[37] Maison Pierre et Terre à Semblançay ! Le Serrain

Bienvenu sur le forum. Et bon courage, la route est longue.

Bonjour
Tu dois donc être près des 4.
Vais suivre ton récit...

Bon courage pour ta construction !

Merci pour vos messages !

ngchoco a écrit:

Bonjour
Tu dois donc être près des 4.
Vais suivre ton récit...

en effet, près des 4 dont les travaux sont déjà bien avancé !

Implantation de la maison ce jour ! Dépot du permis de construire courant septembre !

Erianne a écrit:

Bienvenue et bon courage pour la suite,peux tu me donner le nom de ton commerciale, nous nous commençons à rencontrer diff constructeur comme clément construction, maison artisanale, dtt et des maîtres d'oeuvres, donc si ton avis pouvez nous aider merci à plus erianne.

Nous avons fait le tour des constructeurs, et entre les terrains fantome chez certain, et des commerciaux douteux chez d'autres, nous avons opter pour un constructeur dont nous avions eu de bons retour en général.

Attention sur ton PC. Si tu dois être en ardoises naturelles, Kergoat n'en est pas

ngchoco a écrit:

Attention sur ton PC. Si tu dois être en ardoises naturelles, Kergoat n'en est pas

ardoises naturelles d'espagne. merci pour l'info !

Après avoir fait l'implantation de la maison fin août !
Permis de construire déposé lundi ou mardi après avoir validé les plans avec le commercial de Pierre et Terre hier soir !
Photos des plans et du terrain à venir.Signature compomis de vente terrain d'ici 3 semaines ...
To be continued ...

Bonne construction !! J'avais visité ces terrains, ils sont vraiment chouettes ! Et le constructeur a l'air plutot sérieux de ce que j'en ai lu ! Il manque des photos de votre terrain

Bonjour Anton36, toujours à suivre les chantiers P&T

Par contre toujours pas de récit... c'est bien dommage.

Compromis pour l'achat du terrain reçu ce jour. A étudier ...

Bonjour

Des news ?

Peut être nous verrons nous lors de la construction ?
A chaque fois que je vais sur mon chantier je vais dans l'impasse pour voir l'évolution des autres maisons P&T.
J'ai déjà eu le plaisir de rencontrer certains de vos voisins. Des petits jeunes très sympas

ngchoco a écrit:

Bonjour

Des news ?

Peut être nous verrons nous lors de la construction ?
A chaque fois que je vais sur mon chantier je vais dans l'impasse pour voir l'évolution des autres maisons P&T.
J'ai déjà eu le plaisir de rencontrer certains de vos voisins. Des petits jeunes très sympas

Si le voisinage est sympa, tant mieux !
Pour faire court, permis de construire déposé le 10 octobre 2012 à la mairie de semblançay ( plus qu'a attendre ... )
Nous avons signé le compromis de vente du terrain et nous attendons l'offre de prêt de notre banquier !
Assez satisfait de pierre et terre pour le moment sur les parties commerciale et administrative, mais ce n'est que le début...

Je suis allé voir le club des 4, j'ai l'impression que ces 4 la seront livrés en même temps ! Il vont faire l'enduit pour les 4 en même temps ???! Les proprietaires devraient négocier un prix de gros !
Bonne continuation

J'espère surtout pour eux que se ne sera pas la même entreprise que chez moi ! (EVF de Vendôme)

ngchoco a écrit:

Bonjour Anton36, toujours à suivre les chantiers P&T

Par contre toujours pas de récit... c'est bien dommage.

LOL on en a déjà discuté en MP je crois ... Tu m'avais être très méfiant Avec les histoires que j'ai eu sur mon chantier à moi !! Qui m'a tellement êdégouté que j'ai revendu pour rechercher en Indre et Loire effectivement je prends mon temps !! Et je suis certains constructeur ou plutôt projets

C'est quoi le club des 4 mdr ?

Anto36 a écrit:

C'est quoi le club des 4 mdr ?

4 maisons qui sont au même état d'avancement côte à côte ! A mon avis, Pierre et Terre fait d'une pierre 4 coups lol en faisant venir leurs artisans pour les 4 !

Très bonne surprise hier. Permis de construire déposé le 10 Octobre 2012. Appel de la mairie de Semblançay hier après midi, le 26 octobre 2012, pour nous annoncé la validation de notre permis de construire.
15 Jours !!! Incroyable, bon boulot de Pierre et Terre et de la Mairie de Semblançay ! ça mérite bien un ptit coup de vouvray pétillant !

Félicitations !

La mairie de Semblançay n'a pas de "service urbanisme" propre. C'est au centre administratif du Cluzel (Tours) service DDT, que les dossiers sont examinés. Et d'habitude ils ne sont pas rapides.
Perso au bout du temps réglementaire ils avaient même pas regarder les pièces complémentaires demandées.
Résultat j'ai eu mon PC sans avis (PC tacite)

Bon courage pour la suite.

Ca c'est du rapide !

Maintenant, les choses sérieuses vont pouvoir commencer !

Bonsoir.

Alors quoi de neuf ?

Réunion d'ouverture technique programmée ?

ngchoco a écrit:

Bonsoir.

Alors quoi de neuf ?

Réunion d'ouverture technique programmée ?

RDV le 29 Novembre pour ouverture technique !

Demande toute suite la palette du carrelage (magasins et tranche de prix) et pour la porte d'entrée si tu changes par rapport à ce qui est prévu (ou pas encore choisie), va jeter un coup d'oeil chez Gervais à Montlouis avant le 29.

Nous sommes propriétaires de notre petit lopin de terre depuis cet après midi, après passage chez le notaire ou nous avons découvert la signature sur tablette. Je recommande ce notaire. Très bon suivi du dossier en amont, explication précise et détaillé durant la relecture de l'acte. En 30 minutes chrono, c'était signé !

Passage à Pierre et Terre dans la foulée pour déposé les documents nécessaire à l'ouverture de chantier.
RDV pour la 1ere réunion technique la semaine prochaine.

Combien de temps se passe t' il entre ce RDV ou les premiers coup de pelle ???

Félicitations !!! Encore une grande étape de passée... La signature sur tablette, je ne connaissais pas, vous avez un notaire moderne !
Mais Ngchoco n'étant pas encore passé par ici, je me permets de vous dire à sa place que maintenant, c'est le début des vraies difficultés

Je ne sais pas combien de temps vont mettre les travaux à démarrer concrètement, mais je pense que ça va aller vite.

Félicitations

Ils ont 1 mois maxi après le RDV technique pour couler la dalle. Si t'as pas de problème de plus-value...
C'est écrit dans le contrat normalement.
Bon courage.
Je suis passé h ier pour voir le crépi des 3 maisons, je crois que c'est pire que le mien
Sous les dessous de toit en PVC, on a l'impression qu'il y a un manque de 3-4 mm. C'est moche !

Pome a écrit:

Félicitations !!! Encore une grande étape de passée... La signature sur tablette, je ne connaissais pas, vous avez un notaire moderne !
Mais Ngchoco n'étant pas encore passé par ici, je me permets de vous dire à sa place que maintenant, c'est le début des vraies difficultés
.

heu.... quelqu'un se moquerait-il de moi ?


attention !!!







+1000 avec Pome. on peut même mettre +100000000000000000000000000000000

Pome a écrit:

Félicitations !!! Encore une grande étape de passée... La signature sur tablette, je ne connaissais pas, vous avez un notaire moderne !
Mais Ngchoco n'étant pas encore passé par ici, je me permets de vous dire à sa place que maintenant, c'est le début des vraies difficultés

Je ne sais pas combien de temps vont mettre les travaux à démarrer concrètement, mais je pense que ça va aller vite.

Si la partie construction se passe aussi bien que la partie administrative et accord, nous avons espoir ! Au pire, je ferai un marquage à la culotte du conducteur de travaux ...

ngchoco a écrit:

Félicitations

Ils ont 1 mois maxi après le RDV technique pour couler la dalle. Si t'as pas de problème de plus-value...
C'est écrit dans le contrat normalement.
Bon courage.
Je suis passé h ier pour voir le crépi des 3 maisons, je crois que c'est pire que le mien
Sous les dessous de toit en PVC, on a l'impression qu'il y a un manque de 3-4 mm. C'est moche !

J'y passerai demain pour constater ( peut etre même avec mon mêtre ...)
Je les vois mal couler la dalle pendant la semaine de noël, mais ça existe les miracles ...

Super pour le terrain.

Et dans ta dernière phrase, enlève le "au pire", car pas de question à se poser il faut le faire, et pas parceque c'est P&T.

ngchoco a écrit:

heu.... quelqu'un se moquerait-il de moi ?


attention !!!

... depuis le temps que j'attendais de pouvoir replacer cette réplique culte du forum

Si, ils peuvent couler en ce moment. Regarde mon récit .
100% d'accord avec sildenaf. Pas le choix et ce quelque soit le cst.
Tu y passes vers quelle heure demain ?

ngchoco a écrit:

Si, ils peuvent couler en ce moment. Regarde mon récit .
100% d'accord avec sildenaf. Pas le choix et ce quelque soit le cst.
Tu y passes vers quelle heure demain ?

J'ai été un peu prétentieux, vu mon emploi du temps demain et que la nuit tombe tot, j'y passerai samedi.
Si ils coulent avant noel, je dis chapeau .... mais j'en doute !

Je serai sur mon terrain demain après midi, pour faire le trou de la boite aux lettres.
Et samedi aussi pour finir les bordures (s'il ne pleut pas).
N'hésite pas à passer et à t'arrêter si je suis là !
Je te donne l'adresse en MP

Petite question toute simple qui m'est venu à l'esprit ce midi.


Tu dis avoir eu ton PC le 10/10/2012, ton panneau de publicité ne devrait-il pas être encore affiché ?
Je suis passé à la nuit tombée ce soir et je ne l'ai pas vu. Je vérifierai cela demain matin quand il fera bien jour.

Oui je sais ce que tu vas dire Sildenaf, je vois le mal partout...


Bonne soirée à tous, c'est le week end !!

Bonne question ! il doit etre mis pour pouvoir commencer les travaux ! rien n'indique qu'il doit etre mis dès accord du permis de construire. après relecture du Permis...
Pierre et Terre s'occupe de mettre le panneau et de faire la déclaration d'ouverture de chantier en mairie.
j'en saurai plus jeudi après réunion avec le CDT ... ils ont prévu 3 heures de réunion mais entre (surtout)ma femme et moi, ça me parait court !

ben normalement le panneau doit être affiché dès que tu as l'accord de permis car ce n'est qu'à partir de la date d'affichage que commencent à courir les délais de recours des tiers...
bon après, en lotissement, peu de chances pour qu'il y ait un recours venant annuler ton permis mais bon...

lesjujus37 a écrit:

Si ils coulent avant noel, je dis chapeau .... mais j'en doute !

Tilt... je viens de comprendre. Couler la dalle, pas P&T !!! Blond moi ?

Sildenaf a écrit:

lesjujus37 a écrit:

Si ils coulent avant noel, je dis chapeau .... mais j'en doute !

Tilt... je viens de comprendre. Couler la dalle, pas P&T !!! Blond moi ?

C'est vendredi soir, la fatigue de la semaine, la pression du week-end qui arrive, tout ça tout ça...

lesjujus37 a écrit:

Bonne question ! il doit etre mis pour pouvoir commencer les travaux ! rien n'indique qu'il doit etre mis dès accord du permis de construire. après relecture du Permis...
Pierre et Terre s'occupe de mettre le panneau et de faire la déclaration d'ouverture de chantier en mairie.
j'en saurai plus jeudi après réunion avec le CDT ... ils ont prévu 3 heures de réunion mais entre (surtout)ma femme et moi, ça me parait court !

Ouais bah là t'es en en train de te faire avoir !

Si t'as le même contrat que moi, après l'ouverture technique, ils ont 1 mois pour couler les fondations. Et après X mois pour la construction. (le X dépendant de ta négociation avec le commercial). Cela peut être 10 - 11 voir 12 apparemment. va-ni si tu passes par là, n'hésite pas à me contredire...

Perso le panneau, je l'ai mis moi même, j'ai pas voulu attendre qu'ils le mettent.

Là ta date de livraison je la sens pas.... proche. Surtout que ton voisin est un pro du BTP (terrassier) et je pense qu'il va zieuter cela de très près.