Depuis un certain temps, nous rêvions d 'une maison en bois. Après une visite au salon Maison bois Eco Energies sur Toulouse à été le facteur déclenchant . Nous avons rencontré plusieurs constructeurs de maisons à ossature bois et dans le même temps à la recherche de terrain. Maintenant, nous avons le terrain et le constructeur.
Le rêve commence.
Voici le dernier plan aménagement après quelques modifications minimes.Nous sommes content du constructeur car on lui a fourni un tout petit croquis.
et là nous avons eu un plan qui nous correspondait complètement.
La maison est équipé de 4 chambres et 2 salles de bain.
L'accès à la maison se fera par un chemin de 80 M à peu près.
Il se trouve à côté de la maison un abri de voiture pour 2 places avec une dépendance de 20M².
La piscine est placé pour le permis de construire mais ne sera pas réalisé dans l'immédiat.
La maison sera équipé d'une terrasse en Tec avec une pergola.
Tous ceci est prévu par le constructeur.
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Bonjour, pouvez vous nous en dire un peu plus sur ce constructeur? Rapidité de réponse, prise en compte des besoins, prix de la construction? Avez vous visite des chantiers ?
Nous les avons contacté également et pour le moment tout se passe bien mais nous attendons un retour sur le prix de notre projet.
Merci pour votre retour
Bonjour,
Nous sommes très contents de Canadian Woods Home pour le moment,rapide dans ses réponses de même dans l'élaboration des plans, nous avons très peu modifié les plans proposés car ils ont bien tenu compte de nos besoins et envies. Nous l'avons trouvé très consciencieux et attentif à l'esthétique. En terme de coût c'est honnête car ils proposent des matériaux de qualité et pas plus cher par rapport à d'autre montant que je vois sur ce forum. Nous sommes sur une construction à 1360€/m² mais dans ce prix est compris la maison, le garage indépendant, la terrasse en teck, le terrassement et le chemin d'accès de 80M, l'assainissement autonome. Nous avons visité 2 maisons et les chantiers sont très propre, la qualité de travail des charpentiers est très bien. Avant de commencer le projet nous avons consulté 3 constructeurs.
Notre maison commence d'ici 3 semaines, c'est possible qu'il vous propose de visiter la notre.
Je me permets de revenir vers vous afin de savoir si les travaux ont débuté pour vous et savoir comment cela se passe.
Nous de notre côté, nous attendons toujours l'étude tarifaire que nous attendons avec impatience car les 2 autres constructeurs qui nous ont répondu nous laisse un peu perplexe.
Lorsque vous avez validé le devis avec Canadian Wood, sous quel délai le projet s'est lancé et combien de RDV avez-vous eu?
Bonjour,
L'implantation à commencé la semaine dernière et le terrassement cette semaine. Ça se passe toujours bien. Je suis en retard sur les infos sur le forum, je vais le mettre à jour (photos,choix).
Si vos plans sont figés ça va vite. Le plus long c'est l'administration (permis).
À titre d'infos, nous avons validé le devis fin avril, début mai était déposé le permis, mi-juillet accord du permis, fin juillet achat du terrain et septembre signature des marchés par les entreprises et nous même. La livraison est prévu pour fin avril.
Je ne sais plus mais nous devons être au 10eme rdv et plus nous avançons avec canadian et plus nous sommes content de les avoir choisi. Ils sont vraiment pros . La maison à ossature bois que nous avons visité, j'ai trouvé une superbe qualité de l'ossature mais aussi du choix des portes, fenêtres et baies vitrées en aluminium . Pour l'instant c'est impeccable.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par bobogus le 07/10/2012 à 18h04
Eh oui enfin, le chantier a commencé cette semaine.
Avec l'arrivée du terrassier:
1-Création des buses dans le fossé pour l’accès au terrain.
2-Décaissement du chemin d'accès
3-Décaissement de l'implantation de la maison
4-Réalisation des fondations
J'ai oublié mais la semaine dernière a été réalisé l'implantation de la maison et le garage.
La réalisation du chemin d'accès
Les fondations du garage
Les fondations de la maison
Les fondations avec de la hauteur
Les fondations de plus près.
Avec mon épouse, nous sommes très content car nous avons trouvé le chantier très propre
Normalement la suite la semaine prochaine avec la suite des fondations
Préparation > Autres
Par bobogus le 07/10/2012 à 21h04
Un article sur le lot électrique ou je voulais apporter un plus de précision.
c'est le seul lot qui ne sera pas pris en charge par notre maître d'oeuvre.
Nous le ferons nous même ainsi que la VMC.
J'ai travaillé sur les plans implantation électrique
- Le plan des points lumineux ainsi que les commandes.
- Le plan des prises et des appareillages divers.
Le Chauffage:
Il sera électrique avec gestionnaire d'énergie.
Nous privilégions des radiateurs de technologie fluide ThermoActif dans le salon pour un bien-être identique au chauffage central, nous
avons choisi le modèle FASSANE PREMIUM VERTICAL de chez Acova.
Par contre, pour les chambres notre choix ne c'est pas encore arrêté sur la technologie et le modèle.
Mais j'ai un penchant sur la fonte d'aluminium.
La Ventilation:
Nous allons installer une VMC double flux de chez Atlantic duolix Max double Flux haut rendement haute Performance
• 92 % de récupération des calories de l’air extrait.
• Mode absence : 17 % d’économies d’énergie supplémentaires.
Production d'eau chaude:
Nous allons installer un chauffe thermodynamique mais la marque n'est pas encore validé Atlantic ou Thermor.
Divers:
Nous étudions aussi la possibilité de pouvoir mettre en place de la domotique.
Le choix n'est pas facile car plusieurs technologies mais surtout de grosse variation de prix.
A voir au prochain épisode
Plan d'implantation des points lumineux
Plan d'implantation des prises et appareillages divers
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par bobogus le 20/10/2012 à 17h50
Il me tardait d'aller sur le terrain pour voir l'état d'avancement.
Le vide sanitaire arrive à sa fin , je pense que le coulage de la dalle sera pour la semaine prochaine.
J'ai pris quelques photos du vide sanitaire et la préparation pour la dalle du garage.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par bobogus le 26/11/2012 à 21h59
Eh oui, enfin notre ossature bois a été assemblée cette semaine.
Quel a été notre étonnement de la vitesse de montage des panneaux.
Pour notre maison, les panneaux ont été fabriqués dans l'atelier de notre charpentier.
Vue de l'intérieur
Vue sur les baies vitrées
Photo sur notre oeil de boeuf
les 3 photos sont des points de détails pour ceux qui se posent des questions sur la qualité de l'ossature ?
La semaine prochaine premier travaux pour nous, 1ère couche de peinture sur les pré-cadres des portes et fenêtres avant la pose des menuiseries en aluminium
Bonsoir à toi et à ta famille,
Je voulais savoir si ton ossature est du 45/145, sur les photos on ne se rend pas compte?
Quel option vous avez pour les combles ? fermettes aménagées, combles perdus ou tradi.?
Et pour finir, j'avais pas pensé a traiter les pré-cadres bonne idée.
C'est vrais que tout le monde est surprit de la rapidité de montage des MOB, c'est d’ailleurs une des raison qui nous on fait valider ce choix.
Aller, on se tient au jus.
A+
Thienell
Bonsoir à toi aussi,
Notre ossature est en 45*120 mais nous n'avons pas d'étage, je pense que c'est pour cela que nous sommes sur une plus petite section.
Nous aurons des combles perdus car nous sommes sur une charpente à 30°.
Oui, demain c'est peinture de tous les pré-cadres.
bon courage pour la suite
Bonjour,
Ok pour la section des montants.
J'ai eu l'info par le charpentier hier, les pré-cadre seront "habillés" avec de l'alu de la couleur exterieure des menuiseries, donc rien a y faire pour moi.
Pas d'autres photos de l'avancement de la structure?
A bientôt
Thienell
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par bobogus le 01/12/2012 à 20h57
Eh oui çà avance encore.
cette semaine a été posé la charpente avec le placage de panneaux OSB de 16mm dessus.
Les panneaux sont recouvert d'un film thermoréfléchissant.
Peinture des pré-cadres
En peinture, nous avons pas mal de boulot (planche de rive, poteaux, pré-cadres, lambris sous toiture).
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par bobogus le 08/12/2012 à 21h58
Hors d'eau:
Cette semaine a été réalisé la pose de la toiture sur la maison, la charpente et la toiture sur le garage.
Le travail est toujours impeccable.
Aujourd'hui, peinture des planches de rive 1ère couche et 2ème couches sur les pré-cadres.
Tu m'a donné une idée pour faire une partie du trottoir coté entrée + ouest ou j'ai les poteaux de soutènement de l'avancé du toit.
Bientôt le hors d'eau/air, content pour toi.
A bientôt
Thienell
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par bobogus le 22/12/2012 à 21h13
La semaine dernière je n'ai pas eu le temps de poster la suite du récit et des photos
mais nous sommes hors d'eau et hors d'air depuis le 14/12/2012.
Cette semaine a été réalisé la suite du bardage et la pose des rails pour le plafond.
ce qui m'a permis aujourd'hui d'installer les gaines VMC pour la double flux.
Merci, mon constructeur me laisse le choix entre Terreal et Lafarge, Lafarge il parait que la qualité n'est pas au Rdv et Terreal qu'elles se salissent très rapidement et qu'elles prennent vite la mousse. En fait t'as pris des tuiles claires et foncées moitié-moitié que tu as fait mélangé ou la teinte panaché foncé existe ?
Salut,
Jolie maison ossature bois, beaucoup de baie vitré vous allez avoir de la lumières c'est bien.
Pour la baie vitré pourquoi une 3 vantaux plutôt que 2 car on va mettre nous aussi une 3M ?
L'œil de bœuf et en alu de taille diamètre 80?
Bientôt finis il doit vous tarder.
Nous préférions une baie vitrée 3 vantaux mais aussi pour avoir la même largeur des vantaux par rapport aux autres baies vitrées.
L'oeil de boeuf est en bois de taille de diamètre 70 cm.
Bon courage dans votre construction
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par bobogus le 13/01/2013 à 20h58
Après une trêve de Noël, les travaux ont repris avec la suite de la pose du bardage et la pose de lambris sous toiture.
la maison commence à avoir son apparence finale au niveau de l'extérieure
J'ai commencé les travaux électriques avec la pose de tous les contacts d'alarme sur les portes et les fenêtres. Eh oui commencent les travaux qui ne se voient pas.
La semaine prochaine commence la pose du placo au plafond.
Bonjour,
Eh bien dites donc la construction avance vite . Quel beau résultat !!
Nous, nous sommes dans la prospection des banques, ça avance aussi . D ailleurs auprès de quelle banque avez vous pris votre prêt?
Autres question, nous aimerions savoir :
Si Alderotti vous a fourni la copie de son assurance ainsi que celle de tous les artisans?
Pensez vous qu il soit possible de négocier certains prix?
Avez vous réussi à avoir des informations sur la santé de l entreprise ? Car nous de notre côté rien trouve.
Martial se déplace t il souvent sur le chantier?
Le déblocage des fonds se fait bien à l avancer des travaux?
Avez vous pris votre carrelage et robinetterie chez Maison du carrelage ou ailleurs ?
Oui ça avance, nous sommes passé par la banque populaire.
Oui il nous a donné les assurances . Il vous fera signé les dossiers marché aux entreprises et à vous. (Le dossier est carré ).
Oui vous pouvez négocier les prix.
Je n'ai pas regardé la santé de l'entreprise mais la qualité d'exécution et le bouche à oreille. Je préfère les petites structures que les grosses.
Il passe souvent en ce moment toutes les semaines. Le déblocage se fait au fur à mesure de l'arrivée des factures.
Oui le carrelage et la robinetterie nous l'avons pris à la Maison du Carrelage. Je ne sais pas si vous êtes déjà allé mais nous avons trouvé qu' ils avaient du choix.Vous pouvez aussi négocier
M.ALDEROTTI ,vous a t il fait visité des chantiers ?
Et après toutes les visites que l'on a pu réalisé auprès d'autres constructeurs et notre chantier on n'est vraiment pas déçu.
Si ça vous dit, vous pouvez venir visiter la notre.
Bonjour,
Merci pour ces réponses, nous acceptons volontiers votre invitation sur le chantier.
Nous montons à Montauban samedi matin pour faire un devis de carrelage.
Serez vous sur votre chantier en fin de matinée, voir début d.apres-midi?
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par bobogus le 20/01/2013 à 18h33
Cette semaine la pose du bardage est terminé ainsi que le lambris.
Dommage mais le charpentier s'en va, le boulot est tellement impeccable.
Normalement, cette semaine devait commencé la prestation du plaquiste.
Tout devrait rentrer dans l'ordre cette semaine.
Ce week-end, j'ai commencé a passé les gaines électriques par les combles.
La pose du bardage terminé
La pose du lambris sous l'avancé du garage terminé. Tout çà cette surface à peindre !!!!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par bobogus le 29/01/2013 à 21h19
La semaine dernière çà a avancé très vite.
Toute l'isolation a été faite
140mm de laine de bois
Pare-vapeur
50mm de laine de bois.
Toute l'ossature métallique autour des murs extérieures et le plafond a été réalisé.
Le chantier était très propre quand je venu ce week-end pour passer les gaines électriques.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par bobogus le 10/02/2013 à 16h09
Les travaux avancent,
après une semaine pour passer tous l’électricité, voici que le plaquiste a fini sa prestation.
Maintenant place au jointeur pour la semaine prochaine et normalement au plombier pour passer
les tuyaux aux sols avant la chape.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par bobogus le 17/02/2013 à 20h31
Cette semaine les travaux ont bien avancées.
Les tuyaux de plomberie et les nourrices ont été installés.
La chape a été coulé et toutes les bandes ont été réalisées.
La semaine prochaine commence la pose du carrelage.
Nous allons bientôt réalisés les finitions enduit et ponçage
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par bobogus le 10/03/2013 à 20h55
Les travaux avancent mais nous arrivons à la fin de prestation de Canadian Woods Home.
Ils nous restent à réaliser les peintures,les parquets,la cuisine et les placards. Ça fait du boulot.
Le carrelage et les faïences ont été posé depuis 2 semaines, il ne reste que quelques plinthes à poser.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par bobogus le 14/04/2013 à 19h11
Bonjour à tous,
ça faisait longtemps que je n'avais donné de nouvelle.
Maintenant les travaux avancent moins vite puisque que nous arrivons bientôt à la fin de la prestation du maître d'oeuvre.
L'enduit gratté gris sur le garage et sur les soubassements ont été réalisé. j'adore la couleur .
Maintenant commence le travail du terrassier avec la pose des gaines et tuyau jusqu'à l'entrée du terrain.
Ensuite pose des tuyaux d'évacuation et de la fosse septique.
J'ai fini aussi la pose de VMC double flux ATLANTIC Duolixmax et du tableau électrique.
Nous sommes actuellement dans le ponçage des murs. Quel bouleau!!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 168m² (5 pièces) Superficie terrain : 2005m²
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