en fait...

J'ai fait ma demande de déblocage aujourd'hui mais en stipulant que la banque ne vire pas l'argent directement chez le constructeur mais que je recoive le chèque directement chez moi.
Je les paierai en temps voulu et tanpis si j'attends après janvier pour réceptionner ma maison.

Citation:

voici la charpente mise alors qu'il ya un gros décalage au niveau du porotherm

Citation:

voici la charpente après l'erreur de maconnerie assez flagrante

Non seulement c'est une forme de chantage mais en plus non seulement çà reste illégal mais il se paie votre tête, qui dit fin d'année dit fin d'exercice fiscal, donc faut bien faire rentrer le max d'argent avant le 31 décembre hein

J'ai eu mon conducteur de travail aujourd'hui et il a bien dit que malheureusement la maison de serait pas livré cette année, donc je lui ai dit que les 95% seront débloqués le jour ou la maison sera terminée.
Il m'a dit qu'ils faisaient souvent les demandes anticipés pour qu'une date de livraison soit prévue...
j'ai fait la demande pour que la banque envoie le chèque directement chez moi et je paierai habitat concept en temps voulu.
je ne suis plus à un mois près...

Aujourd'hui ma femme a appelé erdf pour qu'ils interviennent. J'appelle donc mon CDT de travaux et il me dit que erdf ne peux pas intervenir tant que le consuel ne me sera pas fourni c'est à dire à la réception.
D'après ce que j'ai lu le consuel doit être fourni lors de la demande des 95%(qui m'a été demandé la semaine passée) et j'ai bien peur qu'il me fasse un chantage lors de la réception si je ne paie pas les 5%.

Qu'en pensez vous ?

Je pense que tu as raison . . . Attends toi à un chantage comme nous.
Nous réceptions demain sans consuel, ni qualigaz
on s est aussi fait avoir. Et maintenant ils nous accusent de pas jouer le jeu

Ne leur donne pas les 5 % et met une réserve ... En tout cas pour ma part le jour de la réception ils n'auront pas les 5%.

sl62 a écrit:

Aujourd'hui ma femme a appelé erdf pour qu'ils interviennent. J'appelle donc mon CDT de travaux et il me dit que erdf ne peux pas intervenir tant que le consuel ne me sera pas fourni c'est à dire à la réception. D'après ce que j'ai lu le consuel doit être fourni lors de la demande des 95%(qui m'a été demandé la semaine passée)
Si c'est ERDF, pour faire le raccordement entre votre limite de propriété et votre maison, vous pouvez le faire quand vous voulez une fois que le plaquiste a commencé son boulot (généralement au stade HE HA)
Si c'est EDF pour la mise en service de l'électricité, effectivement, ils ne peuvent pas mettre en service sans le consuel (ce dernier doit par contre être remis à l'appel de fond des 95%).




et j'ai bien peur qu'il me fasse un chantage lors de la réception si je ne paie pas les 5%.
Pas de chantage aux clés, c'est illégal, si vous avez déjà reçu votre RAR de RDV de réception (attention, vérifiez qu'il est marqué "réception" et pas un autre mot tel que pré-réception par exemple), prévoyez de venir avec huissier pour faire constater si il y a chantage aux clés.
Si vous n'avez pas encore de date de réception, sachez qu'une fois l'appel de fond des 95% reçu, vous êtes en droit de provoquer vous même la réception (envoi de RAR au CST indiquant la date et l'heure que vous définirez).

Qu'en pensez vous ?

Je n'ai pas encore la date de réception (d'après mon cdt c'est début janvier ) mon cdt m'a dit qu'ils envoient souvent les 95% et les 5% en même temps même si les travaux ne sont pas terminés soit disant pour que nous réceptionnons notre maison plus vite dry:

je n'était pas au courant que j'était en droit de demander une date de réception . Merci pour l'info.
Edf vient de nous confirmer ce que tu as dit donc ils viendront début janvier pour le raccordement. Mon cdt se débrouillera pour ouvrir notre maison ce jour la.

Bonjour
J'ai envoyé le paiement des 95% par chèque et en même temps j'ai fait ma demande de rdv pour réceptionner ma maison avec accuse de réception.
Est ce que le CDT peut refuser la date ? Et si il accepte doit il me répondre par courrier ou un accord orale suffira t il ?

Merci

sl62 a écrit:

Bonjour
J'ai envoyé le paiement des 95% par chèque et en même temps j'ai fait ma demande de rdv pour réceptionner ma maison avec accuse de réception.
Est ce que le CDT peut refuser la date ? Et si il accepte doit il me répondre par courrier ou un accord orale suffira t il ?

Merci

en fait tu peux fixer la réception 8 jours après le paiement des 5%.
Logiquement, le cst ne peut pas refuser cette date et doit te la confirmer en recommandé.
S'il te la confirme simplement verbalement confirme par recommandé son accord

As-tu prévu un huissier pour la réception?

Non surtout pas sinon je perd mes huit jours pour mes faire mes réserve

sl62 a écrit:

Non surtout pas sinon je perd mes huit jours pour mes faire mes réserve

Pas du tout ! Tu perds tes 8 jours si tu prend un expert lors de la réception.
L'huissier n'est là que pour constater la réception, tes réserves et éviter tout chantage aux clés

Ok j'ai du confondre alors, je ne prendrai pas d'huissier je ne pense pas en avoir besoin, ce qui m'importe surtout c'est ma convocation suffise.
Je ne compte pas payer le jour même et je vais faire des réserves (j'ai vu deux trois choses a rectifier) qu'il me donne ma clé ou non je resterai dans ma maison

Nous aussi on pensait qu'on aurait pu sans huissier et au final on en a pris un. ça nous a coûté 200€ mais il nous a bien servi !
J'espère pour toi que tout se passera bien.
Tu auras déjà un avant goût avec sa réaction lors de la réception de ton recommandé.

Il m'a appelé aujourd'hui pour me dire qu'il a bien reçu mon recommandé et il avait l'air ok, je dois le voir lundi à 14h pour une pré-réception donc rien d'officielle.
j'ai fait ma demande pour la mi janvier.
dans tous les cas le jour de la réception une fois que je suis dans la maison je n'y sort pas, à moins qu'il essaie de me faire sortir par la force mais je ne pense pas.
vous avez emis des reserves ?

Bonjour, vous pouvez provoquer vous même la reception par LRAR précisant la date, le lieu, l'heure, et indiquant dans la lettre le mot "réception", c'est très important de mettre ce mot car le jourvenu, si conflit avec le cst, il ne pourra pas prendre prétexte que c'était simplement une visite de chantier.

Et prévoyez de venir avec un huissier, c'est conseillé, surtout pour éviter le chantage aux clés