Et bien voilà, après des années d'attente et de nombreux mois de loyer payés dans le "vide", c'est le projet d'une vie qui commence, non sans craintes, sans boule au ventre ou autre pointe de stress...
Une fois le sésame du CDI obtenu pour mon compagnon, nous voici lancés dans l'aventure périlleuse de l'acquisition immobilière, avec la grande question, la plus classique du genre : on achète ou on fait construire???
Les annonces immobilières ne nous permettant pas de trouver chaussures à nos pieds, nous optons pour la construction de notre futur chez nous!!
Ok, mais avec quel constructeur???Peut-on arriver à dessiner la maison qui nous correspond tout en restant dans un budget qui ne nous oblige pas à manger des pâtes et des patates pendant 25 ans (même si on adore ça...^^)??
C'est le hasard qui va nous guider tranquillement vers le constructeur CID...A la recherche d'une maison dans le secteur de Bléré, je tombe par hasard sur un tract publicitaire sur le pare-brise du véhicule stationné à côté du mien...l'annonce??Une offre maison+terrain à La Croix-En-Touraine à un prix correspondant à notre budget et dans des prestations qui nous paraissaient intéressantes. Aussitôt lu, aussitôt discuté : le lendemain, je prenais contact avec CID pour en savoir un peu plus. La semaine qui suivait, j'avais rendez-vous avec un de leurs commerciaux (JPF) à qui j'exposais notre projet et comme une relation de confiance s'est instaurée dès le départ, la question ne se posait alors plus : c'est avec eux que l'on décidait de poursuivre l'aventure.
Le terrain??Dans un lotissement en cours de réalisation par un de leurs partenaires, nous prendrons donc le lot n°5 (590 m²), a priori le plus au calme et plutôt bien orienté (la façade au nord n'aura pas d'ouvertures, salon-séjour exposé est-ouest).
L'agencement intérieur de la maison??après de nombreuses modifications des plans et une grande patience de la part du commercial, nous aboutissons au descriptif suivant : 113 m² habitables répartis en 4 chambres d'une surface moyenne de 11,50 m², 1 grande salle de bains (douche+baignoire) à l'étage, 2 WC, 1 cellier, 1cuisine d'environ 11m², un salon-séjour de 40m² +un garage intégré à la maison de 15 m².
Les prochaines étapes : la validation du financement, la signature de l'acte de propriété du terrain (travaux de réalisation du lotissement en cours) et le dépôt du permis de construire (impérativement avant le 31 décembre 2012).
Date d'emménagement souhaitée : le plus tôt possible!!!
Membre utileEnv. 7000 messageA Coté D'amboise (37)
Bienvenue presque voisine.
Nous avons failli acheter un terrain sur les hauts de la Croix, ça ne c'est pas fait, domage, c'est un village sympa, accès facile à Amboise et Tours.
Le lotissement dont tu parles ne serait il pas le même que celui de MCcyrille ?
Effectivement Sildenaf, après avoir regardé le profil de MCcyrille, il s'avère qu'il s'agit du même lotissement que lui, comme quoi, le monde est petit...
Oui, La Croix est une commune qui nous a paru sympathique, ce qui nous a décidé à nous y poser!
Merci beaucoup de tes encouragements!!
(Les plans vont bientôt arriver, pas d'inquiétude )
Même si le mois de janvier s'est achevé il y a quelques jours, je souhaite à tous les futurs propriétaires de 2013 une bonne année pleine de construction réussie (on croise les doigts...)
Pour vous répondre Pome, nous en sommes au stade où nous avons déposé notre permis le 07 décembre 2012 et que nous sommes toujours en attente de la réponse, car nous sommes en périmètre de protection d'un monument historique...(délai maxi de réponse = 6 mois). Après avoir essayé de joindre les personnes qui géraient notre dossier à la DDT et chez l'ABF, je n'ai toujours pas plus d'information dans l'instruction de notre permis et je commence à trouver le temps long!!!
Et vous??où en êtes-vous dans votre projet??La construction a-t'elle démarré avec CID??
Je vais poster les plans et et photomontages de la maison (pour les curieux)...
Bienvenue à vous sur le forum mais aussi chez CID.
Je suis dans ma maison CID depuis 7 mois et il n'y a pas un jour où je ne dis pas à ma maison qu'elle est belle... seul bémol, elle ne répond pas en remuant des volets quand je lui parle, j'aurais bien aimé !
Oui, ouiiii je sais, les petits hommes en blanc vont finir par me récupérer un jour !
Bonsoir,
Tous mes voeux également donc, et une bonne construction cela va de soi !
Aïe, une zone ABF... Il va en effet falloir redoubler de patience...
Il y a un site internet où on peut suivre son dossier de demande de permis de construire, mais je ne sais pas si ça marche pour tous, il faut que je retrouve le lien...
Pour nous, ça a même bien commencé puisque les murs sont terminés et que la charpente doit être livrée cette semaine. Pour le moment, aucun soucis.
Merci pour les plans, c'est vrai qu'il y a des gens curieux sur ce forum
A tester, je ne sais pas si ça marche dans tous les départements, je ne connaissais pas l'existence de ce site quand j'attendais mon propre permis je ne l'ai donc jamais testé...
Nous somme également en zone ABF et nous avons eu notre permis de construire au bout de 3 mois.
Il faut savoir que contrairement aux idées reçues les ABF ont un délai de réponse qui leur est imposé ( 1 mois il me semble ), le dossier et ensuite retourné à la mairie qui le transmet à la DDT qui ne traite qu'en priorité les demandes dont le délai de réponse est plus court ( demande hors zone ABF donc - de 6 mois par ex ).
Avec beaucoup de diplomatie nous avons réussi à prendre contact avec la personne qui était en charge de notre dossier à la DDT.
Il ne lui restait qu'a éditer le récépissé d'autorisation mais le délai légal étant de 6 mois il n'y avait pas d'urgence à ses yeux et notre dossier pouvait attendre.
Nous avons néanmoins reçu notre permis une semaine après notre appel...
Il existe un site où il est théoriquement possible de suivre son dossier mais ne soyez pas inquiet si celui-ci ne trouve pas votre dossier..
Préparation > Permis de construire
Par smileycat le 20/06/2013 à 13h33
Et bien voilà, il aura fallu attendre quasiment la fin du délai d'instruction des 6 mois pour enfin obtenir notre sésame, à savoir notre permis de construire...Il faut savoir que nous avons été obligé de modifier par 2 fois notre projet, en y laissant une petite somme supplémentaire, tout cela afin de satisfaire l'ABF pour qu'il nous donne enfin son accord et que notre projet reste conforme à nos envies et nos besoins...Bref, signature du terrain prévue mardi après-midi, enfin, si tout va bien, car la banque nous joue des tours et fait des cafouillages dans des virements pour notre apport perso, et grâce à eux, nous risquons peut-être de devoir repousser le rendez-vous chez le notaire à quelques jours...merci bien!!!Blague à part, on croise vraiment tout ce que l'on peut pour ne pas prendre du retard là-dessus.
Donc, si tout va bien, disais-je, signature mardi après-midi et démarrage du chantier début juillet, pour espérer que les fondations soient réalisées et la dalle du RDC coulée avant les vacances d'août pour les artisans, afin que le chantier puisse mieux reprendre en septembre...
Les nuits blanches ne font que commencer, mais nous pouvons enfin nous dire que ça devient vraiment concret!!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par smileycat le 28/06/2013 à 19h26
Voilà, on y est!!!
Les travaux ont démarré ce matin et les fondations ont été coulées cette après-midi...Espérons que le reste du chantier continue sur sa bonne lancée avant la pause du mois d'août!!
Membre utileEnv. 1000 messageLa Croix En Touraine (37)
Tiens tiens comme on se retrouve
Après notre petite rencontre du WE dernier, je suis allé zieuté et fouiner sur le forum si vous y étiez vu que vous aviez trouvé notre projet sur le forum et je vous ai trouvé !!!
Du coup, je vais suivre votre récit avec intérêt ^^ Mais les articles du récit ne sont pas à jour mais je ne vais spoiler lol ;) les photos sont là et parlent d'elles même ;)
Tiens tiens comme c'est bizarre effectivement!!!
Après tout, c'est moi qui ai commencé à faire ma curieuse...
Oui c'est vrai, je le reconnais, tout n'est pas à jour dans mon récit...par manque de temps, mais je m'applique à mettre les photos le jour même où elles ont été prises...D'ailleurs, de nouvelles devraient arriver très prochainement(je croise les doigts pour la fin de semaine )pour faire apparaître des murs qui montent...
Ce wkd, après la phase "installation" quelque peu chaotique du robinet de chantier, nous nous sommes concentrés sur l'aménagement intérieur, comme les plans 3D le montrent...Autant dire que je me suis bien amusée pendant 2 jours...
J'espère que la pluie ne vous a pas trop ralenti ce wkd??
A très bientôt donc cher voisin, et au plaisir de discuter un prochain vendredi ou samedi sur le chantier!!
P.S.: rien à voir directement avec le chantier, mais comme vous habitez déjà à La Croix, je me permets cette question : au niveau des assistantes maternelles sur La Croix, ça n'a pas été trop compliqué de trouver 1 place rapidement??La question se pose pour notre fils qui rentrera à l'école en septembre 2014 et pour lequel nous devrons changer de nounou à notre emménagement (si tout va bien au cours du printemps...). Merci de ta réponse!!
Membre utileEnv. 1000 messageLa Croix En Touraine (37)
Dimanche si, il a plu toute la matinée jusqu'à 14h... Du coup, grasse mat, ça ne nous a pas fait de mal ^^ Je suis retourné seulement ranger un peu le chantier vers 16h.
Pas de soucis
Alors nous avons eu à chercher deux fois une nounou
- lorsque ma femme à trouvé un boulot, elle commençait une semaine après. Etant donné qu'elle était en congé maternité, nous n'avions pas encore de nounou. Nous avons réussi à trouver 3 nounous et faire les entretiens pour choisir notre nounou (qui est super )
- lorsque notre super nounou à eu l'occasion de prendre des vacances en août cet été, elle n'a pas pu nous prévenir très tôt. Encore une fois, en une semaine, nous avons réussi à trouver 2 nounous pour faire notre choix (c'était en août donc beaucoup étaient en vacances !)
Pour l'instant, on a pas trop eu de problème, même si la nounou temporaire est moins investi dans l’éveil de notre fille, elle est gentille quand même.
Nous utilisons uniquement ce site qui permet de trouver toutes les nounous en filtrant pas mal selon vos critères : http://www.assistantes-maternelles37.fr/ (vous le connaissez peut-être déjà ?) Après, c'est du péri-scolaire, je ne sais pas trop comment se passent les recherches dans ces cas là Nous nous sommes toujours limité à La Croix en Touraine, mais il y a Bléré, Dierre, Civray de Touraine aux alentours... Y a de quoi faire, et vous aurez certainement plus de temps que nous pour chercher ^^ !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par smileycat le 11/09/2013 à 20h44
Après 5 semaines de séchage de la dalle, les murs commencent à monter pour notre plus grand plaisir...
Seul bémol : j'ai cru voir que la fenêtre de la cuisine était de 80cms de large au lieu des 90 cms prévu dans le dernier avenant...enfin sans mètre sur moi ce soir au moment de ma visite de chantier, j'ai juste pu constater qu'un des linteaux pour les caissons des volets roulants précisait "80" et j'ai beau relire mes plans, il n'y a que celle-ci qui semble correspondre...donc, demain un ptit coup de fil chez CID pour me rassurer!!! (enfin j'espère !!!)
C'est fou comme ça fait bizarre de se promener "dans" sa maison avec des demi-murs!!!!juste de quoi se projeter et de se rendre compte des vues que l'on aura depuis les futures fenêtres
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par smileycat le 14/10/2013 à 12h41
Enfin tous les pignon sont terminés, ce qui laisse présager que la charpente soit enfin arrivée à bon port et qu'elle ne devrait plus tarder à être posée...
Les volumes sont enfin sortis de terre et une fois que le plancher de l'étage sera posé, on pourra pleinement apprécier l'espace intérieur...
On croise les doigts pour que la maison soit hors d'eau et hors d'air avant les les grosses pluies d'automne (comme aujourd'hui par exemple) et que le chantier ne prenne plus de retard sur le gros oeuvre (ça n'avance pas assez vite à mon goût...l'art de la patience, ce n'est pas pour moi!!)
RDV pour le choix du carrelage du RDC et choix des sanitaires prévu lundi prochain...je pense que le choix va être dur...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par smileycat le 21/10/2013 à 21h24
Héhé, ça y est enfin, un toit qui se profile!!! Et la couverture qui sera posée dans la semaine...à l'intérieur, les proportions de l'étage se dessinent depuis le RDC...notre maison est désormais bien sortie de terre!!!
Choix du carrelage fait aujourd'hui, contente contente, nous avons trouvé pile ce qu'il nous fallait sans plus-value
Et de la paperasse qui continue, un gros chèque de 15% à faire et des démarches auprès d'ErDF pour préparer le raccordement à la civilisation électrique...Espérons que tout se passe bien, notre constructeur nous disant que c'était un peu long!!!
Membre utileEnv. 1000 messageLa Croix En Touraine (37)
Peu de news en ce moment, et le constructeur avance pas beaucoup . C'est bizarre ce rythme chez CID ; ils sont là pas longtemps, avancent bien pendant une journée, puis point mort pendant plusieurs jours, voir semaines !
L'autre maison CID du lotissement est plus en avance que vous alors que vous avez été les premiers à commencer
Et bien oui cher voisin, pas grand chose de neuf en ce moment, à notre grand désespoir...Il faut croire que cela dépend des artisans!!!Nous n'avons pas les mêmes avec l'autre maison CID (dixit CID)...C'est en effet rageant de savoir que l'on a commencé en premier et que ça stagne...le temps n'aidant pas non plus!!!Je vais pester auprès de CID demain, parce que là je demande des explications sur le non-avancement de la couverture!!!
Et vous ça avance??ça fait un moment que je ne me suis pas arrêtée papoter!!!Pas trop retardés avec ce mauvais temps persistant j'espère??
Il est vrai que ce mauvais temps qui perdure est très contrariant...
Du coup, bien fâchée depuis que je sais que l'autre maison CID avance plus vite, je les ai appelé ce matin, et ô miracle, le conducteur de travaux m'a annoncé THE bonne nouvelle : dès ce soir les ardoises seront en place et posées demain...en fait, c'est le même charpentier-couvreur pour les 2 maisons, et le mauvais temps le ralentit (risque de glisse sur le toit notamment...)
Bref, ça devrait s'arranger rapidement donc!!!OUFFF
Merci beaucoup pour la petite investigation de la soirée!!!Même si forcément la seconde photo ne me plaît guère....pfffff, on verra demain...je vois toutefois des paquets entreposés devant la maison, j'ose espérer que cela présage une bonne action!!!...J'irai faire ma curieuse demain, au pire si j'y arrive, je choperai le couvreur sur l'autre chantier...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par smileycat le 25/11/2013 à 21h58
De retour après quelques semaines sans donner de nouvelles de l'avancement du chantier, grande nouvelle oblige, nous serons 4 au lieu de 3 au moment de l'emménagement...
Du coup, après m'être remise de la nouvelle et entre 2 roupillons de femme enceinte, voici de nouvelles photos de notre futur "chez nous" qui prend forme un peu plus de jour en jour (ou de semaine en semaine plutôt)
Bref, la toiture est enfin posée, après rectification d'une erreur d'implantation d'un des vélux côté rue, mais tout a été rectifié dans la journée où j'ai donné l'alerte...merci donc à notre conducteur de travaux d'avoir été aussi réactif...en même temps, sinon je lui demandais un autre vélux gratos...
Le faîtage sera terminé dans quelques semaines après avoir laissé la charpente travailler sous le poids des ardoises, histoire d'être sûr qu'il ne bougera pas par la suite.
Il va nous falloir lasurer les dessous de toit avant que le chantier n'avance trop vite et que je ne sois plus vraiment en mesure de le faire aussi!!
Les menuiseries devraient être livrées dans le courant de la semaine prochaine et posées ensuite, bref, bientôt on ne pourra plus rentrer sans demander la clé et alors là commencera la partie frustrante du chantier : celle où l'on ne voit plus vraiment les choses avancer de prime abord, sauf à provoquer des rendez-vous de chantier (ce que je compte bien faire!!)
Bref, des photos valant bien mieux qu'un trop long discours, voici les dernières prises samedi, par un magnifique soleil (j'en profite pour saluer au passage nos futurs voisins qui ont encore bien avancé sur leur chantier ce wkd!!!)
Membre utileEnv. 1000 messageLa Croix En Touraine (37)
Ohhhhhhhhhhhh; bah toutes nos félicitatiiionnnns ............................
Oui j'ai vu ça : un vélux qui a déménagé ! J'ai cru que j'étais fou un moment . Par contre pour le travail de la charpente... Qui vous a dit ça ? L'autre maison CID n'ont pas attendu, quasiment tout est posé chez vous, c'est pas les 2 de morceaux de faîtage manquants sur le garage qui fait faire un surplus de poids et faire tout travailler quand même
???? Pourquoi lasurer ? La charpente est apparente ?! C'est juste une question hein
Petites astuces d'amis à nous qui ont fait ça :
- passer sur le chantier en journée, et déverrouiller les baies vitrées coulissantes (en général c'est un petit loquet rouge ou vert à pousser verticalement). Ca permet de repasser le soir sans que les artisants soient là et approfondir la recherche de trucs qui ne vont pas sans être sur leurs dos .
- demander les clés une fois pour un WE, une soirée (mesures pour le cuisiniste, ou un autre artisan que vous engagez vous, pas le constructeur) afin de reproduire rapidement la clé et leur rendre le lendemain
Je sais pas si c'est hyper légal tout ça... Mais bon...
C'ets bôôôô !! Ca doit faire bizarre de se balader dans des volumes "finis" et "fermés" (même s'il manque encore les cloisons et fenêtres )
Membre utileEnv. 1000 messageLa Croix En Touraine (37)
Ah ok, je pensais en effet que le faîtage était scellé ! Ca expliquerai pourquoi il manquerai peut-être une tuile ... La tuile ! Je disais justement à ma femme ce WE : t'as vu les tuiles du haut ont pas la même finition chez Ericlor et CID . Ceci explique cela
Pour la lasure, j'apprend un truc n'étant pas concerné du tout par ça avec une toiture terrasse, je comprend mieux
Il faisait froid ?? Nous on avait chaud à bouger nos blocs ^^ Même hors d'eau hors d'air, il fera froid avec les parpaings. Faut que ce soit plaqué un minimum et isolé. Quelle isolation avez vous pour le coup ? Quelle moyen de chauffage ? Il n'y a pas de label visé (BBC ? RT2012 ?)
Ahhhhhh super!!!merci de cette bonne nouvelle!!!!J'ai hâte de voir ça et surtout de vérifier qu'elles sont bien de la bonne couleur (gris-bleu) et dans le bon matériau!!!
On n'est jamais trop prudent...
Pour le mode de chauffage, on est resté simple pour le moment en prévoyant de l'électrique mais avec de bons radiateurs (le choix se profile vers des radiateurs à inertie...) dans les pièces "à vivre", donc salon -salle à manger, en attendant de pouvoir poser un poêle dans les années à venir qui pourrait chauffer aussi les chambres d'enfants de l'étage...On devrait être sur du C en classe énergétique, sinon c'était un peu hors budget pour nous...il a fallu faire un choix!!! Et par contre, pour l'isolation, je sèche un peu...
En tout cas, merci encore pour cette info qui nous fait bien plaisir (ben oui, on aime les plaisirs simples), on va bien s'endormir ce soir!!!
Membre utileEnv. 1000 messageLa Croix En Touraine (37)
^^ J'avoue être passé (comme un peu tous les soirs après être allé récupéré la puce ) vers 18h, il faisait assez noir... Mais les fenêtres sont bien foncées, et on l'air d'être en aluminium de loin ! Par contre, un truc m'a "choqué" : votre porte fenêtre à une poignée à l'extérieur ... L'autre maison CID aussi (même menuiserie, de marque FALCO vu le stickers sur les fenêtres). Donc à priori normal, mais bizarre non ? Première fois que je vois ça !
Votre porte de garage est aussi foncé, ça rend bien ! L'autre maison à la même couleur que vous, mais leur porte de garage est blanche, dommage
Enfin voilà, vous irez voir ça vendredi je suppose
Vous luserez ce WE ? Peut-être qu'on se verra . Le WE dernier, fallait que les beaux parents passent au moment où vous êtes passé... évidemment lol
Membre utileEnv. 1000 messageLa Croix En Touraine (37)
Après réflexion ; dans notre location actuelle, notre porte vitrée est aussi comme ça... Mais nous n'avons pas de porte d'entrée , nous rentrons par là ^^
Membre utileEnv. 7000 messageA Coté D'amboise (37)
Une porte vitrée, en général, c'est pour aller dehors, au jardin ou sur la terrasse. Comment tu fais si la porte se referme sur un coup de vent ?
Je dis ça...
Membre utileEnv. 1000 messageLa Croix En Touraine (37)
Oui mais ça doit être optionnel, ou ça dépend des marques ; la baraque des mes parents, c'est qu'à l'intérieur, et celle de leur voisins aussi. Après c'est plus "vieux" , ça ne se fait peut être plus
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 113m² (6 pièces) Superficie terrain : 590m²
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Membre sympa
)
!
et je vous ai trouvé !!! 
mais je ne vais spoiler lol ;) 
)pour faire apparaître des murs qui montent...
)
!!!)
. C'est bizarre ce rythme chez CID ; ils sont là pas longtemps, avancent bien pendant une journée, puis point mort pendant plusieurs jours, voir semaines !
...Il faut croire que cela dépend des artisans!!!Nous n'avons pas les mêmes avec l'autre maison CID (dixit CID)...C'est en effet rageant de savoir que l'on a commencé en premier et que ça stagne...le temps n'aidant pas non plus!!!Je vais pester auprès de CID demain, parce que là je demande des explications sur le non-avancement de la couverture!!!
, je les ai appelé ce matin, et ô miracle, le conducteur de travaux m'a annoncé THE bonne nouvelle : dès ce soir les 
............................ 
La charpente est apparente ?! C'est juste une question hein 
Même hors d'eau hors d'air, il fera froid avec les parpaings. Faut que ce soit plaqué un minimum et isolé. Quelle isolation avez vous pour le coup ? Quelle moyen de chauffage ? Il n'y a pas de label visé (BBC ? RT2012 ?)
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