Nous avons parcouru de nombreux récits sur Forum Construire qui ont été très enrichissants. Maintenant, nous allons vous faire partager le récit de notre construction.
Nous avons acquis un terrain dans la banlieue de Lille et faisons construire avec les Résidences Art Concept de Bailleul.
N’hésitez pas à nous faire part de vos remarques.
Description de la construction
Maison contemporaine de 125 m2 habitables
Mur composite : brique de parement Néo magnolia de Vandersanden + vide d’air + porotherm TH20+ collé + 100 mm de laine de verre GR32 + placoplatre
Tuiles : Bisch amarante anthracite
Gouttières carrées noires en aluminium
Mode de chauffage : chaudière à condensation. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
Isolation : au sol 80 mm EFISOL et 300 mm de laine de verre dans les combles
Menuiseries :
- portes Pasquet (Marigny, Mogador) au rez-de-chaussée, portes Righini (Ketch) à l’étage
- fenêtres noires en aluminium K-Line à l’extérieur et blanches à l’intérieur
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par seuby le 09/09/2012 à 15h38
L'équipe de JP s'est chargée du vide sanitaire et de la dalle. Equipe très pro et disponible. Le chantier est très propre. On attend avec impatience le début de la maçonnerie !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par seuby le 09/09/2012 à 16h10
Le chantier a repris le 3 septembre avec la pose des balises. L'équipe d'A. travaillera sur notre maison pour toute la maçonnerie. Le début de la maçonnerie en brique (Néo Magnolia de Vandersanden) a débuté le 6 septembre. Le joint est réalisé en silo et on espère qu'il va s'éclaircir au séchage. Nous sommes contents du rendu de cette brique !
Encore une fois, cette deuxième équipe est sympa et travaille très bien.
Nous voilà à la fin du 6ème jour de la maçonnerie du rez-de-chaussée.
Ca avance, ça avance ! Il reste un gros tiers des murs à réaliser.
La façade arrière est terminée.
Façade arrière
Porotherm - Façade arrière : fenêtres de la cuisine et du cellier
Le sujet du moment : l'évacuation de 50 m3 de terre. Nous avons sollicité différentes sociétés et avons eu des devis allant jusqu'à1500 euros. Un agriculteur a proposé ses services gratuitement pour les transporter mais il fallait payer 600 euros pour la location d'une pelle mécanique. Coup de chance, un paysagiste appelé pour un devis de remise à niveau des terres et d'engazonnement nous a proposé l'évacuation gratuite car il en avait besoin sur un chantier. Bref on s'en sort bien !
Bonjour,
Notre commercial était Michaël D
Pour l'instant, nous sommes très satisfaits des équipes ayant travaillé sur notre construction.
Encore 3 semaines d'attente de séchage de la dalle haute et la maçonnerie des pointes de pignon commencera
Prenons un peu de hauteur par ce beau temps. Voici la dalle haute qui a été coulée cette semaine.
Ca va être dur d'attendre trois semaines de séchage...
La question de la semaine : terrasse en bois ou terrasse en béton ? Choix difficile et sujet maintes fois abordé sur Forum Construire
Terrasse en bois :
Les plus :
Esthétiquement, la terrasse en bois l'emporte (histoire de goût bien sûr !)
Plus chaleureux
Installation facile (sur parpaings et lambourdes, lames à visser ou à clipser ...), démontage des lames en cas de problème (fissures de lames ...)
Les moins :
Elle reste quand même chère si on veut du bois qui tienne dans le temps (50 euros le m2 en bois exotique)
Durée dans le temps ?
Entretien plusieurs fois par an
Terrasse en béton :
Les plus :
Solidité : si elle est bien réalisée (fondations en parpaings, treillis soudés, joint de dilatation en polystyrène pour éviter aussi tout pont thermique ...)
Coût raisonnable (matériaux de base, sans compter le prix du carrelage)
Les moins :
Risque pour la maison si la terrasse bouge ?
Réalisation plus délicate pour un néophyte
Pose du carrelage un an après la réalisation de la terrasse
Le choix n'est pas simple, mais pour l'instant mon choix s'oriente d'une courte tête vers une terrasse béton.
Voyez-vous d'autres avantages et inconvénients ?
Bonjour,
Ce sera finalement une terrasse en béton. Il faudra simplement attendre au moins un an avant de la carreler. Mais je crois que l'on aura largement de quoi s'occuper à l'intérieur pendant ce temps
Les porotherm et briques de l'étage sont posés ... sur la dalle. Reste à les maçonner !
La semaine prochaine, l'équipe de maçons attaque les pointes de pignon.
Notre constructeur ne pose pas systématiquement de chapeau de cheminée. Doit-on en faire poser un même si le poêle n'est pas prévu pour tout de suite ?
Bonjour
avez vous attendu longtemps pour la menuiserie ?
etes vous satisfais de la qualité de la menuiserie car on vas avoir la meme marque que vous
merci
Bonjour.
Votre maison est chouette. Nous avons failli signer avec AC, mais le projet était trop ambitieux pour notre budget et ce qu'ils nous proposaient dans notre budget ne nous plaisait pas.
Pour votre terrasse, il n'est pas nécessaire de faire des fondations avec des parpaings comme pour une maison, elle ne portera jamais qu'une famille et un salon de jardin. C'est ainsi que j'ai fait la mienne dans mon ancienne maison, et elle n'a jamais bougée.
Par contre, j'avais aussi attendu avant de carreler, mais je n'ai jamais compris pourquoi il faut attendre, alors que pour le carrelage de ta maison, ils ne vont pas attendre un an avant de le poser
senseiimmo.fr site de conseils, d'aide et d'asctuces pour l'achat et la vente immobilière
tisbba91,
C'est notre constructeur qui gère les commandes donc je ne sais pas. Par contre, avec ce constructeur, pour l'instant les étapes s'enchainent bien, sans trop de temps mort.
Pour la qualité : pour l'instant la menuiserie est encore sous film et les poignées intérieures ne sont pas posées. On verra la qualité quand on sera livré.
Merci pistolero59.
On m'a aussi dit que les fondations permettaient à la terrasse de ne pas bouger et assuraient sa solidité.
J'ai aussi entendu qu'il fallait que la dalle soit bien sêche avant de carreler, qu'il pouvait avoir des mouvements de terrain et que de ce fait le carrelage ne tiendrait pas.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par seuby le 27/12/2012 à 11h56
La couverture est quasiment terminée. Malheureusement avec les congés de Noël, il reste encore quelques tuiles à poser et l'étanchéité d'un Velux à terminer. C'est dommage car avec le temps très pluvieux que l'on a actuellement, il y a une fuite au niveau d'un Velux et aussi au niveau du coffret du volet roulant de la cuisine
J'ai remarqué que les première tuiles au niveau du garage ont été coupées. Je verrai cela dès la rentrée avec Résidences Art Concept, car esthétiquement on peut mieux faire car ces tuiles ont un pureau variable et je préférerai qu'il y en ait 3 complètes.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par seuby le 12/03/2013 à 19h16
Les cloisons Placostil ont été posées au rez-de-chaussée et à l'étage. Le ratissage a été fait dans les pièces principales du rez-de-chaussée et au niveau de la cage d'escalier.
Cuisine / salle à manger
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 125m² (6 pièces) Superficie terrain : 561m²
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