Depuis notre "retour" au source il y a 1 an et demi, nous sommes en location dans une petite maison près de Quimperlé. Nous sommes, par le plus grand des hasards, tombés sur cette annonce à propos du terrain que nous avons acquis sans pour autant projeter la construction d'une maison neuve un an plus tard...et pourtant...
Après mure réflexion; constructeur ou architecte, nous avons décidé d'opter pour un constructeur.
Nous en avons rencontré plusieurs et un en particulier nous a donné envie d'aller plus loin avec lui. Les rendez-vous s'enchainaient (environ une dizaine en 6 mois). Les plans de la maison prenaient formes au fur et à mesure mais il manquait le "petit truc" qui nous aurait fait signer de suite. En parallèle, un autre constructeur s'est manifesté (par le biais d'une personne de la famille qui avait aussi un projet en cours avec celui-ci). Et dès le deuxième rendez-vous, présentation du projet, nous sommes tombés "amoureux" de sa proposition. Une maison à toit plat (zinc), moderne, spacieuse. En revanche,le budget était légèrement dépassé (environ 10 000€). Nous nous sommes rencontrés de nouveau plusieurs fois (environ 4 fois) avant de signer définitivement notre projet avec ce constructeur fin Juillet 2012. Des modifications ont été apporté par la suite grâce à l'une des personnes du bureau d'étude sur certains détails de l'intérieure de la maison et aujourd'hui, mi-Octobre 2012, le projet est définitivement validé. Le permis de construire a pris légèrement du retard en raison de l'étude de sol individuel qui n'avait pas été faite par le vendeur du terrain (à nos frais environ 400 euros). Le permis va donc être déposé dans les jours à venir. Le début des travaux devrait commencer pour le mois de Février 2013 et se terminer pour Décembre 2013 (obligation de livrer la maison sous 10 mois). Un jolie cadeau de Noël nous attend si "tout se passe bien". Nous suivrons la construction de près et vous ferons découvrir les photos du chantier au fur et à mesure.
Oups, oui pardon c'est bien cela ;p l'étude de sol avait faite (pour l'ensemble du lotissement) mais pas celle d'un assainissement...le permis n'avait pas été réceptionné du coup... 2 semaines de retard. Je suis allé faire un tour sur votre projet qui paraît aussi très sympathique, je retrouve des détails que nous avons choisi aussi (par rapport aux menuiserie, plancher etc...). Pour la question de la porte à galandage, nous souhaitions aussi dans les critères prioritaires avoir une pièce de vie fermée du Hall d'entrée. En plus, je regarde souvent des films avec une écoute forte mais pour le moment nous ne pensons pas rajouter cette porte (et puis le budget a vraiment explosé). Nous verrons peut être plus tard (si cela est possible). Je pense qu'il est très intéressant de pouvoir le faire (pour les enfants, pas d'accès visuel pour toute personne qui frappe" à la porte...). Je suivrai de près votre construction et peut être qu'avec de la chance (car je travail souvent sur le secteur de Landerneau, je suis commercial) je tomberai sur votre maison. De plus, vous me semblez connaisseurs dans le domaine (ou tout au moins un minium) ce qui n'est pas mon cas mais je vais apprendre sur le tas. Bonne fin de week end!
Merci, je parcours le site depuis quelques heures, c'est une mine d'or d'informations et d'échanges intéressants entre personnes ayant partagé la même expérience. On se sent moins seul d'un coup
Nous construisons également avec Ty gwenn Quimperlé. Je ne sais pas si vous rencontrez les mêmes problèmes que nous avec le conducteur de travaux.
Il dit plein de chose mais ne respecte pas grand chose, pas de réunion de chantier,pas de suivi des artisans....
nous lui avons demandé aujourd'hui quand il y aurait une finition de faite sur le auvent en béton au niveau de la porte d'entrée (car on a déja l'enduit qui est fait), il nous a dit que ça restait commme ça, donc notre maison est enduite mai l'entrée reste couleur béton!!!! est ce que vous c'est la même chose pour vous?
Bon courage pour la suite...
Bonjour, de notre côté, l'entrée de la maison ainsi que côté jardin, il y a une légère avancée comme vous à priori et elle restera couleur béton aussi mais j'avais fait la remarque il y a quelques temps et ils nous avaient prévenu qu'ils n'enduisaient pas cette partie...pourquoi, comment? cela restera un mystère.....je pense que nous mettrons une plaque en alu couleur de la menuiserie extérieur et sinon un coup de peinture.
Nou wallons mettre quelques photos mais si cela peut vous rassurer, vous avez bien de la chance que votre enduit soit fait car nous, toute l'isolation est faite, et au vu des intempéries précédents et ce qui est annoncé, la maison ressemble à une vraie éponge et donc l'isolation, si nous suivons les conseils de professionnels (et je n'y inclus pas Ty Gwenn biensur!!!), nous serions obligés de refaire toute l'isolation du bas sachant que la bric est en partie montée...Pour le moment, silence radio de la part du responsable de chantier après réception du recommandé. Affaire à suivre...
Merci pour votre réponse!!!
pour l'enduit, en effet c incompréhensible et ça donne vraiment un aspect pas fini...
En voyant vos photos, je me dis en effet que l'on a de la chance d'avoir notre enduit. En effet, mon beau père est plaquiste et on a fait toute l'isolation et le placo en aout sans l'enduit. Je lui avait demandé, il m'avait dit qu'il fallait pas que l'enduit soit fait 6 mois après sachant l'automne et l'hiver arrive. Je comprend donc votre inquiétude et j'espère pour vous que l'enduit sera fait rapidement.
Bon courage pour la suite, et j'espère que le dénouement pour votre maison se fera rapidement...
1 semaine plus tard, effectivement, nous avons eu des nouvelles du directeur de Ty Gwen avec qui nous avons convenu d'un rendez-vous directement sur le chantier la semaine dernière. Sur place, il a effectivement constaté que l'isolation ainsi que la brique rouge à l'intérieur était gorgée d'eau. Sans que nous ne demandions d'intervention, il nous a proposé de changer la laine de verre au niveau de la cuisine, du salon ainsi que d'une chambre à l'étage. Le reste de la maison ayant déjà la brique de montée par le plâtrier, nous n'avons pas demandé à tout recasser pour refaire l'isolation...avec du recul, nous aurions dû le faire! l'enduit doit être fait bientôt au vu de la météo mais il semblerait que l'enduiseur a beaucoup de retard...et le directeur ne semblait pas "confiant" à l'idée de nous livrer la maison dans les temps... Nous prenons du recul désormais et laissons faire celui-ci en attendant, notre "petit bou" devrait arriver d'ici 1 mois 1/2, on va arrêter de se prendre la tête avec ce chantier.
Et vous, ou en êtes vous dans votre aventure? Vous devriez emménager pour la fin d'année?
Je vois que le directeur de Ty Gwenn a été de bonne foi, j'espère que pour vous tout avancera maintenant surtout si vous attendez un heureux évènement...
Pour nous, nous attendons toujours le carreleur pour faire les premières chape, en espérant que ça soit la semaine prochaine car il bloque aussi les électriciens pour le chauffage au sol...
Pour la fin de l'année je ne pense pas, peut être que Ty gwenn nous donnera les clefs mais il nous restera pas mal de truc a faire dedans... Nous recevons la cuisine le 10 janvier!
Avec Ty Gwenn faut s'armer de patience, ce qui n'est pas mon fort!!!
Bon courage pour votre fin de construction et bonne fin de grossesse...
Super les photos, c'est bien de voir les avancés intérieur, ça sent bon la fin...
Le carreleur est arrivé??? Nous il a fini chez nous, il aura juste quelques plinthes a mettre sous la cloisons sous l'escalier à mettre!!!
Bonjour, oui effectivement on est très content, c'est couleur "grège" pris chez Point P. Ce qui est sympa c'est de l'avoir en diagonal ds la partie séjour alors qu'il est droit ailleurs. Après nous verrons par la suite s'il est salissant ou non.Cuisine vendredi matin, on a réussi a décaler! Photos a venir!!bonne journee!
Bonjour
Très jolie projet... je vais suivre votre récit... Mon projet est très semblable au votre, du moins la partie jour alors si vous pouvez me donnez votre avis ... ma partie salon est tourné différemment au lieu d'avoir une baie d'angle comme vous on a mis 2 fenêtre de 60*150 de chaque cote du pan de mur du fond pour qu'au milieu nous puisons mettre la TV. qu'en pensez-vous?
Merci d'avance
Le terrassier à commence hier et aujourd'hui rien par contre il m'a laisse un message ce matin savoir s'il nous mettait un caniveau et pour le raccorder afin de nous chiffrer tt ça...la blague j'ai donc appelé ty GWEN mais je n'ai eu que la secrétaire je lui ai montre notre mécontentement une fois de plus... Surtout que la semaine dernière mon mari à appelé notre cdt pour le tenir informé de ça car notre maison est en dessous du niveau du lotissement donc sans de caniveau nous aurons de l'eaud ans le garage... Il ne l'avait pas remarqué ca a encore été à nous de lui en parle...
Et vous il doit revenir quand ? C'est qui votre terrassier ?
Et ben sa ne m'étonne plus. Le terrassier doit etre le meme que le votre. Nous on va prévenir lorient du travail qu'il a fait chez nous c'est a dire pas grd chose.
Je viens de vérifier et c'est collo de caudan. Par contre, le gars nous a dit qu'il était de bannalec peut etre son domicile... bref sa va lui couter cher de faire caudan-mellac a force de revenir!
J'essaye de vous mettre les photos ce soir car nous perdons notre connexion internet ce soir dans notre appartement pour arriver dans la maison vendredi prochain.
C'est cool pour votre réception, vous avez eu du retard par rapport au contrat?
Maintenant que la maison est bien fini, plus qu'à s'occuper de l'extérieur mais vu le temps c'est pas pour tout de suite...
Merci pour les photos en effet ce n'est pas du travail c'est abusé et vous en avez parle à la remise des clefs ? La date de fin de notre contrat est le 08 mars et tygwen nous la livre vendredi normalement soit le 07 mars... Il y a encore des choses à faire dans la maison la semaine prochaine ça va être corse pour eux ! Sinon aujourd'hui hui mauvaise surprise (1 de plus) le carreleur à raye le carrelage du sol de la salle de bain de l'etage et il me dit débrouiller vous... Vraiment hâte que tt ça se termine !!!
Nous avons dit à Mr M. que ce n'est pas un terrassement, on l'avait appelé même le matin avant la réception et nous l'avons rajouté lors de la réception.
La nous avons envoyé les photos à Ty Gwenn Lorient pour qu'il soi informer du mauvais travail de leur terrassier et que Mr M. nous a dit qu'il ne pouvait pas faire mieux ce qui me parait grave pour un terrassier. La ils doit repasser pour mettre de la terre sur nos cuves de récupération d'eau et enlever les gravas. Mais quand???? on ne sait pas bref la on va devoir enfiler des bottes pour nous débrouiller nous même.
Pour le carrelage, il m'avait paru très pro mais sa réaction me fait douter. En effet, pour lui ce n'est pas compliqué de changer un carreaux surtout qu'il laisse son restant dans la maison. Je pense qu'il n'aura pas le choix de le changer!!!
Il reste quoi à faire dans votre maison? Vous avez reçu votre cuisine?
Nous nous avons installer tous les sanitaires ce weekend, premier coup de nettoyage et premier meuble arrivé. Bonne nouvelle, il y a du beau temps ce weekend pour nos déménagements....
Pour nous l.emmenagement n'aura pas lieu ce week end et oui nous devions être livre demain mais aucune nouvelle de ty GWEN et il y a encore des artisans a intervenir ( carrelage escalier, menuisier)... Ils auraient pu nous contacter mais rien je ne vais pas les appeler on attend maintenant ça va nous permettre de tt finir avant d'emmenager. Sinon le terrassier à commence hier et nous sommes très contents, il travail très bien et nous conseils.
Vivement la fin encore une semaine t ça devrait être bon j'espere. Nous avons reçu notre cuisine vendredi dernier et elle est montée, il nous reste 2 chambres en parquet et à poser le meuble de salle de bain.
Bon déménagement à vous et profitez bien de votre maison...;)
Dommage pour l'emménagement, mais c'est une question de jour! Pour la réception, ça ne m'étonne pas que Ty Gwenn ne dise rien, car je pense qu'ils doivent bien pousser les artisans pour qu'ils viennent car ils vous devront des pénalités de retard.
Le terrassier en est ou chez vous? il fait les branchements ou il nivelle votre terrain. Pour nos branchements, il avait été très bien mais pour niveler le terrain... (comme excuse c'était son jeune qui a fait mais pour former un jeune il faut que le patron lui dise quand il fait des choses bien ou pas bien, le principe de l'apprentissage). S'il fait du meilleur travail chez vous que chez nous, ben c'est super.
Nous concernant, je crois que toute personne qui voit notre terrain rigole de son travail ce qui est assez frustrant. Ty Gwenn Lorient nous a répondu en disant que Mr M. lui avait exigé de refaire, mais refaire quoi (refaire tout ou juste remettre la terre sur nos cuves de récupération)? on ne sait pas
Je pense qu'avec la cuisine vous devez plus vous projeter, ça donne tout de suite un cachet à la maison... Vous l'avez pris ou votre cuisine?
Aujourd'hui nous avons le branchement télécom, on a aussi installer l'antenne et ça capte!! On a pris une antenne plate car on trouvait quu'une antenne rateau avec notre maison ça clochait!
Le grand jour pour nous c'est demain, et c'est bien stressant et fatiguant...
J'espere pour vous que votre emménagement s'est bien passe ?! Pour nous remise des clefs prévu mercredi après-midi mais soucis avec la salle de bain, le carrelage est tt raye et il faut compter plus de 3 jours de boulot mais pas pour de suite. Je ne sais pas comment on va faire à 2 j'aurai accepté mais avec un bébé impossible ! Vivement la fin ! Je vous envie ;)
Nous avons pris notre cuisine chez socooc er nous sommes très content et vous ? Sinon le terrassier doit finir lundi il lui reste à bien mettre à plat notre terrain mais pour le moment c'rst très bien parti. Et chez vous alors ?
Profitez bien de vos premiers moments dans votre maison
Notre emménagement s'est très bien passé, on a été bien organisé donc ça a été très vite. Bizarre de se réveiller dans sa maison quand même mais quel plaisir.
On cherche encore un peu nos repères et le chat aussi... En tout cas, le résultat avec les meubles est top, on est ravi, pour l'instant tout marche...
En plus, il faisait super beau, donc premier barbecue de l'année!!!
Pour le terrassier, toujours pas de nouvelle. Nous espérons le voir venir après qu'il est fait votre maison. On va recontacter Ty Gwenn pour ce problème.
Nous avons pris notre cuisine chez lapeyre car on nous l'avais conseillé.
Bientôt c'est votre tour, et vous allez pouvoir en profiter en famille. Dommage que votr carrelage ne soit pas fait avant votre emménagement, j'espère qu'il sera fait rapidement après la réception...
Vous emménagez le weekend prochain. Bonne réception, bon emménagement, vous verrez c'est que du bonheur.
Super pour vous si tout c'est bien déroule. En plus avec ce beau soleil c'est top! Ça doit vous donner envie de faire le jardin ;) pour notre part on pense déménager ce week end on va commencer a envoyer des affaires jeudi et vendredi.
Demain il reste le menuisier, le carreleur doit finir l'escalier la salle de bain du base et celle du haut (pour le carrelage on attend les photos sont parties à l'usine ça risque de prendre du temps) et le plâtrier pour des retouches ça fait du boulot et le terrassier n'a pas fini. Mais mon mari a vu notre cdc cette aprèm à la maison et il est confiant...donc dans moins de 48h la maison est à nous enfin !!!!
Vous devez apprécier d'etre dedans et à lire votre message ça nous donne encore plus envie ! Un barbecue en mars et le jour de votre emménagement vous allez vous en r appeler au moins....
Le jardin, oui c'est vrai, mais le boulot qu'il y a me fait très peur! Pour l'instant, on profite de notre maison, et c'est vraiment super... Mais vendredi il va falloir aller nettoyer l’appartement avant de le rendre, ou que ça va être dur...
On a appeler Ty Gwenn hier, il nous on dit que le terassier passerai soit hier soit aujourd'hui suivant le travail qu'il a faire sur un autre chantier à Mellac . Comme hier, il n'est pas venu, nous espérons aujourd'hui! On croise les doigts pour que ça soit mieux fait et que l'on puisse se projeter dans notre jardin...
On a fait appel a un paysagiste pour notre allée de garage, en gravier pour l'instant en attendant que le lotissement soit bitumé... Il devrait venir fin de semaine...
Je pense aussi que c'est jouable pour tous les artisans qui doivent passer, quand ils veulent mettre le turbo, ils le font très bien! Ils vont travailler tous en même temps...
Bonne réception à vous, après un peu de fatigue avec l'emménagement mais que du bonheur de disposer ses meubles dans SA maison....
Bonjour, je suis votre projet, il ressemble beaucoup au mien...
Je suis en train de faire une estimation de se que les travaux vont me coûter et il me manque 2 lots, le lot Electricité et le lot chauffage sanitaire donc pouvez-vous me donnez une fourchette de prix de se que sa peut coûter?
Merci d'avance
Bonne journée
Bonjour! Nous emménageons sans doute ce week end, en attendant nous tentons d'éradiquer le maximum de poussière et de faire le Max de finition! Nous sommes très heureux tout comme vous mais la première nuit pr notre Loulou et nous approche a grand pas! Et vous, comment cela se passe? Du travail maintenant a l'extérieur?!
C'est super ça, il prevoit un temps correct aussi ce weekend, c'est beaucoup mieux pour un emménagement.
Le ménage vous inquiété je lave mon sol tous les soirs et c'est toujours aussi sale, mon entourage qui est déja passé par la, ma dit plusieurs mois avant que la poussières des travaux partent vraiment... il y a encore du boulot
La première nuit est spéciale c'est clair surtout pour un petit bout... Quoi de mieux que sa chambre pour quelques années...
Nous sa se passe niquel, hier le paysagiste a commencé notre allée de garage et fini aujourd'hui, hâte de voir le résultat. Hier, mon oncle est venu finir peindre les retouches dont l'escalier qui a eu sa 2e couche de peinture, plus longue a séché donc obligé de passer par l'échelle à l'extérieur pour atteindre notre chambre, une sacré expérience.
L'extérieur va commencer par la terrasse qui va se faire d'ici peu je pense. Après on nous a dit de ne pas semer la pelouse après mai, et j'avoue être très impatiente et du coup je vais pousser un peu mon entourage pour que j'ai une pelouse cet été !!!
Mais nous sommes en vacances dans 2 semaines, j'espère que le temps sera bon pour que l'on puisse préparer notre terrain pour la future pelouse...
Bon emménagement à vous et votre petite famille. c'est que du bonheur, et on oubli vite après toutes les engueulades avec le conducteur de travaux
Nous voilà enfin dans notre maison et ce n'est que du bonheur !!! Nous sommes très heureux... L'interieur est quasi fini maintenant il va falloir penser à l'exterieur et quand on voit l'etat du terrain ça fait un peu peur mais bon il faut s'y mettre c'est comme la maison ensuite on oubli !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 135m² (5 pièces) Superficie terrain : 657m²
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Aviseur
. Comme hier, il n'est pas venu, nous espérons aujourd'hui! On croise les doigts pour que ça soit mieux fait et que l'on puisse se projeter dans notre jardin...
!!!
oui, le ménage de fin de chantier, c'est terrible !
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