[45] Maison Bois à Neuvy

Oui ça fait plaisir de savoir que bientôt notre maison va sortir de terre.

Si j'ai bien suivi le forum :
- Sullienne : lot 4
- Gaellebd : lot 3
- Guiguine45510 : lot 8
- et nous (cautourde) : lot 5

J'ai également vu qu'une construction était sortie sur le lot 6, mais peut-être que ces personnes ne sont pas sur le forum?

En effet, on est beaucoup a venir! mais je ne sais pas si guiguine vient toujours, il y a longtemps que je ne l'ai pas lu

Coucou Cautourde, je viens de constater que tu avais ouvert un récit. Bienvenue. Guiguine à stoppé son projet. Nous allons suivre ta construction avec intéret, je ne connais pas la maison bois. Bonne chance

Bonjour future voisine,

les travaux ont commencé chez vous aussi! super! ça avance!

Bonjour à tous,

je viens de rencontrer le cial de Ledrein courgeon pour une maison bois en IDF. j'aimerai en savoir plus sur l'avancée de vos chantiers et surtout votre niveau de satisfaction... recommanderiez-vous ce constructeur?
nous les avons rencontré sur le salon maison bois à angers, et ils nous ont fait une impression tres positive.
concernant le tarif, est-ce que 2000€/m2 est une estimation proche de la réalité?

merci beaucoup pour vos commentaires,
cordialement,

2000€/m² c'est pas donné quand même....enfin si c'est BBC et que la construction est de bonne qualité c'est autre chose!

maisonpatio115 a écrit:

2000€/m² c'est pas donné quand même....enfin si c'est BBC et que la construction est de bonne qualité c'est autre chose!

Pas non plus BBC pour ce prix, pas pour moi en tout cas, et avec eux pourtant!!!

On a le hors d'eau hors d'air pour 1100€/m²

Voici le journal de la construction d’une maison bois.

Pour le 1er article: le choix du constructeur.

Nous sommes en région Centre et les constructeurs de maison bois fleurissent. Nous voulions une maison bois donc nous avons fait un grand tour d'horizon. Très vite, on voit qu'il n'y a pas 36 000 constructeurs fiables. Il suffit d'aller sur societe.com. Il restait maison Alaska et Ledrein-courgeon.

Alors pourquoi Ledrein-Courgeon?
1- Avis: un ami nous l'avait recommandé et sur internet il n'y avait aucun avis rédhibitoire.
2- Le commercial a pris son temps et a été à notre écoute pour le projet. Il est venu autant que nécessaire.
3- Notre budget était raisonnable mais non extensif et le commercial nous a proposé un projet avec des matériaux de qualité
4- un contrat clair
5- Visite de l'entreprise à la signature
6- Visite de chantier

Les bémols:
Le commercial a pensé un moment pouvoir nous mettre la pression en nous annonçant que l'offre proposée le mardi était valable jusqu'au vendredi. Du coup nous ne lui avons pas donné de signe de vie pendant 2 semaines. Nous voulions revoir tout le projet. Le commercial a donc compris que nous presser n'avait servi qu'à nous faire douter. Il a pris son temps pour finaliser le projet.

Voilà pour la partie commerciale

Pour le terrassement, nous l'avons fait par nos propres moyens en famille et entre amis.
Premier petit couac:
Le constructeur a l’habitude de passer par son terrassier, du coup nous n’avons pas eu la totalité des infos nécessaires. Le terrassement n'était pas exactement comme l'entreprise voulait.
Le maçon de chez Ledrein a donc creusé sur les côtés à la pelle. Avec le constructeur nous avons eu quelques échanges mais il a reconnu très vite que la transmission des informations n'a pas été carrée. C'est donc lui qui a pris en charge la plus-value.
suite au prochain épisode.

ça bouge!!!

La dalle a été coulée juste avant les gelées de décembre.
Comme nous sommes sur terre-plein, il fallait bien vérifier le présence de toutes les gaines. Le maçon avait oublié la gaine pour le robinet d'eau extérieur. Nous avons appelé le chef de chantier pour lui dire. Il a fait le nécessaire le lendemain.

J'espère que tous va bien se passer pour la suite de vos travaux
Pour notre part avec Ledrein Courgeon, on rencontre quelques soucis.

Après la dalle, il y a une phase très rapide et impressionnante avec une maison en bois: le montage des murs. En une semaine et demie le hors d'eau est terminé.
Nous sommes allés régulièrement voir l'avancement. En milieu de semaine, le commercial de chez Ledrein-Courgeon nous a donné rendez-vous pour faire un point sur l'avancement. Globalement, le travail était bien fait mais nous avons constaté un vice majeur: un panneau de l'étage était décalé avec le rez-de-chaussée. Le commercial en a immédiatement informé sa hiérarchie et l'équipe a rectifié l'erreur. Il est vrai que nous avons croisé quelqu'un sur le site qui nous a expliqué avoir eu quelques soucis. Du coup, nous avons pris l'appareil photo et avons passé la maison au peigne fin. Résultat: Les défauts ont été corrigés dès le début de cette semaine. Bonne réactivité pour le moment. Hors-d'eau terminé.

Oui, oui, pour ça, dès qu'ils se rendent compte d'une malfaçon ils corrigente aussitôt, je confirme.............sauf, quand personne ne s'en aperçoitsur le chantier, ou ne remonte l'info à la direction, j'en sais quelque chose !!!


Bonne suite !!!

C'est vrai que c'est assez impressionnant!
je me demande si je ne vous ai pas vu lors de votre rendez-vous chantier? ;) ( en meme temps, c'est super facile de me repérer avec ma voiture super discrète... fufu )

Alors le Hors d'Air est en cours. Sur cette étape, nous sommes très partagés sur la qualité du travail du constructeur.

Les points positifs:
Le rythme tient toujours. La couverture est terminée et les fenêtres sont posées. Elles sont très belles et l'ensemble est harmonieux. On nous a bien conseillé. Le bardage a été posé côté Nord. Cette semaine, l'isolation intérieure a été posée.

Les points négatifs:
Alors là malheureusement, il y en a eu plusieurs en peu de temps.
1- Retard du chantier de 2 semaines juste à cause d'une porte non livrée dans les délais! Mais le service comptabilité lui n'est pas au courant et demande le versement de l'acompte... bonjour la communication interne.
2- Sortie de VMC: n'était pas placée selon la demande de l'électricien. Apparemment les fax se seraient croisés. Apparemment rien d’irréversible mais l'accès est très mal placé.
3- Les tuyaux d'arrivée d'eau: alors ça c'est le plus gros problème. Nous sommes allés sur le chantier et nous mettant en face de la porte d'entrée en regardant par la fenêtre, nous avons constaté que les tuyaux au lieu d'être dans le futur cellier sont dans l'entrée de la porte d'entrée!!! C'est vrai, nous ne l'avons pas vu avant. Nous n'avons pas fait attention avant. Du coup, nous avons demandé une explication à l'entreprise. Et là, le chef de chantier nous a avoué connaître le problème depuis fin novembre mais qu'il avait prévu de refaire intervenir le maçon! Nous avons pensé à l'une des participante du forum à qui il était arrivé la même chose. C'est franchement extrêmement désagréable car de ce fait, on se sent trahi. Du coup, nous leur avons clairement fait par de notre mécontentement, de l'instauration d'un climat de suspension à défaut d'un climat de confiance en total opposition avec le discours de l'entreprise. Ils doivent normalement corriger très rapidement le problème en s'assurant qu'il n'y ait aucune conséquence sur le bâti (étude à la demande dans le but évidemment de ne pas avoir besoin d'utiliser la décennale).

C'est vraiment dommage car jusqu'ici l'entreprise a fait un bon travail. Nous leur laissons encore une chance, en espérant de ne pas avoir à le regretter. Si tout va bien, le Hors d'Air sera réceptionné semaine 7 (à cause de la porte).

"A Force de se précipiter, on trébuche"
"Le trop de confiance attire le danger." CORNEILLE

Citation:

Coucou, ça avance bien ! Vous allez garder la couleur bois ou mettre de la couleur ?

On laisse bois naturel

Courageeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee !!!

Il neige +++++, et pour nous tous" les petits problèmes" (si l'on peut dire !!!) , ne sont pas finis de régler, mais ça vient, et avec le temps, on a préféré leur dire de ne pas venir demain (1 heure et demie de route) qet d'attendre qu'il y ait moins de risques !!

En tout cas pour vous rassurer et cette ambiance on connaît +++++,et c'est fort désagréable !!!, mais je peux vous garantir que le patron Monsieur Le Drein Hervé est vraiment un homme compétent, sérieux honnête et efficace, qui dans notre cas s'est montré vraiment à la hauteur, n'hésitez pas à lui envoyer un mail à son nom si ça dérape, à très bientôt !!!

Bonjour les voisins!

alors alors, vous en êtes où? bientot le déménagement?

bon courage!

Nous sommes au stade du cloisonnement intérieur. L'aménagement est prévu pour juin.
Et vous c'est pour quand?

Génial ça bouge! ça change tout avec l'interieur ;)

nous, surement mi avril! l'étage est long a faire, mais on va bien en voir le bout un jour ;)

Bonjour!!!

vous êtes sur Neuvy st Sepulchre?
j'aurais aimé avoir des infos, car nous avons fais construire y'a maintenant plus de 3 ans en dur, on aimerait revendre et construire une MOB, comme vous l'avez noté pas facile de trouvé des boites ssérieuses dans le 36 en MOB!!! pourriez vous le donner un ordre de prix (en mp si vous désirez pas de soucis!)
Nous on voudrais un sous sol et minimum 130/140 m2...enfin ce sera suivant les prix bien sur!!

merci!!!

Non c'est à Neuvy en Sullias à côté de Chateauneuf sur Loire (et pas Chateauneuf sur Cher
Sinon pour le prix, le hors d'eau/hors d'air est aux alentours de 1100€/m². Ensuite à vous de voir ce que vous voulez mettre dedans (PAC, plomberie, carrelage, cuisine, ...)
Ledrein Courgeon sont biens, quelque soucis mais ils répondent "assez" vite.

A oui ce n'est pas le même coin! ! Merci pour les info en effet il est vrai que c'est plus chère 1100e le m2 c est ce qu on a payer pr notre maison clés en main. Maos bon il faut savoir faire des sacrifices!! Vous avez mi bcp de temps a finir avant d emménager? Mon mari est très bon bricoleur !

Si votre mari est bricoleur, vous pouvez économiser un peu. Nous aussi nous avons participer pour les enduits, peinture, carrelage, faïence...

Bonjour, oui tout ce qui est carrelage faience peinture parquet. On a déjà fait ca pour notre maison donc pas de soucis, par contre tout ce qui est plomberie, électricité, raccord divers...c'est moins sur!

Effectivement, électricité et plomberie c'est une affaire de spécialiste

Bonjour,

je suis désolée, vous avez peut etre reçu une notification de message, mais je m'étais trompée de post, c'etait sur le post de Sulienne que je pensais poster

bonne soirée!