Bonjour,
Après avoir passé beaucoup de temps à lire vos récits, je vous présente le notre.
Nous sommes propriétaire en centre ville, d'une petite maison de 80 m2, mais aujourd'hui avec trois petits bouts, celle -ci est donc trop petite.
Nous envisageons donc de l'agrandir, plans fait avec architectes et le verdict tombe , refus de permis de construire. Aucunes possibilités pour nous étant donné ce que nous voulions faire, c'est une très très grosse déception pour nous, car on s'y plait énormément, et nous sommes proches de toutes les commodités.
Du coup il faut se résoudre à faire autre chose car la maison est vraiment trop petite pour 5.
Nous regardons l'achat, mais rien qui nous convienne, ou alors hors de notre budget.
Alors on se dit pourquoi pas construire? Nous recherchons des terrains , qui sont très très rare par chez nous étant donné que nous ne voulons pas en lotissement.Après beaucoup de recherches et de réflexions nous le trouvons enfin.
Compromis signé en mai 2011.
Nous faisons le tour des constructeurs mais nous ne sommes pas convaincus par ce qu'ils nous proposent, car nous sommes dans une zone liée aux bâtiments de France, déception aussi sur ce qu'ils nous exigent en construction.
Nous prenons donc un dessinateur et lui proposons notre plan, de plus le PLU de notre commune nous oblige à avoir une surface au sol totale de la maison ne devant pas dépasser 15% de la surface totale du terrain, sachant que tout compte, terrasse, garage même cabanon en bois!
Grosse galère à nouveau car nous souhaitions un plein pied ,nous passons donc à la maison avec étage.
Premier permis refusée pour diverses raisons,( ce n'est que le deuxième ) et donc pour faire plus rapide:
au bout de 4 projets déposé le cinquième est enfin accepté après beaucoup beaucoup de concessions.
Une maison à étage avec le maximum de surface, 4 chambres dont une en bas avec salle d'eau et dressing , une cuisine de 18 m2 et une salle de jeux .
Nous utiliserons la brique rouge 4G imérys, ensuite pour la toiture nous nous posons la question pour des caissons trilatte ou une charpente traditionnelle avec laine de verre.Pour le bas nous souhaitons de la briquette avec laine de verre de 140 ou 160 et plâtre.
Nous hésitons aussi sur le vide sanitaire car on nous dit qu'il ne serait pas vraiment utile!
Ouvertures mixte alu/bois de couleur gris foncé et enduit blanc,( exigences des BTF)
Voilà en gros notre projet, si vous avez des remarques ou des suggestions surtout n'hésitez pas.
Bonjour,
La maison est située de cette façon car nous voulions la façade au sud, car le terrain est très boisé donc pas très lumineux,il faut donc capter le maximum de lumière.
Merci en tout cas pour votre suggestion.
Cdt, rosebuzz
Bonjour,
La maison est située de cette façon car nous voulions la façade au sud, car le terrain est très boisé donc pas très lumineux,il faut donc capter le maximum de lumière et de chaleur.De plus nous n'avons pas d'ouvertures à l'arrière de la maison.
Merci en tout cas pour votre suggestion.
Cdt, rosebuzz
N'oubliez pas qu'il paraît que l'on bosse même près de Scaer et que finalement le soleil du sud, on ne le voit pas souvent
Une terrasse arrière exposé sud ouest perçoit les rayons du soleil à 11h00 jusqu'à 22h00....
Au moins, au retour du boulot le soleil est presque en face !!!
La maison aura plus d'allure vue de la route
Vous serez au calme le soir en plein soleil après avoir rasé les arbres
Bonsoir,
Il faut que je vous situe vraiment le contexte, alors tout d'abord nous n'avons pas le droit de couper les arbres sur le terrain, cela fait parti du règlement du plu de la commune, nous devons même planter en plus un arbre pour 100 m2 de terrain, ensuite de chaque côté du terrain il y a des arbres, même de l'autre côté de la route, de très hauts d'ailleurs.
Le règlement nous interdit bp de choses pour limiter le terrain, nous avons le droit seulemnt à un mur en pierre ou une petite haie identique pour tout le monde, hors nous souhaitons être tranquille chez nous, sachant que nous sommes en plein bourg, enfin c'est assez compliqué.
Bonsoir.
Ca Y est!!! après autant d'attente, ça commence enfin. Suite à tous ces déboires nous décidons de prendre notre dessinateur pour suivre le chantier, maître d'oeuvre.
Après avoir trouvé tous les artisans, nous espérons commencer , mais hélas non , notre maçon nous annonce après 15 jours de retard qu'il ne peut pas faire la maison car il est trop débordé!!!
et voilà nouvelles recherches pour nous et notre maître d'oeuvre.
Celui-ci nous trouve un maçon très rapidement, ouf!
Et voilà les travaux débutent.
Nous pensons mettre du béton ciré sur toute le surface du bas, nous aimons énormément.
A priori ce type de sol se tâche très facilement.
Si quelqu'un a un béton ciré chez lui, pourriez vous me donner votre sentiment.
Tu cliques sur "envoyer un message" (ou "mode avancé" sous la fenêtre de rédaction rapide) et en dessous tu as une petite barre avec tes photos les plus récentes. En cliquant sur "plus de photos" tu peux choisir celles que tu veux. Par ex :
(comme t'aimes bien ce type d'escaliers je t'ai mis le mien )
Voilà après un long moment d'absence je vous remets quelques photos de l'avancement des travaux.
L'étage se monte tranquillement.
Nous n'avons plus de mettre d'oeuvre donc maintenant nous devons tout gérer.
Programmer les chantiers des artisans etc...Tout se déroule bien pour l'instant.
La charpente progresse
et voilà pour les ardoises, fini.
L'étage, pour la chambre des enfants.
Surprise! notre maçon est venue faire la sous couche.
Nos ouvertures que nous avons choisi noir sablées.
Très contents du résultat, les baies sont encastrées.
Notre porte de garage, les mesures ne correspondent pas , mais nous allons trouver une solution pour fermer le haut de la porte.
Et voici l'intérieur , avec les ouvertures noires aussi.
Le chantier avance, l'isolation a commencé.
Qui pourrait me dire s'il est possible de mettre un plancher chauffant sachant que nous avons 55mm de réservation au dessus de notre dalle isolé? Nous mettons un béton quartzé.
Beaucoup de choses ceux sont passés depuis la derniere fois, en effet briquetage des pièces:Le couloir avec son placard sur la droite, et au fond les wc de bas
l'emplacement de l'escalier sur le mur du fond, vu de la
cuisine.A gauche porte menant au scellier.Notre salle d'eau et dressing vu de notre chambre. Les platriers nous on fait une cloison en brique pour notre douche, ce qui n'était pas prévu, ça devait être une paroi vitrée.Nous l'avons laissé quand même.
Une des 3 chambres , à l'étage.
La nsalle de jeu au niveau des 3 chambres, et la salle de bain des enfants au fond.
Toujours la salle de jeu.
Une autre chambre.
La salle à manger et la cuisine vu du salon.
Le salon vu de la salle à manger.
Salon et salle à manger, vu de l'escalier.
Salle à manger et la cuisine à gauche, vu du salon.
Emplacement de la cuisine.
Toujours la cuisine et la salle à manger à gauche.
Le couloir menant aux wc du bas, avec sur la droite l'emplacement du placard.
Notre chambre avec la porte menant à la salle d'eau et au dressing.
Une des 3 chambres.
La salle de jeu qui se trouve à l'opposé des 3 chambres. A droite la porte de grenier .
Toujours la salle de jeu, avec la salle de bain des enfants au fond.
La salle de bain des enfants, avec la douche derrière le muret et la baignoire juste devant.
Toujours la salle de bain, vu de la douche, avec emplacement de la vasque.
Cage d'escalier.
Voilà la chappe de l'étage a été faite, du coup il a fallut que l'on choisisse assez rapidement notre carrelage de la salle de bain des enfants.
Au départ nous étions parti sur du noir, gris et blanc ,
Les enfants sont venus avec nous le voir , et finalement ils ont changé d'avis et ont pris une carrelage plus coloré.
Changement pour nous : en effet nous devions mettre du béton ciré dans notre pièce de vie, mais cela ne se fera pas.
C'était une décision prise en cour de construction, du coup nous n'avons pas assez de réserve, il y a de trop grand risque de fissures.
Il a donc fallut choisir un carrelage, après une hésitation avec du parquet.
Ce seras donc celui-ci :
Pour notre salle d'eau, qui est d'ailleurs trés sombre, nous prenons un blanc comme faience, il reste à choisit une frise claire, et un sol imitation parquet.
Bonjour, disons que ça avance doucement,
la pièce de vie est carrelée ,un peu de terrassement , et la suite du carrelage la semaine prochaine, c'est à dire la salle d'eau et la salle de bain.
Bonjour, je ne suis pas venue depuis très longtemps sur mon récit...J'aimerai savoir comment je pourrais peindre ma cage d'escalier qui est très haute.Merci.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 160m² (6 pièces) Superficie terrain : 1000m² Type de constructeur : Autre
Type de professionnel : autre
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et que finalement le soleil du sud, on ne le voit pas souvent 
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