Eh ben voilà, nous nous lançons dans la grande aventure de la construction !
Nous sommes un couple, avec une enfant de 2 ans et une deuxième en cours de fabrication.
Mon mari est vendeur et moi, pour l'instant, je suis assistante d'éducation et pédagogique... autant dire que nous avons un petit budget !
Mais grâce aux Maisons Le Masson, nous allons tout de même pouvoir avoir notre maison.
Pour l'instant, tout s'est fait rapidement : on a commencé à se dire que l'on devrait faire construire (vu les prix de la location) au mois de septembre. Je suis alors retournée voir Stéphane, le commercial des MLM que j'étais déjà allée voir il y a environ un an.
Résultat : un terrain communal à Hardinvast pour 45000€ (hors frais de notaire) que nous avons réservé tout de suite !
Deux, trois rencontres plus tard avec Stéphane pour choisir le bon modèle de maison et deux, trois rencontres plus tard avec notre banquier et voilà ! L'affaire était dans le sac !
Aujourd'hui, 10/11/2012, nous avons signé le contrat de construction, le délai de rétractation est passé et le notaire devrait nous contacter d'ici peu, j'espère, pour le terrain.
En attendant et vu que j'étais en vacances, j'en ai profité pour faire quelques débuts de plan de notre futur intérieur, et notamment de notre cuisine, afin d'être prête le jour de la réunion technique (arrivée d'eau, prises électrique...) ! Mais aussi pour monter le budget décoration et aménagement, afin de commencer à mettre de côté tout de suite.
Nous sommes vraiment très heureux de pouvoir nous jeter dans une telle aventure, et ce, malgré nos petits moyens... en espérant que tout ira bien et qu'il n'y aura pas de mauvaises surprises !!
Normalement, je n'ai pas encore de date exacte, mais novembre l'année prochaine, au plus tard, nous devrions avoir nos nouvelles clefs : il prévoit de faire commencer les travaux en janvier-février, à partir de là, il compte neuf mois de construction. Mais pour une maison à étage... nous ce sera un plain pied, donc, ça devrait prendre un peu moins de temps ! J'ai hâte, j'ai hâte !
Bonjour Timtimchauve et ,
C'est sur que ce n'est pas simple comme aventure, mais je pense une belle histoire
Je m'abonne pour suivre ce récit "voisin".
Bonjour et bienvenu. Je vais suivre votre récit. Nous on fait construire a flottemanville hague. Avez vous des photos du terrain et de l implantation ?
Non, pour l'instant, je n'ai pas eu le temps d'aller prendre le terrain en photo... surtout que la mairie est en plein travaux sur le terrain et que grâce au beau temps que nous avons en ce moment, c'est un peu beaucoup la bouillasse !!
Ben en fait, on y a réfléchi, et pour nous, ça ne nous pose pas de problèmes plus que ça !
On compte en faire un placard avec stock produit d'entretien et compagnie et autre suivant la place, donc des choses dont on n'a pas forcément besoin tout le temps.
De plus, ça nous permettra d'en bloquer l'accès plus facilement aux enfants !
Préparation > Administratif
Par Timtimchauve le 01/12/2012 à 16h05
Bonjour,
alors voilà les dernières nouvelles !
Nous avons signé le contrat avec le constructeur il y a environ trois semaines, un mois.
Lundi de cette semaine, nous sommes allez signer pour le terrain.
Et aujourd'hui, je suis allée voir la personne la plus importante : notre banquier !!!!
Le dossier est quasi complet, il ne manque que quelques pièces que nous devrions avoir lundi ou mardi au plus tard (j'espère).
Donc, mercredi, je devrais être en mesure de lui amener ce qu'il manque.
Sinon, mon constructeur m'a appris que le permis de construire venait d'arriver aujourd'hui, donc re-signature lundi !
Tout le monde doit se faire la même réflexion : on n'a jamais autant signé de documents en si peu de temps !!
Je pense que les choses avancent bien... qu'en pensez-vous ?
Préparation > Crédit
Par Timtimchauve le 04/01/2013 à 18h05
Bonjour à tous,
et tout d'abord,nous vous souhaitons une très bonne année 2013, qu'elle vous apporte tout ce à quoi vous rêvez !
[color=000000]En ce qui concerne l'avancement de notre projet, nous avons sign[color=000000]é fin de sem[color=000000]aine dernière l'offre de prêt que nous pourrons renvoyer dès lundi 07/01/2013 !
[color=000000]Donc normalement, tout est ok !
[color=000000]Maintenant, vivement le début des travaux qui devrait commencer d'ici peu ![/color]
Préparation > Permis de construire
Par Timtimchauve le 20/01/2013 à 18h59
Bonjour,
La super nouvelle d'y il a 15 jours venant tout droit de la Mairie :[color=330033] votre terrain est proche d'un bâtiment classé au patrimoine culturel et historique.[/color]
Super génial !
Résultat : mon constructeur ne pourra donner les documents manquants qu'à la fin du mois (le temps de les avoir). A partir de là, le délai pour le permis de construire de[color=FF0000][b] 6 mois [/b][/color]maintenant pourra de nouveau courir.
On espère très fortement ne pas être obligés d'attendre l'accord tacite et donc la fin des[color=FF0000][b] 6 mois[/b][/color] pour voir enfin notre maison commencer. Pour info, les 2 mois d'attente se finissaient le 6 février !!!!!!!!!![color=CC0000] Rrrrrhhhhhhh Rageant ![/color]
Enfin voilà quoi, malheureusement, on ne peut qu'attendre... enfin... je pense que je passerai assez souvent des coups de téléphone pour essayer d'accélérer les choses !
... oui, on espère aussi !
Notre constructeur nous a dit que l'architecte allait vite pour donner une réponse mais qu'il fallait attendre ensuite la DDE... !!!
Et que généralement, ils n'attendaient pas les 6 mois, mais 3 ou 4... donc comme même, ça fait long !
Nous, de notre côté, on va voir comment on peut faire accélérer les choses... en les harcelant peut-être !!!! Ils seront contents !!!
... oui, on espère aussi !
Notre constructeur nous a dit que l'architecte allait vite pour donner une réponse mais qu'il fallait attendre ensuite la DDE... !!!
Et que généralement, ils n'attendaient pas les 6 mois, mais 3 ou 4... donc comme même, ça fait long !
Nous, de notre côté, on va voir comment on peut faire accélérer les choses... en les harcelant peut-être !!!! Ils seront contents !!!
Aie, pas drôle comme nouvelle.
Souhaitons qu'ils fassent tous vite. Mais tu as raison, quelques coups de fil de temps à autre ne peuvent pas faire de mal.
Bon courage
Nous construisons aussi avec lemasson cherbourg . début du chantier d'ici 3 semaines environs .
Une petite question car qqchose m'intrigue. Vous ecrivez le premier décembre que vous avez signé il y a environ 3 à 4 semaines et que vous venez de recevoir le permis de construire c'est ça? C'est juste la demande de permis ou c'est l'autorisation que vous avec recue? Car nous il a fallut plus de 6 semaines à Le masson rien que pour faire le dossier de demande de permis....
Pas de chance pour les batiments historique.... et surtout honte au notaire qui ne vous la pas signalé lors du compromis de vente du terrain. Le notre n'est pas très loin d'une église et le périmêtre des batiments historique a bien été vérifié par le notaire.
Bon courage à vous en tout cas.
6 mois c'est à cause des batiments historiques??? J'espère pour vous qu'ils vont etre rapide.
Oui, effectivement, c'est la demande qui est arrivée début décembre, ce qui fait que, sans cette histoire de bâtiment historique, la construction aurait pu commencer depuis 16 jours !
Pour le montage du dossier, il a peut-être été un peu plus rapide pour nous car il fallait qu'il soit fait avant la fin octobre pour ne pas être obligé de passer à la RT2012.
Pour le terrain, le pire, c'est que le notaire et le maire en ont parlé le jour de la signature du terrain, mais le maire était sûr qu'on n'était pas dans le périmètre ! Ce qui peut éventuellement nous consoler, c'est que nous ne devons pas être les seuls dans ce cas, en ce qui concerne notre lotissement.
Rassurant aussi, il n'y a pas de visibilité directe avec le fameux bâtiment en question (un obélisque). Donc, c'est un avis consultatif uniquement.
J'espère que ça ira peut-être un peu plus vite que ce que l'on pouvait craindre, et surtout, qu'on ne sera pas obligés de faire des changements à notre construction.
6 mois, c'est pour l'accord tacite... mais ça risque quand même de prendre 3 ou 4 mois pour avoir l'accord de tout le monde !
Autres > Autres
Par Timtimchauve le 23/02/2013 à 09h32
Bonjour,
Notre petite Léa est arrivée parmi nous le 31 janvier 2013 !
Elle a hâte elle aussi de voir la maison commencer à se construire... et ses parents aussi !! Car, malheureusement pour elle, elle sera obligée de "squatter" la chambre de ses parents jusqu'au déménagement !!!
Préparation > Permis de construire
Par Timtimchauve le 07/03/2013 à 10h33
Lundi, bonne nouvelle par courrier de la mairie d'Hardinvast : avis de dépôt du PC et des pièce manquante au 28 février !
Alors bon, voilà, c'est reparti pour un tour !
Maintenant, j'espère que tout le monde ira assez vite pour nous l'accorder... avant la fin des 6 mois !!!
J'ai pris des photo vendredi dernier des travaux de voirie qui sont quasi finis... il ne manque vraiment plus que l'accord pour le PC... "Vite, vite svp" !!!
Te bile pas, j'ai eu cette demande de pièce complémentaire début février , mais on a eu le pc cette semaine, ça a retardé juste de 2 semaines le délai.
Et bien pc 28dec, demande de pièces 26janvier, déposées 21fev, accordé cette semaine, j'ai pas le papier mais c'est en mairie pour signature. je m'y attendais pas avant 21mars !
Le problème c'est que nous c'est à cause du bâtiment classé !
Donc déjà, ce n'est plus 2 mois pour l'accord tacite mais 6 !!
Mais on verra bien, ça ira peut-être aussi vu qu'il n'y a pas de visuel direct avec le bâtiment en question et qu'il paraît que ce n'est que consultatif !
Où en est l'obtention de ton permis de construire??? Nous faisons construire dans la commune d'accoté et sur notre lotissement certaine maison sont bâtiment de france à cause de l'église. Au départ, on nous avait dit que notre terrain était concerner et que le permis nous serait délivrer au bout de 3 mois au lieu de 2 normalement.Finalement après un petit tour en mairie (attestation en main) nous ne sommes pas bâtiment de france. Notre construction a débuter depuis peu et tout ce passe bien pour le moment.
Je ne comprend pas bien ton délai de 6 mois pour ton permis de construire.
je m'inscrit sur ton récit. Bon courage
Préparation > Permis de construire
Par Timtimchauve le 23/04/2013 à 15h31
Bonjour à tous,
bonne nouvelle du week-end : nous avons notre permis de construire !!
Samedi midi, notre constructeur nous appelle et nous apprend que monsieur le maire vient de l'appeler pour lui dire que le permis était en mairie et signé !
Je suis donc allée le chercher hier et je l'ai déposé chez notre constructeur aujourd'hui.
Prochaine étape : RDV chez le notaire pour l'achat du terrain. Si ça, ça ne traîne pas, Stéphane, notre commercial de chez Le Masson, nous a dit que la construction pourrait commencer dès le mois de mai !
ça y est, enfin, c'est parti... ou ça va partir incessamment !!!!!!!!!!!!!!
le délai de 6 mois, c'est pour l'accord tacite : si on n'a pas de nouvelles dans les 6 mois suivant le nouveau dépôt du permis de construire, ce dernier est accordé !
C'est noté sur le gentil papier que l'on reçoit pour nous apprendre la "bonne nouvelle", qu'on est dans un périmètre bâtiment de France.
Bon... le permis est affiché depuis le 23 ou 24 avril... depuis on stagne !
Stéphane nous a dit que si le notaire ne traînait pas, on pourrait commencer au mois de mai... je commence (encore) à désespérer : le notaire traîne, effectivement !! Je trouve cela un peu abusé... mais bon, merci les ponts et les semaines raccourcies ! C'est bien, mais ça ne tombe pas au meilleur moment pour nous !
Enfin... j'espère qu'on pourra signer la semaine prochaine ! Voire peut-être lundi puisque nous ne travaillons pas tous les deux !!
J'espère que j'aurai de bonnes nouvelles à vous apprendre la semaine prochaine !
Si vous démarrez aussi vite, c'est que vous ne comptez pas respecter le délai de recours des tiers ???
Ca parait tellement long quand rien ne se passe, je vous comprends !!!
Oui effectivement, nous n'attendons pas le délai.
Pour le bâtiment historique, c'était juste un avis consultatif vu qu'il n'y aucun visuel direct.
Et comme notre maison n'est aucunement fantaisiste, nous n'attendons plus !!!!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 90m² (5 pièces) Superficie terrain : 400m²
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