Préparation > Administratif
Par caaptusss le 23/08/2012 à 23h40
Le compromis du terrain a été signé il y a 15 jours.
Le CCMI a été signé la semaine dernière.
Le LCL nous donne un accord de principe sur notre projet, tous les voyants sont donc au vert pour se lancer !
Construction de maison individuelle
Le terrain
Terrain de 538 M2
Orientation : Facade avant plein sud.
Largeur : 17.50 M
Longueur : 31.4 M
Construction en limite de propriété à droite
Terrain Viabilisé.
ADSL : 13-16 Mb/s (1350 Mètres)
EDF : 40 Mètres du transformateur
La maison
Constructeur : MAISON DEN FRANCE
Largeur : 8.45 M
Longueur : 11.10 M
Dalle rez de chaussée pleine terre, 3 rang de parpaing, chaînages pour risque sismique de niveau 3 (oui oui ...)
1er étage sous comble aménagés, plancher bois, fermes de 60.
Tuiles plates couleur noire.
Brique moulée main, mur composite.
Menuiseries bi couleur ALU noire extérieur, blanche intérieur
Parquet en salon, carrelage gris anthracite en séjour et cuisine.
Garage sur pignon droit.
Surface au sol : A déterminer sur plan.
Budget
Terrain : 68 500 €
Maison : 126 400 €
Apport : 10 000 €
PTZ : 19 200 €
Le reste : emprunté
Meilleur taux reçu pour le moment : 3.90 % sur 23 ans
Préparation > Permis de construire
Par caaptusss le 04/02/2013 à 20h51
Crédit bouclé Début Octobre.
Le permis de construire a été accordé le 28 Octobre 2012 à peine 6 jours après dépôt.
Le terrain a été acquis le 5 Décembre 2012 chez le notaire.
Le permis de construire est affiché, le début des travaux devrait avoir lieu cette semaine sauf avis contraire de la météo. Ca avance enfin !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par caaptusss le 17/02/2013 à 13h32
Et voici enfin le début du chantier !
Les fondations sont enfin là. C'est allé très vite ! Le chantier a débuté ce lundi 10/02. En 5 jours, les ouvriers ont fait :
- Le terrassement
- La semelle béton
- Les 4 rang de parpaing
La semaine prochaine, ils doivent finir les fondations, notamment en posant les hourdies. En principe, coulage de dalle dans la foulée puis 3 semaines d'attente.
J'ai mis la pression sur le constructeur car nous avons prit du retard à cause de l'hiver. Du coup, celui ci a fait un planning d'enfer ne tenant presque pas compte de la météo (ils bossent quoi qu'il arrive en principe). Si ça avance à cette vitesse, on devrait avoir notre maison pour le début de l'été !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par caaptusss le 23/02/2013 à 21h02
Et voilà !
Sur cette deuxième semaine de chantier, les fondations ont étés coulés jusqu'à la dalle.
Ca fait quand même bizarre car il y a 15 jours, il n'y avait rien !
Maintenant, 3 semaines de séchage, et la suite du chantier pourra continuer.
Quelques photos avant la dalle :
Et quelques photos après la dalle.
Elle a été coulée le Vendredi 22/02/2013.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par caaptusss le 03/04/2013 à 19h08
C'est parti pour la brique !
A la dernière minute, on a choisit les joints blanc, qui rendent mieux que les joints gris-vert. Au final, le résultat est plutôt sympa.
Voilà le travail en ... 1 seule journée !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par caaptusss le 05/05/2013 à 22h50
Et voilà ! Les pointes sont terminées !
Il ne reste plus qu'à faire les enduits et cimentage des fenêtres ainsi que des murs du vide sanitaire, et la maçonnerie sera totalement finie.
Reste à appeler le couvreur maintenant
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par caaptusss le 06/05/2013 à 20h49
La cheminée est finie. La maçonnerie est donc finie (quelques finitions demain).
La charpente doit arriver Mercredi 15 Mai, et la pose du toit doit commencer le Lundi 20 Mai. Bref, on peut considérer que fin mai, la maison sera Hors d'eau !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par caaptusss le 09/06/2013 à 22h56
Un peu de retard dans le récit que je vais essayer de rattraper. Le planning du constructeur a été tenu et même en avance.
Les couvreurs sont intervenus vers le 20 Mai pour poser le goudron et les tuiles plates.
Tout était terminé en moins de 3 jours
Second oeuvre > Menuiserie
Par caaptusss le 09/06/2013 à 23h01
Et voilà les menuiseries, posées en une demie journée.
C'est plutôt propre, même si la marque "peralu" n'est pas la plus réputée (low cost de chez leroy merlin ou Point P).
En dehors de ça, rien à redire sur la pose et le rendu final : exactement ce qu'on voulais !!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par caaptusss le 09/06/2013 à 23h11
Le raillage a été effectué le vendredi qui a suivi la pose du toit. C'est plutôt propre, et l'électricien a pu attaquer ensuite. Et on peut dire qu'ils ont eu du boulot !!
Second oeuvre > Electricité
Par caaptusss le 09/06/2013 à 23h23
Bon, la partie électricité a été vraiment sympathique à faire. D'abord, un petit deal avec l'électricien : Je te fournit toutes les prises, et tu me passes toutes mes gaines supplémentaires. Honnête non ?
Réulstat, plus de 12 cables RJ45, du coaxial dans tous les sens, et nos cables d'alarme bien entendu
Petite info : le cable RJ45 mis en place par les électriciens dans la plupart des constructions sont vraiment vraiment pourrit. Du coup, j'ai mis du catégorie 6 que j'ai fournit moi même
Salut ou en est votre construction?
Je me suis lancé également dans un projet construction avec Mdf sur la commune de sebourg.
Dans l'attente de vous lire
cordialement
Salut,
Ca avance toujours à grande vitesse Le plaquiste a terminé la semaine dernière. Demain lundi, l'électricien reprend pour poser les prises, plomberie, éclairage, chauffage.
1ère semaine de juillet : coulage de la chape.
2ème semaine de juillet, pose de l'escalier et mur sous escalier. Finitions
La livraison est toujours prévue pour le 30 juillet.
Bonsoir .
Je voulais savoir si le choix au niveau des matériaux type carrelage portes etc est conséquent chez maison d'en france?
Vous etes a l'agence de Valenciennes?A quel commercial avez vous eu affaire?
Quels sont les marques des chassis et volets , prises et interrupteurs etc...
Cordialement.
Nous avons fait le choix d'une livraison en finition basique. C'est à dire qu'il n'y a pas de carrelage (juste la chappe).
Les portes sont d'une qualité assez limite mais on fait avec. Pas mal de motifs différents, et de bois différents, pas d'influence sur le prix.
Les menuiseries en Alu bi-couleurs étaient offertes au moment de la signature.
Les marques :
Menuiseries : Peralu
Volets : idem
prise et interrupteurs : j'ai choisit de fournir moi même toute la quincaillerie électrique en dehors du compteurs, en accord avec l'électricien. En échange, il m'a passé de nombreuses gaines RJ45 en plus, et il m'installe mes éclairages spot (35 spots au rez de chaussée tout de même ! ). J'installe donc du Legrand Celiane. De base, ils mettent du Sneider "de base".
Les seuls surcouts que nous avons eu concernent les rives de toit en PVC noir, gouttières en aluminium noire, les volets électriques au rez-de-chaussée.
Notre commerciale est Stéphanie Labbe. Très efficace, et elle maitrise plutôt bien son sujet.
Nous avons pris la finition avec carrelage menuiseries alu noires (non offert ) volets electriques (offert) par contre porte de bases enfin pour l'instant nous n'avons pas eu le rendez vous "technique".
Pouvez vous me communiquer le nom de l'entreprise qui s'occupe de l'electrique?(au cas ou ce serait la meme )
En tout cas vous avez une belle maison!
Gros oeuvre > Terrassement
Par caaptusss le 11/07/2013 à 22h35
Une chose qui n'est pas toujours réalisée par le Constructeur, c'est l'assainissement et passage des réseaux vers la maison.
En plus de ça, on avait une jolie butte de terre de 3 Mètres derrière la maison.
C'est désormais chose faite, et ça nous a valu de sympathiques coup de soleils !!
Second oeuvre > Escalier
Par caaptusss le 11/07/2013 à 22h37
Et enfin, voici l'escalier, posé ce matin !
On peut enfin accéder à l'étage sans se prendre la tête avec l'échelle.
Pose claire et efficace, j'aime bien
Autres > Remise des clefs
Par caaptusss le 26/07/2013 à 21h10
Et voilà ! La maison est livrée !
Record sur la construction puisque terminée en 5 mois et 3 semaines !
Aucune mal-façon, on a seulement mis 3 réserves sur des pose pas encore terminée au niveau du plaquiste et d'un trou à reboucher.
Maintenant, place à la cuisine, les sols et la fin des peintures.
Porte ouverte aujourd'hui d'une maison d'en france à sommaing sur ecaillon de 10h à 12h et de 13h30 à 17h30 rue de saint quentin (dans nouveau lotissement)
[quote="caaptusss"]C'est parti pour la brique !
A la dernière minute, on a choisit les joints blanc, qui rendent mieux que les joints gris-vert. Au final, le résultat est plutôt sympa.
Voilà le travail en ... 1 seule journée !
S'ils continuent comme ça, ça va aller vite !
[/
Bonjour,
Pouvez-vous nous dire quelles briques vous avez choisies ?
Merci d'avance.
Chtibask
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Super bloggeur
) volets electriques (offert
) par contre porte de bases enfin pour l'instant nous n'avons pas eu le rendez vous "technique".
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