[49] Notre futur chez nous

Voici les plans de la maison

Bienvenue sur le forum, je vais suivre ton récit.

Merci redimilie

Le permis de construire a été déposé en mairie le 25 juillet 2012
L'accord de l'architecte urbaniste date du 18 juillet 2012
Normalement nous devrions l'obtenir pour le mois de septembre 2012, j'attends mais c'est long

Ca date de quelques jours mais j'en reviens toujours pas .

Je recois par courrier recommandé un courrier de la mairie pour mon permis de construire , je pensais bien que c'était celui-ci.

Surprise c'est pas ca du tout , le courrier stipule une modification du délai d'instruction de la demande de permis :

Votre projet est situé dans le périmètre de protection des immeubles classées ou inscrits au titre des bâtiments de France donc le délai

d'instruction de votre demande passe a 6 mois au lieu de 2 mois .

Si ce courrier est a respecter cela veut donc dire que je ne peux pas envisager de construction avant le 25 janvier 2013.

Je téléphone à la Mairie pour de plus amples informations , la très calmement la personne m'explique que l'on m'a effectivement adresser

le courrier mais qu'il ne me concerne pas je devrais avoir mon permis de construire au mois de septembre .

Une erreur vraiment pas cool...il devrait vous l instruire plus rapidement vu la frayeur...à négocier avec la mairie.

Bienvenue sur le site, nous faisons construire à côté de doué la fontaine. Étant quasiment au même stade nous allons suivre ton récits.

Bonsoir Guypsie,

Merci, je vais suivre le tiens également , je connais un peu Doué , les grands parents de mon mari y vivent depuis des années.

Mais quelle frayeur!
Tiens d'ailleursourquoi est ce si long?? Deux mois!!! Ils font quoi pendant deux mois?

Bonjour Rédimilie

C'est une très bonne question ça par contre j'en sais rien du tout, j'imagine donc qu'il regarde si tout est conforme.

Ma devise de l'administration française, pourquoi faire simple si on peut faire compliquer , et pourquoi faire court si on peut faire patienter

donc du coup je patiente, je m'inquiète mais je continue tout de même

Positivons

Aux dernières nouvelles, le permis de construire est toujours en instruction , d'après ma conseillère elle pense qu'il sera la avant la fin du mois patience, patience.

Dis nous quand tu en sauras plus.

Pas de soucis Redimilie, je vous le dis dès que j'en sais plus !!!

Aux dernières nouvelles le permis de construire est toujours aux bâtiments de France on sait toujours pas quand ils vont le renvoyer.

ça va v'nir

Bonne construction ! et bonne attente de permis

Les dernières nouvelles pour l'obtention du crédit sont bonnes voila ce que la banque propose :

PTZ+ 38 472 € durée 300 mois

Prêt habitat neuf : 8000 € taux 1,85 % fixe durée 120 mois

Prêt pas : 118 728€ taux 4,05 % fixe durée 360 mois


Sauf que pour l'instant le dossier est bloqué car ma banque ne m'a toujours pas envoyé mon dernier relevé de compte .

Le permis arrive demain en recommandé c'est gagné

Autre bonne nouvelle le prêt est également accepté avec un taux principal de 3,95. Par contre je n'ai pas le choix pour les assurances donc je verrais sur le contrat pour les changer dans un an.

Prochaine étape la signature chez le notaire et le début de la construction

Que de bonnes nouvelles

J'ai reçu mes offres de prêt, de la lecture en perspective.

Signature chez le notaire prévu vers le milieu octobre la construction devrait démarrer juste après

Tout est pratiquement en place pour le début de la construction, par contre comment se passe la premiere réunion de chantier, y a t-il des choses à vérifier? a demander? J'aime autant m'y rendre sans avoir de mauvaises surprises ou ne pas pouvoir répondre a des questions qui me sauront poser.

J'ai vu ma commerciale Socoren , elle m'a dit d'aller vérifier les bornes du terrain et le compteur EDF avant la signature chez le notaire avec photos a l'appui des fois qu'il y aurait un soucis comme ca ca sera le propriétaire du terrain qui sera obligé de réparer en cas de problème.

hirondelle49 a écrit:

Tout est pratiquement en place pour le début de la construction, par contre comment se passe la premiere réunion de chantier, y a t-il des choses à vérifier? a demander? J'aime autant m'y rendre sans avoir de mauvaises surprises ou ne pas pouvoir répondre a des questions qui me sauront poser.

J'ai vu ma commerciale Socoren , elle m'a dit d'aller vérifier les bornes du terrain et le compteur EDF avant la signature chez le notaire avec photos a l'appui des fois qu'il y aurait un soucis comme ca ca sera le propriétaire du terrain qui sera obligé de réparer en cas de problème.

Elle a raison pour les bornes ou autres. Si une borne est enlevée avant la signature, c'est le proprio qui paye Après c'est vous, même si ça a été plus tôt :-(

Ce qu'il y a à vérifier au début, c'est la "bonne" implantation de la maison. En théorie, ils la mettent au bon endroit mais des fois, il y a des erreurs et ensuite c'est galère

Bonne démarche et signature

Merci Pimouss

Visite d'une maison lundi a Champigné on va avoir enfin du concret parce que moi et les plans ça fait deux

Pour la signature chez le notaire c'est pour lundi 15 octobre et on voit le chef de chantier dans la foulée

ça approche !

Ensuite tu verras, ça va très vite

Super! Ca avance bien de votre côté

Un petit mot, le projet stagne j'attends le rendez vous chez le notaire le 15 je viens de recevoir les papiers du credit foncier pour les appels de fond et autorisations de versements.

Autre chose, comme tout le monde le voit mes plans sont en 2d je cherche donc un logiciel me permettant de telecharger mes plans pour qu'il me les mettent en 3d instantanément et cerise sur le gâteau ci c'était gratuit ca serait super

Héhéhé un petit logiciel super simple d'utilisation est kosikasa sur internet.
Regarde et redis moi

Ok merci redimilie

Je peux telecharger mon plan dessus mais il me le met pas en 3d ou alors je fais pas ce qu'il faut

Petit tour a Gennes aujourd'hui pour vérifier les bornes ouf personne ne les a piqué. Autre nouvelle mais qui n'a rien a voir, ils construisent la nouvelle école ouverture prévue pour 2013 pile quand on arrive et de plus elle est toute proche de la maison elle est pas belle la vie

Ah faut bosser un peu quand même mais c'est très facile.
Sinon tu peux faire ce que tu veux avec home sweet 3D mais moi je n'y arrive pas...

Belle nouvelle

Sinon si vous avez un IPad ou un IPhone vous avez l'application home design ou vous pouvez faire votre maison c'est plutôt pas mal! Vous faites tous les plans en 2D avec les objets et ensuite vous vous baladez en 3D dans la maison avec la possibilité de changer les couleurs d'enduits, de peinture...
Juste les objets à mettre (canapé, sdb...) qui sont payants mais j'ai tout pris et ça revient à Max 10€!

Voilà ça vaut vraiment le coup, nous notre maison on l'a pensèe sur ce logiciel!!!

Peut-être mieux de retirer votre nom sur la vue de façade

ciboulettecat a écrit:

Peut-être mieux de retirer votre nom sur la vue de façade

Je pense aussi...

Coucou hirondelle!

Je viens découvrir ton récit

Très joli projet de chez socoren également

Vivement la signature chez le notaire, ça approche!!!

Pour les plan 3D je vois que redimilie a accroché a ce site, tu t'en sors enfin avec?!

Par contre ta demande hirondelle pour un logiciel qui te fait la maison en 3D d'un coup... T'en demande bien trop là loool et en prime gratuit xD

Coucou, sur ton plan de masse aussi ton nom apparaît...

Les photos ne sont vraiment pas nette par contre, c'est dommage car pas simple d'analyser les plans, etc...

Et en effet mieux vaut éviter de montrer nom, signature et adresse même si souvent c'est plus compliqué a cacher...

Si tu veux, envoi moi tes plans avec toutes les côtes bien précise en MP et je le ferai dès que j'aurais un peu de temps sur l'Ipad.
Ca prend un peu de temps (1h) mais le rendu est vraiment génial et permet de se rendre compte de l'espace de la maison.
Et je vous envoi des photos sur votre mail.
Enfin, si vous le souhaitez...

Guypsie: tu l'as fait pour chez toi? je me demande si ca vaut le cout de télécharger l'appli, 10 euros c'est raide quand meme...

Bon j'ai bossé un peu sur sweet home c'est pas parfait mais ca me donne une petite idée. Par contre coté photo c'est pas terrible je trouve mais j'ai pas reussi a passer les plans de sweet vers mon ordi du coup j'ai pris les photos de l'ordi