Voici notre projet de construction dans le sud gironde.
Maison très simple, de 95 m² 3 chambre sans garage, constructeur choisit mca agence de bordeaux lac.
Terrain trouvé par une annonce du bon coin de 1460 m², sous sein signé le 10/10/12.
CCmi signé le 18/10/2012 revenu en rar le 16/11/12.
après réflexion sur le sujet :
modèle littoral avec plusieurs options :
-suppression du garage en partie habitable
-douche italienne
-placostyl partout eu lieu de cloisons alvéolaire
-plusieurs fourreaux en attente dans la dalle pour la clim et éclairage terrasse bois ou alimentation futur piscine (quand on sera vieux et à la retraite) et garage
baie alu vitrée dans le salon au lieu de 3 portes battantes avec volet roulant
-suppression fenêtre cuisine remplacée par porte fenêtre
-remplacement fenêtre salle de bain (40*75) par une de 60*95
-déplacement du cumulus dans le placard de l'entrée et modification du placard pour le mettre à 2.70m
Permis de construire envoyé le 27/11/12 en rar.
crédit accordé le 13/01/13
pc accordé le 22/01/2013
map 27/02/2013
signature terrain le 27/02/2013
début des travaux 24/04/2013
début des murs 26/06/2013
charpente 15/07/2013
menuiserie 18/07/2013
placos 20/09/2013
electricité et plomberie courant --/10/2013,--/11/2013
carrelage 18/11/2013
menuiserie entre le 18 et 28/11
enduit 28/11/2013
reception 18/12/2013
sur le plan n°2 la porte du cellier sera déplacée en face de la porte d'entrée, la fenêtre de la cuisine sera déplacée sur la droite et sera remplacée par une porte fenêtre et la porte de la chambre n° 3 sera aussi décalée vers la droite en face de la porte de la chambre 2.
Nous attendons le recommandé du contrat de construction et passé le délai de 7 jours, le commercial va déposer le pc !!!! Vivement !!!!
Même si nous pensons pas modifier le plan vos remarques sont bienvenue !!!!
ça y est je viens de recevoir le ccmi mais certaines informations devaient être rempli par le constructeur notamment le prix de la maison, superficie et adresse exact du terrain et il a coché aussi la case "va se faire représenter par un professionnel à la réception" je l'ai appelé dessuite pour lui dire que c'était or de question et qu'on en avait pas parler, du coup je le voit demain et je pense annuler ce contrat si on ne peut pas faire autrement !!!
Aujourd'hui je suis passée à la banque pour amener les dernier papiers pour le dossier du crédit. Réponse max en début de semaine prochaine et si tout va bien notre conseillère édite l'offre qu'on aura plus qu'à signer !!!
J'attends toujours une réponse pour la case réception des travaux mais je pense que tout va allé !!
Plus que le dépôt du permis (enfin d'abord signature des plan définitif intérieur) et en avant guingan !!
Bon j'ai eu la réponse pour la case "réception des travaux " coché dans mon ccmi sans mon avis et bien le constructeur procède de cette manière et ne donne pas le choix. Tant pis, de toutes façons c'est juste au cas où on ne verrai pas tout au moment de la remise des clefs et la responsable m'a bien indiqué que je peux prendre un professionnel à ma convenance et que c'est eu qui se charge de régler la facture de ce pro ; donc soulager, plus que le permis de construire !!! et la réponse de la banque quand même.
PhotographeEnv. 500 messageSaint Martin De Gurson (24)
Bon les choses avancent et le dossier aussi si vous posez le permis avant le 31/12/2012, vous serez dans la RT2005 et non la nouvelle à compter du 01/01/2013.
Je continue de suivre votre projet
bonne continuation
Bonsoir,
Je vais suivre votre projet, vu qu'on sera voisins!!
À propos du ccmi, faites bien attention, car après c'est définitif. Une fois que c'est signé, pas moyen de revenir en arrière. Pour le prix aussi, sur le mien il était indiqué et a ensuite un peu bouge par rapport au modif que l'on a changé! ( fenêtre à rajouter, carrelage de catégorie sup....)
Bonsoir et merci pour vos message !!!
syvipa :
Nous aussi on à déjà une plus valu pour une porte fenêtre qui donne sur l’arrière de la maison pour avoir un accés devant et derrière. Pour le carrelage on a ete voir juste un magasin on y retourne samedi mais cette fois à réseau pro. On hésite entre foncé ou clair : vos avis !!!! On va surement voir pour des carreau inférieur a 40 sinon yaura aussi une plu valu et dans la maison d'homexpo ça rendait bien. De toute façon on ne peut pas tout avoir !!!
squall :
normalement le commercial pose le pc la semaine prochaine, tant mieux !! sinon c'est mort pour la construction
Bonne nouvelle, nous avons signés les plans pour le dépôt du permis de construire, normalement il part demain en rar à la mairie !! Plus qu'à attendre leur réponse !!
Après avoir fais plusieurs magasin de carrelage (wendel, reseau pro, carbonnel et gedimat) on a flashé sur le carrelage ragno dakar vert ((photo dans la récit). On voulait du clair mais finalement on trouve celui là pas mal du tout même si au premiers abord il est particulier. Il nous reste plus qu'à faire décoceram pour être sûr.Par contre pour la salle de bain c'est autre chose !! On sait juste qu'on veut du foncé gris au sol mais on a pas encore cherché !!
Suite à ton message sur mon récit je vais également suivre le tien.
Je suis légèrement en avance par rapport à toi, donc si tu as besoin d'infos n'hésites pas ! Et surtout bon courage car c'est une vrai aventure !!!
Préparation > Permis de construire
Par nath8 le 12/12/2012 à 10h58
Aujourd'hui réception dans la boîte au lettre du récépissé du permis de construire ; il a été enregistré le 6 décembre et il y a un délai de 2 mois à compté de cette date (et non pas 3 comme me l'a dit hier une personne de la mairie ).
PhotographeEnv. 500 messageSaint Martin De Gurson (24)
Voila de belles fêtes de fin d'année en perspective LOL
Maintenant il faut attendre... la construction démarre tout de suite après la validation du permis de construire ?
Bonsoir, non la construction ne démarre pas dessuite car il y a le recours au tiers qui normalement est de 2 mois (mais souvent un moi suffit) et apparemment en ce moment il y a aussi un délai un peu long qui serait peut-etre du au nombre de dossiers qui sont déposés pour ne pas avoir la rt 2012.De toute façon il y a la mise au point à faire et je pense que ça se fait au moins 2 semaines après l'acceptation du pc, suivant le rendez-vous. On n'attend plus que l'accord et pendant ce temps on fini de choisir le carrelage et de placer les prises, inter et luminaire !!!
Préparation > Permis de construire
Par nath8 le 19/12/2012 à 19h11
Bon mauvaise nouvelle hier, il manque deux pièces au permis de construire : le shon du terrain (oui moi aussi je trouve quand même incroyable que le constructeur ne l'ai pas mis, il doit le savoir non ?) et l'attestation de conformité de la fosse septique.
Du coup la date du dépôt sera donc repoussé quand il auront eu tous les papiers !! C'est quand la date buttoir pour la rt 2005 ??? Je le sens pas !!!!!
Bonsoir,
Effectivement c'est incroyable !!!
La date buttoir est le 01/01/2013.
Mais dores et déjà, je serais vous, étant donné que vous avez donné déléguation à MCA, vous devriez voir leur réaction si vous leur dites, qu'ils devront prendre à leur charge le coût supplémentaire si après 01/01/2013.
Allez courage car croyez moi, ce n'est qu'un début !
Ha bon alors ça va quand même, je pensais que c'était le 28/12. Pour le reste j'ai pas encore apellé le commercial, je laisse mon mari faire, demain et vendredi il a posé des rtt il va voir pour amener les papier directement en mairie. En fait je veux pas que ça passe par le siège parce qu'il mette 10 ans : pour le ccmi on l'a signé le 18/10 à la maison, il nous ai parvenue le 16/11 presque 1 mois et pour le pc on a signé les plan le 26/11, le pc devait partir le 27/11 ; la mairie l'a reçu le 06/12 donc ils ont aussi traîné apparemment pour l'envoyer ; je trouve ça limite car maintenant ça me stress !!! Mais bon ils ont peut-être beaucoup de demande, on est pas les seuls !!
PhotographeEnv. 500 messageSaint Martin De Gurson (24)
Courage, il reste encore quelques jours pour que MCA réagisse et procède au dépôt du permis avant la fin de l'année.
Je ne suis qu'à moitié surpris que MCA ai pu faire ce type d'oubli.
Vous indiquez qu'ils ont mis du temps pour vous envoyer le contrat, pour nous ils n'ont même pas corrigé le plan du modèle Design que nous aimions. A croire qu'ils ont vraiment trop de clients. Donc pour nous la société MCA a été zappée.
VOUS ALLEZ VOIR LE MIRACLE DE FIN D ANNEE VA ARRIVER
En tout cas bonne continuation. Le meilleur est toujours à venir
En fait mon commercial m'a appele aujourd'hui pour me dire qu'il allait à la mairie demain matin à 9h30 pour amener les papiers qui manque. Du coup un bon coup de stress pour rien !!! du moins j’espère ; vaut mieux attendre demain pour dire ça !!!
Le commercial m'a appeler pour m'informer qu'il avait été à la mairie amener les papiers et que tout était dans l'ordre !!! tant mieux du stress en moins pour les fêtes !!!
Aujourd'hui on a finalisé le choix du carrelage ; pour la salle de bain en sol c'est du gris anthracite serie home anthrazit et pour la faience c'est du gris clair serie convivium cemento et le sol de douche c'est aussi du gris en petit carreaux serie convivium cemento. Je vais eesayé de les mettre dans les photos mais il faut que je fasse une recherche internet et que je mette l image dans les photos et je sais pas faire
Pour le reste de la maison c'est le ragno vert qui est déjà dans mes photos !!
Merci squall !! on attend plus que le pc !! vivement ! du coup on essaie de finaliser les autres postes : cuisines, salle de bain, choix des couleurs pour les gouttière etc... en attendant la mise au point.
Préparation > Crédit
Par nath8 le 12/01/2013 à 21h15
Rendez- vous à la banque pour l'offre de prêt ; ma conseillère l'enregistrera jeudi prochain, elle bosse pas avant ; une bonne chose de faite !!! Plus que la réception du pc et on finalisera pour le terrain. Ça avance !!!
PhotographeEnv. 500 messageSaint Martin De Gurson (24)
En cette période les taux d'emprunt sont intéressants...
bon encore 11 jours ensuite pour la réflexion avant la signature du prêt immobilier ;)
Le temps de recevoir l'acceptation du permis de construire.
Un joli début d'année : Champagne
Bonjour squall, en fait j'avais déjà reçu l'offre de prêt pendant les vacances de décembre du coup le délai et dépassé. On a eu rendez-vous pour revoir quelques points du prêt et j'ai laisser le dossier directement la-bas signé. J'ai plus qu'à envoyer une enveloppe avec quelques pub dedans vu que c'est la date de la poste qui fait foi. Le dossier est déjà en lieu sur .
Plus que la lettre du pc !!
Merci beaucoup et autant vous dire que moi aussi il me tarde !! J'ai vu les photos du terrain ; quelle superficie et quelle vue au moins pas de problème de voisinage !!
PhotographeEnv. 500 messageSaint Martin De Gurson (24)
Les photos sont un peu trompeuses En effet c'est grand mais via les photos j'ai l'impression que c'est encore plus grand LOL LOL
je n'ose imaginer les journées à tondre la pelouse.
Bon nous avons besoin de main d'oeuvre pour la clôture
A bientôt
Les photos sont jolies, ça a l'air calme ! Ça promet de belles soirées sur la terrasse !
Pendant que j'y pense, pourras-tu m'envoyer en MP les coordonnées du commercial de chez aura ? je voudrais prendre rd-vs avec lui, merci d'avance et bonne soirée !
Super bloggeurEnv. 200 messageSaint Médard En Jalles (33)
Bonjour, j'aime beaucoup votre sdb, tu as beaucoup de gout, je pense que ma chérie devrait apprécier...
justement nous nous demandons où choisir notre faience baignoire, vous avez traité où pour mon info perso ?
Bonsoir et merci pour le message !! , alors pour la salle de bain nous avons pris la faïence à carbonnel à Merignac, il venait juste d'installer le modèle que j'ai pris en photo avec les petits carreaux et on a flashé dessus avec mon mari.En fait le sol sera uniquement les petit carreaux et les murs de la douche seront en gris comme sur la photo où il y a la baignoire.
Tu me demandais si on travaillait pas trop loin de Monsegur, en fait se sera notre maison secondaire (logement de fonction oblige) et du coup on voulait aller à la campagne !! Je pense qu'on sera pas déçu !! Pour suivre le récit tu as en haut de la page, sur la droite, un encart où y'a écrit "surveiller ce récit", tu cliques dessus
En fait on a depuis novembre un logement de fonction qu'on doit occuper toute la semaine avec mon mari à cause de son boulot, du coup comme on a plus de loyer à payer on se fait construire une maison qui devient donc notre résidence secondaire (même si c'est notre première acquisition le logement de fonction doit rester notre résidence principale).
Pour la salle de bain, la photo de la baignoire ne vient pas du magasin carbonnel, je l'ai prise sur le net, en revanche au magasin il on fait une installation avec le même carrelage (faience) mais avec une douche italienne c'est les photos que j'ai mises sur le récit.
Nous on a flashé sur le gris dans cette installation peut-être que toi et ta femme vous allez faire de même !! Tu me tiens au courant pour vos impressions
Préparation > Permis de construire
Par nath8 le 29/01/2013 à 19h07
Bonsoir,
Aujourd'hui dans la boîte au lettre un courrier tout simple annonçant l'accord du permis de construire !! On est trop content mais bon je le savais car le siège du constructeur m'a appelé pour le rendez-vous de la mise au point qui sera ....... le 27/02/2013 se sera encore long !!! Pas le choix mais de toute façon ya 2 mois de recours au tiers !!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 95m² (4 pièces) Superficie terrain : 1459m²
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Super photographe
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
).
On est trop content mais bon je le savais car le siège du constructeur m'a appelé pour le rendez-vous de la mise au point qui sera ....... le 27/02/2013 se sera encore long !!! 
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