Depuis le temps que je parcours ce forum, c'est enfin notre tour ! Je remercie les personnes à l'origine de ce forum, c'est une mine d'or !
Nous sommes jeunes mariés, 23ans tous deux, sans enfants (pour le moment). Notre budget étant limité et issue d'une famille où tout le monde à construit sa maison, nous nous sommes naturellement tourné vers une autoconstruction.
Cette maison a entièrement été imaginée et dessinée par mes soins donc je suis tout ouïe si des choses vous paraissent bizarre, conseil, etc... Pas d'obligation de la RT2012 pour nous mais nous essaierons de faire une maison économique en energie.
Le terrain:
Il fait 2280m²
Entouré d'arbre sur 3 coté
Orienté plein sud
Au calme et abrité du vent fort de normandie
La construction:
Surface d'environ 160m².
Dalle désolidarisé sur hérisson
Maçonnerie en brique BGV thermo 2 isolé en intérieur par 120mm de laine de verre GR32
Toit plat en EPDM isolé en intérieur par 300mm de laine de verre pur one 32
Menuisierie alu noir de chez Gimm.
Porte d'entrée Gimm, (c'est une merde)
Cuve de récupération des eaux de pluie 5000L automatisé
VMC double flux haut rendement
Eclairage LED partout
Installation domotique Somfy tahoma
Projet à venir:
Terrasse mis bois mi pierre 48m2
Piscine 10x4m50
Carport atelier/garage 110m2 en bois
Portail
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
Bonjour
J'ai presque le terrain J'ai signé la promesse lundi du terrain dont j'ai mis les photos. Suivant accord du permis de construire et du prêt, je devrais avoir le terrain au plus tard pour Janvier.
Début des traveaux après la signature définitive donc... J'ai hate !
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
J'ai posté les plans. la partie lingerie/atelier/garage sera faite plus tard quand le budget le permettera.
Pour se faire une idée : le bloc "cuisine" fait 5 x 4 mètres, le bloc "pièce a vivre" 7 x 10, le "V" de la salle de bain fait grossomodo 3x5.5 et le reste des chambres 5x11.5 mètres.
J'hésite à faire le placard de l'entrée. Qu'en pensez vous ?? Certes avoir un placard est très pratique mais je trouve qu'il coupe la pièce.
J'ai également posté 2 schéma tel que j'imagine faire ma dalle. Quelle est la meilleure solution ? La brique monomur peut elle être mise sous terre comme un parpaing classique?
Juste une petite question concernant tes plans...
Comment accède-t-on à la lingerie ? Uniquement par l'extérieur ?
Si oui, ça risque d'être pénible à la mauvaise saison...
Quant au placard de l'entrée, j'imagine que tu parles du plus grand des 2...
A toi de voir si le petit placard vous suffira...
Et pense aussi que la cloison du placard, si elle "coupe" la pièce, sert aussi d'entrée, ce qui n'est pas mal. Ça évite de rentrer directement dans la grande pièce, et ça cache aussi l'entrée des toilettes, ce qui est plutôt bien, question intimité !
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
Bien vu pour le fait que le placard cache les toilettes.
L'accès a la lingerie se fera par le couloir qui mène aux chambres. À votre avis, est il plus judicieux d'y mettre une porte vitrée maintenant ou de réouvrir le mur quand cette agrandissement se fera ?
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
Bonjour a tous.
c'est décidé, suite aux différents devis de bois, nous allons construire en monomur de 37,5, avec finition crépis en extérieur et placo sur rail à l'intérieur.
Quelq'un peut il me répondre au sujet de ma dalle ( cf: les deux dessins) quelle est la meilleurs solution ?
Je me pose la question de la bande d'arase, faut il en mettre une comme dans une construction classique ?
Aussi, les briques de chainage verticaux étant plûtot fin, comment calculez vous l'emplacement exacte des fer au moment de couler la dalle (ou fondation, si solution 2)
Les briques monomur peuvent elles être mise sous terre ? avec enduit d'étanchéité bien sûr.
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,
joli projet,
- pour l'arase : oui le 1er rang de briques est obligatoirement posé sur arase étanche.
- pour les briques "sous terre" : non , (réponse donnée par Porotherm quand j'ai construit).
- pour tes schémas : le second (pas de brique sous terre) mais il faudrait faire bien attention aux dimensions et positions des agglos béton sur les semelles car là, ils ont l'air décalés , ensuite sur la dalle les briques sont plus larges que le sous-bassement ... ne pas faire "au pif"
tu aurais plus de réponses à tes questions maçonnerie si tu les posais dans la bonne section, les pros qui répondent dans les sections séparées ne visitent pas forcément les récits
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
Ma banque en a fait la demande auprès d'un organisme, mais je ne sais pas lequel. Je suis au credit agricole.
La DO est obligatoire mais ne pas la prendre n'est pas punis par la loi. Bien que fortement conseiller, je suis en auto-construction et cette assurance ne me servirait a rien en cas de problème. Par contre si vous passer par un constructeur, prenez là !
Par contre je ne peux pas vendre ma maison pendant 10 ans je croi.
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
Bonjour
Merci a vous, en effet projet similaire, je me suis aussi abonné a votre construction. Etes vous vous aussi en autoconstruction a 100% ? Dans quel coin êtes vous ? J'ai hate de voir votre perspective car au vu des plans, cela devrait être bien sympa.
Pour avoir lu votre récit, en effet les SHON/SHOB n'existe plus, je me suis fait avoir en déposant mon PC. J'ai du réduire un peu la maison. Il m'ont aussi demandé d'augmenter la surface vitrée.
Sinon : signature définitive du terrain lundi prochain... que c'est long la paprasse !
Nous sommes pas en auto construction totale, nous faisons faire juste la maconnerie, monsieur etant dans le batiment, il va traiter directement avec les artisans ! mais nous sommes pret a faire le reste seuls .
nous faisons construire sur le plateau de rouen (je reste un peu sur mes gardes, car nous avons seulement réservé le terrain auprés du notaire, mais nous rencontrons le propriétaire seulement samedi, donc signature du compromis dans environ 15 jours !)
effectivement nous nous sommes fais une belle frayeur avec cette nouvelle loi/norme.. on a réduit un peu et le tour est joué
votre permis est deja accepté, félicitations !
demarrage aussitot , ou vous attendez le recours aux tiers (environ 2 mois il me semble ) ??
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
J'attend oui et non... J'attends les deux mois de recours de tiers (date limite au 15 decembre)avant de commencer le terrasement. J'attends aussi d'avoir signer définitif (lundi prochain) car on ne sait jamais... J'ai hate de commencer mais je crains que le gèle m'empèche de faire du béton. En attendant les beaux jours de mars, il y a plein d'autre chose a faire, la viabilisation, le chemin d'accès... Je pense faire cela pendant les vacances de noël.
Préparation > Terrain
Par ced764 le 07/02/2013 à 17h08
Ca y est, on commence les travaux !
Samedi nous avons abbatu les 4 arbres sur le terrain, profiter de la place avant d'être gêné par la construction. L'un était trop près de la maison, 2 autres étaient malade... Voilà le résultat en 1 journée de boulot, à 8 personnes quand même Nous terminerons samedi prochain.
Mise en place du cable.
Dommage il était beau cet arbre, mais il est trop près. En bas a gauche, le piquet bleu c'est l'angle de la chambre (le futur angle)
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
désolé je n'avais pas vu ton message. Les news sont ci dessus, on a coupé les arbres. Les fondation dans un mois j'espère. Jusque là, la météo ne nous à pas permis grand chose...
Pas de soucis, ce n'est pas facile de gerer le chantier et le forum en meme temps !
les fondations vont commencer à la bonne période, c'est peut etre mieux !!
et vous allez pouvoir faire un grand feu de bois dis donc ..
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
Oui c'est mieu en effet. Bien que les terrains sont encore pas mal gorgé d'eau.
Le temps que le bois sèche et il sera pret a bruler quand la maison sera finit. Enfin j'espère...
Gros oeuvre > Terrassement
Par ced764 le 07/03/2013 à 09h54
Début du terrassement ce week end.
16m en 2 jours de travail. Il va falloir louer une plus grosse pelle car c'est trop long, ma petite pelle de 800kg creuse bien mais le bras est trop court pour évacuer la terre. Je suis obligé de déplacer la terre plusieurs fois.
Il reste 60m à faire alors il faut changer la méthode....
ah m**** !
bon tant mieux, il prévoit encore du beau temps , enfin demain = neige !!! re m****, car nous on coule les fondations demain
bon courage, et vite des photos !!!!
Gros oeuvre > Terrassement
Par ced764 le 12/04/2013 à 20h57
Jeudi 11 Avril, en vacance pour 10 jours.
Programme :
- Jeudi, vendredi - Chemin d'accès: 170 tonnes de béton concassé a étaler
- Samedi - fondation chez le beau frère.
- Dimanche - Nettoyage du terrain des quelques déchets vert et cailloux qui trainent
- Lundi - Traçage et décaissement des fondations et ferraillage
- Mardi - Féraillage (suite) et compactage du chemin d'accès
- Mercredi - Coulage des fondations.
- Jeudi vendredi - Repos, on attend que le béton sèche un peu.
- Samedi - Début du soubassement, si la météo se maintient d'ici là
Place aux photos : Chemin d'accès
Les camions ont un peu défoncé le chemin mais rien n'était tassé. J'ai loué un compacteur pour mardi.
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
Bonjour sebelise
Le programme est respecté. Tout est fait comme prévus, sauf que... Je n'est pas pu résister à l'appel du chantier. Pas de repos. Je commence le sous bassement demain. Avec un peu de chance il sera peut être fini à la fin du week-end ( mais là je suis optimiste)
Gros oeuvre > Terrassement
Par ced764 le 22/04/2013 à 11h39
Comme prévus, Ce Mardi 16 nous avons compacté le chemin. Le résultat est largement satisfaisant pour un chantier. Il ne reste qu'a couper le bidim qui dépasse.
Voici l'engin: un rouleau autoporté de 2t5 de 120cm de large.
Membre utileEnv. 1000 messageSaint Valery En Caux (76)
En effet le chemin est bien plus pratique pour ammener les matériaux. Avant même en 4x4, j'y suis resté enterré plusieurs fois.
Je ne suis pas en vide sanitaire. Je fais un herrison de 28cm dans lequel je passe mes évacuations, ensuite viens une dalle de 12cm (qui fini a hauteur du 2ème rang d'agglos. A ce stade je suis encore 10cm sous terre mais a l'intérieur je ramène une isolation de 12cm et une chape de 6cm, je serais alors 8cm plus haut que je pourrai régler avec les 2 tas de terre énorme que j'ai sur le terrain.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : Aucune Surface habitable : 160m² (8 pièces) Superficie terrain : 2280m² Type de constructeur : Auto-construction
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