Bonjour à tous, je vais vous présenter au fur et à mesure de son évolution notre projet de construction MOB qui à débuté par hasard en septembre de l'année 2011.
Nous habitons le nord de la France et avons trouvé notre terrain dans une rue en impasse très calme.
Le terrain est au fond de la rue à côté des champs (et des vaches), sans aucun passage.
C'est écoulé presque 6 mois le temps que je réalise les plans, car je suis moi même dessinateur. Ce projet je le réalise à clos couvert et je vais faire en grosse partie le second oeuvre avec l'aide de ma famille par la même occasion.
C'est un projet qui me tien énormément à coeur et j'aurai aimé le faire avec mon père mais il n'est malheureusement plus la des suite d'un accident de chantier en 2009.
Je vous laisse découvrir l'évolution de ce projet, et vous souhaite par la même occasion bon courage pour le votre si tel est le cas.
Signature du terrain devant notaire le vendredi 13 juillet.
Après accord de l'ancienne propriétaire nous avons débuté le terrassement le 11 juillet.
Le 19 juillet ont commencé les fondation.
Le 26 juillet les trois rang de parpaing ont été maçonné.
La dalle devrait etre faite courant août dès notre retour de vacances et il faudra attendre octobre pour l'ossature bois
Préparation > Plan de maison
Par Philenzo le 27/07/2012 à 00h37
Je vous présente les plans de notre maison.
J'ai longuement travaillé dessus... ce qui m'a valu un permis et une modification ^^
Mais maintenant après avoir écouté pas mal de conseils et d'idées on peu dire qu'ils sont quasi terminé, il me reste à trouver une autre idée d'aménagement de la salle de bain en bas de l'image (si vous avez des idées).
Préparation > Plan de maison
Par Philenzo le 22/08/2012 à 16h00
Dans quelques jours j'implante ma terrasse donc je l'ai dessiné, voir photos ci dessous :
J'ai décomposé la terrasse en plusieurs parties:
- Sur la gauche en bleu, je vais créer un bassin avec un jeu de fontaines qui se déversent d'un bassin à l'autre.
- Au milieu la partie verte intégrée dans la terrasse sera composé de fleurs.
- La partie excentrée fera office de petit coin salon et au centre le coin table repas pour les beaux jours
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Philenzo le 26/08/2012 à 21h41
Les fourreaux et évacuations ont été posé et le remblayage à été fait ce samedi, maintenant vivement la dalle car on se rend pas vraiment compte de la surface quand c'est creux, je sais pas ce que vous en pensez mais ça m'a donné cette impression ...
ça va être très sympa! Pour l'impression de petitesse, l'effet ne disparaitra que lorsque vous peignerez les murs intérieurs! Bon nous on est déjà super content qd les murs ont commencé à s'élèver, ça sera encore plus impressionnant pour vous!
Merci, oui déjà le fait d'avoir coulé la dalle l'effet n'est plus le même comme on se trouve vraiment sur le sol et plus en dessous ça parait déjà plus grand ^^
Je le trouve super sympa, il impose !!!
Par contre va falloir un sacré moteur non ?
Sinon ce sera le seul accès ou tu prévois aussi un portillon piéton ?
Merci !!
Je sais que le moteur revient à 1000 € mais je ne sais pas te dire la puissance, c'est un petit ferronnier bien sympathique à maing qui me le fait et à prix très correct.
Sinon oui je n'ai pas fait de portillon car que je sois bloqué à l'intérieur ou à l'extérieur j'ai toujours le déverrouillage de secours ou si j'ai pas la clé je passe par dessus en mode Rambo
Préparation > Terrain
Par Philenzo le 01/11/2012 à 14h00
Le chantier est enfin alimenté en électricité, j'en ai profiter pour installer les prises hier et maintenant l'implantation se fait à partir de mardi et surement le montage de l'ossature la semaine d'après ^^
La salle de bain fait 5,5 m² donc elle est pas très grande mais l'espace est optimisé au mieux, j’essaierai de refaire un rendu pour montré la vue de la douche qui est derrière le WC ...
Pour la 3D je travail avec Archicad et ensuite je réaliser les aménagements et vue sur Artlantis
Coucou !!!
Excellente utilisation de l'espace, salle de bain moderne design j'adore.
Concernant le soft, on sent quand même la maitrise car pour avoir vu déjà plusieurs simulation, nous n'avons jamais eu de vue 3D aussi réaliste.
Petite question pour le meuble, c'est de l'existant ou imaginé par le logiciel ? Sinon je serai intéresse connaitre le distributeur car on a du mal à faire un choix à ce niveau.
Si tu parles du meuble blanc c'est un Ikéa en 40 par 100 et 60 de profond il me semble, je peux t'en avoir un si tu veux pour pas très chère, je te donnerai mon numéro en pv
Sinon le dessus je vais le faire moi-même en bois, rien de compliqué juste les bons outils et la patience qui va avec
Aujourd'hui c'est la grand jour, j'y vais vers 16H30, ils ont commencé à poser la lisse basse, c'est pas grand chose mais déjà un bon début ^^
Très beau projet!
Serait il possible d en savoir plus sur le patio? Ne sera t il pas trop sombre? La surface est elle suffisante? Qu allez-vous mettre au sol?
Je ne voulais pas un patio spécialement grand, on a dans l'idée de mettre un spa dedans et donc il fait 16,5 m², au sol nous alons mettre de la pierre bleue en laissant une bande pour des plantations tout autour et si possible un mur d'eau en face de la baie vitrée ...
Je vais mettre 4 spots lumineux aux 4 coins !!
Sinon je met de l'enduit blanc pour l'illuminer au plus, après je ne pense pas qu'il sera sombre !!
Merci beaucoup pour votre réponse, je vais suivre votre construction avec intérêt, vivement la suite!
Nous avons trouvé un terrain (en Picardie) et nous en sommes au plan, j avais réussi à trouver un plan de maison toit plat avec patio mais malheureusement notre commune refuse les toits plats... D ou mon intérêt pour votre construction...
Avant de prendre connaissance de votre projet, j avais laissé tomber le patio car je ne voyais pas comment faire avec un toit " normal"
Un constructeur ( demeure prestige) m a proposé un projet très contemporain mais je ne suis pas pleinement emballée car le patio me tient vraiment à cœur.
Le problème c est que des que j aborde le mot patio, les constructeurs ou maître d œuvre sont réticents....
Quelle est la pente de votre toit?
Dans notre PLU, pour un toit 4 pans, il faut respecter une pente de 37 degrés...
Quelle est la taille de votre terrain et où se trouve le nord?
Merci d avance pour vos réponses
Je suis en toiture 25 degrés, c'est un terrain de 1135m2 situé non loin de valenciennes.
Vous voulez faire quoi comme type de maison ?
Pp R+1
En pp c'est facil d'intégrer un patio, il suffit de le situer au centre de la maison en ayant d'un côté les pièces de nuit et de l'autre les pièces de vie par exemple ...
Mon terrain fait 1000m2 mais la façade ne fait que 18m.
En fait, j ai fait des plans cet après midi en m inspirant fortement des vôtres sauf que j ai du mal à visualiser ce que ça donnera en 3D avec un toit à 37 degrés ...sinon, les plans intérieurs me conviennent.
Bien sur, après faut voir le chiffrage car il faut que ça colle avec le budget....
Au départ, je voulais une MOB mais le prix par rapport à de la maçonnerie traditionnelle m'en a dissuadée.
Donc, mes dernières démarches étaient orientées vers le traditionnel.
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