[76] notre construction dans le 27

Nous devons nous rendre au centre de l'habitat dans deux semaines pour le choix de nos carrelages. Qui est déjà passer par eux pour leurs choix de carrelage , sanitaire ?? Vos avis m intéressent ? Y a t il beaucoup de choix et niveau sanitaire les prix sont ils intéressant ? Merci pour vos avis.

Bienvenue Ludomel.

tu dois passer par le centre de l'habitat de Pavilly?

Pour notre part, il a quand meme pas mal de choix niveau carrelage dans la gamme que l'on doit choisir.
A l'origine j'avais craquer pour un modèle hors gamme mais vu le montant de la plus value on a revue notre choix

Pour ce qui est sanitaire pas de choix! Baignoire ou douche (1 seul modèle pour chacun!)

Si tu as d'autres questions n'hésite pas, nous sommes un peu plus avancé dans la constrcution ( dalle en cours de séchage )

Bonne construction

Merci pour votre avis , oui celui de pavilly , on été intéressé par un receveur de douche à l'italienne. Nous savons pas pris les sanitaires chez notre constructeur on préfère les choisir nous même.
Niveau carrelage on souhaite du brillant mais je ne sais pas si il propose ce genre de carrelage sans plus value. Déjà on aura de la plus value sur la pose car on souhaite en diagonale 8euros le m² .
Vous faites construire ou sinon ?

Pour le carrelage brillant je ne sais plus s'il y a sans plus value... Mais quand ils annoncent 1500€ de plus value pour un carrelage qui te plait, tu y réfléchi à 2 fois ...

Sinon nous faisons construire près d'Yvetot.

Oui carrément c'est quand même une sommes. Quel est votre constructeur ?

CER Barentin.

Notre premier choix c'était porter pour la L90 mais le terrain a fais que nous avons choisi la V85 avec garage. Pas de comble aménagable pour nous.
Notre terrain fais 800m².

Du coup, vous avez le garage avec celier ?

Avez-vous des impositions particulières ?

Nous avons pris la L75 sans le garage nous allons le faire nous même et oui cuisine avec cellier un grand avantage.
Au niveau des impositions simplement enduit dans les tons pierres par contre au niveau du terrain comme on est en lotissement imposition sur les haies et grillage et il faut aussi planter 3 arbres fruitiers super .
Avez vous eu des négociations avec le commercial ?

Pas de négociations de notre coté avec le commercial. Et vous

Non plus et à vrai dire on a pas essayer. Au niveau des impositions cest comment vers yvetot ?
Avez vous un récit sur votre construction ?

Voila comme nous, nous n'avons pas essayer!
niveau imposition, pente de toit à 40° minium et la maison doit etre à 3m mini des limites séparatives et un plancher à moins de 50 cm du terrain naturel.
Non pas de récit pour le moment, chéri n'est pas très enjoué Peut etre a la mise hors d'eau hors d'air...

Je vais suivre ton récit de près et je te ferai suivre notre avancement si tu veux (partager les galères et les bons plans )

Tiens moi au courant si vous décidez le récit de votre construction.
Oui avec plaisir je donnerai des nouvelles informations avec notre visite au centre de pavilly et toi n hésite pas à me raconter l avancement des travaux !! Jespere bien sans galère

Bonjour , j'aimerai avoir des avis sur la sous toiture ? Notre constructeur nous la propose en plus value , on a été surpris que cela ne soit pas compris dans notre prix de depart . Est il conseiller d en mettre une ? Avantage ? Inconvénient ? Merci

Salut Ludomel.

La sous toiture moi je n'y vois que des avantages.
Moins de perdition de chaleur, en cas de chute de neige très fine tu es protger aussi.
Après vu que tu as comble aménagable, je ne sais pas si ca vaut le coup ou pas.
Des amis ne l'avait pas prévu mais elle a été poser par erreur et aujourd'hui ils ne regrette pas du tout mais pareil c'est comble perdu.

Après je vois chez mes parents il y en a pas de sous toiture et jamais eu de problème donc a voir...

Pas évident , les combles seront aménagee par la suite donc on se dis que si on en met pas , il peut y aller des dégâts. Cer barentin vous en as parler de la sous toiture ? Merci de ton avis

Merci de ta réponse ,

Cer barentin vous en a parler de la sous toiture ?

Non, on nous en a pas forcement parler.

C'est une amie qui a fais construire avec CER qui m'en a parlé. Ils l'avaient pas prévu mais elle a quand meme été posé et ils ne regrette pas du tout et en sont meme content.

Et ton commercial, il te conseil quoi?

Nous quand on lui en a parler, il nous a dis que c'était un plus.

Pareil que cetais pas indispensable mais quand on regarde les avis sur le net ça a l'air important quand même si il y a une tuile qui se déplace et qu'il peux ça peux faire des dégâts donc on vas sûrement le faire par nous même ça coûtera moins cher. Le pire s'est qu'il en
Parle au moment de la signature pas terrible. On verra avec le conducteur des travaux si on peux le faire nous même.

Pas sur que tu puisse le faire toi meme par rapport à la garantie décennale mais ce n'est que mon avis. A voir avec le cdt.

Oui on sais poser la même question donc on verra bien ou voir avec un autre artisan si il prendrais moins cher.

Bonjour a vous moi aussi je fait contruire avec cer barentin la V100 avec garage et comble perdu moi aussi je suis pour la sous toiture j etait ok pour la pluvalu quil mon demander et j ai aussi demander le conduit de cheminer car je voulais avoir que la souche

Bonjour ils vont son demander combien en plus value pour la sous toiture ? Sans indiscrétion. Savez vous si on peux la faire nous même sans perdre la garantie décennale ? Merci

Bonsoir ludomel bas pour 100 m2 1300€ il sont dans les prix car j ai demander a un couvreur il etait a 1200€ donc ses cer qui vas me le mettre car pour 100€ j ai pas voulu faire intervenir un autre couvreur

Oui c est clair que pour 100 euros ça vaut pas le coup . J'attend la première réunion avec le conducteur de travaux pour lui demander si on peux le faire nous même car on avais pas prévu cette plu valu
Car comme je disais auparavant on s'en ai rendu compte à la signature définitive de notre contrat.

Ah oui donc pas evident bas comme tu dit voi avec le conducteur de travaux moi je pense a avoir tou prevu dans la maison car j ai demander pas mal de chose a cer

C'est votre première construction ? Nous on pensais que cetais compris dans le prix en
Faite on s'est pas poser la question

Oui ses ma premiere construction mes je leur et demande plein chose le premier rendez vous a durer 4 heure

Tant mieux au moins pas de surprise.

Oh tu ses j en et encore eu apres

Ah bon Quand même j'espère que ça ira par la suite alors. F

Bas comme le conduit de cheminer quil mette pas alors que ses obligatooire mes si tu dit rien bas tu en as pour 3000€ a le faire installer apres

Le conduit de cheminé ? C'est à dire ?

La question et de savoir si tu a une maison a etage

Oui avec comble aménageable .

Donc tu doit avoir un conduire de cheminer ou tu as que la souche

Que la souche il nous on parler que de ça. Est ce normal ?

Pour eux oui mes a savoir la pose du conduit doit etre faite au plus bas de la piece principale a chauffer ses a dire la salle et a savoir si tu veu faire le conduit plus tard sa coute une fortune environ 3000€ voir plus si tes en comple perdu

Ils sont dans l obligation de nous le faire alors ? Même si on est en comble aménageable ?

De toute il y a un texte de loie qui presice bien que le conduit de cheminer doit etre installer au plus bas de la piece a chauffer regarde loi rt2005 je crois

2. Explication des modalités d’application
de l’arrêté du 31 octobre 2005

[...]

2.2. Date d’application

Comme mentionné à l’article 2 de l’arrêté du 31 octobre 2005, la disposition s’applique à toutes les maisons individuelles chauffées par électricité pour lesquelles la demande de permis de construire a été déposée à compter du 1er septembre 2006.

2.3. Exigences

Pour les maisons individuelles entrant dans son champ d’application, l’arrêté du 31 octobre 2005 impose que la maison soit, lors de sa construction, équipée d’un système d’évacuation des fumées. Ce système doit comporter :

– une souche en toiture ;

– un conduit d’évacuation vertical partant de la souche en toiture et débouchant dans les locaux du niveau chauffé le plus bas. Ce conduit doit donc notamment traverser tous les planchers hauts (cf. note 1) et intermédiaires entre la souche en toiture et le niveau chauffé le plus bas.

Par ailleurs, afin d’être compatibles avec le raccordement d’appareils de chauffage à combustible solide, liquide ou gazeux, le conduit mis en œuvre doit être marqué CE et désigné T 450 (classe de température) et G (résistant au feu de cheminée).

Enfin, en l’absence de raccordement d’un appareil, le conduit doit être obturé par un dispositif spécifique en assurant l’étanchéité à l’air.



Conduits de fumées : circulaire d’application de la loi sur l’air
Les services de l’Etat ont constaté une mauvaise application de l’arrêté du 31 octobre 2005 relatif à l’obligation d’équiper d’un conduit de fumée les maisons individuelles chauffées à l’électricité (pour tous permis de construire à partir du 1er septembre 2006).

Mais pourquoi il le mette pas d office alors donc le conduit dois sortir du plafond de la pièce principal ?

Oui exactement bas il le mette pas tous simplement economie d argent pour eux mes pas pour toi

Ah ok d'accord bah merci du conseil

Je vais les appeler demain pour voir ça