Plan maison plein pieds: vos avis svp!!!

bonjour et bienvenue
Pour ce plan, vous avez un terrain ? une obligation de largeur pour la maison ?
Faire 3 chambres en largeur dans 8,50 extérieur mais bon,
je ne sais pas si mon avis éclairera mais juste en passant : il faudrait rapprocher les wc de la partie jour (pour les invités) et pour éviter de reveiller les doudous à chaque chasse d'eau
Le cumulus est un peu loin de la salle de bain : en le mettant dans le garage dans le coin contre la cuisine çà le rapprocherait de 3 ptits mètres, ce serait mieux et comme çà, la porte du cellier pourrait s'ouvrir contre le mur du garage... et la porte de la cuisine sur le cellier (dans l'autre sens).
voili voilou
je laisse la place.

j'aime bien, c simple et fonctionnelle, j'harmoniserai peut etre la surface des chambres 1,2 et 3 (11, 11 et 12 m2) car 9.5 m2 c leger quand meme .

Un coucou d'un ancien habitant natif de Saran (pas bien loin de chez vous)...

Ouaip, c'est très, trop juste une chambre de moins de 10m² sans placard ! surtout si il faut compter sur la présence de radiateur qui condamne pas mal de place en général.
Et pour laver et sécher le linge ça se passe où ? parceque ça aussi il faut y penser.
Un garage de 15m² c'est pas assez, surtout si vous y stockez du matos divers et varié... pourquoi ne pas allonger le garage de 50cm voire 1 mètre... cela casserai un peu l'aspect rectangle et une voiture y trouverait plus facilement de la place.

Bref nous avons notre construction qui a débuté depuis quelques semaines en Périgord. C'est assez proche de votre projet ; et voici le plan :
C'est un plain pied initialement de 120m² habitable... mais qui sera plus grand car les maçons se sont plantés : nous voici avec une habitation de 67cm de long en plus sur 30cm de large en plus sans incidence financière pour nous : encore heureux

Bref, 4 chambres, un petit bureau, 2 salles d'eau salon/salle à manger, cuisine et garage + celier. Le tout avec chauffage au sol pour 1000 euros le m² habitable.
Une maison fonctionnelle quoi... sans plus

Seul regret, un couloir un peu long, donc une perte de surface : mais au moins nous avons séparé l'espace nuit de l'espace jour... notre souhait au départ.



Voilà,

Ah... en rouge ce sont les cotes revues suite à la bévue des maçons !
J'espère que cela aidera un peu...

gregnarolex a écrit:

Quelques remarques en vrac:

- Il n'y a pas de placards ?
S'il n'y en a pas, il va falloir meubler les chambres donc je trouve que chambres à 9-10 m2 avec l'ameublement ça fait juste pour les enfants.

Les placards on pense les rajouter nous-mêmes par la suite en fonction de nos besoins... C'est justemnt ce qui me chicotte le plus, la grandeur des chambres 1 et 2, surtout que comme nous espérons avoir 4 enfnts, ils seront 2 par chambre... La ch4 sera un bureau. Les chambres ne serviront qu'à dormir, un coin jeux sera prévu dans le séjour. Où nous sommes pour le moment, la chambre du petit fait 10m2...C'est cair que cé juste, on cherche justement des solutions pour les agrandir!

- La maison est complètement rectangulaire. Il n'y a pas maison de casser un peu la monotonie de cette forme?

Malheureusement, le rectangle est ce qui coute le moins cher à faire construire... Au début on partait sur une 3 chambres, plus petite encore, en optant pour le plein peids on a gagné 14m2 tout en respectant notre budget...


- Le garage est petit. Si t'es un peu bordélique va pas falloir espérer mettre une voiture dedans. On voit tellement de petits garages avec les voitures qui dorment dehors.

Le garage sera le domaine de mon homme alors ce sera forcément le bordel! ;) Il pense n'y mettre que sa moto et ses outils, rarement la voiture...


- 1 seul vasque dans la SDB ça le fait?

Là encore, cé une bonne suggestion pour une (future) famille nombreuse, c'est justement parce que je veux une sdb plus grande que nous nous amusons à réaménager les chambres. Mais encore une fois, manque de place car j'ai un bain sur pieds et une table à langer a faire rentrer...

Merci! [/quote]

en fonction de la toiture (vu la région, doit être assez pentu 38 ou 45°) y a peut-être possibilité de prévoir combles aménageables pour plus tard

***** a écrit:

bonjour et bienvenue
Pour ce plan, vous avez un terrain ? une obligation de largeur pour la maison ?
Faire 3 chambres en largeur dans 8,50 extérieur mais bon,
je ne sais pas si mon avis éclairera mais juste en passant : il faudrait rapprocher les wc de la partie jour (pour les invités) et pour éviter de reveiller les doudous à chaque chasse d'eau
Le cumulus est un peu loin de la salle de bain : en le mettant dans le garage dans le coin contre la cuisine çà le rapprocherait de 3 ptits mètres, ce serait mieux et comme çà, la porte du cellier pourrait s'ouvrir contre le mur du garage... et la porte de la cuisine sur le cellier (dans l'autre sens).
voili voilou
je laisse la place.

Bonjour élisa et merci!

Oui, nous avons le terrain 644m2, largeur sur rue de 26 metres et on doit respecter une distance de 3 mètres de chaques côtés ou coller la maison en bordure de terrain, ce n'est pas la place qui manque comme tu vois... C'est surtout que comme nous avons optez pour un constructeur, il faut malheureusement faire avec ses modèles... Résultat, on se retrouve avec des chambres étroites... Sur le plan d'origine ca donne 4 belles chambres mais la sdb ne me plaisait pas, trop petite...

Perso, les wc qui donnent sur le séjour j'aime pas trop, question de pudeur p-ê... Pour avoir déjà habité à còté d'une autoroute en plein montréal(pq), je peux te garantir que l'on s'habitue aux bruits!

Bonne idée pour le cumulus, je n'y avais pas pensé... Petite question: comme le garage ne sera pas chauffer, y aura-til alors une perte d'énergie pour chauffer l'eau? Ca aussi, cé un sacré casse-t^te les portes du cellier!!!

Bonne soirée! Mapple.

moi je le trouve trés bien ce plan juste une petite chose comme la dit gregnardex voit pour faire des placerds dans les chambres c'est plus pratique ( enfin a mon avis )
bonne continuation pour ton projet

batphanou a écrit:

j'aime bien, c simple et fonctionnelle, j'harmoniserai peut etre la surface des chambres 1,2 et 3 (11, 11 et 12 m2) car 9.5 m2 c leger quand meme .

Merci!

C'est un vrai schimilblik! Le soucis est qu'il faut que la chambre des maitres soit large d'au moins 3 mètres, sinon notre lit le rentre pas!

Mais je dois dire que toutes vos suggestions m'ont confirmé ce que je pensais déjà (chambres trop petites) et m'ont donné quelques idées...

Je vais faire un deuxième essai, changer les pieces de place et voir ce que ca donne...

Merci et bonne soirée! Mapple.

[quote="gribouillage"]Un coucou d'un ancien habitant natif de Saran (pas bien loin de chez vous)...




Bonsoir!
Ca fait la différence 20m2 deplus... Le coup de chance que les macons se soient planté en plus!!! Pas de risque pour que ca nous arrive aussi!! Bien la maison avec 2 sdb et wc.... Un luxe qu'on peut pas se payer... sniff... Merci pour ton plan, ca donne des idées....

Saran ta manque pas trop???

J'oubliais... Le lave-linge est dans le cellier, pas de seche-linge (vive le bon air de la campagne)....

Mapple2.

Elisa a raison, si c'est possible ce serait bien des combles aménageables pourquand les enfants seront plus grands.

Vos finances vous permettront peut-être dans 5-10 ans d'aménager le haut et ce serait bien pour les futurs ados d'avoir chacun leur chambre.

C'est vrai que toutes les modifs coûtent chers.

salut,

1 salle de bains et 1 wc pour un plain pied de 4 chambres me parait bien peu, même si je suis conscient de vos contraintes.

tu peux aussi visualiser mes plans si tu le souhaites dans la rubrique "chantiers ..." car j'ai fait un plain pied de 4 chambres dont la façcade fait 17 ml.

gregnarolex a écrit:

Elisa a raison, si c'est possible ce serait bien des combles aménageables pourquand les enfants seront plus grands.

Vos finances vous permettront peut-être dans 5-10 ans d'aménager le haut et ce serait bien pour les futurs ados d'avoir chacun leur chambre.

C'est vrai que toutes les modifs coûtent chers.

Pas bête comme idée... on a pris rv avec le constructeur pour voir pour d'autres modèles... Vos suggestions et remarques ont aussi décidé mon homme a revoir son point de vue!!! On va voir pour plus grand! en espérant que notre budget tienne!!!

Merci encore a tous, je vous redonne des nouvelles demain...

Mapple.

stephplr77 a écrit:

salut,

1 salle de bains et 1 wc pour un plain pied de 4 chambres me parait bien peu, même si je suis conscient de vos contraintes.

tu peux aussi visualiser mes plans si tu le souhaites dans la rubrique "chantiers ..." car j'ai fait un plain pied de 4 chambres dont la façcade fait 17 ml.

Bonsoir!

Au risque de paraitre particulièrement blonde... elle est où la rubrique chantiers?

Mapple

Elle est peut-être plus connue sous le nom de la rubrique "photos".

C'est celle dans laquelle tu viens de poster.

voici le plan

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-98.php&postdays=0&postorder=asc&start=15

stephplr77 a écrit:

voici le plan

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-98.php&postdays=0&postorder=asc&start=15

Merci mais...
Je t'ai devancé de 30 sec.... je l'ai trouvé toute seule ! Pas vrai, j'ai eu de l'aide....

Sincèrement , trop géniale ta maison: grande, bien divisée. Je n'ai qu'un mot wow!

gregnarolex a écrit:

Elle est peut-être plus connue sous le nom de la rubrique "photos".

C'est celle dans laquelle tu viens de poster.

ah oui.... là j'ai l'air blonde....

merci.....

tu l'as trouvé avant moi et tu la postes après moi ? c'est trop louche cela

sinon, merci pour le compliment concernant le plan.

il a été fait par nos soins, après de multiples tentatives et aussi après avoir rencontré des constructeurs qui à partir de nos ébauches ont pu apporter leur petite touche perso.

si cela peut t'aider dans l'aménagement de ton nid douillet...