Bonjour, apres plusieurs mois de recherche on a trouvé notre future terrain.
Il ce situe a Crotelles, mais pour l'instant nous attendont la fin de le construction du lotissement pour pouvoir déposer notre permi de construire.
Pour la plus grande partie de la construction nous allons faire confiance a JHB construction. Après avoit vu plusieur constructeur nous avons choisi ce MOE par rapport a l'eco qu'on eu et aussi la possibilité de réaliser des choses nous même dans la maison.
En effet on a garder la construction du garage, ainsi que l'isolqtion de la maison, les cloisons et l'aménagement des combles.
Nouvelles photos, vues virtuelles du projet réalisées avec google sketchup.
Après avoir visité le terrain cet après-midi les travaux avancent bien. Et seront finis la semaine prochaine normalement.
Question pour les connaisseurs, le lotissement est prévu avec un réseau d'eau pluviale, comment on s'y raccorde? Car sur le terrain y a l'eau, l’électricité le tout à l'égout mais rien pour ce raccorder au réseau d'eau pluviale.
La première phase du terrain est finie.
Mais maintenant on attend l'avis de fin de travaux , il est retardé car la communauté de commune n'a pas donné sont accord...
Bonjour, futur voisin ^^ , avec mon amis nous faissait construire a crotelle aussi, au vue des photos c'est le meme lotissement. Nous avons choissit de faire construire par CID. Bonne chance en attendent les permis de construire.
On vien de reçevoir la lettre nous informent que l'on peut deposer les permis, mais on doit appeller demain CID pour avoir confirmation, qu'ils l'ont bien envoyer
Oui le plus pennible c'est l'attende et faut encore attendre 2-3 mois avant d'avoir les reponses au permis de construire. On fait un plein pied (75m²) avec comble amenageable. J'ai regarder votre plan sa va etre vraiment simpa fini.
Bigup37: vous faite construire par qui?
Voila des nouvelles du projet. La semaine dernière nous avons eu un retour du permis (mais pas de refus). En effet le service de contrôle nous a informé qu'il y a avait deux erreurs sur le permis.
J'ai donc repris dans la foulé ces erreurs et j'ai redonné le tout en mairie.
Au moins les choses avancent.
Sur sa carte de visite et sur son site, il se situe à Tours, mais il est toujours venue chez nous.
Pour les honoraire je ne sais pas si c'est un pourcntage, je crois que c'est plus un fixe. Pour nous les honoraires s'élèvent à un peux plus de 8500€ (soit 11% de la maison)
Effectivement je viens de voir son site internet, moi je suis passé egalement par un maitre d'oeuvre qui est également sur TOURS, en revanche il etait un peu moins chère en honoraire (9% du montant de ma construction).
Préparation > Permis de construire
Par titi-91 le 20/11/2012 à 20h01
Bonne nouvelle, le permis est accepté. Et on a eu les dernier papier pour valider le pret employeur.
Prochaine étape, le passage devant le notaire pour le terrain.
Roquepine, quand on est allé chercher notre permis (vu qu'on habite juste à coté de la mairie maintenant) y avait d'autres permis sur le bureau. Sa va peut être pas tardé pour le votre.
Préparation > Terrain
Par titi-91 le 22/11/2012 à 18h56
Après la réception du permis de construire, le rendez vous avec le notaire a été pris. Normalement vendredi 7 décembre à 16h30 nous seront pour la première fois propriétaire.
Aujourd'hui rendez-vous avec le maitre d'œuvre pour finaliser certains points.
Du cout j’ai également eu le panneau d’affichage du permis de construire.
Après avoir demandé l’accord au lotisseur (vu qu’actuellement le terrain ne nous appartient pas), j’ai installé le panneau sur le terrain.
Voici quelques nouvelles.
On a signé le terrain vendredi, avec plutôt de bonnes nouvelles concernant certain frais. Le lotisseur nous avait annoncé certain prix concernant le géomètre et les frais de garantie du lotissement et au final c'est bien moins chère.
Ce soir on a signé notre devis pour la centralisation aspirée.
D’ici les prochains jours faut qu’on ouvre le compteur d’eau pour les artisans, et le compteur EDF pour nous, pour qu’on puisse construire le garage
Tant mieux pour les frais moins chers que prévus, ça fait tellement de bien quand la surprise est dans ce sens-là !!
Maintenant les travaux vont vite commencer, ça va être le début du concret
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par titi-91 le 22/12/2012 à 21h12
Voici des nouvelles de la construction, c'est bon ça a commencé
Le terrassement de la maison, du garage et le chemin d'accé a été fait jeudi. Et hier le maçon a coulé les fondations.
Mais aujourd'hui sa c'est gatté avec le temps les fouilles du garage se sont remplies d'eau. il va falloir les vider avant de réaliser les fondations.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par titi-91 le 28/12/2012 à 18h55
Après avoir pompé toute l'eau dans les fouilles, et ensuiterecreusé puis ferraillé on a coulé les fondations du garage. Prochaine étapel'élévation des parpaings. Mais avant on va attendre que ça sèche bien.
Je ne crois pas que la pluie soit un problème pour monter les parpaings. S’il n'y a pas de contre-indication on risque de les monter d'ici 2 deux semaines.
On a implanté la maison et le garage conformément au PLU et au règlement du lotissement. Donc pas de soucis pour la mairie.
Pour nous l'année c'est plutôt bien finit puisque lundi nous avons enfin eu l'eau sur le terrain. Du coups plus besoin de demander l'eau au voisin. Autres bonne nouvelle aujourd'hui, normalement les maçons reviennent d'ici la fin de la semaine pour commencer le vide sanitaire
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par titi-91 le 09/01/2013 à 19h25
Aujourd'hui les maçons ont installé les poutres, hourdis et les différents et ensuite ils ont coulée la dalle. 9a donne déjà un bon aperçu des surfaces
C'est vrais que jusqu'à présent notre maitre d'oeuvre enchaîne bien les travaux. J'espère aussi pour vous que votre dalle soit coulé avant les chute de neige car sinon sa risque de retarder le chantier
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par titi-91 le 16/01/2013 à 21h08
Les murs du garage sort peux à peux de terre mais la sa va être en standby, surtout avec le froid.
Pour la maison le mettre œuvre est venu aujourd'hui controler le travail du maçon, avant de nous envoyer la facture pour le travail effectué. Apparemment les maçon vont bientôt commencer l'élévation des murs, ça va aussi dépendre du temps.
Quand tu regarde sur le net tu vois toute les dates de séchage possible donc je ne sais pas. vu quand début de semaine il annonce froid le chantier reprendra peut etre que fin de semaine prochaine, sa ferra donc 14 jours de séchage.
Si vous demandez au laboratoire assistance technique ou developpement des formules bétons il vous dirons 21 jours de séchages minimum, sauf si il contient un adjuvant appelé accelerateur.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Surface habitable : 85m² (7 pièces) Superficie terrain : 612m²
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