[76] AVIS investir avec CONSTRUCTEUR LE MASSON ROUEN

Bonjour et bienvenu
Nous avons commencé presque la même maison début septembre.
À ce jour elle est hors d eau et hors d air
Bon courage

Bonjour effectivement l'acces cellier n'est pas terrible! ainsi que le sens d'ouverture de la porte mais il ne semble pas possible de changer celle-ci

6 décembre 2012
le permis a été déposé en mairie après une petite erreur de plan l'agence a fait preuve de réactivité
Ils ont répondu favorablement aux modifications sauf pour l'accès, pour le cellier il ne semble pas possible de changer le sens d'ouverture dommage cela ne coute rien en terme de frais ou de le déplacer

Super pour le permis.
J'aurai une question qui peut-être stupide, le permis est déposé une fois que le crédit est accordé ????

les4caumont a écrit:

Super pour le permis.
J'aurai une question qui peut-être stupide, le permis est déposé une fois que le crédit est accordé ????

non, pas du tout!

karo44 a écrit:

les4caumont a écrit:

Super pour le permis.
J'aurai une question qui peut-être stupide, le permis est déposé une fois que le crédit est accordé ????

non, pas du tout!

en effet l'achat du terrain chez le notaire est soumis a deux conditions:
-l'obtention du permis de construire
-l'obtention du credit
donc les deux démarches ce font simultanement

Enfin nous avons reçu le permis de construire en tout début février a demandé moins deux mois complet au final !!!
Nous devons signer fin février pour l'acquisition du terrain nous attendons donc un rendez vous pour une mise au point avec le responsable de chantier !

Ils ont plusieurs chantiers sur le même lotissement nous espérons que tout se passera bien concernant le suivi de la construction et que cette société sera faire preuve de la même réactivité que leur commercial! Ayant déjà fais construire dans le passé je serais en mesure de vous répondre concernant leur approche ,leur réactivité, et de la qualité des intervenants et du travail.

Ca sent bon tout ça, nous avons vu débuté les travaux 3 semaines après la signature du terrain! ;)

26 mars nous avons procédés à la réunion en vue de l'ouverture de chantier, rien de particulier à définir à cette étape juste LE CHEMIN D'accès que nous AVONS bien défini ! et l'emplacement des excédents de terre a bien positionner pour permettre l'acheminement des différents raccordements A VOIR !!! ils ont pris notent je verrais le résultat

4 AVRIL j'espère faire partie des premiers(pourquoi pas le premier) de ce chantier car ils ont plusieurs logements à faire sur ce lotissement
cela va faire deux mois que nous avons le permis alors nous attendons, le commerciale nous avait indiqué un début de chantier un mois après réception du permis soyons quand même encore un peu patient ;;;;;;;;;;;;;;
a bientot j'espère

Nos travaux ont commencé deux semaines après la réunion d'ouverture de chantier, et encore, le constructeur était prêt, mais nous avions un petit souci administratif. Donc ça devrait aller, vous avez l'eau sur le terrain?

Merci de m'avoir informé de votre situation; En ce qui concerne l'eau , le terrain étant déjà viabilisé j'ai contacté la SADE dans cette configuration il se déplace en huit jours max donc mercredi cela devrait être bon.

Bonjour,

je vais suivre votre projet car nous avons signé pour le même modèle.

Je voudrais savoir si vous avez déjà pensé à l'aménagement de la cuisine ?! J'ai déjà fait plusieurs plan d'essai mais c'est vrai que les dimensions font que ce n'est pas facile !!

Bonne continuation !

Timtimchauve a écrit:

Bonjour,

je vais suivre votre projet car nous avons signé pour le même modèle.

Je voudrais savoir si vous avez déjà pensé à l'aménagement de la cuisine ?! J'ai déjà fait plusieurs plan d'essai mais c'est vrai que les dimensions font que ce n'est pas facile !!

Bonne continuation !

BONJOUR
Non nous n'avons fait aucune démarche concernant l'aménagement de la cuisine a bientot

Aujourd'hui le 10 MARS 2013
Réalisation du chemin d'accés et terrassement POUR INFOS: les prix proposés pour la réalisation de celui ci sont raisonnables (pas exagérés comme chez la concurrence qui cherche à profiter de chaque étape°)

Réalisation du terrassement et mise en oeuvre des fondations



On peut noter qu il s'agit de semelles de fondations renforcées!! et que les reprises de fondation dans les angles sont assurées par des renforts de liaison (fer a béton en équerre) à cette étape du bon travail!! malheureusement les fondations n'ont pas été coulées aujourd'hui !

Le 11 04 2013 Les fondations ont été coulées ; prochaine étape vide sanitaire et dalle ! Je m'interroge sur la manière dont ils réalisent la bande d' arase (La bande d’arase empêche les remontées d’humidité et l’absorption d’eau au sein des murs porteurs )aucune photo sur les autres constructions ne la laisse apparaitre ???? (a voir ) c'est étrange ! utilisent ils du mortier hydrofuge après la dalle?

Pour les particuliers qui peuvent être inquiet ,il est bon de savoir que le responsable de l'agence était présent à cette étape importante de la construction sur le chantier ( feraillage et conception des fondations et terrassement) j'ai pour ma part trouvé cela assez sérieux ! Restons lucide et attendons les étapes suivantes ....les points positifs mérites d'êtres signalés

Le 19 AVRIL 2013
début de la poses des agglos du vide sanitaire en fait en 1 journée Ils ont monté les 3 rangs
le travail avance bien et semble bien fait reste à voir l'étape suivante mais pour l'instant bien !!!

les poutrelles sont arrivées avec le fer a béton et le hourdi . d'après le chef de chantier il doit y avoir traitement hydrofuge de l'arase à l'horizontale (en plus que du traitement des agglos) pour éviter les remontées capilaires MAIS la je suis plus sceptique a voir si quelqu'un a vu le procédé lors d'une construction de chez le masson (je suis preneur !!)

Si je vois le produit je serais le premier a clamer l'excellence de leur travail ; mais la les planelles vont êtres posées et pas de traitement alors,,,,,,,,

20 04 2013
Nous avons fais retirer la terre provenant du décapage du vs peu de candidat pour ce chantier la terre étant sur le derrière du pavillon avec faible passage en limite de propriété nous avons fait ce choix avant que le terrain voisin ne soit vendu et tout problème ......
le tas était quand même énorme pour le faire a la brouette

TAS DE TERRE AVANT








TAS DE TERRE APRES

Le 22 04 2013
Les ++++ du constructeur :
J' etais sceptique sur le traitement d hydrofuge de l'arase à l'horizontale pour éviter les remontées capillaires mais je me suis rendu sur le terrain aujourd'hui et j'ai constaté que les maçons avaient appliquaient un produit comme indiqué par le responsable de chantier sur la partie habitable du pavillon (pas le garage) je n'ai pas vu le produit en lui même mais il y a bien eu une application de produit même mur de refend
alors bravo

ça plus un chainage périphérique au niveau du plancher bas du garage pas mal !!! quelques petits trucs ...mais c'est pour les puristes alors ;;;;;;;; honnêtement jusqu'à cette étape c'est pas mal

A voir le ferraillage et les reprises de la dalle (chainage plat posé verticalement 2 ha 10) mais normalement ils ont reçu un schéma de prescription du bureau d'étude (KP1 EX°) donc peu d'erreur possible si tout est commandé et si l' artisan respect les consignes
voici des photos de cette application

Le 24 04 2013
les maçons ont terminés la dalle reste le coulage . le ferraillage est terminé ont peu observé une continuité avec le garage, l'hydrofuge verticale sur le vs a été fait .au niveau du garage un film plastique a été mis en place pour éviter remonté d'humidité la différence de hauteur a été rattrapé avec de la terre ! l'idéal aurait été de combler avec du tout venant mais à la la base ils ont pensaient à ne pas faire de décapage (sauf pour les fondations) donc la dalle ne devrait pas trop bouger . hormis ce point c'est pas mal ; les maçons sont sympas ils prennent 5 minutes pour vous parler
demain ils coulent la dalle

La dalle est coulée, les maçon vont s'occuper des chantiers des voisins !

ça avance bien tout ça

Nous en étions là il y a deux semaines!

Le Chantier a repris les maçons ont bien avancé.
Nous avons fait une réunion de chantier avec le CDT pour corriger un point sur la finition du vide sanitaire et pour le traitement de l'arrase , celui ci a tout de suite répondu a mes attendes et procède aux rectifications
j'espère qu il l'en sera ainsi tout au long du chantier!!!
Façade côté rue



Derrière du pavillon

Bonjour, il me semble que vous connaissez tous les détails des matériaux en cours de construction.
A propos de votre reunion, vous dites le traitement d'arase et la finition de vide sanitaire, cela concerne le vide-sanitaire hydrofuge?
j'apprend petit à petit les détails en decouvrant avec l'avancement de vos projet.

Cela concernait le traitement du Vs et le remblaiement sur le la périphérie du pavillon et un léger décapage qu'ils doivent faire sur le derrière du pavillon pour que la dalle ne soit pas sous le niveau du sol naturel, pour ne pas avoir de souci dans le temps avec des remontées d'humidité mais visiblement nous sommes sur la même vision !!!je posterai les photos !
à plus...

Le 10 MAI 2013
Les maçons ont terminé les murs gouttereaux et ont coulé les chainages verticaux en même temps qu'une partie du chainage périphérique du pavillon

Le 14 MAI 2013
Les murs périphériques et chainages du pavillon sont terminés reste les pointes de pignons ! Côté élévation ça été du bon travail dans l 'ensemble! reste quelques finitions mais le chantier n'est pas terminé !!! et au regard du suivi que semble tenir le responsable de chez Le masson ROUEN , je suis assez serein pour qu'il fasse reprendre quelques détails ! Prochaine étape remise en état du terrain


GARAGE

MUR DE REFEND (pour aller au garage)

Comme convenu lors de la réunion de chantier précédente : le chef de chantier a respecter son engagement il a bien fait procéder a un léger décapage sur le derrière du pavillon , DEVANT



juste un petit malentendu sur l'étalement complet de la terre le pelleteur a laisser un tas . Mais la encore LE MASSON fera le nécessaire quand l'enduit sera fait !


DERRIERE

Bonjour a minoucheka elle et bbc ta maison

Non pas bbc

L'élévation en parpaing est terminée , reste les appuis de portes fenêtres , les ventilations vs et une finition qui doit normalement être reprise prochainement !! Normalement il n'y aura pas de surprise il semble respecter leurs engagements jusqu'à présent ils sont sérieux , quand je leur signale un problème il me rappel dans la journée cela est agréable . Mais reste à voir cette finition qui ils doivent faire.... et ces appuis de portes fenêtres.

Fin de maçonnerie début de la pose la pose fermette industrielle




les appuis de fenêtre sont posés reste à faire ceux des portes fenêtres faites par le maçon A VOIR !!!

Un petit problème avec un appuis de fenêtre mais tout sera repris le cdc va intervenir pour régler ce problème!!!
Lorsque j'appel l'agence ce dernier est réactif il ne laisse pas trainer les choses pour satisfaire ses clients. En effet cela n'est pas agréable d'avoir a rappeler X fois pour que les choses changent ici chez le masson rouen il est réellement réactif contrairement à de nombreux autres constructeurs !!!!




UN AUTRE


AERATIONS DU VIDE SANITAIRES

LA CHARPENTE est terminée

charpente du pavillon



Equerres pour la fixation

Charpente du garage

Après la charpente les couvreurs ont commencé la couverture hier

Bonjour.
Ça avance très bien pour votre maison !! ;) sauf je comprend bien pour les appuis de porte et de fenêtre qui font en maçonnerie donc pas facile d être la bonne pente et j ai vérifie sur les miens avec mon portable qui a le logiciel "niveau" pour contrôler la pente qui soit correcte ^^. Comme pour les gouttières, je les vérifierai avec les bouteilles d eau pour voir si ça circule bien sans bloquer. Je suis maniaque et je repère tous les moindres détails qui ne m échappent pas par contre, pour les ardoises ça a l air bien no?
Pour le reste, le constructeur est très sérieux et réagit vite pour vous aider n est ce pas?
Bon week-end

Oui ça avance pas mal!!

Pour les seuils de portes, tu en as parlé à ton cdt? Nos maçons avaient fait les seuils des lucarnes en maçonnerie alors qu'ils devaient poser des préfabriqué plus jolis, le cdt (évreux) les a fait casser et reposer sans même nous en parler. Je penses qu'il doit y avoir moyen de faire quelque chose.

Perso dès que j'ai un doute, j'en parle à mon cdt et on trouve toujours soit une explication (c'est pas mon métier des fois je m'enflamme pour rien), soit une correction à apporter.

Après je ne connais pas le cdt de Rouen

jujuandpeter a écrit:

Bonjour.
Ça avance très bien pour votre maison !! ;) sauf je comprend bien pour les appuis de porte et de fenêtre qui font en maçonnerie donc pas facile d être la bonne pente et j ai vérifie sur les miens avec mon portable qui a le logiciel "niveau" pour contrôler la pente qui soit correcte ^^. Comme pour les gouttières, je les vérifierai avec les bouteilles d eau pour voir si ça circule bien sans bloquer. Je suis maniaque et je repère tous les moindres détails qui ne m échappent pas par contre, pour les ardoises ça a l air bien no?
Pour le reste, le constructeur est très sérieux et réagit vite pour vous aider n est ce pas?
Bon week-end

Bonjour j'avais vu que vous aviez quelques ardoises à reprendre est ce qu'ils sont revenus???
Avez vous eu des ardoises mals positionnées au niveau de la souche de la cheminée ??? MERCI de votre réponse
Pour les ardoises ils sont au début ALORS j'attends de voir au niveau des rives et de la souche de cheminée !!! c'est souvent à ce niveau qu'il y a un souci ou au niveau du terminal de ventilation avec certain couvreur
En effet à cet endroit la couverture semble se relever parfois .Donc j'attends de voir s'ils vont me faire le même travail que pour les appuis de fenetres..........bacler le CHANTIER au moment des finitions c'est pas la peine
je regarde votre chantier et vos artisans semblent sérieux ! votre pavillon est presque fini non?

Bweissach a écrit:

Oui ça avance pas mal!!

Pour les seuils de portes, tu en as parlé à ton cdt? Nos maçons avaient fait les seuils des lucarnes en maçonnerie alors qu'ils devaient poser des préfabriqué plus jolis, le cdt (évreux) les a fait casser et reposer sans même nous en parler. Je penses qu'il doit y avoir moyen de faire quelque chose.

Perso dès que j'ai un doute, j'en parle à mon cdt et on trouve toujours soit une explication (c'est pas mon métier des fois je m'enflamme pour rien), soit une correction à apporter.

Après je ne connais pas le cdt de Rouen

Non je n'ai pas vu le chef de chantier je le contact lundi ou mardi je viens de voir le résultat donc je ferai le point en même temps que la couverture s'ils ont avancé ,merci pour l'info c'est sympa

Oui, tu l'appelle tranquillement et tu lui explique ton souci, c'est dan son intérêt de corriger s'il y a un problème. Après seulement tu te fâche si ce n'est pas fait!

Pour les ardoises, j avais prévu au cdt pour les soucis et il m a répondu que tout est normal pour certains ardoises relevés d ou il est alle sur place pour éclaircir. En plus, il ne faut pas oublier que j ai agrandi les photos en zoom et ca rend l impression que l ardoise releve est énorme mais non ^^ Il m a dit que ça arrive pour les couvreurs qui coincent pour les derniers ardoises. a la fin d ou ils ont mis au début et la fin. A la fin, le cdt m a dit que tout va très bien pour les ardoises entiers et qu est ce que vous voulez dire pour les rives et la souche de la cheminée? Je vois que les ardoises sur la souche de la cheminée sont normaux !! Oui ma maison est bientôt fini et encore 1 mois avant la remise de clé. Au résultat, le cdt réagit bien et prend au sérieux quand il y a des soucis et on lui explique.