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[07] Maison individuelle

Récit de construction de ZEFF26 - 69 messages - Affiché 16.784 fois

Présentation du projet :

ZEFF26
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22 aout 2012
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Et voilà, nous avons la décision de nous lancer.......
Nous attendons nos plans pour le PC, avons réservé un terrain dans le futur lotissement Le VERLAINE à CRUAS.

Nous attendons notre PC afin de déposer notre dossier chez notre GRAND AMI le banquier.......

Etes-vous également sur le lotissement Le VERLAINE ?

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Le récit de la construction :

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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Voilà, c'est parti....le PC est en cours d'instruction à la DDT et un accord favorable de la mairie.
Le dossier financier est en cours d'accord auprès de la banque.
Même si notre conseiller dit que tout est OK, nous attendons l'accord définitif....STRESS......

Les travaux dans le lotissement ont démarrés, les bornes de limite sont posées et l'on découvre notre parcelle.

Toujours personne dans notre lotissement ? ? ? ?

@+
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Ça y est, le banquier est OK, la parcelle est viabilisée et nous pouvons ENFIN déposer notre PC......
Nous avions eu un premier refus du fait qu'il manquait le certificat de viabilisation.
Chose faite......encore un mois d'attente Sad
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Photographe Env. 1000 message Manche / Basse-normandie (50)
Bonjour Zeff,
Courage pour l'attente du permis.
Est-ce que tu peux nous en dire plus sur ton projet de maison ?
Bonne journée.
Ma maison BBC de plain-pied en Normandie (50) : http://wildspirit.forumconstruire.com
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Voilà notre projet.....
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Ça y est.....nous avons notre arrêté de Permis de Construire accordé.....Biggrin

Réunion préalable d’ouverture de chantier programmée le 31/01/2013.........Biggrin

Un premier contact avec le notaire pour fournir les différentes pièces de notre dossier.......Biggrin

YOUPIE Smile
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Et voilà, nous avons installé notre panneau d'affichage OBLIGATOIRE.

Reste le RDV avec le notaire dès qu'il aura reçu le dernier document manquant de la mairie ! ! !

Ca avance.......
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Env. 10 message Fromelennes (8)
Bonjour,
Nous aussi nous allons faire construire dans le lotissement "le verlaine", sur quel lot faite vous construire?
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Bonjour,


Nous sommes sur le lot N° 12, l'avant dernier au fond du lotissement.


Et vous, ou serez-vous ? Peut-être futur voisin ?


Avez-vous déjà eu votre RDV avec le notaire ? Pour nous, cela est prévu début MARS.....
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Env. 10 message Fromelennes (8)
Nous serons sur le lot 9, non nous n'avons pas encore prit rdv chez le notaire.
Votre construction a-t-elle déjà commencé?


















ZEFF26 a écrit:Bonjour,


Nous sommes sur le lot N° 12, l'avant dernier au fond du lotissement.


Et vous, ou serez-vous ? Peut-être futur voisin ?


Avez-vous déjà eu votre RDV avec le notaire ? Pour nous, cela est prévu début MARS.....
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
A 01 lot près, on était voisin ! ! Dry

Vous êtes D'CH NOOOORD ? ? ? ? ?Ohmy Nous aut auchi ! ! !W00t

Les travaux ne vont démarrer qu'après le passage chez le Notaire.......Sad
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Env. 10 message Fromelennes (8)
Oui nous sommes dans le nord! et vs?




ZEFF26 a écrit:A 01 lot près, on était voisin ! ! Dry

Vous êtes D'CH NOOOORD ? ? ? ? ?Ohmy Nous aut auchi ! ! !W00t

Les travaux ne vont démarrer qu'après le passage chez le Notaire.......Sad
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Bonjour à tous,

Notre dossier avance chez le notaire: il nous envoie le projet demain et le RDV suit dans la semaine........ENFIN Biggrin
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Ca avance: RDV chez le notaire le 13 Mars......Smile

En attente du planning TRAVAUX de mon contructeur......Crying
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Rolleyes
Voila, c'est fait : Nous sommes propriétaire de notre terrain sur Drome et Ardèche
La parcelle est constituée de 620 m° sur CRUAS ARDECHE et de 379 m° sur LES TOURETTES DROME Mellow
Nous sommes donc DROMEARDECHOIS Biggrin

Ne reste plus qu'à démarrer nos travaux........
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Notre dossier administratif avance: La mairie à déterminé l'adresse exacte de notre lotissement:


IMPASSE PAUL VERLAINE
Avec ENTRÉE 1 pour les lots 1 à 4
ENTRÉE 2 pour les lots 5 à 10
N° 11 - 12 - 13 pour les 3 lots du fond

Nous allons pouvoir faire notre demande de branchement d'eau au distributeur local
Smile
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
08 AVRIL 2013.......C'EST PARTI.....
Les premiers coups de pelle et le chantier est démarré.....Smile
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
11 AVRIL 2013....LES FONDATIONS SONT COULEES...LES MACONS DEMARRENT DEMAIN Wink
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Les maçons ont commencé le mur du vide sanitaire......les poutrelles et hourdis sont arrivées........coulage de la dalle prévue ce lundi 22 Avril.
D'après les maçons, ils terminent d'ici trois semaines la partie maçonnerie de la maison......OhmySmile
Ce samedi je termine les réservations dans la dalle avant le coulage et les différents réseaux dans le vide sanitaire....mes travaux commencent aussi....Tongue
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Et voilà, c'est parti .......
Le terrassement a connu une petite erreur de 3m60 avec la limite du voisin...heureusement que nous sommes sur place pour corriger le tir avant les gros travaux ! !
Même souci avec les poutrelles dont certaines étaient inversées (4m10 et 4m00....)Après courrier et photos, remise en place par le constructeur avant le coulage de la dalle.

Reste à espérer que la suite sera plus sereine ! ! ! Unsure
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Toujours pas de futurs voisins ? ? ? ? Sad
Huh
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
C'est parti.....La dalle est coulée, les murs s'éveillent......
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Env. 10 message Givet (8)
Bien ça avance vite cool ! À bientôt Biggrin
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Les murs arriere commencent à montre à leur tour......FIN prévu pour la fin de semaine ! !
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
PASSAGE SUR LE CHANTIER CE VENDREDI 10 MAI:

Les murs sont arrivés au niveau du chaînage périphérique......ça avance.
On peut enfin avoir la vue disponible à partir de l'intérieur de la maison ! ! ! !

Dépôt ce jour en mairie du dossier pour l'abri de jardin....Délai de réponse 1 mois......
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ZEFF26 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
VENDREDI 17 MAI :
Nous ne sommes plus tout seul........Le lot N° 1 commence sa construction......
Mais pas de panneau d'affichage réglementaire: QUI EST-CE ? ? ?

La rangée de génoise est posée en face AVANT. Donc la charpente sera décalée d'au moins une semaine
Sad
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Env. 10 message Ardeche
Bonjour, nous seront peut être vos futur voisin...
Au plaisir de vous rencontrer...
Manque juste qq devis...etc...?
Au plaisir...
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Env. 10 message Ardeche
Tout juste à coter de vous....
Lot n 10
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Env. 10 message Givet (8)
Bonjour,
Et tout juste à côté de nous, nous sommes le lot 9
Permis de construire sera déposé début de semaine prochaine.
À bientôt
Amélie et Éric et Alexian 5 ans
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Env. 10 message Ardeche
C'est bien tous sa... Sa avance sa avance
Pour notre part quand le permis sera en mairie sa sera déjà un grand pas....
Bon courage par la suite
À bientôt peut être futur voisin
Bruno et aurélie
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Env. 10 message Ardeche
Pour info...
Après c'est grande précipitation de pluie, nous venons
Tout juste de voir que les lots 9/10/12 ce qui nous concerne
Ne sont pas toucher par l eau stagnante sur ceux-ci ( terrain plus haut que les autres )
En revanche lots 5/6/7/ beaucoup d eau avec même des canards qui barbottes.lol
Le lot 1 a les fondations remplis d eau ( pas cool )
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Ca avance:
La charpente est arrivée, les seuils sont posés et la rangée de génoise à l'arrière aussi.......Smile
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Env. 10 message Ardeche
Vous avez bien de la chance... Pour notre part on essaye désespérément d avoir le lotisseur pour
Acheter ce lot qui ne nous répond jamais par téléphone et que quand on arrive a l avoir 1 fois sur 10 il nous dit d attendre la fin de journée car soit disant il doit signer qqc.... Alors qu au final rien est encor signer... On s accrochera jusqu au bout... [/quote]
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Env. 10 message Fromelennes (8)
Allez courage ne baissez pas les bras! Pour nous le permis de construire est deposé mais c'est pas gagner, encore beaucoup de demarches nous attendent!
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Env. 10 message Ardeche
Merci bien, mais c est bien plus que du courage qui nous faut quand on voit toutes les magouilles qui se passe entre lotisseur et constructeur... Je ne me fait pas trop de souci pour votre permis de construire si vous avez respectez le PLU... Bon courage à vous aussi pour la suite
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Env. 10 message Givet (8)
Bonjour à tous monsieur zeff26 avez réalisé une étude des sols ?
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Bonjour à tous,

Pour ma part, je n'ai eu aucun souci avec le lotisseur, tout s'est passé rapidement, le plus long étant le notaire Wink

Concernant l'étude de sol, je n'ai rien fait officiellement mais j'ai rencontré plusieurs fois l'ancien propriétaire du terrain du lotissement et surtout les "anciens" du secteur. Pas de soucis particuliers même au niveau "innondation"....
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Les maçons ont terminés. La charpente est prête à être posé.....courant semaine prochaine ? ? ?
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Ca y est....la charpente est posée ainsi que le film sous-toiture HPV Rolleyes

Reste la livraison des tuiles pour terminer la charpente et couverture......
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Env. 10 message Fromelennes (8)
Bonsoir,
c'est super ça prend forme!
Nous étions devant votre maison lundi après midi puis mardi matin, dommage que nous nous sommes pas croisé!
@ bientôt
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Bonsoir,

Il ne fallait pas hésiter: Notre porte est toujours ouverte (même si elle n'est pas encore posée ! ! )
On est CHTI ou on ne l'est pas ! !

A bientôt.....
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Env. 10 message Fromelennes (8)
Pas vraiment Chti mais plutôt Ardennais, mais je pense que nous aurons le plaisir de se voir très bientôt!Biggrin
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Les tuiles seront livrées MARDI et les couvreurs devraient être là........Biggrin
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Aviseur Env. 60 message Montelimar (26)
Les tuiles sont bien arrivées et ont été posées immédiatement sur la toiture

Le volume intérieur change du fait de la couverture: effet d'optique ! !

Reste a connaitre la date pour la pose des menuiseries extérieures . . . . Unsure
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ZEFF26 Auteur : ZEFF26
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Auvergne-Rhone-Alpes > Ardeche >  Cruas Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 90m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Tradi-concept
Privas (7)
Avis du membre :
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