Nous avons choisi un maître d'œuvre dans le Rhône ( 69 ) à Anse.
Le projet :
C'est une maison de plain-pied de 116 m² habitable avec 47 m² de garage sur un terrain de 900 m² dans l'Ain ( 01 ) à Guereins ( 01090 ).
Les murs sont en OPTIBRIC PV4G de chez Imerys Structure.
Toit 4 pans ( Charpente constituée de fermettes bois ) avec tuiles STE FOY TERRE CUITE OMEGA 10.
Enduit extérieur aspect écrasé (O90 pour les murs et G20 pour les encadrements de fenêtre)
Menuiserie :
Menuiserie en PVC blanc en 4/20/4.
Baie vitrée du salon en aluminium à cause de sa taille ( 3,5 mètre de large, 2 vantaux ) en 6/16/6 de chez Technal.
Volet roulant électrique en aluminium isolant dans coffret titan face bric. Moteur OXIMO IO.
Porte de garage Hörmann en 2125mm X 5000mm moteur ProCom 10 Série 3.
VMC Hygroréglable.
Isolation :
En ce qui concerne l'isolation nous avons 100+13 mm de Prégymax TH 29.5 de chez LAFARGE au mur extérieur, et les cloisons intérieures en placostyl 70 mm. ( 120 mm entre la partie habitable et le garage )
Il y a 60 mm de mousse polyuréthane au sol et 315 mm de laine de verre au plafond.
Chauffage :
Plancher rayonnant électrique dans le salon/cuisine et dans les chambres.
Cuisine :
Nous avons craqué pour une cuisine SCHMIDT, elle est déjà signé.
Coloris façade : Wild oak
Coloris plan de travail : Volcano gris
Les dates clés :
Le 07/09/2012 ==> Contrat de maîtrise d’œuvre signé
Le 11/09/2012 ==> Promesse unilatérale de vente du terrain signée
Le 16/11/2012 ==> Dépôt de la demande de permis de construire
Le 28/11/2012 ==> Demande de pièces manquantes
Le 07/02/2013 ==> Dépôt des pièces manquantes
Le 20/02/2013 ==> Arrêté accordant un permis de construire
Le 09/04/2013 ==> Signature de l'acte authentique du terrain
Nous aussi on attend .... La mairie nous a deja renvoyer un courrier en disant que les plans etaient pas comme il voulait !! boooouuuuuuuuh lol !
Au plair de vous lire
Votre permis est arriver au bout de 3mois presque. cest jamais bien rapide :(
votre maitre doeuvre a estimer quel delai pour la construction ?
Vous avez deja choisi votre carrelage et la faience ?
L'accord pour le permis de construire a été très rapide pour nous : dépôt de la demande le 15 novembre et accord le 11 décembre.
Je pense que ça vient des mairies mais aussi du sérieux des MO ou constructeurs car nous on ne nous a pas réclamé de pièces manquantes. C'est pas normal que le MO ou le constructeur donne pas tout ce qu'il faut tout de suite je trouve (vu le nombre de demandes de PC qu'ils déposent en mairie)!
Enfin qu'on obtient le permis c'est déjà une bonne nouvelle !
Bon courage pour la suite.
Bonjour,
Oui 3 mois pour le permis ( ABF + pièces manquantes du lotisseur )
Le delai pour la construction est de 3.5 mois HO / HA et 3.5 mois pour le reste donc 7 mois. ( 8 avec le mois d'août de vacance )
Oui les sols sont déjà choisis. Carrelage ardoise en 60*60 dans la cuisine et carrelage immitation parquet dans le salon. Dans les chambres et la salle de bain du parquet massif.
Les photos arrivent dès que je rentre à la maison.
La faïence pas encore
Pour nous c'est la faute du lotisseur et non du MO.
Nous avons déposé le permis incomplet en 2012 pour avoir une date de dépôt et pour " éviter " la RT 2012.
Une fois la demande de pièces manquantes effectuée nous avons completé le dossier pour le permis.
La demande de pièces manquantes était " prévue "
Ah oui je comprends. Nous aussi on avait peur de cette date fatidique du 31 décembre 2012 pour déposer la demande du PC.
Tant mieux que ce soit pas la faute du MO !
Visite le 27/04/10
Compromis de vente signé le 29/04/10
Offre de prêt reçu le 31/05/10
signature le 22/07/10!
les gens ne savent plus rien faire eux même,il passent leur temp a payer des intermédiaires
A quelques jours de notre emménagement, une petite question à vous qui avez emménagé depuis un certain temps : comment se passe l'ouverture de ligne téléphonique ?
Et plus précisément d'une ligne internet ?
Si vous avez déjà un accès internet, est-il rapide et avez-vous la TV par ADSL ?
Bonjour,
Pour vous cela va être très simple car je suis déjà passé en " éclaireur " avant vous donc l'adresse est déjà répertoriée chez France Telecom.
Vous téléphonez à France Telecom et vous demandez une création de ligne fixe.
Une fois le numéros en 04 ...... en main vous contactez l’opérateur de votre choix pour un abonnement internet.
Malheureusement il est impossible de recevoir la télévision par internet débit trop faible.
N’hésiter pas à sonner chez moi si vous avez quelconque question.
Merci beaucoup pour la réponse, et merci pour avoir fait les premières démarches, je me doutais que l'adresse serait peut-être déjà existante chez Orange grâce à vous.
Une autre question à propos de la création de la ligne : est-il réellement obligatoire de prendre un abonnement chez Orange avant la création de la ligne ?
Non vous pouvez passé directement chez l'opérateur de votre choix qui s'occupe de la création de ligne fixe.
Attention les délais sont surement plus longs et je sais pas si vous pouvez avoir un numéros en 04.
01 Notre MOB tant attendue... Apres de nombreuses visites, idees, recherches, une demission/mutation, un demenagement, un bebe plus tard, nous lancons enfin notre projet de construction ... Guereins (Ain)Par pmacaro44 mess.
01 Notre maison dans l'Ain, proche de Lyon Bonjour, J'ouvre ce recit pour la construction de notre maison dans l'Ain, proche de Lyon. Le terrain est d'une superficie de 786m2, issu d'une division ... AinPar Wasp97 mess.
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01 Comme à la maison ! Bonjour a tous, La trentaine a ete synonyme pour nous de projet immobilier. La construction s'est imposee naturellement a nous, en effet nous habitons ... AinPar Tavares389 mess.
01 Construction dans le 01!! Bonsoir a toutes et a tous, je debute ce recit avec un peu de retard, car nous en sommes a la dalle. Je vous laisse le soin d'aller voir les travaux ... AinPar nico013026 mess.
01 Maison sur ss sol dans le Pays de Gex Bonjour, Nous voici partis pour la construction de notre maison. Nous avons trouve le terrain de nos reves, accroche aux pentes du Jura, oriente sud-sud-ouest, ... Gex (Ain)Par vanepagniez60 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : Aucune Surface habitable : 116m² (5 pièces) Superficie terrain : 900m²
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