Il faudrait mettre un plan de masse avec l'orientation pour se rendre compte des expositions des différentes pièces (je suppose que le sud est en haut ?).
en fait nous avons expliqué grosso modo ce qui nous plairait et le maitre d'oeuvre nous a passé ce plan qu'il avait déjà fait en nous disant de regarder pour notre rendez vous ce qui nous plaisait, il n'a pas encore vu notre terrain ...
OK, ça démarre mal.
En général, la première chose à faire c'est d'aller sur le terrain pour se rendre compte de la topographie locale et de prendre un plan du terrain avec l'orientation pour ébaucher une disposition des pièces les unes par rapport aux autres.
Au niveau du budget, il en a tenu compte ?
je me suis peut être mal exprimée (mais en ce moment avec ce projet j'ai un peu les neurones qui se touchent ...)
En fait nous avons pris rendez vous avec un maitre d'oeuvre ( qui ne m'a donné un rendez vous que parce qu'il est ami avec mon papa ... (çà aide les relations ...))
Pour qu'on puisse se donner des idées de réflexion ( et du coup ne pas arreter de cogiter la nuit ...) il m'a donné en exmple de ce qu'il faisait ce plan ...
il ne verra le terrain que mardi prochain ... et verra à ce moment là l'implantation de la maison (surtout que le terrain est en pente !!!), mon père qui a lui aussi travaillé sur cette maison (celle des plans) m' a dit qu'elle n'était pas chère ( tu vas me dire tout est relatif ) ...
J'avais bien compris. Mais à part se faire plaisir en se donnant l'impression qu'on avance, ça ne sert à rien de cogiter sur un plan de maison qui n'a rien à voir avec le plan du terrain.
Tout ce que vous risquez c'est de vous embrouiller. Vous n'avez pas le plan du terrain ?
j'ai un peu de mal à comprendre comment on passe de la partie salon aux chambres, on passe sous l'escalier ? ou alors il y a un dénivellé entre les deux ?
L'entrée en tout cas, me parait bien grande ...
Autre question, pour l'implatation, séjour salon donnent au sud ? Si oui c'est pas mal. Tu as prévu des portes fenetres dans les chambres pour donner sur le jardin ?
Par contre, si la chambre 1, tu peux mettre la fenetre sur le coté est c'est mieux (niveau isolation & co)...
Est-ce que tu peux nous dire dans quel sens est la pente, et si elle est très importante ou pas (dénivellé entre le haut et le bas) ?
Nous avons un terrain en pente aussi (tu peux le voir sur mon avatar), et au début on nous proposait aussi des demi-étages. Mais en fait, le dénivelé est trop important, et nous avons finalement choisi un vrai sous-sol.
Si vous rentrez les voitures par l'Ouest, pour que le séjour soit au sud, il faut que la porte de garage soit sur la côté droit de ton plan tel que tu nous l'a montré (je ne suis vraiment pas claire aujourd'hui j'ai l'impression !! ).
Vite fait : je vois déjà un problème : vous êtes obligé de descendre les escaliers pour aller aux toilettes quand vous êtes dans votre chambre
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Ou sont situées les arrivées d'eau, élec, l'égoût ?
A priori, je partirais sur une maison sur sous-sol placée en bas de la partie constructible, garage vers le nord, le RDC de la maison serait au niveau de l'arrière du terrain.
Y-a-t-il des constructions sur le terrain qui se situe à l'est ?
Quelle est la surface du terrain constructible ? Quel est le COS ?
Mieux vaut régler tout de suite les détails administratifs et écarter les choix aberrants ou impossibles, n'est-ce pas ?
pour l'instant pas de constructions sur les terrains à l'est mais à l'avenir il y aura un lotissement.
et comme nous sommes en bordure d'un petit bois, si nous faisons construire en bas du terrain nous serons à l'ombre des arbres, donc je pense que l'implantation se fera sur le haut.
le terrain constructible est d'un peu plus de 800 m2
la pente du terrain va du sud est au nord est (suis je claire là ???)
et bien vu pour les toilettes ... on y avait pas pensé
Donc le terrain qui restera sera au nord et à l'ouest, c'est ton choix.
Le point haut est au sud est, le point bas est au nord est. Si tu construis sur le haut du terrain, le jardin sera en contrebas par rapport à la maison et il faudra le traverser pour l'atteindre (avec les tranchées VRD qui vont avec...).
Pas simple l'implantation sur un terrain en pente ! Je ne parle même pas des pièces "à vivre" de la maison qui donneront sur le terrain de derrière (vu que tu places la maison en haut) à moins de les mettre au nord ?
A mon avis, attends l'avis d'un archi qui aura vu le terrain.
oui je crois que je vais attendre de voir le MOE mardi pour mettre tout à plat, je reviendrait vous voir avec des plans mis à jours bientôt (enfin j'espère )
en espérant quand même que ces plans ont pu donner des idées à certains
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