FONDATIONS
Par semelles filantes en béton Armé de qualité conforme à la
norme en vigueur et de section 0,50x0,50m, armatures de
fondations longrines. Semelles renforcés ELS.
Élévation terre-plein
parpaing, poteaux raidisseurs B.A
DALLAGE
Mur de fondation entre semelle et dallage, brique de
20*20*50, longrines BA en terre-plein. Chape d'arase hydrofuge.
Fourniture et mise en place de grève (terre-plein)
Dalle B.A en terre plein, y compris, mise en place d'un film
polyane entre la longrine et le dallage.
Isolation de la dalle par mise en place de plaque polystyrène
classe 4 épaisseur 5cm sur toute la partie habitable , remontées
en périphérie jusqu'au niveau du dallage.
Dalle B.A en terre plein, béton avec incorporation d'un treillis
soudé, dressé et lissé pour recevoir directement les différents
revêtements de sols.
Localisation : ensemble des pièces habitées et le garage.
y compris la dalle de préparation pour le chauffage au sol
ISOLATION THERMIQUE :
Coefficient de transmission thermique du plancher sera
équivalent à UP = 0,23W/m2°C
MURS EXTÉRIEURS
Murs extérieurs en brique de 0,20m hourdés au mortier
de ciment, poteaux d'angle en béton armé.
Linteaux haut et bas sur ouvertures et chainage filants horizontaux
réalisés en béton armé. Poutres béton armé
Seuils et appuis de fenêtres, linteaux, tableaux et rejingots
des ouvertures réalisés en béton coulé en place en coffrages.
ENDUIT DE FAÇADE
Préparation du support, protection des menuiseries, gouttières
Mono-couche teinté masse, hydrofugé type trapcofuge
mise en place des baguettes d'angles.
CHARPENTE / COUVERTURE :
Fermette américaine en tuile romane, selon cahier des charges
et plan déposé en mairie. Gouttières et descentes zinc demi -
rondes. Puisards et cuve de récupération d'eau enterrée
Pente de toit : 19° d'angle
CANALISATIONS FOURREAUX DE PÉNÉTRATION
E.U et EV en terre plein : PVC; culotte en attente en pied de
colonne(culotte femelle protégée et bouchonnée) fourreaux
et bouchons de dégorgement.
Canalisation prolongée jusqu'à l'extérieur du bâtiment pour
tringlage.
Fourreaux de pénétration en terre plein : pour eau, électricité
téléphone, localisation selon plan de masse.
PLÂTRERIE / DOUBLAGE :
le doublage intérieur des murs en panneaux de LV 85mm épais
(R=2,65) habillés de plaque de plâtre BA13 de 13mm fixé sur
ossature métallique,rejointoyé par bandes et enduit
Peinture première impression.
PLAFOND :
la hauteur sous plafond est d'environ 2,50m. Le plafond est
réalisé avec des plaques de plâtre BA13 fixé sur des rails
métallique, ouate de cellulose, rejointoyé par des bandes et
enduit spécial.
coefficient des transmissions thermiques des parois opaques
extérieures, U = 0,332W/m²C
CLOISONS DE DISTRIBUTION :
cloisons type placopan ou équivalent épaisseur 75mm.
Semelle résiliente ou équivalent.
profile U en PVC pour pièce humide
compris bandes et joints armés
cloisons en plaque hydrofuge dans la sdb
MENUISERIES EXTÉRIEURES ET FERMETURES:
les menuiseries extérieures sont en PVC de 60mm à recouvrement
selon plan déposé. Les menuiseries sont à grand
vitrage avec joint d'étanchéité, isotherme et iso phonique sur
ouvrants à la française.
fourrure PVC pour rattrapage d'épaisseur d'isolation
y compris grille d'aération sur la traverse haute de l'ouvrant.
Les fenêtres sont en monobloc donc avec volets roulants PVC.
la porte d'entrée est en PVC isolée, 5 points.
La porte de garage sectionnelle en PVC isolée, non motorisée.
Les menuiseries sont fixées à la maçonnerie par l’intermédiaire
de patte de fixation
pose d'un compris bande et mastic de première catégorie
permettant d'assurer une parfaite étanchéité à l'eau et à l'air.
porte de service en PVC isolée pour le garage accès jardin.
Volets roulants motorisés, coeff norme en vigueur.
VITRERIE :
le vitrage est double en verre isolant renforcé ( ITR) et argon
verre imprimé pour sdb, toilette et wc
épaisseur du vitrage : 4/16/4 ITR et argon soit 24mm en PVC
LOT PORTES DES PIÈCES :
porte intérieure : porte à âme pleine à chant droit, en panneau
MDF prépeint rainuré sur deux faces.
nombre et ouverture selon plan, modèle type Esprit GROOVE ou similaire
porte à âme isolante si communication habitation / locaux non
chauffés. Sur huisserie bois Up 1,1 avec joint balai double lèvre
Hauteur 2,04m x largeur selon plan
portes de placard réalisées en mélaminé coloris aux choix
épaisseur 19mm, finition par rail aluminium
livraison et pose des portes avec poignées complètes et
rives blocs, clé ou condamnation selon pièces.
CHAUFFAGE / INSTALLATION :
chauffage par aérothermie sur plancher chauffant posé par Sté SOFATH
Équipements, installation, ainsi que l'étude thermique est
réalisé par le chauffagiste agréé norme BBC RT 2005.
fourniture d'un
ballon d'eau chaude thermodynamique raccordé à
l'aérothermie
fourniture et pose de 2 sèches serviettes avec thermo 750w
fourniture et pose de la VMC double flux
VENTILATION:
la ventilation est mécanique contrôlée à double flux , hygroréglable
de TYPE B à faible consommation avec conduit
rigide dans le volume chauffé.Prise d'air neuf en pièces principales, la circulation d'air est
assurée par un jour laissé sous les portes intérieurs, vers le
système d'aspiration, situé en pièces humides.
extraction par bouche située en plafond cuisine, wc, sdb.
EAU :
distribution intérieure eau chaude et eau froide par polyéthylène
réticulé ( PER).
l'installation prévue pour une pression maximum de 3 bars.
Fourniture et pose d'un robinet de puisage contre la façade
jardin.
ÉVACUATION :
les vidanges des appareils sanitaires et de cuisine seront
réalisés en tuyaux PVC de diamètre 32mm.
la vidange wc est réalisée en PVC de diamètre 100mm
dans le wc il est prévu un tuyau de diamètre 100mm en PVC
pour la ventilation primaire.
les canalisations sont raccordées de l'habitation aux égouts
ÉLECTRICITÉ :
poste fourniture, fourni par le client norme RT2005
installation domotique complète à partir du système MyHome de chez Legrand
installation d'un tableau général avec VDI placé à proximité de l’entrée
le raccordement du tableau électrique au disjoncteur EDF
extérieur est compris
emplacement du disjoncteur sous le tableau général
REVÊTEMENT DE SOL :
Carrelage grès émaillé 33x33 ou 45x45 cm selon choix LGS BOIS
carrelage posé dans les pièces de vie sauf les chambres
coloris aux choix suivant palette de couleur.
Plinthes carrelées assorties au carrelage.
Revêtement en carreaux de Faïence suivant palette de LGS BOIS
dans la salle de bains et la salle d'eau de la suite parentale
Chambres : fourniture et pose de parquet flottant avec sourd
pose et fourniture de plinthes assorties au parquet.
ÉQUIPEMENTS DU PAVILLON : ( voir plan)
Installation de la cuisine comprenant : caissons haut et bas
sur 6ml environ avec façades portes et tiroirs.
L'évier est en grès émaillé blanc 120x0,60cm 2 bacs avec
égouttoir avec mitigeur.
fourniture et pose d'une crédence émaillée coloris aux choix.
installation de la salle de bains :
fourniture et pose d''un meuble 2 vasques encastrées avec
3 portes, miroirs et spots, ainsi que les mitigeurs GROHE
Baignoire d'angle blanche
installation des toilettes :
WC suspendu avec gébérit et plaque de commande en alu,
abattant en PVC rigide blanc
robinet d'arrêt et remplissage silencieux, mécanisme à double
bouton poussoir, dont économiseur d'eau.
DOUCHE : le bac à douche est en grès de porcelaine blanche,
marque Jacob delafon ou similaire.
Dimension du bac à douche 0,90 x 120 cm
fourni avec colonne de douche et douchette
porte pivotante en verre 0,80 x 2,00m
WC suspendu avec gébérit et plaque de commande en alu,
meuble vasque de 60cm avec 2 portes et vasque encastrée,
mitigeur, miroir et spots.
Chambres :
toutes les chambres sont équipées d'un placard
2 portes coulissantes sur rail avec aménagement intérieur
tête de lit avec 2 chevet incorporés méla et émaille.
LOT PEINTURE : L'ENSEMBLE DU PAVILLON :
fourniture et pose de deux couches de peinture Nigatex pour
les plafonds, coloris blanc mat.
Fourniture et pose de deux couches de peinture satinée
cofabril évolution pour les murs.
Fourniture fibre déco gamme zolflex
BRANCHEMENTS :
EAU : fourniture et pose d'un compteur avec abri et raccordement
à la canalisation de distribution du concessionnaire avant
ouverture du chantier.
RÉSEAU PUBLIC - COMPTEUR
Entre le réseau public et le compteur, le branchement est
executé par une régie ou société concessionnaire du service
public, seule habilitée.
LIAISON COMPTEUR - ROBINET D’ARRÊT INTÉRIEUR
Alimentation en tuyau polyéthylène alimentaire, y compris
terrassement de la fouille, grillage avertisseur, raccordement
situé sur le robinet d'arrêt situé dans la maison.
Regard de comptage et fourniture et pose du compteur
RÉSEAU ÉLECTRIQUE PUBLIC COMPTEUR :
entre le réseau public et le compteur, le branchement est
exécuté par une régie ou société concessionnaire du service P
PTT : RÉSEAU PUBLIC REGARD :
entre le réseau PTT et le coffret en bordure de terrain, la
fourniture et pose du câble PTT, le raccordement sur le réseau
PTT , le raccordement sur la prise téléphone font partie des
prestations de l'administration des télécommunications, et sont
compris dans le prix d'accès au réseau.
LIAISON COFFRET PTT - MAISON :
fourniture et pose d'un fourreau aiguillé sur un lit de sable;
grillage, avertisseur.
EAUX VANNES ET USÉES :
BRANCHEMENT AU TOUT A L’ÉGOUT :
raccordement entre la limite de propriété et le réseau public
exécuté par une régie ou société concessionnaire du service
public, seule habilitée.
EN TOUT A L’ÉGOUT UNITAIRE :
fourniture et pose d'un regard 40x40cm pour réception des
eaux usées et eaux vannes, en tuyau diamètre 100mm, y compris
toutes sujétions. Terrassement, Tés, coudes et évacuation en
même diamètre jusqu'à la limite de propriété.
Supposée être à 6ml de la façade.
Quelques dates clés:
découverte du terrain : octobre 2011
compromis terrain : 28/12/2011
dépôt PC : 05/05/2012
obtention PC : 12/06/2012
achat du terrain : 11/10/2012
ouverture du chantier : 15/01/2013