On vient d'arriver de Toulon sur la région Bordelaise et au vu des prix des terrains (moins chère que sur le Sud Est ) on passe à l'action pour construire notre First Home
Coup de cœur pour un terrain de 457² sur la ville d'Ambares et Lagrave à 80000 € non viabilisé
Bon contact avec le commerciale d'IGC pour le moment
Projet maison:
Plein pied de 98 m²
3 Chambres
Cuisine ouverte sur le salle à mangé et salon
1 salle de bain avec baignoire, 2 doubles vasques et un sun tunnel
Chauffage au sol (éclectique)
1 cellier
A ma charge:
Les peintures
Les parquets
Le jardin
La cuisine
La déco (ou alors j'appel M6)
Le portail
Pour tt cela budget de 197000€
Merci à ce forum et à ce qui l'alimente pour toutes ces infos
Préparation > Terrain
Par Poubelle33 le 31/10/2012 à 09h40
Le constructeur me demande de fournir un "Engagement Unilatéral d'Achat" pour le transmettre au vendeur du terrain.
Je signe avec ma femme le document et j'y rajoute la désignation du bien plus bornage est à charge du vendeur et déplacement des fluides qui passent dans mon futur jardin enfin j’espère
Bonjour,
Nous souhaitons faire construire la rive droite et ambares fait partie de notre sélection donc nous allons suivre votre projet avec attention à très bientot bonne continuation !!
Préparation > Permis de construire
Par Poubelle33 le 04/02/2013 à 17h49
Le permis de construire est arrivé vendredi (01/02/13) matin avec la mention ACCORDE
La mise au point c'est soldé par une très bonne moins-value de 3500 € alors on a ajouté quelque équipement sympa pour le même prix à savoir que la maison 100600 € TTC
Il nous reste plus qu'a monter le dossier assurance prêt bancaire. Si tout va bien on signe le terrain fin février.
Je doit faire très vite car je décolle pour l'étranger en Juin pour 6 mois alors vite vite vite
Bon petit message d’Afrique, la dalle est sèche depuis le 18 juin, les murs ce monte depuis lundi matin et la charpente vient de nous être livré.
Je ne peux rien suivre de la ou je suis mais bon, confiance
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Poubelle33 le 30/07/2013 à 21h40
Bonjour,
Les mûrs sont terminés, la charpente ce monte depuis aujourd'hui (30 juillet 13) et au dire de mon voisin via mail, il ne reste plus que quelque tuile à installer.
La menuiserie est prévu ce jeudi 01 août donc logiquement hors d'eau hors d'air jeudi soir si tt va bien.
Bilan concernant notre constructeur pour le moment (IGC) assez rapide et réactif depuis l'ouverture de chantier le 04 juin 2013.
Second oeuvre > Electricité
Par Poubelle33 le 13/10/2013 à 18h44
Bonjour,
Quelques news depuis mon retour d'Afrique !
Nous avons les clés de chantier depuis quelque jours, sympa de la par du constructeur.
J'ai mis en place les gaines ERDF Eau et Ptt portail éléc entre la maison et la limite de la voirie le weekend dernier avec l'aide de 2 copains.
La date de livraison de la maison prévu fin décembre n'aura pas lieu, en effet le CDT à de l'avance dans les travaux donc ce sera pour mi novembre
Ce weekend nous avons poncer ( à deux) les murs et les plafonds à la main à la car le travail était vraiment bien fait de la part des ouvriers d'IGC. (Pas besoin en fin de compte de la fameuse Girafe)
Ce lundi, pose du plancher chauffant électrique et mise en place des prises et interrupteurs.
Mardi, IGC coule la chape traditionnelle et pose le carrelage.
La mise en chauffe est prévu le 15 novembre par IGC.
J'attaque donc les premiers couches d'enduit dans les prochains jours histoire de prendre de l'avance pour pouvoir aménager pendant les vacances de noël.
Décoration - finition > Peinture
Par Poubelle33 le 01/11/2013 à 19h01
Aujourd'hui sous couche !
97,86 m² en 7h30 tout seul !
J'ai utilisé de la Seigneurie Gauthier la Printoprint !
Mon avis elle est pas donné mais alors le pouvoir couvrant est super Top !
Je pensé prendre au début de la Julien J6 pour mes BA13 mais franchement les 10 L à 42€ j'ai eu un doute ! Car le fût chez la Seigneurie je l'ai acheté 125 € les 15 L !
Bilan objectif pour ma premier fois avec un rouleau dans les mains :
Peinture super couvrante
Pas d'odeur
Ne coule pas ou très peu
S'enlève facilement avec de l'eau
Très bon rendement car il doit me rester au moins 4 ou 5 L dans le fût pour mes 100 m² !
Toujours pas de trace de calcaire sur l'ensemble des zones humides
On ressent moins l'effet de l'eau lors des douches à cause de l'habitude je pense.
Rien de négatif pour le moment à dire.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 100m² (4 pièces) Superficie terrain : 457m²
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