Après quelques années à consulter ce site, c'est enfin à notre tour de créer notre récit ...
Notre maison sera dans le village où nous vivons depuis 3 ans. Et voila qu'il y a quelques mois, nous avons eu la chance de trouver un terrain dans le lotissement que nous voulions. La superficie du terrain est de 500 m² .
Et depuis, tout s'enchaine : rendez- vous avec les constructeurs, dossier chez le lotisseur, rendez vous aux banques ...
Et voila que la semaine dernière, la bonne nouvelle arrive : permis accordé.
Notre constructeur sera "Maisons COMECA". La maison sera une construction BBC de140 m².
Au fil de la construction, nous vous tiendrons au courant.
mai 12 : début des travaux
juin : dalle RDC coulée !
sept-oct-nov. : charpente, couverture, menuiseries, placo, chauffage au sol, électricité
déc : maison livrée!
2013 : peinture, déco, luminaires...
http://pimouss11.forumconstruire.com
Bonsoir,
actuellement nous attendons la signature du terrain (prévue le 10 novembre) mais entre temps nous allons voir le maitre d’œuvre (la semaine prochaine).
Nous avons hâte que cela commence, surtout car quelques constructions ont débuté dans le lotissement.
Merci beaucoup marjolaine49 et Yotal.
Notre conducteur de travaux est M. CHENE. Il a l'air sérieux et à l’écoute de nos demandes (à voir lors de la construction). Mais pour l'instant, COMECA a toujours été disponible (pourvu que cela dure )
Petits news :
Le terrain est signé depuis vendredi dernier, l'eau est dispo et enfin le géomètre est passé ce matin pour remettre la borne que la voirie avait arrachée . En un mot, tout est prêt !
Au dire de COMECA, on devrait commencer la semaine prochaine. Nous avons hâte.
YES VIVEMENT LES PHOTOS - Vous ne nevriez pas rencontrer de souci avec votre conducteur de travaux - il est très sérieux et à l'écoute - pour nous les délais sur lesquels il s'était engagé ont été respectés....bonne route
Les fondations sont terminées ou presque : les fondations d'un mur prévu sous le porche n'ont pas été faites. Le maçon ne voyait pas l’intérêt de ce mur car le porche est soutenu par des poutres posées sur les 2 autres cotés du mur.
Je pense que j'aurai un problème de stabilité du sol devant le porche, c'est pour cela que j'ai demandé au maitre d’œuvre de faire tout de même ce mur (qui était prévu sur les plans) afin de soutenir la terre.
1ier problème résolu, ils construisent le mur pour soutenir la terre.
En visitant le chantier ce soir, j'ai remarqué que le vide sanitaire est quasiment fini, malgré quelques oublis (arrivé de gaz pour la plaque de cuisson et la trappe d'accès au VS). Je surveille de près le chantier.
J'appelle le maitre d’œuvre, je tombe sur le répondeur mais 30 min plus tard il avait appelé le maçon, le plombier et j'ai toutes mes infos. Pas mal la réactivité...
Bonjour,
vous construisez au VAL 2 aussi? quelle parcelle? on galère à mettre un plan sur une parcelle avec les contraintes du lotissement ..
Pour le choix du constructeurs,c'est pas encore fait on attend aussi des rdvs de MO
Merci Redimilie, Marjolaine 49 et Louloudu49, pour vos messages
C'est vrai que cela avance et cela fait très plaisir même si on a du surveiller de très près les avancés.
Il reste plus que quelques points de maçonnerie à finaliser, et après ce sera les charpentes.
Bonsoir Louloudu49,
On construit sur le Val 2, hameau de l’Espérance, lot 31.
On a eu un peu de mal à respecter toutes les contraintes. Étant dans un angle, le type de clôture (en bois de 1m20) imposée ne nous convient pas du tout, on aurait voulu des petits murets avec une palissade. L'autre point qui est un peu embêtant est la surface utile qui nous empêche d'avoir une terrasse en béton.
Vivement que le PLU ne soit plus d'actualité (plus que 10ans à attendre ).
Et vous quelle est votre parcelle ? Vous allez à la grande soirée du Val vendredi soir ?
C'est vrai que le PLU est pas mal contraignants ! dans l'autre quartier il y'as des maisons avec muret en ardoise , c'était surement imposé aussi!
vous avez été jusqu'à cholet pour trouver un constructeur correct? ^^ ou ils ont une boite sur Angers ?
pour nous on a signer à la SODEMEL hier le terrain ! et donner l’accompte de 10% on c'est d'ailleurs rendu compte que le terrain était moins cher que prévu . pour la soirée pas au courrant on est pas encore montreuilais lol
Merci beaucoup,
Nous avons des menuiseries Falco couleur gris anthracite 7016. Nous aimons beaucoup. J'avais une petite appréhension pour la couleur mais ça rend vraiment bien.
La porte du garage est bien (gris à l'extérieur et blanche à l'intérieur) même si nous n'avons pas encore essayé de l'ouvrir.
Oui on a exactement les mêmes que vous...
Le garage nous aimons bien, les couleurs sont les mêmes je pense (bleu canon)
Par contre pour le garage on pensait que la surface était lissé côté extérieur... Mais bon c'est pas grave!
Je l'ai ouvert manuellement pour la 1ère fois hier. Et c'est pas mal
Après 3 semaines d'attentes, l'enduit vient de se terminer aujourd'hui(en moins de 3 jours). Nous sommes très content du rendu (je vous rajoute les photos tout à l'heure).
Maintenant nous attendons le placo avec impatience.
Oui il nous l'avait proposé mais j'aime bien les classiques et j'avais peur qu'avec le temps cela ne vieillisse la maison (effet de mode). Un temps on avait penser faire le garage avec une couleur différente (moi je voyais du gris mais ma femme elle aurait préféré du rouge).
On nous avait proposer un autre projet avec le garage en rouge aussi ^^ original certes mais c'est vrai qu'à long terme on peut peut etre s'en lasser.. vous avez commencer à voir pour les clôtures tout sa ? je ne sais pas si il y'as possibilité de prix de groupe
Nous n'avons pas encore vu pour les clôtures, pourvu qu'il nous oublie ... J'ai un peu cherché le modèle de garnival de 1,2m mais je n'en ai trouvé qu'un modèle de 1,1m.
J’espère aussi que l'on pourra négocier un prix de groupe.
Nous avons choisi un carrelage gris (45x45) chez le carreleur de COMECA (Linières carrelage ) mais il a fallu rajouter une peu plus (car il n'y avait pas de grand format sombre dans la gamme du constructeur).
Nous sommes aperçus la semaine dernière que l'enduiseur avait fait du travail plus qu’approximative : 2 traces de plus d'1 m chacune sur la façade de la maison et à l'arrière. L'artisan après avoir enduit a cogné le mur et à essayer de camoufler ses bourdes . Le maitre d'oeuvre nous a garanti que le mur arrière sera refait (mais pas de nouvelles pour la façade, mais j’espère qu'il sera refait aussi).
Le placo est en stand by espérant qu'il reprendra demain.
Je vous tiendrais au courant.
Le carrelage est 45x45, marque Ermes Aurelia NEXT Antracite. Ce modèle n'existe pas en 60x60 (d'après le site du fabricant http://www.ermes-ceramiche.it)
Oui, il y a besoin d'un double encollage (qui n'était pas initialement prévu dans le contrat avec le constructeur, ce fut encore une plus value). La carreleur nous a dit qu'il était préférable de faire un double encollage à partir de 40x40
Bizar .. chez tout les magasins de carrelage qu'on a fait il parlait de double encollage à partir de 50x50 .. sa m'inquiète un peu on a prévu un 45x45 sans double encollage aprés sa serait de la plus value aussi :s
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 130m² Superficie terrain : 450m²
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