Désirant participer a la construction de ma maison, j'ai décidé de faire réaliser le gros oeuvre par un constructeur et de me réserver les finitions.
Voici quelque photo du terrain Voici l'historique du projet jusqu’à aujourd'hui:
02/03/2011
Signature et dépôt du permis de construire
22/09/2011
Refus du permis des BDF
25/10/2012
Dépôt du nouveau permis de construire
après une bataille acharné avec le constructeur pour être reçu et avancé dans la construction
13/03/2012
Obtention du permis de construire
Ouf ca fait du bien
28/03/2012
Signature de l'acte
06/04/2012
Ouverture du chantier (vérifier en maire)
12/04/2012
Branchement du compteur d'eau
23/05/2012
Réalisation de la voie d’accès
Ces travaux était a ma charge et juger insuffisant par le conducteur de travaux.
Avec un amis nous avons décaisser sur 40cm (avec sa grosse pelle) puis remblayer avec de la démolition
13/06/2012
Realisation de la fouilles.
Un doute a été levé lors de la réalisation des fouilles sur la portance de la terre et de la présence de cave sous-terrains (http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=2586535#2586535)
14/09/2012
Réalisation d'un nouvelle etude de sol
20/09/2012
Branchement du compteur ERDF
03/10/2012
Reception de l'etude de sol
Ultra photoloverEnv. 5000 messageAudun Le Tiche (57)
sur le forum, nous aussi avons fait construire un hors d'eau / hors d'air et tout le reste pour nous,ça avance bien et quel plaisir mais c'est beaucoup de travail.
Bonne chance pour la suite de ton aventure...
Ariam
Ultra photoloverEnv. 5000 messageAudun Le Tiche (57)
Oui mais une belle aventure et remplie de bonnes et mauvaises surprises...
Nous avons fini tous les raccordements sanitaire, tirer toutes les gaines électriques (mon Mr est électricien) nos amis n'ont reviennent pas vu le nombre de spots,intérupteurs et prises électriques prévues.La semaine prochaine c'est au tour de la châpe.
Tu verras une fois que tu commences,tu n'arrêtes plus.
A bientôt pour la suite de ton récit.
Ariam
Ultra photoloverEnv. 5000 messageAudun Le Tiche (57)
Oui quelle joie de voir les travaux avancer, ça va aller vite du moins tant qu'il ne fait pas trop mauvais car la météo risque de les freiner à nouveau...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mika-nt28 le 28/01/2013 à 08h37
Bonjour a tous,
Voila de news sur l'avancé des travaux.
Ils ont réussi a trouver une journée la semaine dernière avec de température positive pour monté 7 rang de parpaing.
Ils ont préparer les coffrage pour coulée la ceinture et l'escalier.
Il faisait trop froid pour cela
J'ai également reçu un courrier recommandée de mon constructeur pour un arrêt de chantier du au intempérie grand froid.
Seulement j'ai eu la chance que le hasard veuille que mon père passe sur le terrain et que les maçon était la.
Ce ne sont pas des maçons du constructeurs.
Il me semblais que le constructeur était obliger de me signaler s'il passait par des sociétés extérieur et pourquoi un arrêt de chantier alors que le travail a été effectué
Je vois ce soir le conducteur de travaux si vous avez des suggestions a ce sujet je suis preneur
Il faut savoir pour qu'un arret de chantier soit valable et recevable, il faut que le constructeur déclare à la caisse des intempéries du batiment et doit vous fournir le papier que la caisse fournit.
Seulement dans ce cas c'est valable et l'exonère de pénalité de retard. Un relevé météo ne suffit pas. RI nous avait transmis ce dernier type de document.
Nous n'avions rien dit. Ri a reçu probablement la douloureuse ce jour, puisque tous les jours de retard ont été imputé sur le dernier appel de fond comme la réglementation nous y autorise.
Cordialement
Emm@
Super bloggeurEnv. 100 messageSaint George Motel (27)
Merci pour ta réponse.
Hier j'ai vue le nouveau conducteur de travaux et les maçons.
Il termine aujourd'hui les pignons.
Il commande la charpente, et les tuiles pour quel soit livrées la semaine prochaine (la pose fin de semaine prochaine ou début de l'autre en fonction du temps).
Il va faire venir prochainement le ravaleur pour enduire les mures du sous sol afin de pouvoir tous reboucher.
Le délai de livraison s'approche (fin février) et ça va être juste mais encore possible si la météo est avec eu.
Alors ça avance au ralentis ?
Vous aviez qui comme cdt ?
Désormais vous avez qui donc ? Jerome Lnv ?
Nous au début on avait François Co..., une vrai teigne. Il avait aucun respect pour nous donc au fur et à mesure notre respect pour lui avait pris un sacré coup. Nous restions courtois mais plus de confiance en cet homme.
Jérôme Lnv est notre actuel cdt. Malheureusement, pour lui il a hérité d'un dossier costaud.
Il fait tout pour nous satisfaire mais ça boite ne le suit pas.
J'espère pour vous que la situation va être au mieux avec le plus grand respect de vous clients.
Super bloggeurEnv. 100 messageSaint George Motel (27)
Bonjours,
Ils ont repris les travaux chez moi.
Oui c’était bien Fran Co!! personnellement je n'ai pas eu trop de contacte avec lui car il a du suivre le chantier 1 moi (juste la pose de la charpente).
Oui on a bien le même CDT.
C'est vrai qu'il a hérite de beaucoup de complication, c'est pour ça que je ne lui tien pas rigueur de l'erreur de commande des appuie de fenêtre (commander en béton au lieu d briquette).
Apres je doute de leur franchise, soit disant que c'est une erreur de commande du maçon alors que je l'ai rencontre et qu'il m'a dit qu'il y avait un délais de 3 semaine pour ces référence (3 semaine après il sont la)
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par mika-nt28 le 15/04/2013 à 14h04
Je suis assez contant du résultat car a l’époque ou j'ai choisie le seuil il ne les avais pas en présentation et j'ai suivi les conseil du constructeur
La couleur de votre ravalement est super belle.
Vous avez note quoi comme reserves ?
J espere que n avez pas lache les 5% derniers ?
Bon courage
bonne semaine
Emm@
Super bloggeurEnv. 100 messageSaint George Motel (27)
Bonjours,
Les réserves qui sont aujourd'hui levée
Le ravalement n’était pas terminé
il y manquais la souche de cheminé
Ils y avait des tuiles de cassée
Les réserves qui reste
collecteur d'eau des drains
caniveau du sous sol
remblaiement
Étanchéité des réseaux
ils manque des fixations des manivelle de volet
...
Les 5% dernier non il ne les ont pas je ne leur ai même pas fait leur chèque de cotion.
En plus il reste la question du retard qui n'ont pas pris en compte et de la facture d'eau.
Faux que je les relance sur le sujet
Super bloggeurEnv. 100 messageSaint George Motel (27)
Non je ne suis pas du métier.
Je ne passe pas par RI pour le reste de mes travaux (on ne peux pas leur faire confiance et il sont beaucoup trop cher).
Du coup je fait le second oeuvre moi même (avec l'aide de mon papa)
Pour le ravoirage polyurethane, j'ai contacté Isolat France qui m'a conseillé une entreprise partenaire.
C'est BatyJem si tu as des gens a conseiller je les recommande.
Du travail propre et pas excessivement cher avec des technique a la pointe.
Super bloggeurEnv. 100 messageSaint George Motel (27)
Quel bande d’****** ce constructeur.
Toutes les raisons sont bonne pour ne pas payer les parentalités de retard.
Ils ont réussi a me trouvée 173 jours de retard de payement (normal que je n'ai pas payé puisqu'il n'ont pas réalisé les travaux)
Maintenant que j'ai cassé leur délire il me trouve des arrêts de chantier de 6 mois.
Je vous invite a nous rejoindre a l aamoi. Nous sommes plusieurs mo clients de ri a etre adherents.
Si vous souhaitez des infos vous pouvez me contacter sans pb.
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par mika-nt28 le 24/07/2013 à 16h02
Les Finitions des enduis ce termine, et un sous couche de posé bientôt la peinture
maintenant je reprend ce que j'ai laissé de coté
L'electricité
et l'assainissement
La fosse est posée bientot racordé a la maison.
Il me reste plus que le filtre a sable vertical non drainée
J'ai apporté les carreaux en trop et le grosse chute de découpe a mon fournisseur pour qu'il me taille des plaintes dedans.
Au final quasiment pas de perte.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : Aucune Surface habitable : 137m² (6 pièces) Superficie terrain : 3200m²
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sur le forum, nous aussi avons fait construire un hors d'eau / hors d'air et tout le reste pour nous,ça avance bien et quel plaisir mais c'est beaucoup de travail.
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