Aprés avoir fait 10 ans de location en région parisienne nous nous lançons dans notre projet. Aprés avoir optionné un terrain, passé 15 jours au domexpo de mareuil les meaux avec tout les constructeurs !!! Nous suivons le projet de maison Pierre IDYLE 3 chambres 98 m2 sur un terrain de 259 m2. Maison mitoyenne d'un seul coté.
Je passe l'éponge sur les petites méthodes du commercial de chez MP et les aventures pour le crédit ( PTZ+, pret a taux 0 de l'employeur, assurance de pret........)
La nous sommes le 24 juillet 2012 et les offres de pret sont envoyées, nous atendons un prochain RDV chez Maison Pierre et un RDV chez le notaire
Aprés le stand bye des vacances, appel chez le notaire pour une éventuelle date de signature .......en réponse j'ai eu droit a " courant septembre" sans plus de précision
« Permis de construire / notaire / rdv constructeur »
Préparation > Permis de construire
Par lescual77 le 03/11/2012 à 22h36
Début octobe en allant à la mairie il appert que mon permis de contruire est délivré depuis 1 mois et que personne ne m'a avisé !!! (passons)
le 30.10.12 : rendez vous a 9h00 chez le notaire de Meaux, nous écoutons "maitre" et nous signons l'ensemble des papiers et HOP, nous voila propriétaie d'un p'tit bout de terre de 259m2.
30.10.12 : rendez vous a 14h00 avec Maison Pierre , lancement du projet, récapitulatif des demandes et informations concernant le lancement du chantier. Nous récupérons notre panneau de permis de construire a notre nom (la classe ) Notre interlocuteur pour le lancement de chantier nous infome que d'ici 3 semaines nous auront rendez vous avec le conducteur des travaux sur le terain.
Pour l'instant tout se passe bien, pas de probleme particulier...Wait and see .....
Nous devons maintenant faire l'ouverture du compteur d'eau pour le debut du chantier, dés le debut de semaine je demande un devis pour effectuer le nécéssaire.
Bien entendu je me suis empréssé de me rendre sur le terrain pour sceller mon panneau de permis de contruire !!!! YYEESS
Préparation > Autres
Par lescual77 le 22/11/2012 à 10h16
Pour les news, j'ai pris contact avec VEOLIA pour obtenir un devis pour le compteur d'eau et l'evacuation des eaux usées.....j'attends toujours que l'on me rappel.....
La sté de menuiserie ( C.M.S.P de Brie Compte Robert ) m'a contacté, RDV pris le 27/11 pour présentation des menuiseries de la maison.
Préparation > Autres
Par lescual77 le 27/11/2012 à 22h23
Aujourd'hu je suis allé chez le menuisier (CMSP) de chez MP à Verneuil l'étang (77). Je pensais arrivé sans qu'elle puisse me vendre des choses en plus et en étant face a plusieurs modeles de portes / porte d'entrée.....on peut vite se poser des questions...J'ai pris des photos des menuiseries et on va reflechir peut etre a prendre une porte d'entrée peinte en blanc (la notre est en bois exotique /marron foncée) et 2 ou 3 porte travaillées( pour l'intérieur de la maison).
Pour info ce rendez-vous dure 15 à 20 minutes pour 2h00 de route aller/retour .
Pour les tarifs : 1 porte d'entrée blanche 197 euros TTC --1 porte d'interieur travaillée avec poignée en laiton 60 euros TTC / porte
Ensuite rendez vous avec le conducteur des travaux de chez MP que j'apelleraiMr Atout au longt de mes post.
1er contact sur le terrain : bien, les emplacements des pignons sont représentés par des petits piliers en bois, on arrive enfin se rendre compte et a se mettre en situation (maison/jardin/entrée de garage).
Pas de grande question.....mise a part "on commence quand ?"......et réponse : dés que les ouvriers ont terminé les travaux de voirie sur le lotissement.
J'ai parlé de mon radier, et d'un éventuel souhait pour que les ouvriers creusent profondément pour pouvoir peut être bénéficier d'une pieces ouverte pour stocker vélos / outilage / bordel ( un pseudo sous-sol )
Bon j'attends le coup de téléphone de [color=#ff0000]Mr A pour qu'il m'indique la profondeur ou ils vont creuser.
Wait and see .........................
Débur du chantier d'ici au max 15 jours si la météo n'est pas trop fraiche
Gros oeuvre > Terrassement
Par lescual77 le 19/12/2012 à 09h27
Samedi 15 Décembre , la pelleteuse est sur le errai est a creusé !!
1m50 pignon droit et 2m pignon gauche (le terrain est legerement en pente)
Tout cela pour préparer le "radier".
Le chemin d'accés au terrain est réalisé.
Hier le 19/12/12, le maçon est intevenue et a mis la ferraille et a coulé le radier.....25 cm de béton
Les photos suivront....Maintenant séchage du radier et et le terrassier termine lévacuation des terres
Prochain travaux en janvier si la météo le permet : Montage du vide sanitaire
Le RDV avec la sté PRO DU SOL a été pris nous iront la bas pour choisir notre carrelage, une attache téléphonique a été faite avec le plombier nous le recontactons en janvier.
Bonjour,
je suis nouveau sur ce forum.
nous construisons avec maisons Pierre dans le sud seine-et-marne un modèle cadence en BBC.
Nous avons déposé notre permis de construire il y a un mois.
je suis avec intérêt tous les projets de construction ayant le même constructeur que moi puis que je n'ai pas d'expérience dans la construction.
Mon blog sera créé dans les jours qui viennent.
Bon courage
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par lescual77 le 16/01/2013 à 16h26
Les news au 16 Janvier 2013 :
Nous avons choisit notre carrelage samedi 12 janvier, nous nous sommes rendu chez "Pro du Sol" à Courbevoie. Sur la base carrelage Maison Pierre on vous propose 4 modèles de carrelage differents ! Nous avons opté pour un carrelage gris assez clair (voir photos ), carrelage qui n'est pas présenté dans la gamme Maison Pierre et donc nous avons ajouté un peu d'argent dans le budget "carrelage".
Il faut savoir aussi que si vous voulez une pose de carrelage en losange il vous faudra aussi allonger votre budget.
CARRELAGES PROPOSE POUR LA GAMME MAISON PIERRE
NOTRE CARRELAGE
Appel ce jour du conducteur des travaux :
En raison de la météo, le montage du vide sanitaire est stoppé, les ouvriers devraient reprendre la semaine prochaine pour le terminer. Au final 8 rangées de parpaing pour monter le vide sanitaire ; ce qui me fait une auteur d'1m60 de vide sanitaire. Je pense donc bien utiliser ce vide sanitaire comme "mini sous sol" pour stocker vélo, tondeuse, outils, bric à brac .......
Prochaine mission, me renseigner si il est preferable de faire l'étanchéité du vide sanitaire ou pas...................et si oui combien ça coute !!!!
Je travaill dans crepi et on travaill aussi pour maison pierre et je vous conseils a le faire (isolation du vide sanitaire)
le sur plus du carrelage etais trop eleves au pas
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par lescual77 le 04/02/2013 à 23h53
Ca y est la dalle est coulée, j'ai donc bien 1m60 de vide sanitaire
Les maçons m'ont fait la porte d'entrée de mon Vide Sanitaire et ils m'ont placé des linteaux
La dalle a été coulée lundi 28 janvier 2013 et le samedi 02 février les maçons montaient les murs !!!
Nous avons contacté l'électricien pour les plans que nous avons reçu. Nous allons faire qques changement au niveau des radiateurs ( remplacer certains convecteurs par des panneaux rayonnants ) , déplacer qques prises.
Je vais me renseigner auprés du conducteur des travaux pour savoir quand est ce que je peux acceder sur le chantier pour ne pas deranger les maçons afin de faire l'étanchéité du vide sanitaire ( pose de 2 couches croisées d'enduit bitumeux)
Voila pour les news, je mets les photos !!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par lescual77 le 09/02/2013 à 15h44
News du moment :
Les murs du RDC sont montés, tout le ferraillage pour l'étage est prêt !! ça sent l'ciment pour la prochaine semaine
C'est fait Castorama va être mon nouveau meilleur ami, achat avant hier d'un pot de 25kg d'enduit bitumeux(marque IGAKOL) pour faire l'etancheité du vide sanitaire, une truelle et une taloche crantée pour poser l'enduit !!
Il ne me reste plus qu'a attendre qu'il fasse plus de 5° pour poser l'enduit..... je pense que je vais encore attendre quelques jours ........
La cuisine : Rendez vous aujourd'hui chez Hygena ( promo a -50% sur les cuisines en ce moment )
Bonjour,
avez vous fait l'isolation du vide sanitaire? elle vous a couté combien?
Avez vous payé en plus pour le radier?
J'espère que les travaux avancent comme vous le souhaitez.
Bonne journée
Oui ça sent le bois dans le lotissement
Niveau cuisine on a fait hygena et Lapeyre, on doit aussi tester cuisinella et Ixina a Montévrain...... En stand bye pour le moment
Bonjour, je n'ai pas encore fait l'isolation du vide sanitaire car pour mettre l'enduit bitumeux il est préconisé qu'il fasse plus de 5 °.....et vu les temperatures en ce moment pas possible de le faire. j'ai acheté chez Casto un enduit bitumeux une taloche crante et une truelle....ça m'a couté 100 euros environ, sachant que le pot d'enduit est à 90 euros environ et recouvre une surface de 25 m2 sachant qu'il faut passer deux couches je pense que l'achat d'un second pot sera obligatoire.
Concernant le radier il a été inclus dans le prix TTC de la maison, le radier devait couté aux alentours de 11 000 Euros.
Le chantier avance, les charpentiers sont en actions je posterai des photos ce week end
Merci a vous
Merci pour les informations.
Je passe chez le notaire la semaine prochaine et j'espère qu'ensuite les travaux vont rapidement démarrer. J'ai eu mon permis depuis plus d'un mois.
Bon courage pour la suite
Merci de nous faire partager votre projet. Je le suis avec attention !
Pourriez-vous me dire le montant du supplément pour votre carrelage gris svp ? Car je ne suis pas encore à cette étape mais ca va pas tarder et il me plait énormément celu-ci
Bonsoir, nous avons le carrelae gris pour la cuisine/séjour/dégaement //couloir de l'étage pour 500 euros
Nous laissons le carrelage "blanc" dans les toilettes en bas / cellier / et salle de bain je vous précise que la pose du carrelage est carré, si vous voulez une pose en losange le tarif n'es pas le même
;)
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par lescual77 le 15/03/2013 à 01h26
Appel de mr A de Maison Pierre, il m'informe de l'avancée des travaux a savoir que la toiture doit être terminée cette semaine et que les menuisiers deraient bientot avoir leurs heures de gloire !!!!J'ai demandé une date de livraison au vu de l'avancée de la construction et la il me dit " Si tout se passe bien ...... 2 Mois"
En voila donc une bonne nouvelle !!!!
J'en ai enfin terminé avec l'enduit bitumeux : 2 week end pour deblayer la terre qui s'était écroulé sur le tour de la maison et passer 2 couches d'enduit a la taloche !!
Je commence a réfléchir au futur accés du vide sanitaire ( ce sera je pense un escalier en béton) ainsi qu'a l'evacuation des eaux de pluie qui tomberont dans mon "trou"
Notre préavis sera envoyé cette semaine
Concernant la maison, les velux sont posés, toiture presque au complet ......il manque qques tuiles de rives je crois, le plaquiste a deja posé
la laine de verre dans les comblesles rails au RDC sont posés
La chape a été coulée hier, le menuisier doit entré en action dés le debut de la semaine prochaine
Je voulais savoir si vous avez pensé à l’écran de sous-toiture et si oui, qu'es-ce qui vous aurez fait renoncer? Visiblement lorsqu'il neige, la poudreuse entre à l’intérieur des combles et fait des dégâts jusqu'au faux plafond...
bonjour, je pense que selon l'accés que j'aurai dans la combles je le ferai moi même comme je peux pour protéger un max.
l'ecran sous toiture ....1200 euros ....mouai ....c'est quand même un budget juste pour un film plastique . Enfin ce n'est que mon avis
Oui ca dépend surtout de la probabilité des dégâts que ca peut causer sans. Si tu en as pour plus de 1200€ à refaire tes plafonds et l'isolation des combles, ca se discute non ?
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par lescual77 le 07/04/2013 à 08h48
Petite news du mois d'avril
Les plaquistes sont entrés en action , ça va trés vite !!
Les électriciens ont passés les fils
La nous allons passés dans la 2eme phase pou les électriciens et en phase plomberie
Le petit hic nous avons perdu 2 a 3 jours de travaux car un des électriciens a malmené le bati de la porte fenetre donnant sur le jardin . Le plaquiste devait donc attendre le changement du bati pour terminer l'isolation et la pose des cloisons.
EDF appelé , devis d'un montant de 285 euros pour m'installer l'électrcité. j'ai payé y'a plus qu'a attendre le feu vert pour qu'ils interviennent ( il faudra aussi que j'avise ABS pour qu'il se charge de faire les tranchées)
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par lescual77 le 27/04/2013 à 00h23
Pas facile de faire suivre l'avancée des travaux, car en exterieur il n'y a rien de neuf !! sauf l'enduit
L'enduit est fait : jaune clair.....enfin ton Pierre
A l'intérieur toute les cloisons sont terminées, la plomberie est termnée, l'escalier est posé
Il ne reste qu'a attendre le carrelage et les raccordements exterieurs (EDF / Abs )
pour la plomberie : le plombier ne m'a pas fait payer le Tva ..................................................................................................pour un WC en plus, un robinet exterieur et une evacuation lave linge en plus.......enfin vous m'avez compris.
Nous avons commandé la cuisine chez Lapeyre, le métrage se fera le 6 mai
Edf passe aussi le 06 mai pour faire l'etude des banchements du compteur exterieur au compteur interieur pour des travaux qui seront réalisé 4 semaines apres l'etude.
Concernant notre terrain , nous allons faire une demande de réalisation de muret ( demande de modification du Pc )
Un muret de 1m50 qui sera en limite coté rue ,
bon voila les news, je mettrai les photos plus tard : ) .
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par lescual77 le 07/05/2013 à 22h13
Petites news du 7 mai :
Le carrelage est posé, finitions plomberie terminées, ballon posé, remblais terminé !!!!
nous sommes allés dans la maison et rien a dire tout va bien. Un seul "hic" qui sera retablit rapidement une pirse electrique qui est mal placée ; elle se trouve juste au dessus de la chasse d'eau des WC du 1er etage......alors quelle devrait etre a coté de l'evier...
Passage de EDF pour les travaux de raccordement : Tout va bien sauf que le conducteur des travaux s'est fait défoncé car les gaines allant du compteur de la maison au compteur exterieur doivent etre noires ! [color=#000000]Ce sont des normes qui datent de 1 an et maison pierre ne tient pas compte de ces normes ....EDF rale ....le conducteur des travaux baisse les yeux ( m'enfin pas d epblm ça reste comme ça )
[/color]Autre nouveauté , nous allons faire un muret sur la limite séparatve du terrain avec la rue pour etre tranquille ! Nous avons lancé "une demande de modification du PC " pour faire un muret de 1m50.
Surprise du jour : le technicien EDF qui est intervenu pour le devis des travaux EDF de raccordement qui nous informe que la livraison en electricité du lotissement se fait a compter du 31 juillet 201.....laors que nous devrions etre dans le pavillon d'ici 1 mois !!!!!!!! Cool, j'appel le lotisseur qui me declare que l'electricité ser afonctionelle au 27 mai.....................
Nous croisons les doigts et attendons ces preuves de branchement électrique .......sinon avec 2 enfants dans un pavillon ss électricité ................................................je pense que je pourrai me retourner contre le lotisseur !!!
Voila les nouvelle du front ......................................place aux fotos (désolé mais lors des fotos le plombier était sur place )
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 98m² (4 pièces) Superficie terrain : 259m²
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