[37] maison contemporaine à 6 pans rdc avec étage plancher béton

Mise en ligne des plans
Aujourd'hui place au salon de l'habitat, essayer de trouver des sponsor pour le carrelage et cuisine!

Petit descriptif des matériaux et système de chauffage

-maison en parpaing 20
-fondation 50x30cm et vide sanitaire 3x 25cm à voir , car étude de sol avant!!!!
-appuis fenêtre béton blanc
-escalier béton 1 quart tournant

-charpente traditionnelle toit quatre pans, combles aménagables et combles perdus
-conduit de fumée poujoulat
-ardoise Kergoat relief
-gouttières, descentes et faîtage zinc
-2 velux 114/118 et 1 velux 78/98 et puis toutes les autre sorties

-menuiseries aluminium ral 7016s (c'est du KAWNEER pour ceux qui connaissent) et volets électrique partout dormants 160mm
-menuiseries intérieures à motifs

-VMC Hygro B
-electricité au normes prises à éclipses, matériel Legrand, tableau siemens

-doublage optima (isolation 140mm +BA13)....
-isolation plafond en laine de verre 280mm
-cloison placostyl laine de roche 72/45...
-...

-robinetterie grohe
-wc suspendu
-douche italienne...
-...

CHAUFFAGE
-POMPE A CHALEUR AIR/EAU DAIKIN AVEC PLANCHER CHAUFFANT BASSE TEMPÉRATURE
-Par la suite un poil à granules et puis à l'étage des convecteurs électrique si nécessaire

-isolant ISOTRIE et une chape anhydride au rdc , le haut parla suite

Résumé: le haut aura déjà les velux ,l'escalier béton et fermeture de la trémie, restera à finir le haut, n'ayant pas d'enfants on commencera comme ça le bureau faisant état de chambre si nécessaire.

Le carrelage n'est pas choisi ni la cuisine, on essaye de trouver un sponsor...

PERMIS DE CONSTRUIRE reçu aujourd'hui le 02/11/2012

Bonjour
une petite remarque sur ton plan : 2,80m pour un garage c'est trop petit pour garer une voiture et en descendre.
Si c'est juste pour stocker, ok.

Oui c'est vrai que c'est juste, faut que je regarde avec le M.O, ça va être dûr.

au pire on fera avec

S'il y a des enfants à faire monter il te faut mini 3,50m

Et la Kergoat relief ce n'est pas de la catégorie 3 ? Si tel est le cas, c'est pas le top. Prévoir un film pour éviter que la poudreuse ne rentre et mette en l'air ton isolation.

Serte ce sera pas facile pour les enfants, on rentrera la voiture de face en serrant plus à droite et ça ira comme ça
La Kergoat relief est de classe B , le produit m'a été conseillé par un collègue maître oeuvre à la retraite (anciennement Cabinet Robert) j'ai entièrement confiance

Bonjour , tu fait construire dans un lot. sur Monts ?

Non, je fais construire hors lotissement , j'ai eu du mal a trouvé ce que je voulais.Je suis dans les haut de Monts.
J'ai vu un peut ton suivi et surtout ta maison, très belle maison! J'avais vu Abital au début, j'étais un peut déçu pour le manque de personnalisation, sinon j'ai pu voir que ça s'est pas trop mal passé pour toi. Du coup je construis avec FL Construction, très pro, dispo et surtout à l'écoute.Et et moins chère.....on verra

damota37 a écrit:

je construis avec FL Construction, très pro, dispo et surtout à l'écoute.Et et moins chère.....on verra

Nous les avions rencontré aussi , comme tu dits très bon accueil sympa efficace est de bon conseil
Je te souhaite une trés bonne construction que je vais suivre avec intérêts

Merci beaucoup sly36

Tu vas rire , il y a quelques semaines en voyant le panneau vendu sur le terrain , je faisais cette remarque a une amie " tu vois ce terrain il m'aurait bien plu "
En tout cas je passe régulièrement par la , des amis habitant rue des belles lande donc je pourrais suivre facilement

j'ai eu beaucoup de chance pour ce terrain, l'agent immobilier l'avais rentrer la veille, et le lendemain déjà 8 visites de prévu ,et coup de bol on a été en voir un autre qui était plus grand mais c'était pas ça et il nous a proposé d'aller voir celui-ci et puis là coup de coeur, on a signé en sortant de cette visite. Il y a avait trop de monde à la porte donc on s'est jeté tout de suite dessus, désolé pour les autres demain après-midi va falloir que j'aille voir un petit truc sur le terrain

C'est parti l'étude G12 a été réalisé aujourd'hui...on attend le rapport des prélèvements et des données....

Pas de sponsor pour le moment .
On a fait un petit tour des cuisinistes....un avis tres positif
Pour cuisinella...bon acceuil,bonne presentation et surtout a l'ecoute, niveau prix ils sont dans la moyenne....a voir!!!
Les plans seront mis en ligne prochainement.

La cuisine c'est Stéphanie ???

Non c'est CUISINELLA, on a commencé à démarcher les cuisinistes pour les implantation des meubles et
surtout arrivées et évacuation des eaux,
CUISINELLA: très pro, bon conseil, bonne qualité (schmidt), et puis prix...on attend

îlot avec évier cristalite Granit coin repas et apéro

-modèle PETILLA
-coloris façade Magnola majestic brillant
-plan de travail stratifie Papyrus finition inox brossé 4cm (quartz trop cher)

En fait j'avais bien saisie , nous aussi c'est une Cuisinella mais la commerciale est Stephanie

Excuse-moi j'avais pas compris!!
Nous c'est Romain Rungs très gentil et puis très pro. Que du positif...
Après faut voir pour la suite, bien sûr ça va se jouer sur le prix...

damota37 a écrit:

Excuse-moi j'avais pas compris!!
Nous c'est Romain Rungs très gentil et puis très pro. Que du positif...
Après faut voir pour la suite, bien sûr ça va se jouer sur le prix...

Lol ! Surtout négocie

Ohh oui!! j'ai d'autre projets de cuisine en attente...mobalpa et ixina!!! je vous tiens au courant...

Beau projet bonne continuation avec guillaume et annabelle, da costa la maçon est très sérieux, le terrassier si c est toujours sassier travaille très proprement, et si j ai un petit conseil demande si Mr Pasquier travaille toujours avec eux c est un carreleur top !!! il travaille vite, bien et très très propre !!! après c est comme tout chantier MO ou pas il faut suivre le chantier quand même pour que tout soit réellement fait à ton idée et n hésite pas à poser des questions.

Pour la cuisine ce sera MOBALPA Chambray-lès-Tours (37) désolé pour Cuisinella et Ixina malgré leur conseil et bon accueil !! On a signé aujourd'hui...l'idée de notre première implantation a été retenue.
Ce qui a joué en faveur de Mobalpa a été:

-la qualité du détail des tiroir coté alu à voir chez eux
-très bonne qualité de charnière (à voir sur place et à comparez avec les concurrents)
-ils sont à l'écoute des clients, comme les confrères
-et surtout faut pas croire que Mobalpa est plus chère qu'ailleurs!!!!!!!! allez-y voir et puis faut comparer ce qui est comparable
-bonne réputation sur le SAV et sur la qualité des façades et caissons

pour un budget de 6000euros on a notre belle cuisine avec pas mal d'électroménagers (Siemens et Bosch) ....les photos seront bientôt en ligne merci au conseiller Cédric LEVESQUE(concepteur et décorateur)

Bonjour, fut un temps nous voulions faire construire sur monts mais avec les alléa du travail nous faisons construire près de bléré! En tout cas beau projet, bon courage a vous. Ah oui encore un tourangeau : GENIAL

Merci...j'ai pu voir votre projet et on peut dire qu'il est plutôt balaise , bon courage à vous aussi. quel sera ton chauffage?

Résultat étude de sol !!
3 couches d'argile , dont la 2ème très sensible au retrait-gonflement, conclusion : fondation filante (prévu) mais
2 rangs de parpaing de 25 en plus, on doit descendre à 1.50m minimum, 5x25cm + 30cm de fondation = 1.55m. J'attend le chiffrage du surcoût aiaiaiaaiai

Bon c est vrai que ce n est pas une super nouvelle, en voyant la hauteur du Vs je me dis que à 2 ou 3 rangs près (il faut voir la différence) tu pourrais faire un sous sol sous toute la maison et niveau rangement c est très pratique une telle surface, peut etre une piste à creuser si je puis dire. Bonne continuation.

Un sous-sol serait bien mais plus dans le budget ...déjà j'avais pas trop prévu ce surcoût,va falloir bien gérer le compte
Il y a eu 2 PC de déposé sur ce terrain par le propriétaire précédent pour un grand sous-sol mais très grand, et il a été refusé 2x
les raisons étaient débiles ..bref..tant mieux pour moi!

Voilà la cuisine mobalpa !!! la faïence et la crédence ne sera pas retenu , on va voir pour une nouvelle déco

Bonsoir faisant suite à votre question ! Aucune surprise désagréable avec FL ! Tout a été fait avec sérieux et professionnalisme y compris les artisans qui travaillent avec eux . Chauffage électrique avec zonage et délesteur et un poele a bois acheté avec relation FL
Plancher bois à l etage
salutations

C'est bon, on signe le 28 décembre chez le notaire, on a eu un petit souci avec l'assurance emprunteur dû à un détail médical!
Et heureusement que ce n'a pas tardé car la plus-value sera plus importante en 2013!!!!
On commencera certainement les travaux dés la première semaine, implantation...terrassement...préparation fondation et mise en béton

Joyeux noël à tout le monde..........bonne fêtes

Bonnes fêtes également !

Bonjour.

Je ne comprend pas bien l'explication sur votre chauffage dans votre présentation. Vous dites que vous allez installer une pac avec planché chauffant mais vous dites aussi par la suite un poele + des radiateurs a l'etage. Si vous avez un pac pas besoin de poele.
Avez vous une idée du budget pac + installation + planché chauffant ? Nous reflechissons également a notre futur systeme de chauffage.

On va installer une PAC air/eau Daikin dernière génération avec plancher chauffant basse température , très performante et très économique ce qui ce fait de mieux sur le marché, fabrication de a à z par Daikin.
J'ai parler du poêle au cas où mais je crois bien ne pas en avoir l'utilité car la PAC alimente sans problème tout le système, concernant l'étage j'ai décidé de ne pas mettre de plancher chauffant car le surcoût était conséquent, le haut est prévu pour dans 2 ans +/- je mettrais des radiateur à inertie. J'ai pas le chiffrage exacte de l'installation, je vais essayer de voir si je peux te donner un prix.
Installation très fiable, si j'ai un conseil à te donner c'est de prendre un plancher chauffant fluide et non électrique, l'avantage est que tu pourras toujours changer de système de chauffage.
Actuellement à choisir ce serait la PAC air/eau avec plancher chauffant basse température ou en deuxième choix la chaudière à granules. Déjà avoir une isolation performante est très important.

Merci beaucoup pour tes réponses. J'hésite egalement avec un poele a granulé en systeme de chauffage.
Je pense que la pac est plus confortable mais un poele a granule coute 6000 euros avec installe alors que la pac doit couter bien plus chere avec le planché chauffant. Si on a le budget on se dirigera quand meme vers la pac.

Poêle et chaudière à granules c'est pas la même choses...les prix sont pas les mêmes non plus!
Chaudière à granules tu pourras alimenter ton plancher chauffant ainsi que chauffer ton ECS (la PAC aussi) ou radiateurs tandis que pour le poêle faudra distribuer l'air chaud ou bien avoir des radiateur élec. en plus , tout dépend de la puissance.
Conseil ,pense à garder de toute façon ton plancher chauffant et par la suite réfléchir dans ton cas entre la chaudière à granules ou la PAC, pense au économies d’énergie et puis au confort,
bien sûr à voir avec ton budget et le crédit d'impôt qu'il y a sur ces installations. Point essentiel

Enfin c'est officiel !! on est propriétaire du terrain!!!, cet après-midi on est passer devant le notaire...maintenant place aux choses sérieuses

Bonne nouvelle !!

Une année qui se termine bien et autre qui va commencer qui risque d'être chargée...

Bravo ! Bientôt le début des choses sérieuses

C'est cool comme je passe souvent par la je pourrait suivre l'évolution

Merci à vous tous...tu peux t'arrêter boire un coup si tu veux sly36 enfin si je suis là ! Ngchoco et Pome bienvenue aussi ...

a bientôt

Pas de soucis
je viens de passer le voisin de derrière nettoyé son terrain il me semble