[54] maison Côte St-Pierre

Eh bien nous nous sommes rendus sur le terrain dimanche dernier et en constatant les plots posés aux délimitations des parcelles j'ai appelé Francelot pour leur en faire part et leur demander la date exacte du démarrage et il m'a été répondu ceci :
"L’implantation marque le début des travaux !!!"
Donc je pense que cela va démarrer très bientôt, enfin j'espère !
Vous avez choisi quel constructeur et vous êtes sur quelle parcelle (si ce n'est pas trop indiscret) ?

Alors je l'espère aussi!
Nous avons choisi Maison Castor et nous avons la parcelle n°5.
Et vous?

Nous avons opté pour le lot 8 avec une maison plein pied avec 1 étage (R+1) et vous ?

Nous avons choisi une maison avec combles aménagés.

De quand date votre photo?

La photo date du lundi 24/09 dernier.

Concernant le dépôt de permis de construire, il sera possible de le faire avant la fin des travaux mais il nous manquera le "certificat d'achèvement des équipements desservants les lots" qui doit nous être délivré par le lotisseur et nous avons 2 mois pour le donner à partir de la date du dépôt.
Francelot ne pourra nous le délivrer que lorsqu'il aura obtenu la "garantie bancaire d'achèvement" permettant de solliciter l'autorisation de vente par anticipation des lots.

Mais Francelot ne peut garantir qu'il pourra nous fournir ce document avant la fin de l'année !

En clair, je pense qu'il faut déposer en novembre ou en décembre en espérant obtenir le document manquant dans les 2 mois qui suivront de la part du lotisseur.
Nous sommes déjà début octobre, espérons que cela avance vite maintenant, vivement les premiers coups de pelleteuses sur le terrain du lotissement !

Bonsoir,

Nous revenons de la Côte St Pierre et...ça y est ils ont démarré le chantier.
La pelleteuse est sur place et ils ont commencé le début de la route en concassé.
Les choses sont en bonnes voies...espérons maintenant que le temps se maintienne et que le chantier avance vite...patiente

Ou, je vous confirme aussi, je viens d'aller voir et ça y est la future route d'accès aux pavillons est faite en cailloux concassés pour permettre aux gros engins de passer ensuite.

Ça avance !

Ça avance bien dans la construction du lotissement.
en effet, depuis début octobre : route tracée, conduites évacuation eaux usées et arrivée d'eau potable + réseaux secs en cours et bornage des terrains.
A suivre ...

Nous venons d'apprendre que pour des raisons techniques (soi-disant) les lampadaires prévus de l'autre coté de la rue sur les plans fournis par le lotisseur le seront finalement de notre coté.
Et nous ne l'avons pas appris par le lotisseur mais par nous-même en nous rendant devant la parcelle alors que nous nous apprêtions à déposer le permis de construire et que tout est bouclé de ce côté là !

Mais cela nous pose un gros problème car un lampadaire est prévu devant notre parcelle mais pile au mauvais endroit, c'est à dire juste devant la sortie du garage et de la place de parking imposé par le règlement du lotissement !

jabbax a écrit:

Nous venons d'apprendre que pour des raisons techniques (soi-disant) les lampadaires prévus de l'autre coté de la rue sur les plans fournis par le lotisseur le seront finalement de notre coté.
Et nous ne l'avons pas appris par le lotisseur mais par nous-même en nous rendant devant la parcelle alors que nous nous apprêtions à déposer le permis de construire et que tout est bouclé de ce côté là !

Mais cela nous pose un gros problème car un lampadaire est prévu devant notre parcelle mais pile au mauvais endroit, c'est à dire juste devant la sortie du garage et de la place de parking imposé par le règlement du lotissement !

Vous l'avez constaté de quelle manière ? Ils n'ont quand même pas mis les lampadaires avant la fin des constructions ? Alors après, si c'est "sur plans' que l'emplacement apparaît devant votre sortie de garage, je pense qu'il ne faut pas s'inquiéter outre mesure. Souvent, ils décalent les lampadaires en fonction des maisons finies. Pour justement, ne pas avoir un beau lampadaire en plein dans la sortie de garage.

Demandez confirmation au lotisseur.

jessy54 a écrit:

jabbax a écrit:

Nous venons d'apprendre que pour des raisons techniques (soi-disant) les lampadaires prévus de l'autre coté de la rue sur les plans fournis par le lotisseur le seront finalement de notre coté.
Et nous ne l'avons pas appris par le lotisseur mais par nous-même en nous rendant devant la parcelle alors que nous nous apprêtions à déposer le permis de construire et que tout est bouclé de ce côté là !

Mais cela nous pose un gros problème car un lampadaire est prévu devant notre parcelle mais pile au mauvais endroit, c'est à dire juste devant la sortie du garage et de la place de parking imposé par le règlement du lotissement !

Vous l'avez constaté de quelle manière ? Ils n'ont quand même pas mis les lampadaires avant la fin des constructions ? Alors après, si c'est "sur plans' que l'emplacement apparaît devant votre sortie de garage, je pense qu'il ne faut pas s'inquiéter outre mesure. Souvent, ils décalent les lampadaires en fonction des maisons finies. Pour justement, ne pas avoir un beau lampadaire en plein dans la sortie de garage.

Demandez confirmation au lotisseur.

Nous l'avons constaté en nous rendant sur le terrain et en voyant le "plot" béton posé prévu pour recevoir le lampadaire. Je viens d'avoir au tel le cabinet qui s'est chargé de poser les lampadaire et malheureusement c'est trop tard on ne pourra pas les faire bouger car tout est fini ! Il faudra qu'on fasse avec !

Ca y est ça avance bien, le lotissement est presque fini.
Nous avons déposé le permis de construire cette semaine.
A suivre pour le vrai commencement (signature notaire achat terrain, accord permis, construction,...).

Chers futurs voisins,

Nous vous souhaitons de très bonnes fêtes de fin d'année!
A l'année prochaine pour de nouvelles aventures ;)

Karine

Voilà, nous venons de recevoir le permis de construire.
cependant nous n'avons pas encore signé chez le notaire car le lotisseur doit, à priori, remettre encore des documents au notaire. Nous attendons donc des nouvelles du notaire pour un rdv.
Notre constructeur nous a appelé pour la première réunion de pré-chantier.

Nous avons eu notre première réunion de chantier pendant toute une après-midi avec notre conducteur de travaux.
Nous avons choisi les portes, les fenêtres, l'emplacement du cumulus,....
La salle de bain sur les plans initiaux semble poser problème car en dessous de la future vasque il y a le corridor d'entrée donc pas de possibilité de faire passer les tuyaux d'évacuation des eaux usées. Nous devons donc revoir l’implantation de la salle de bain.
Le conducteur de travaux nous suggère une solution que nous adopterons. Nous mettrons un mur de coupe pour séparer le toilette et mettrons la vasque perpendiculaire à la fenêtre.
Nous signons l'assurance Dommage Ouvrage.
Bon mais on ne peut toujours pas commencer la construction car nous ne sommes toujours pas propriétaire du terrain. En effet, les parcelles sont en cours d'être enregistré au service cadastre mais cela commence à faire long quand même !
Nous attendons un coup de fil du notaire ou du lotisseur avec impatience dès que cela sera fait pour pouvoir signer le terrain en enfin commencer.

Bonjour

Superbe projet, surtout que nous avons un peu le même sur un modele de maison similaire, sur un terrai de 16 m de facede
Par contre j'ai un soucis avec mon modéle, nous avons 2 voitures, et le garage servirait à mettre les 2 véhicules l'un derrière l'autre or je n'arrive pas à placer une buanderie ! et je vois sur vos photos une sorte d'appentis à l'arriere de la maison dans sont prolongement, je trouve l'idée tres tres bonne

Serait il possible de voir vos plans d'intérieurs, sans indiscrétion aucune ?
Merci d'avance et surtout bonne construction (en esperant pouvoir ouvrir mon propre sujet bientot)

Cordialement

Nous venons de mettre les plans de la maison dans les photos.
Toujours dans l'attente de pouvoir signer chez le notaire ! :(

Je vous remercie beaucoup...superbes plans
Cela me donne quelques idées...

Merci et j'éspère que vous commencerez bientot

Nous avons enfin signé le terrain ce lundi et le terrassement a été fait cette semaine puis les fondations.
Nous sommes les premiers sur le lotissement.
Nous avons mis les premières photos du commencement de la construction :
Terrassement, implantation sur le terrain, création des semelles filantes, ferraillage et bétonnage des fondations.

jabbax a écrit:

Nous avons enfin signé le terrain ce lundi et le terrassement a été fait cette semaine puis les fondations.
Nous sommes les premiers sur le lotissement.
Nous avons mis les première photos du vrai démarrage avec les fondations.

C'est super le lancement est fait, finalement ça va assez vite Entre le début du chantier du lotissement et le début de vos travaux !
Vous devriez y être avant Noël ?!

Toff54 a écrit:

jabbax a écrit:

Nous avons enfin signé le terrain ce lundi et le terrassement a été fait cette semaine puis les fondations.
Nous sommes les premiers sur le lotissement.
Nous avons mis les première photos du vrai démarrage avec les fondations.

C'est super le lancement est fait, finalement ça va assez vite Entre le début du chantier du lotissement et le début de vos travaux !
Vous devriez y être avant Noël ?!

Pour y habiter avant Noël on espère cela dépendra de l'exécution du chantier mais là ça commence effectivement assez vite !

Bonjour,

Je souhaiterais savoir si vous mettez en place un drain périphérique et un enduit étanche sur la partie enterrée?

Cloclo54 a écrit:

Bonjour,

Je souhaiterais savoir si vous mettez en place un drain périphérique et un enduit étanche sur la partie enterrée?

Je ne suis pas du métier mais je crois que c'est ce qui est prévu par le constructeur en effet.

Pour information,est-ce votre constructeur qui a fait une étude de sol ou vous même?

Cloclo54 a écrit:

Pour information,est-ce votre constructeur qui a fait une étude de sol ou vous même?

L'étude de sol a été faite par le lotisseur. il y a eu un sondage sur notre terrain. Le rapport disait qu'il fallait que la dalle soit portée sur les fondations, ce qui ne veut pas dire qu'il faut absolument un vide sanitaire, mais éviter dans la mesure du possible le terre plein avec système de ramier même si la terre semble finalement très stable.
Là, la dalle sera surélevée via poutrelles et ourdies avec isolation. Par contre, je ne sais pas si un vide sera laissé ou si ce sera remblayé sous la dalle, je dois revoir le conducteur la semaine prochaine.

Merci pour tes réponses.

Les fondations, le vide sanitaire et la dalle sont faits.
Depuis 2 jours le constructeur a démarré l'élévation des murs du rez de chaussée.
On se rend compte beaucoup mieux maintenant !
Lundi, 1ère réunion de chantier avec le conducteur de travaux.
Pour l'instant nous sommes satisfait du travail du constructeur. Espérons que cela dure !

La maçonnerie du rez de chaussée se termine.
Normalement, la semaine prochaine les ouvriers vont démarrer l'étage au dessus du garage et de l'entrée avec pose des hourdies et des traverses.
Pour la partie au dessus du salon, ce sera des combles aménagées sur fermettes en bois.
Nous sommes au Printemps et pourtant la météo n'a pas été clémente, pluie, vent et fraîcheur sont souvent au rdv depuis le début.

Bonjour
Je li votre projet il est super nous sommes aussi interesse par le clos st pierre votre constructeur a l'air super bien et rapide sans indiscretion avez vous payer chere votre maison avec le terrain
Merci

La maçonnerie à l'étage a commencé.
Le temps pluvieux de cette année ralenti un peu les travaux mais ça avance quand même.
Une 2ème réunion de chantier est prévue début juin avant la pose de la charpente et du toit.

La maçonnerie touche à sa fin. Cette semaine le constructeur attaque les charpentes, la toiture et d'ici 2 semaines, les fenêtres seront posées. Ce sera alors hors d'air et hors d'eau.
2ème réunion de chantier semaine prochaine.
Pour l'instant tout se passe comme prévu.

A suivre...

Bonsoir
C' est super votre maison avance super vite vous avez commencé presque 1 mois après nous et vous en êtes quasiment au même niveau que nous !
Votre maison en tout cas prend bien forme et est super sympa !
Bonne soiree
A très bientôt

Bonsoir,
Vous avez de la chance votre charpentier a posé le film sous toiture en 1 journée ! Nous ça fait plus de 15 jours qu'il a commencé et c'est loin d'être fini ! Le menuisier est déjà venu poser toutes les fenêtres et les portes !
Un peu déçu par les délais et le sérieux du charpentier qui ne tient pas pour le moment ses engagements !
Je suis content que pour vous tout se passe bien !
Bonne continuation

Toff54 a écrit:

Bonsoir,
Vous avez de la chance votre charpentier a posé le film sous toiture en 1 journée ! Nous ça fait plus de 15 jours qu'il a commencé et c'est loin d'être fini ! Le menuisier est déjà venu poser toutes les fenêtres et les portes !
Un peu déçu par les délais et le sérieux du charpentier qui ne tient pas pour le moment ses engagements !
Je suis content que pour vous tout se passe bien !
Bonne continuation

Oui j'ai trouvé le couvreur efficace. Film sous toiture en 1 jour et tuiles en 1 jour et demi !
Pour l'instant les délais sont parfaitement respectés.
Semaine prochaine les fenêtres seront posées et j'espère, les plaquistes pourront ensuite démarrer.
Sur les conseils du conducteur de travaux, nous avons lancé le dossier ERDF via internet pour un raccordement au réseau électrique vu les délais qui peuvent être parfois longs.

Voilà, les ouvriers ont commencé cette semaine l'isolation intérieure, placo, rails,...
Je viens de passer cet après-midi su le chantier et j'ai vu les électriciens au travail, tirage des gaines dans les pièces du haut vers le futur tableau dans le garage.
La porte de service derrière vient d' être posée aussi.

Ce matin, rdv avec l'électricien. Nous avons pu choisir l'emplacement des prises et des interrupteurs. Nous avons fait rajouter des spots et avons transmis les plans techniques pour la cuisine.
Les interrupteurs seront des Hager Essensya blanc. Pour les radiateurs à chaleur douce ce sera de l'Atlantic modèle Shangaï.
Cet après-midi le plombier a appelé pour prendre rdv, nous le verrons donc cette semaine.
Les plaquistes ont quasiment finis.
Le chantier s’enchaîne très bien. espérons que cela dure !

Ce matin c'était la 3ème réunion de chantier avec le conducteur de travaux (toujours aussi disponible et efficace).
La construction avance vite et bonne nouvelle, comme les plaquistes ont terminés, l’électricité et la plomberie seront terminés sous peu, la chape traditionnelle pourra être faite courant août ce qui veut dire qu'elle sera sèche pour mi-septembre donc possibilité de faire intervenir le carreleur et remise des clefs fin septembre possible ! Entre temps, le terrassement sera fait avec les raccordements à la borne et le puits de récupération des eaux de pluies. La façade est également prévue courant août.

ERDF est passé installer le compteur électrique.
La chape sèche a été coulée partout pour recouvrir les câbles au sol.
Le chauffage au sol a été posé.
Les terres ont été étalés jusqu'à la terrasse.
Tous les raccordements on été fait (EP, EU, Eau, Electricité)

Ca avance bien. Il reste encore les portes intérieurs et des finitions.

Bonsoir
je vois que votre maison a bien avancé, c'est génial !
Pour nous, l'enthousiasme n'est plus là, pour des travaux commencés début mars, le charpentier fait le mort depuis 2 mois donc finition de charpente pas finie. Dal'alu toujours pas venu, le plaquiste est venu seulement 2 fois depuis début juillet. On a rencontré l'électricien début juillet et toujours rien.
Nous en sommes presque à regretter malheureusement notre choix et c'est dommage car lorsque je vois votre chantier ou encore des maisons qui sont construites dans d'autres lotissements tout se passe bien.
Bonne soirée et je suis content que tout se passe bien pour vous.
cordialement
christophe

Oui c'est vrai que pour l'instant cela s'est bien enchaîné. Cependant nous arrivons au mois d'août et là ça va stagner pour au moins 3 semaines car les entreprises sont en vacances.
On espère malgré tout pouvoir avoir les clefs avant fin septembre même s'il reste encore pas mal de finition. Le conducteur de travaux nous a informé que le façadier interviendrait peut-être avant fin août. J'espère que nous aurons reçu l'escalier en bois car il n'est passé en commande que début août. A suivre...

Ça y est, la façade est terminée !
Il reste encore pas mal de finition mais nous devrions avoir bientôt les clefs.

Votre maison est très belle et avance vraiment correctement (comparé à la notre...)! La date de remise des clés se confirme?

airin a écrit:

Votre maison est très belle et avance vraiment correctement (comparé à la notre...)! La date de remise des clés se confirme?

Votre maison n'est pas terminée ?