Beaucoup de rencontres avec des constructeurs plus ou moins sérieux, notre choix c'est finalement portée sur Demeures Caladoises.
Les seuls qui nous ont laissés une bonne impression sur notre projet.
Elle sera très simple en tecnibloc de plein-pied d'une surface de 110 m2 habitables. nous mettrons les photos au fur et a mesure de notre aventure.
Le terrain est dans un petit lotissement de 4 maison sur Manziat dans l'Ain.
13/09/2012- Signature du contrat de construction 20/09/2012-Signature du compromis de notre terrain
02/10/2012-Choix et Signature du bon de commande de la cuisine
03/10/2012-Reception du contrat de construction
05/10/12-Depose de la demande de pret aupres du Credit Foncier 17/10/2012-Accord de principe pour notre pret
18/10/2012- Reception de notre offre de pret
31/10/2012- Présentation et signature de notre permis de construire
07/11/2012- Dépôt du permis de construire en Mairie 20/11/2012- Choix et réunion Technique avec le conducteur des travaux
07/12/2012-Accord du permis de construire
21/12/2012- Acte notarié définitif de propriété de terrain signé 12/01/2013- Premier coup de pelle ce matin pour la voie d'accès 25/01/2013-Feu Vert Technique 26/02/2013-Démarrage des Travaux
J'ai vu votre plan. Votre projet a l'air vraiment sympa. Je vais suivre votre projet.
J'ai vu que vos plans sont datés du 18/01/2013. Ce sont ceux que vous avez reçu après votre visite au showroom ? Si oui, combien de temps après les avez-vous eu et les avez-vous reçus par mail ou sur votre intranet ?
Merci d'avance.
Oui les plans sont définitifs donc ceux comportant toutes les modifs de l'avenant. Vous les receverez moins d'un mois après l'accord de votre avenant sur votre espace internet et deux trois jours plus tard par courrier.
Non pas de dalle encore mais ça ne devrait pas tarder, je suis passer tout à l heure et déjà 2, 3 ranger de parpaing de monter et 58 tonnes de gravier à l intérieur. L affaire ce précise !
La maçonnerie est terminées ! ils on fait vite ... bon ils faut bien les suivrent car ils ont oubliés deux coffres tunnel pour les volets intégrés dans le sejour J'ai appelé le Conducteur des travaux de suite et il fait modifié
Oui complètement dingue ! Normalement ça devrait être règle mais à suivre car je ne sais pas comment il vont s y prendre ... Par contre les murs fini le 14/03, l appel de fond pour achèvement des arases reçus le 15/03... La ils sont très fort
Je me posais la question mais je ne sais pas trop encore. Je n aimerai pas bloquer le chantier. Je pense rappelé le conduc cette semaine si rien n'a bougé sur le chantier.
C'est bien ce que les constructeurs espèrent : que vous allez payer pour ne pas retarder le chantier !
Or , payer est votre seul "moyen de pression" !
On vous demande de payer les arases mais celles-ci ne sont pas correctement finies donc vous ne payez pas. Si vous payez cela signifie que vous validez le travail effectué.
Ca vous paraitrait logique et évident pour pleins d'autres choses dans la vie de tous les jours mais là c'est le projet de toute une vie, on a envie que ça aille vite.
Par exemple, quand vous demandez au garagiste de vous changez 4 pneus, s'il ne vous en change que 3 vous n'allez pas le payer tant qu'il n'aura pas changer le 4ème et ça vous paraît logique. Et bien pour votre maison c'est pareil même si l'enjeu est plus important. Il ne faut surtout pas céder à la panique, la pression ou au chantage.
Nous faisons construire avec Val de Saone batiment sur Crottet dans l'ain.
La dalle de la maison a été coulée semaine dernière et la on attend les 3/4 semaines de séchage !!
on fais une maison BBC niveau RT 2012.
j’espère que tous va bien pour vous les manziatis !
Super ça ! Nous ça se passe bien ils ont livrer la charpente sur le chantier donc ça suit son court
Pour la ref je n ai pas eu encore le temps de regarder mais j essaye de le faire demain.
L'electricien a pris contact avec moi hier pour l'emplacement des prises, la maison est maintenant hors d'eau et d ici la fin de semaine elle sera hors d'air! Les cloisons ont étés tracés au sol et le plafond sera bientot plaquer !!!
Rdv avec l'electricien c'est bien passé mais il ne lache rien pour vous proposer un avenant dès que possible ! Heuresement qu'on bricole un peu a la maison car sinon on se ferais vite allumé !!!
allez ce week end c'est lasure de sous de toit !!!
Tu veux dire que l'électricien est prêt à te faire un avenant dès que tu veux rajouter une prise ? Si c'est ça, et bien je suis contente que mon compagnon soit électricien !
Les lasures de toit vous les faites avant que les bandeaux soient posés ou après ? Parce que notre conducteur de travaux nous avait dit qu'il nous appellerait pour nous prévenir si on voulait peindre les bandeaux avant qu'ils ne soient montés. Car c'est quand même plus facile à peindre au sol.
Autre question : par rapport à votre échéancier sur internet, le constructeur respecte le délai (semaine) indiqué ou il va quand même un peu plus vite ?
Nous, notre échéancier a été mis en ligne la semaine dernière et ils ont étalé les étapes pour bien que ça fasse les 9 mois de construction comme signé sur le CCMI. Mais le conducteur nous avait dit qu'en général ça met 6 mois. Du coup je me demandais si c'était des délais indicatifs (par exemple : charpente au plus tard fini semaine 25) ou si c'était leur vraie programmation (charpente réellement finie semaine 25). Je sais pas si vous pourrez me dire par rapport à vous qui êtes plus avancés dans votre construction.
En tout cas je vois que votre chantier avance bien. C'est cool !
De notre côté le planning est très respecter à une semaine près mais toujours en avance ! Pour les bandeaux ils devait nous dire avant que les tuiles soit posé ainsi que la zinguerie mais il a zapper donc la je m amuse sur mon échelle ...
J ai essayer d en savoir plus que le délai a la dernier réunion mais le conduc m a dit que généralement le planning était respecter
Un petit etat de l'avancement:
Les erreurs onte été reprises un pilier en beton pas axé, le conduit de cheminée qui n'etait pas a sa place... les cloisons sont terminés et l'electricité egalement il reste le chauffage au sol la chappe et la plomberie... On espère juste que le chantier ne restera pas planter 2,3 mois...
Oui j'espere qu'il avance, dans mon prévisionnel il m'annon la plomberie semaine 40... ça fait loin ça sachant que la maison est a presque 3/4 fini....
Nous aussi ils nous annoncent 3 mois entre la fin des cloisons et la fin de la plomberie. C'est surement pour étaler la durée de la construction sur 9 mois. Enfin j'espère...
Et sinon vous pouvez rentrer à l'intérieur pour voir l'avancé des travaux ou vous devez demander la clé et prendre RDV ?
Je pensais : pour le délai des 3 mois sur votre calendrier prévisionnel vous avez demandé à votre conducteur de travaux ? Si ça se trouve il vous rassurera.
Réunion placo a eu lieu Lundi avec le conduc . Plusieurs point ont été vu avec lui dont la livraison de la maison prévu fin septembre finalement vu l avancement du chantier !
Pour les clés c est pas possible j ai ré demander mais pas moyen par contre je demande a mon conduc d ouvrir la maison il le fait et j y ai accès facilement ...
Du coup j ai passer les fourreau dans les cloisons pour
Le home cinéma et je vais poser
Demain la plaque de placo coupe feu non prévu au contrat mais qu me coûte 80 euros supplémentaires alors je vais aller la coller moi même ...
01 BBC 01 Ce projet est notre premiere maison que nous avons souhaite BBC. Une maison tres classique mais que nous avons souhaite de qualite. La maison fera 91 ... AinPar TYBOC42 mess.
01 Du rêve à la réalité .. Voila, apres avoir passe des heures a vous lire et rever par vos photos, je me lance a mon tour afin de partager mon bonheur et vous presenter notre futur ... AinPar candola511 mess.
01 Notre maison top duo dans l'ain Nous voici enfin proprietaire nous sommes en projet depuis juillet 2009 notre choix dans un 1er temps c'est pose sur un terrain mais nous sommes tombe ... AinPar mily692148 mess.
01 Construction dans le 01!! Bonsoir a toutes et a tous, je debute ce recit avec un peu de retard, car nous en sommes a la dalle. Je vous laisse le soin d'aller voir les travaux ... AinPar nico013026 mess.
01 Comme à la maison ! Bonjour a tous, La trentaine a ete synonyme pour nous de projet immobilier. La construction s'est imposee naturellement a nous, en effet nous habitons ... AinPar Tavares389 mess.
01 Notre maison dans l'Ain, proche de Lyon Bonjour, J'ouvre ce recit pour la construction de notre maison dans l'Ain, proche de Lyon. Le terrain est d'une superficie de 786m2, issu d'une division ... AinPar Wasp97 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 110m² (5 pièces) Superficie terrain : 901m²
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Ultra photolover
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