PhotographeEnv. 1000 message[31] Dans Le Lauragais (31)
Originaire de Montgiscard, je vais suivre ton post de près. Question budget je n'ai pas pu acheter de terrain dans ce village, mais j'y viens régulièrement pour voir mes parents.
Tout d'abord merci pour votre soutien !!!!
je connais aussi un peu, car je bosse à coté ( baziege).
c'était notre choix premier de localisation avec ayguevives.
Préparation > Terrain
Par Vinc&Mag31 le 17/09/2012 à 15h07
Hello ...
Nous venons de recevoir notre règlement du lotissement ..... rien de bien original ; les plantes, les clotures, le linge étendu (
Ah oui, sauf que nous devons se munir d'un puisard de 2 m cube, alors que le constructeur nous avez dit qu'il n'en faudrait pas ( quand on lui avait posé la question)
Préparation > Terrain
Par Vinc&Mag31 le 24/09/2012 à 22h12
Aujourd'hui, nous avons visiter un chantier d'un lotissement, a St simon, ou se monte un bon nombre de Maison NEWHOME.
On a pu en voir un peu plus ...
Sinon pour le puisard, pas de surcout supplémentaire en fait; le terrassement est moins important que prévu..
Nous avons eu le surplus de nos modifications :
- agrandissement du garage de 80 cm de longueur : 1200€
- montage d'un mur porteur dans garage, et modification de charpente pour pouvoir y mettre une mezzanine : 3200 €
- Isolation du garage par le sol : 218€
- Fenêtre oscilo- battante pour Salle bain et cuisine : 320€
Voila
On pense aussi a enlever le conduit de fumé, car on a pas pour objectif de mettre un poêle ou autre ( 1400€ en moins) Qu'en pensez vous?
on a demandé le surplus pour agrandir fenêtre du salon et passer en 140cm
PhotographeEnv. 1000 message[31] Dans Le Lauragais (31)
Salut,
Je me suis posé la question comme toi à l'époque.
Nous l'avons fait mettre.
J'attendais de passer plusieurs hiver pour voir comment fonctionnait ma PAC avant d'installer un poêle.
Au final on ne va pas en mettre. L'hiver dernier la PAC a bien fonctionné à -15°C.
Ca va dépendre de ton style de chauffage...
puis on sait jamais, peut-être que quand je serrais vieux, je voudrais une cheminée pour me poser devant avec le chat sur les genoux...
J'aurais pensé que le bois est plus cher que le PVC. Est-ce une plus value car le PVC est un changement de leur habitude de construction ou tout le monde à des menuiseries bois moins cher que le PVC ?
[quote="Deawsul"]J'aurais pensé que le bois est plus cher que le PVC. Est-ce une plus value car le PVC est un changement de leur habitude de construction ou tout le monde à des menuiseries bois moins cher que le PVC ?[/quote
J'aurais pensé aussi, aprés tout doit dépendre de la qualité du bois. Nous ce sera du bois exotique il me semble, mais pas plus de précision que ça. On a encore le temps pour y penser.
J'ai visité des maisons avec menuiserie en bois et double vitrage. c'est chaud, par opposition à l'alu de ma maison sans doube vitrage qui est vraiment froid.
Préparation > Administratif
Par Vinc&Mag31 le 28/12/2012 à 20h05
Suite à la nouvelle réforme du prêt à taux zéro, et la baisse des plafonds des revenus, bien, nous n'y avons plus droit pour 2013 ....
L'ensemble de nos simulations étaient basées sur 26300€ de prêt a taux zéro ( zone C), mais Mr NOTRE PRESIDENT en a décidé autrement!!! Merci à ce gouvernement qui devaient aider les jeunes acquéreurs ..Encore des promesses ....
Heureusement pour nous, les banques "comblent" ce changement de prêt a taux zéro avec des offres de prêts à taux réduits, et ajouté à la baisse des taux, et bien nous avons de meilleures simulations qu'avec un taux a prêt zéro (avec lissage)...
Mais petit coup de gueule à ce gouvernement qui nous pompent de tous les cotés...
Sinon, les travaux des voiries du lotissement avancent, je mettrai bientot les première photos de notre récit...
Préparation > Administratif
Par Vinc&Mag31 le 04/06/2013 à 10h09
Bonjour à vous.
Tout avance , doucement mais surement....
On a donc RDV Vendredi avec notre construction pour la signature du CCMI.
Nous avons fait des modifications à notre plan, que nous avons fait chiffrées, et comparées avec le "prix du marché".
Nous avons demandé le chiffrage définitif, et là, le constructeur nous annonce 2600€ de plus que ce que nous avions calculé, avec tarif et modifications détaillées du constructeur à l'appui.
Demande d'explications --> et le constructeur nous dit qu'il ne sait pas d'où vient la différence, mais que nous ne payerons bien sur pas ces 2600€ de surplus..... ouias bizarre quand même.
Nous demanderons donc à inclure le chiffrage pôle par pôle des modifications apportées pour avoir la preuve.
Avez vous des conseils / questions à ne pas oublier de poser lors de ce rdv. que nous avons prochainement :
- des clauses à inclure
- des questions à ne pas oublier de poser
- des remarques
Nous avons déja fait une liste de plusieurs questions, mais nous avons peur d'en oublier....
Préparation > Permis de construire
Par Vinc&Mag31 le 29/07/2013 à 16h44
Nous avons donc déposé le Permis de construire, il y a de cela environ 15 jours ....
Et aussi notre dossier de demande de prêt à la Banque Postale .... une bonne chose de faites !!
Maintenant nous attendons le retour de tout cela....
Préparation > Permis de construire
Par Vinc&Mag31 le 19/08/2013 à 16h02
Petit message pour dire que notre permis et notre crédit ont tous les 2 étaient acceptés.... une bonne nouvelle
Maintenant, ouverture du compte joint, rdv chez le notaire, et rdv avec constructeur....
Sinon nous faisons en parallèle le tour des magasins pour notre future cuisine; nous avons fait leroy merlin, cuisinella, et à venir lapeyre, mobalpa...
Si vous avez des conseil, avis, expérience à faire partager, n'hésitez pas !:!!!!
Il nous tarde que les travaux commencent sinon....
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Vinc&Mag31 le 02/10/2013 à 20h06
Et voila! Une fois les fondations coulées et sèches, voici venu le tour du vide sanitaire qui a poussé vendredi dernier, puis les entrevous ont été posés lundi, et la dalle coulée hier!!
Gros oeuvre > Autres
Par Vinc&Mag31 le 20/11/2013 à 19h33
Le chantier avance bien!!!
Les murs exterieurs ont été terminés fin octobre
Puis après quelques semaines d'attente pour la pose de la charpente au bout desquelles nous commencions à desespérer que le chantier reprenne, voila qu'en à peine 10jours, charpente, toit et menuiseries ont été posés! Quelle surprise en arrivant sur le chantier que de voir ça:
Trop contents!!!! Et le plaquiste arrive lundi!!! Au top New home!
Normalement on devrait récuperer les clés fin de semaine prochaine!C'est vrai que j'étais un peu déçue du peu de choix...j'aurais voulu quelque chose de plus soutenu que du beige...
Et le carrelage c'est le fournisseurs de notre constructeur,audimat, vers aucamville. C'est pas très grand mais ils ont des trucs sympa et le gars est sympa aussi!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 90m² Superficie terrain : 401m²