Je vais te dire le fond de ma pensée, il n'y a aucun architecte derrière ce projet, c'est toi qui fait tes plans (avec ta femme, je suppose), et si je me trompe, si il y a vraiment un archi, change tout de suite, d'archi.
Voilà mes commentaire sur tes plans. Bien sûr c'est selon ma façon de vivre et de voir les choses qui sont sûrement différentes des tiennes :
*entrée et accès au salon : beaucoup de place perdu en m² ... et le m² habitable coûte cher...
*j'espère que ton terrain est grand car ta maison doit tenir une sacrée surface au sol
*pense à l'habitabilité de ta maison. Tu dois te poser les questions : "comment vais je placer mes meubles dans chaque pièce ? Serai-je gêné par les fenêtres ou des murs sans angles droits ?
* au rez-de-chaussée, dans ton espace nuit, tu prévois 4 portes : c'est énorme ! Sont-elles toutes utiles ?
*pas facile de loger ta chambre 1
* 2.23m² de WC : c'est un palace
*moi je ne suis pas pour le vide sur séjour à cause du chauffage mais bon chacun ses goûts...
*2 fenêtres à la salle de bain au RDC ... je ne connais pas ton budget mais ca va chiffrer toutes tes fenêtres
* pourquoi des fenêtres 1 vantail partout ? (ou alors c'est le logiciel...)
* grand couloir à l'étage
En fait, je ne sais pas quel est ton budget...
Tu sais : plus la maison est biscornue et plus c'est cher. Et le soucis c'est qu'une maison type octogone n'est pas très habitable à mon avis.
Et côté esthétique vue de l'extérieur, ca donne quoi ?
Moi, j'aime les maisons très classiques rectangulaires ou presque (selon garage accolé ou sous-sol).
Explique moi un peu ce que tu recherches pour ta maison côté esthétique et fonctionnel pour que je comprenne mieux ton plan
bizarre Sonoix, depuis le debit k'ai aussi l'impression que cet archi n'en n'est pas un.
Je ne retrouve pas la patte d'un archi la dedans.
J'ai l'impression de me revoir a mes debuts.
Dis, cet archi, il est jeune ? Il a des references ?
C'est pas que le plan soit pas bien, mais je sais pas, ca fait pas pro, l'espace est amenagee de maniere primaire semble t-il.
BrickBroc
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Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
A mon avis, beaucoup de place perdue et volumes mals conçus. Ca va être difficile à meubler. Ce plan ayant visiblement été conçu avec architecture et construction, il serait facile de poser quelques meubles.
- Non seulemement l'entrée est grande mais on en retrouve une deuxième au niveau de l'escalier. ce n'est que de la place perdue et ça diminue d'autant les 48 m² du séjour.
- La cuisine me parait aussi très grande, histoire de gout mais je ne sais pas comment tu vas mettre tes éléments.
- Le séjour, 48 m², c'est bien mais emputé de l'espace escalier/couloir et avec le pan coupé je ne vois pas comment tu vas profiter de l'espace.
- La partie parentale est très mal fichue avec son sas de moins d'un mètre carré et 4 portes, bonjour les colisions. Tu auras du mal à circuler autour du lit, c'est domage pour une chambre de près de 15 m². Le dressing, déjà pas très grand, n'offrira pas beaucoup de rangements.
Pour les pans coupés, je ne suis pas spécialiste mais ça doit couter aussi cher que la surface habitable gagnée avec des murs à angle droit qui auront l'avantage de rendre ta maison beaucoup plus agréable.
Philippe
Perdu, c'est bien un de tes confrères qui a fait ces plans....!
Et je ne vois pas de raison d'en changer pour le moment....moi ça me plait bien dans l'ensemble.
Salut,
« Ah les jeunes archi y mange avec Brick Broc, ))))) »
Je ne me lancerai pas dans le débat de:" c'est un archi ou pas " !!!
Je me demandai certaines choses concernant ce projet :
Rdc :
Il ny a pas grand-chose a dire, je trouve sympa le system des deux volumes liaisonnés par ton entrée.
Mais c'est vrai que cela mérite encore des études.
Je ne te dirai que deux choses pour ce niveau.
- pourquoi mettre deux accès a ton cellier ? Avec ces deux portes, tu perds de lespace de rangement.
- pourquoi ne pas avoir mis ton bureau au rdc et la chambre 1 à létage avec les autres ?
Etage :
- le grenier est accessible ? Habitable ? Isolé ?
- un vide sur le salon aussi grand est vraiment nécessaire ? Surtout que la vue à partir de létage sur le salon est restreinte. Certes cela te fait un balcon intérieur.
Ne pourrait tu pas le diminuer et obtenir un espace de vie ouvert sur le salon, (jeux, bureau,&) ? En bref créer une véritable mezza et ne pas faire comme si. Mais je te laccorde cela impose un surplus du coût pour la dalle. Ah !!! Mais ton bureau existe déjà désolé ,alors je serai toi je ne cloisonnerai pas cet espace. Ou je lui donnerai de la transparence.
- puis à ta place je changerai de place la chambre 3 avec la sdb, que je placerai entre les deux chambres. La chambre3 peut après si tu le désir et suivant tes finances avoir une cloison vitrée donnant sur se vide, cela te permet délargir la limite visuelle de ton espace. Et de tapporter une luminosité supplémentaire. De plus, cela aménage la vue du mur à partir du salon, plutôt quavoir un pan de mur uni et monotone.
- au niveau structure, pose la question à ton archi car je ne sais pas la portée que tu as, à cet endroit. Mais tu risques davoir des surprises en étant obligé dy mettre un poteau dautant plus que le porte-à-faux sous ta sdb nest pas négligeable. Enfin tes murs du rdc porteront peut être suffisamment.
- Quel est lespace cloisonné qui se trouve au bout de ton bureau ? A quoi sert-il ?
Voila cest tout et cest déjà pas mal , en attendant la suite, je te souhaite, bon courage.
moi je donne juste mon avis (c pas grand chose) mais perso j'aime pas ,ça fait entreprise le plan un peu
:::::>bureaux
:::::<livraison
après c clair que chacun voit midi à ça porte ,mais defaçon un projet c personnel, adapté a c envie et pour c envie autrement a quoi bon de faire construire autant acheter une maison !!!!! donc bon courage quand meme car c vrai que si la construction semble très prenante(moralement,physiquement,.....) le début du projet n'en est pas pour autant facile.
Décidément, je trouve que les architectes construisent trop souvent pour eux et pas pour leurs clients. Dans leurs plans, je ne vois que l'originalité et pas la fonctionnalité et le côté économique...
Tout à fait d'accord avec toi, j'ai déjà fais cette remarque à l'archi, il va supprimer la porte au niveau de l'entrée.
Je voulais ma chambre séparée de celle des enfants. Je veux aussi une chambre sur le RDC, on sait jamais....
Oui, il est accessible, habitable et isolé
Pour le vide, j'avais décidé que si je pouvais en faire un, alors il serait grand car ce genre de chose ne doit pas être fait à moitié sinon ça ne rend pas très bien je trouve.
Sympa l'idée de la cloison vitrée, mais bonjour l'intimité pour l'occupant de la chambre en question
C'est la partie en dessous de 1,80m dans la mensarde.
Oui, c vrai qu'il y a de la place mais j'aime bien avoir une grande entrée qui sépare bien de l'espace de vie.
Oui, le terrain fait 11 ares avec 26 mètres en façade.
J'ai étudié ceci ce week-end et en effet, les pans cassés sont vraiment gênants pour meubler! Je vais donc demander à l'archi de revoir ça en me proposant une version avec des angles droits. Ce sera moins sympa vu de l'extérieur mais la maison sera plus facile à meubler....A voir...
Il y en a 3. La 4eme pour le dressing n'est pas une porte, c'est ouvert. Mais je vais peut-être voir à supprimer ce dressing et prévoir plutôt des placards dans la chambre. Ceci me permettera d'agrandir la SDB du bas.
Surtout que ce dressing est petit donc autant faire des placards je trouve...
Oui, c'est vrai...encore le pan cassé qui embête...
On dit bien "aller sur le trône", il fallait bien ça
Moi je suis plutôt pour...mais comme tu le dis, chacun ses goûts...
Oui, il y a encore un peu trop de fenêtres
Mon budget est de 190.000,-EUR
Ce que je recherche c'est une maison avec la partie garage bien séparée de la partie "vie". J'ai horreur des maisons avec un accès dans le garage depuis la cuisine par exemple. Je veux ma chambre au RDC avec une SDB et les gosses à l'étage. Je veux aussi un grand séjour et une grande cuisine qui doit absolument donner accès sur la terrasse.
sonoix, je vois que tu dis jamais si l'archi est jeune ou experimenté
J'ai pas trop le temps de me pencher dessus mais vite fait :
- comme Sebb, ton vide n'est pas assez ouvert sur l'etage, trop de murs, ca va faire du pan haut et uniforme a moins que t'es prevu une deco spé.
Et moi aussi j'habillerais les pans de mur donnant que le sejour par du vitré, mais pas forcement total, soit a une allege de 1m (dans ce cas, on ne voit rien de la chambre d'en bas, pas de soucis d'intimite meme sans voilages), soit avec un systemen de "meurtrieres" vitrees du sol au plafond. Ca permet et d'une d'ouvrir depuis le salon et 2 de donner encore plus de volume a la chambre deja grande.
J'ai un magazine avec une telle config, faudrait que je scanne.
Sinon le bureau, si t'as besoin qu'il soit isolé ok, mais sinon laisse le totalement open, ca te fera un super espace en arrivant en haut.
- le degagment RDC est en effet rikiki compare au reste.
Moi je tenterais d'amenager un coin chambre/SDB/dressing tres ouvert, avec ptet qq portes coulissantes (mais surtout pas de vraies), et tout l'espace semi-ouvert serait fermé et separe du reste (entree/sejour) par une grande porte a galandage ou 2 panneaux coulissants tres decos.
Entre SDB et CH1, il ne devrait y avoir qu'ue porte coulissante et a mon avis presque toujours ouverte.
Par le contre le fait d'avoir mis le WE loin, a toi de voir si ca te convient mais bon c'est pas mechant.
BrickBroc
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Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Sebb ? C'est quoi un "agréé en architecture" ?
Un gars qui a le diplome mais qui n'adhere a aucun ordre ? Un dessinateur ?
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Les titres darchitecte, dagréé en architecture ou de société darchitecture, sont strictement protégés par la loi du 3 janvier 1977.
Le titre darchitecte est réservé aux seules personnes physiques inscrites à un tableau régional de l'Ordre des architectes ; le titre de société darchitecture aux seules personnes morales inscrites au tableau de l'Ordre.
Le titre d'agréé en architecture : La loi sur larchitecture du 3 janvier 1977 a autorisé toute personne physique qui exerçait avant la publication de la loi, à titre exclusif ou principal et sous responsabilité personnelle une activité de conception architecturale, à être inscrite sur sa demande au tableau de lOrdre sous le titre dagréé en architecture. Cette procédure était transitoire, et les demandes dagrément ont dû impérativement être déposées dans les 6 mois qui ont suivi la publication de la loi, soit avant le 4 juillet 1977.
Actuellement, 2 600 agréés en architecture sont inscrits au tableau de lOrdre.
Ils disposent des même droits et sont tenus aux même obligations que les architectes.
Le titre d'architecte honoraire ou d'agréé en architecture honoraire peut-être conféré par le Conseil régional de l'Ordre, à compter de la cessation d'activité de l'intéressé, à tout architecte ou agréé en architecture qui compte au moins 15 ans d'années d'exercice de la profession.
Le port illégal du titre peut faire lobjet de sanctions pénales lourdes.
Quoi ajouter ? « rien » je vois que houzzai est très bien renseigné !!!
Sinon pour ton projet, je comprends ta position à propos de lemplacement de la chambre 1 et du bureau.
°Pour les vitres de létage, tu as en effet différentes possibilités :
-ajuster la hauteur à la quelles elle se trouvent
-ajuster leurs propres hauteurs
-avoir des translucides et pas des transparents
-mettre des rideaux
-etc&
°Pour ton grenier, ok tu veux laménager, mais tu y accèdes comment ?
°Lespace de bureau sous toiture que tu cloisonne, je te conseil de le laissé ouvert tu pourra toujours y mettre une étagère basse pour tes rangements. Espace de rangement que tu nutiliseras pas autre part dans ta pièce.
°Juste une chose, moi personnellement jaurai installé lescalier dans le volume dentrée, je suis persuade que sa place y est plus légitime, cest un espace de circulation. Mais il est vrai que la hauteur de cet espace aura radicalement changé. Et le coût global aussi !! Enfin, je ne sais pas. Cest une idée rapide et non longuement réfléchie.
Ta cuisine ne va pas être totalement fermée, et navoir quune pauvre petite porte, mal située dailleurs ? Elle est grande aussi, mais sa on ne peut pas le critiquer car tu as le volume pour, surtout si tu veut y manger.
Bon comme une belle image vaut mieux qu'un long discours incomprehensible, j'ai mis en ligne ce que j'appelais des meurtrieres pour pouvoir cloisonner une mezzanine sans toutefois couper la vue.
Ici c'est une autre facon de cloisonner. Muret bas et vitre pano haute. LA pour l'intimité pas de soucis, d'en bas on ne voit pas grand chose de la piece au dessus.
BrickBroc
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Sur des volumes comme les tiens, y'a moyen de faire des trucs super sympas niveau amenagement, cloisonnements, decos.
Faudrait essayer d'y penser en meme temps que le plan.
Si ton archi ne te propose pas ca (il doit pouvoir te faire un peu d'architecture d'interieur aussi si i la les memes gouts que toi), alors a toi d'essayer d'anticiper.
La deco c'est pas que la peinture, c'est aussi des cloisons, pans de murs, des poteaux (j'adore les poteaux), des etageres integrees, des claustras, des ouvertures, des niches, des positions e tailles de fenetres, etc.... et tout ca peut influer sur un plan.
Alors ta maison part sur de l'originalite et du potentiel, essaie de la rendre en plus craquante, originale. Reflechis deja a la cuisine, aux meubles (je me repete).
Les plans de ton archi, y'a que de la cloison et des portes toutes betes. Ce serait gacher que de s'arreter la.
T'as peut-etre pas trop d'attente de ce cote la, peut-etre pas specialement de gouts, d'envies, alors je te conseille d'aller dans un fnac, un casto et de passer qq temps dans les bouquins d'archi, de deco, et plus simple d'acheter des revues diverses du genre Maison magazine, Du cote de chez vous, Maisons a vivre. A force tu vas voir plein de trucs sympas que tu auras envie de reproduire, des styles, des ambiances.
Tu flashes sur les poteaux, alors t'essaies d'en mettre un meme si il sert a rien (ca coute rien un poteau).
Tu flashes sur une chambre avec un lit encadré de 2 fenetres voire une imposte haute, alors tu concois ta chambre des maintenant, etc.....
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ca n'existe pas en tant que tel.
Faut le faire ou le faire faire.
La cloison pleine est faite par le plaquiste, la baie vitree peut etre faite par le menuisier, un aluminier ou un ferronnier.
Un archi doit etre capable de te trouver les bons intervenants pour ce genre de choses vraiment pas compliquees.
A defaut, les pages jaunes. Un ferronier me semble la bonne soluce.
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Vous avez un outil sous les doigts (le clavier), il faut arrêter d'être paresseux pour la lecture. Lisez les journaux, lisez les pages d'internet (il existe pour ça, et pas pour porno), faites un effort de rechercher par vous même et vous serez surpris du résultat
oui enfin sur le coup amakou, je suis pas certain qu'il soit facile de faire une recherche sur le sujet en question.
Ou alors il faudrait mettre en critere la photo elle meme
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Ecoute, j'ai bien cherché sur Google et autres moteurs et j'ai rien trouvé qui correspondent exactement à cela c'est pourquoi je reviens poser la question. J'y ai passé 1 à 2 heures alors garde tes remarques pour toi......
oui moi aussi j'ai aps mal cherché et on tombe la plupart du temps sur des cloisonnements d'entreprises pou rmaneger des plateaux, ce qui n'est pas forcement tres adapté à un uniqe panneau de 3X1m50 surmontant un muret en platre ou placo.
C'est vers les artisans qu'il faut aller et y'en a pas des tonnes avec des sites internet chiadés, photos ambiances et tout et tout
BrickBroc
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oui moi aussi j'ai aps mal cherché et on tombe la plupart du temps sur des cloisonnements d'entreprises pou rmaneger des plateaux, ce qui n'est pas forcement tres adapté à un uniqe panneau de 3X1m50 surmontant un muret en platre ou placo.
C'est vers les artisans qu'il faut aller et y'en a pas des tonnes avec des sites internet chiadés, photos ambiances et tout et tout
Au fait Brickbroc, tu as mis ce genre de fantaisies chez toi ?
Ben pas encore vu le stade d'avancement
Pour le moment on a prevu des pans de mur genre 2m de haut avec des niches trouées ou non.
Ensuite pour la mezzanine on la laisse pour le moment ouverte. Mais si on ferme le bout, on fera en effet ce genre d'installations. J'opterai je pense pour les concept "meurtrieres" ou alors le concept panneau vitré mais vertical du sol au plafond, pas horizontal je pense.
Je prefere le look vertical.
BrickBroc
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Pour ceux qui ont suivi, j'ai planché sur mes plans quelques heures ce week-end et j'ai fait pas mal de modifs
Dites-moi ce que vous pensez de ces changements...
PS: J'ai oublié la porte de la cuisine vers le cellier mais y'en a bien une.
eh mais il va faire la tronche l'archi si petit a petit tu transformes son plan en angles droits
Ca evolue sacrement depuis le debut.
Cuisine : t'as une baie d'un cote et une porte coulissante cote opposé. Ca va pas etre le plus facile a amenager non ? En plus moi je suis plutot pour ouvrir u ntel espace (mais toujours pareil avec des demi cloisons ou niches trouees), comme ca le cote SAM profite de la lumiere de la baie de la cuisine.
Je trouve que maintenant ca devient plus pauvre en fenetres et lumiere, surtout le cote droit du salon. Sur un tel mur y'a moyen de faire qqchose : au moins 3 fenetres, ou cheminee encadree de fenetres, ....
T'as pas isolé le coin CH1 et SDB donc je reitere La pour sortir de la chambre et aller dana la SDB, faut passer dans le couloir. PAs bon du tout. Vu la place, faut un acces direct, je preferais l'ancienne version avec dressing, voire dressing traversant pour rejoindre SDB et CH1.
Etage : idem. Pour aller a la SDB, faut se montrer de tout le monde en bas en longeant le vide sur sejour. Pas cool pour les plus grands et/ou invites.
Vaut miuex inverser bureau et SDB.
Sinon le vide est de belle taille maintenant. Tu pourrais casser l'angle droit etriqué en mettant un angle coupé commme sur notre plan. Ca ca coute pas tres cher.
BrickBroc
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No comment ....
Je continue à penser, que si il y à un archi sur ce projet, il faut qu'il change de métier tout de suite.
Je pense que KALOU et 109S seront de mon avis pour une fois.
houzzai, ce dernier plan n'est pas d'un archi mais de Sonoix.
Ceci dit, ta remarque est valable quand meme je trouve.
Avec un bon archi, la solution serait deja trouvée.
BrickBroc
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Ben SONOIX, c'est pas toi, qui aura le 1er prix d'architecture
Exemple : dégagement entre ENTREE, SEJOUR et SALLE DE BAINS, au rez de chaussée
Et ho surprise divine, les "chiottes, contre la cloison de la CH
GENIAL, super GENIAL la cuvette qui se vide et qui se remplit, pendant que madame lit au lit HISTOIRE D'O, pour la suite
Fait donc une S D B rectangulaire, et tu verras que tout ira bien
En plus avec une salle de bains comme celle là ton cuivre 12/14 ou 14/16, tu vas en avoir sur tous les murs, idem à l'étage, c'est bô le cuivre, mais faut pas exagérer
5 ouvertures dans la cuisine, c'est la maison des courants d'air
Bon point tu as déja fait des angles droits, ouf!!!!
Demande encore conseil à ton archi, mais si tu nous écoute, tu vas voir ta maison elle sera génial
Au fait avec sesplans là, tu as quelle surface habitable ????
Ben SONOIX, c'est pas toi, qui aura le 1er prix d'architecture
Exemple : dégagement entre ENTREE, SEJOUR et SALLE DE BAINS, au rez de chaussée
Et ho surprise divine, les "chiottes, contre la cloison de la CH
GENIAL, super GENIAL la cuvette qui se vide et qui se remplit, pendant que madame lit au lit HISTOIRE D'O, pour la suite
Fait donc une S D B rectangulaire, et tu verras que tout ira bien
En plus avec une salle de bains comme celle là ton cuivre 12/14 ou 14/16, tu vas en avoir sur tous les murs, idem à l'étage, c'est bô le cuivre, mais faut pas exagérer
5 ouvertures dans la cuisine, c'est la maison des courants d'air
Bon point tu as déja fait des angles droits, ouf!!!!
Demande encore conseil à ton archi, mais si tu nous écoute, tu vas voir ta maison elle sera génial
Au fait avec sesplans là, tu as quelle surface habitable ????
Merci encore pour tes remarques, je m'efforce de faire évoluer mon plan en suivant tous vos conseils et par rapport à mon mode de vie.
Pour le WC, je n'y avais pas pensé...je vais essayer de voir pour le placer ailleurs. C'est vrai qu'il y a bcp d'ouverture dans la cuisine, j'avais pensé supprimer la petite fenêtre, pour les autres, elles me semblent utiles (quoique celle dans le dégagement...à voir....)
Pour la surface habitable, j'en suis à 173 m2. C'est un peu plus que ce que je voulais mais j'ai pas encore envie de réduire les pièces et y'a l'entrée qui prend beaucoup de place à cause de la forme de la maison.
Par contre j'ai pas trop compris ton histoire de cuivre....
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