Allez hop ! Nous nous lançons nous aussi dans la construction de notre 1ère maison.
Une BBC de 110m2 à Cambes avec le constructeur MCA.
Nous avons signé le sous seing pour le terrain et sommes en attente de la mise au point et de l'acte authentique.
Si tout se passe bien les travaux commenceront en janvier 2013 !
Bonsoir, je vous souhaite moi aussi une bonne construction ; nous avons signé nous aussi avec mca qui m'a paru très sérieux !!! Vivement qu'on valide les plans définitif qu'il puisse nous poser le permis de construire !!!!
Je ne manquerai pas de lire votre récit.
Ca y est, on avance un peu ! La mise au point est passée.
Après avoir enlevé la souche cheminée et ajouté les volets électriques partout, quelques prises et du carrelages 45x45, nous aurons une plus value de 450 €.
Nous attendons maintenant le rdv du notaire pour l'acte définitif et être enfin propriétaire du terrain.
Mais mauvaise nouvelle, MCA nous annonce qu'en ce moment ils sont à 6 semaines de délais pour débuter les travaux après la signature de l'acte...
Apparemment beaucoup de gens se sont précipités pour faire passer leur dossier avant 2013 et éviter la RT2012...
Du coup, le début des travaux semble reporté à fin janvier voire début février... J'espère qu'il ne gèlera pas trop et que je chantier ne prendra pas trop de retard !
Bonsoir,
Le projet avance quand même, j'aimerai en être à ce stade moi aussi mais par contre 6 semaines d'attente c'est super long !! Quand on a signé avec eux on leur avait demandé par rapport aux personnes qui se précipitaient un peu comme nous pour la rt 2012 et il m'avait répondu que non ils étaient au même chiffres que l'an dernier !! C'est peut être du au recours au tiers aussi ? Après le permis les personnes ont un délai pour s'opposer à la construction, c'est peut-être ça finalement les 6 semaines ?
Sinon par rapport à la map, la plu valu ne me semble pas du tout élevé pouvez-vous m'en dire plus en mp sinon car on voulais mettre du 45*45 mais la plus valu était dejà de 315 euros vous en mettais peut-être pas partout ; du coup avec les prises et les volets roulant je trouve pas ça élevé !! tant mieux c'est noel !!!
Pour ce qui est du droit au recours nous y avons renoncé. Les 6 semaines c'est ce qu'on nous a annoncé à la mise au point... j'espère que c'est au plus péssimiste... on verra bien !
En fait on a enlevé plusieurs choses que je n'ai pas précisé. Voici le détail :
Suppression de la Souche de cheminée : - 990 %u20AC
Suppression du carrelage dans le bureau : - 314 %u20AC
Suppression des plinthes partout : - 658 %u20AC >> ça c'est un conseil du vendeur que nous avons vu pour le carrelage. Nous allons mettre des plinthes en bois que nous allons peindre de la même couleur que le mur pour que ce soit plus épuré et garder visuellement toute la hauteur. En général les plinthes attirent l'oeil et cassent cette hauteur. Du coup c'est moins cher et plus joli à notre goût !
Suppression mitigeur douchette : -110 %u20AC
9 Portes intérieures avec motifs : 315 %u20AC
carrelage 45X45 : 372 %u20AC
double encollage carrelage 45X45 : 457 %u20AC
Receveur flora silex 170x90 : 290%u20AC
2 prises commandées par intérupteur dans dressing : 100 %u20AC
3 motorisations de volets roulants (bureau chambres) : 870 %u20AC >> le commercial nous avait offert la motorisation des 5 baies vitrées et avec les progrès de la domotique nous nous sommes dit qu'il valait mieux tout mettre en électrique.
1 tuile à douille pour hotte : 75 %u20AC
1 point lumineux simple allumage pour le miroir de la salle de bain : 74%u20AC
Je sais pas vous mais moi il y a des prestations comme "2 prises commandées par intérupteur dans dressing : 100 %u20AC" ou " 1 point lumineux simple allumage pour le miroir de la salle de bain : 74%u20AC"
qui me font tiquer ! Je trouve ça super cher !! C'est noël pour eux surtout !!
Alors vu les chose comme ça, c'est sûr qu'il se rince !!! nous on a déjà les plainte en bois et comme on avait un petit budget le conduit de cheminée avait déjà été enlevé. Mais franchement 74 euros pour une simple prise ça fait mal. Votre commercial ne vous a pas dit de voir ça directement avec le conducteur de travaux et l'électricien ? Bon après l'un dans l'autre c'st quand même pas mal de choses en plus notamment les portes, la motorisation c'est cool ça !!
Le conseil du vendeur carbonel c'est "contraster" ! Si le carrelage est foncé il faut un receveur et les faïences clairs et vise versa si le sol est clair...
J'ai vu sur un autre post que vous demandez le tarif pour l’accès chantier ; moi j'ai un devis à 1361.04.
J'ai : préparation terrassement pour acces chantier 150.00 euro
fourniture et mise en place de calcaire o/80 posé sur bidim 13*4 .... 52m²*19..... 988.00 euros
pour un total ttc à 1361.04
C'est une boite à Montussan c'est le terrassier de mca Lavergne. Si vous avez quelqu'un d'autre je veux bien son nom pour comparer. Merci
Pour le carrelage on a eu surement à faire au même commercial un brun pas très grand !!
Je crois que nous avons eu le même vendeur de carrelage et le même terrassier !
Nous aussi c'est Chateauret à Montussan. Je n'ai pas reçu de réponse pour l'instant...
Je vais les contacter aussi car nous c'est la boîte qui s’appelle Lavergne, elle est 11 route de la chaise à Montussan. C'est vrai que quand je relis le message on dirait que c'est le terrassier lui même qui s'appelle comme ça
C'est le commercial de mca qui m'avait remis le devis pour établir le budget pour l’accès et pour la fosse septique.
Avez vous eu le devis du terrassier ? Il faut que je les recontacte pour qu il m en fasse un pour l accès et pour la fosse septique mais avec les fetes j ai pas pris le temps !
J'ai découvert un super logiciel 3D et gratuit ! Sweet Home 3D. C'est assez simple d'utilisation, ça permet de se rendre compte des espaces et de commencer à emménager sa maison. J'ai mis quelques photos de ce que pourrait devenir un jour notre petit terrain. Petit bémol, les objets, meubles et textures ne sont pas très modernes... mais bon, cela suffit pour se donner une idée... et puis c'est un des rares logiciels 3D gratuit !
Bonsoir,
merci pour le tarif du terrassier, je ferai de même quand j'aurais le devis de chatauret qui est à montussan mais je dois lui envoyé le plan de masse par courrier car je l'ai pas sur l'ordi du coup ça va prendre plus de temps.
Je viens d'essayé le logiciel 3d, je m'embrouille et je sais pas comment on fait le jardin. J' arrête, j'ai trop mal au crâne !! N’empêche c'est pas mal !!!
Bonjour a toutes et a tous, je debarque sur ce forum, comme vous, nous nous lançons dans un projet de construction.
Pour l'instant, rien est signe pr ns, on a rencontre mca hier soir, ils ont l'air serieux...
C'est un super projet pr ce debut d'annee mais j'avoue ça me fait un peu peur, c'est une grande aventure!!! Je suivrai l'avancement de vos projets et vs tiendrai au courant quand j'en saurai un peu plus pr ns...
Pour l'instant je peux juste vous dire que notre projet de construction se trouve sur sainte helene.
Le terrassier est aussi chatauret le devis est de 4111 euros pr 500 m.
Superbe projet!!! Nous construisons aussi avec MCA. Ayant un peu d'avance sur nous, nous allons suivre avec intérêt votre projet. Si j'ai bien lu, le receveur de douche que vous avez choisi et proposé par MCA ? En ce qui concerne le choix de votre cuisine, si ce n'est pas indiscret chez qui c'est porté votre choix ? Très intéressant votre poste sur les plus values et moins values. A bientôt de vous lire
Merci Marie !
Pour le receveur nous l'avons trouvé chez Carbonel à Mérignac. C'est l'un des prestataires de MCA pour choisir les carrelages, éléments sanitaires...
Et pour la cuisine nous sommes encore en réfléxion, pas de choix arrêté pour le moment.
Mais rien ne presse puisque cela fait plus de 2 mois que nous attendons pour signer l'acte définitif du terrain. Le notaire est très très très lent !
Merci Natizen!!!
J'espère pour vous que tout va se débloquer rapidement, plus ça tarde, plus l'ouverture du chantier est retardé. Bon en même temps, j'ai lu qu'avec la RT 2012, MCA avait signé une centaine de contrat en décembre. Il y aurait des délais de 6 à 8 semaines avant le démarrage. Il vaut peut-être mieux un retard qu'un travail bâclé.
Préparation > Terrain
Par natizen033 le 12/04/2013 à 16h03
Ce fût long, mais ça y est nous avons signé l'acte !
Un petit conseil pour ceux qui sont dans l'entre-deux-mers, surtout évitez l'étude de maître Mamontoff à Cadillac !
Une incompétence rare ! Résultat, 3 mois de perdus sur notre projet. Un grand merci à lui !
Une bonne chose de faire tant mieux !!! Mais c'est vrai que c'est long !!! Plus qu'à attendre le début de chantier qui est aussi super long mais c'est une excellente nouvelle !!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par natizen033 le 03/06/2013 à 20h55
Ce matin, début des travaux avec 1er rdv de chantier ! Première rencontre avec le chef de travaux et une bonne impression. Il a l'air sérieux et de bons conseils.
Le début de l'aventure commence enfin ! Et avec le soleil en prime ! Pourvu que ça dure...
Hier soir, petit tour au terrain pour voir où en sont les travaux. Les fondations ont été coulées et les parpaings sont livrés. J'espère que la dalle va être coulée la semaine prochaine ! Ensuite il faudra être patient pour le séchage... Mais le soleil est là, alors tout va bien !
On est allé sur le chantier ce soir et surprise, ils ont commencé à poser les parpaings dans environ 10cm d'eau. (J'ai posté quelques photos). Est-ce-que quelqu'un sait si c'est une mauvaise chose ? cela m'inquiète un peu...
Bonsoir natizen, nous aussi ils ont mis les parpaing dans la flotte ; enfin on l'a pas vu car on y a été avant la pose et une fois que les parpaings étaient montés mais c'étaient impossible que ça sèche avec le temps qu'il y a eu !! Apparemment c'est pas grave et ça se fait !! Moi je ne m'inquiète pas pour ça mais pour le retard même si sur le contrat ils ont 12 mois pour la faire !!
Bonsoir nath8, effectivement j'ai regardé sur internet et je n'ai pas trouvé d'avis négatif sur le sujet. Pour ce qui est des délais, malheureusement les vacances arrivent à grands pas et au mois d'août personne ne travaille dans le bâtiment, ce sera un mois de perdu... Mais bon le CDT nous avait prévenu et c'est pour tout le monde pareil.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 110m² Superficie terrain : 1007m²
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Ultra photolover
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N’empêche c'est pas mal !!!
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