[30] notre maison plein pied 113 m2

Bonjour à tous,

me voilà parmi vous après une période assez difficile niveau santé, nous attendons donc le numéro de parcelle définitive d'ici 2/3 semaines et de là on pourra poser le permis de construire et enfin pouvoir lancer notre récit

La division du terrain a été accepté youpiiiiiiiiiiii
maintenant il n'y a plus qu'à attendre l'accord du permi de construire et que l'argent soit débloqué, on nous a dit pas avant septembre vu qu'il y a beaucoup de vacances.
le plan est définitif e le constructeur est choisit... il n'y a plus qu'à attendre bonjour à tous,

Me revoilà après un long moment d'absence ... nous avons eut pas mal de soucis au niveau administratif mais cette fois ci c'est la bonne , le constructeur nous a apporté le fameux panneau a accroché devant le terrain, on était tout fier de l'accrocher, nous signons les offres de prêt demain on attend les 11 jours légal et ça commence

je languisssssssssssssss
je vous tiendrais au courant des avancés en espérant que vous me suiviez

Woua sa va être une belle maison vivement que sa commence

albertg49 a écrit:

Woua sa va être une belle maison vivement que sa commence

Oui vivement

FELICITATION
qu'elle patience bravo

CALO49 a écrit:

FELICITATION
qu'elle patience bravo

oui effectivement quelle patience lol heureusement que nous sommes un couple solide car des hauts et des bas, des déceptions, des moments de faiblesse il y en a eut chez mon mari comme chez moi, mais on a su se soutenir et se redresser et on a bien fait , car nous voilà aux portes de notre rêve

Courage .. Une belle aventure pleine d’émotion commence !!

Dans quel coin êtes vous si c'est pas trop indiscret ?

icecube a écrit:

Courage .. Une belle aventure pleine d’émotion commence !!

Dans quel coin êtes vous si c'est pas trop indiscret ?

nous sommes de saint hilaire de brethmas

Le constructeur devait venir demain ou lundi pour le traçage mais à mon avis ça sera impossible ... nous sommes en alerte ... il y a de gros orages depuis hier et apparemment ce n'est pas prêt de s'arrêter si ça commence comme ça c'est pas prêt de finir ni de commencer d'ailleurs
ce soir nous allons signer les offres de prêt

C'est rapide l'implantation de la maison, surveilles on ne sais jamais ;)

Ah ok on verra demain alors je pourrais bien surveiller car du coup on est hébergé chez mon papa et notre terrain est accolé au sien

Le traçage est très rapide effectivement mais s'il pleut, ils vont reporter. Les terrains ressemblent plutôt a des étangs la !!!

Bonjour, alors ou en êtes vous avec votre future maison?

Oh même point ils viendront finalement la premier semaine d octobre

Coucou,

ils vous ont annoncé combien de mois de construction ?

Le démarrage est toujours long .... en fait, c'est toujours long quand on attend, eu importe le stade de la construction !!!

Lol je confirme c'est toujours long ;)
et quand on a attendu déjà beaucoup avant, en a parfois vidé notre réservoir de patience
bon courage

Ils nous ont annoncé 7 mois de construction .... effectivement notre réservoir de patience est vidé mais des qu'on verra le premier camion sur le terrain il sera à nouveau remplit

Bon je viens d'avoir le commercial ... on a rdv lundi à 10h00 sur le terrain avec le grand patron pour le commencement des travaux , et le traçage aura lieu mardi ou mercredi.
sinon pour faire passer le temps jai trouvé un logiciel (que je pense que certains connaissent déjà ) pour créer sa maison en 3 d et je dois dire que je m'éclate, j'ai quasiment refaites toutes les pièces de la maison avec les couleurs que l'on souhaite , avec les mesures exactes de nos meubles , et du coup ça me réconforte dans nos choix

Nous s'étais rapide on avait signé le terrain et une semaine et quelques jours après (juste le temps de couper les arbres) la maison était implanté et une semaine après les fondations faites et op des que le délais de séchage était ok tout pour la dalle ;)
nous avons 10 mois de délais pour la construction mais sa sera fini avant c'est une marge de sécurité.
Bon c'est cool du coup si ils commencent un peu avant

Esperons que ça soit comme pour vous albertg49

Idem 10 mois mais il nous annonce une livraison pour fin janvier (4 semaines env) on attend la confirmation après le placo et ça fera 7 mois ;)

CALO49 a écrit:

Idem 10 mois mais il nous annonce une livraison pour fin janvier (4 semaines env) on attend la confirmation après le placo et ça fera 7 mois ;)

oua 7 mois, fin janvier c'est cool sa se trouve sa sera 7 mois pour nous aussi car nous ne sommes pas en retard pour le moment dans se cas la nous serons dans la maison fin mars sa serai chouette, on verra bien

Coucou à tous,

voilà mon mari a rencontré le grand patron de l'entreprise ce matin jusqu'à présent nous avions vu que la secrétaire et le commercial ... mon mari a été ravi de cet entretien et il lui a bien tout expliquer comment ça allait se dérouler ... une fois de plus à cause de la pluie c'est repoussé à vendredi pour le décaissage

par contre le grand patron nous a dit que le sol lui paraissait argileux du coup il a peur qu'on doivent faire des fouilles plus profonde si je me souviens bien ce que mon mari m'a dit donc du coup on en a pour 1000€ de plus qui n'était pas prévu ça commence bien

virgeou30 a écrit:

Coucou à tous,

voilà mon mari a rencontré le grand patron de l'entreprise ce matin jusqu'à présent nous avions vu que la secrétaire et le commercial ... mon mari a été ravi de cet entretien et il lui a bien tout expliquer comment ça allait se dérouler ... une fois de plus à cause de la pluie c'est repoussé à vendredi pour le décaissage

par contre le grand patron nous a dit que le sol lui paraissait argileux du coup il a peur qu'on doivent faire des fouilles plus profonde si je me souviens bien ce que mon mari m'a dit donc du coup on en a pour 1000€ de plus qui n'était pas prévu ça commence bien

C'est bien que l'entretien se soit bien passé, par contre c'est une mauvaise nouvelle les 1000euros environ d'imprévu (c'est que le début lol ) nous notre imprévu c'est le puisard :( et la facture pic on va le faire nous même.
Parcontre j'ai lu que si tu as le ptz la taxe d'aménagement est moins cher ou tu ne l'a paye pas... faut que l'on se renseigne car sa serai bien de ne pas payer 2200 euros

Merci pour l'info mais nous n'avons pas le ptz donc c'est loupé pour nous ... j'espère que pour vous çà marchera ... j espère ne pas avoir d autres nouvelles de ce montant car on ne pourra pas suivre financièrement du coup je suis en pleins stress

Esperons pour vous ... c'est pas de bonnes nouvelles

albertg49 a écrit:

virgeou30 a écrit:

Coucou à tous,

voilà mon mari a rencontré le grand patron de l'entreprise ce matin jusqu'à présent nous avions vu que la secrétaire et le commercial ... mon mari a été ravi de cet entretien et il lui a bien tout expliquer comment ça allait se dérouler ... une fois de plus à cause de la pluie c'est repoussé à vendredi pour le décaissage

par contre le grand patron nous a dit que le sol lui paraissait argileux du coup il a peur qu'on doivent faire des fouilles plus profonde si je me souviens bien ce que mon mari m'a dit donc du coup on en a pour 1000€ de plus qui n'était pas prévu ça commence bien

C'est bien que l'entretien se soit bien passé, par contre c'est une mauvaise nouvelle les 1000euros environ d'imprévu (c'est que le début lol ) nous notre imprévu c'est le puisard :( et la facture pic on va le faire nous même.
Parcontre j'ai lu que si tu as le ptz la taxe d'aménagement est moins cher ou tu ne l'a paye pas... faut que l'on se renseigne car sa serai bien de ne pas payer 2200 euros

Je vais me renseigner, je sais pas où, mais je vais trouver!!! Ça peut être intéressant!!

Il y a un calcul savant pour la taxe d’aménagement. le taux est différent suivant la commune mais ton courrier d'acceptation du permis de construire doit faire mention de ce taux si je me souviens bien.
Sur le forum a la rubrique administratif, tu vas trouver ton bonheur pour le calcul ..

:( pour les 1000e
pour la taxe nous avons reçu un "devis" après l'achat du terrain, nous indiquant les sommes que nous devrons pour cette taxe (part communale + départementale + le pompon taxe préventive d' archéologie )

pour le ptz et la taxe je crois qu'il faut que la mairie est écrit qq choses sur les papiers... pour que l'on puisse toucher cette "réduction" mais cela n'est pas très clair encore pour nous non plus

De toute manière le TA viendra de la trésorerie des impôts directement, a payer en 1 fois au 12° mois après la délivrance du permis,si inférieure à 1500 euros ou en 2 fois si plus cher ( 12° mois et 24° mois) ... dans tous les cas, c'est du racket organisé !!!

Effectivement c'est du racket il n'y a pas d'autres mots, on a des amis qui ont fait construire il y a quelques années et ils n'étaient pas au courant pour la TA, ils ont été très embêté car il n'avait bien sur pas prévu cette somme dans le budget, du coup nous on s'y attendait et on l'a inclus dans le prêt au moins ça nous enlève un stress car on en a pour 4152€

sinon pour les bonnes nouvelles, ce matin en ce levant on a eut la bonne surprise de voir arriver le terrassier avec les 2 patrons pour faire le traçage et le décaissement

Ah Ah ça sent bon le début de chantier ;)

virgeou30 a écrit:

Effectivement c'est du racket il n'y a pas d'autres mots, on a des amis qui ont fait construire il y a quelques années et ils n'étaient pas au courant pour la TA, ils ont été très embêté car il n'avait bien sur pas prévu cette somme dans le budget, du coup nous on s'y attendait et on l'a inclus dans le prêt au moins ça nous enlève un stress car on en a pour 4152€

sinon pour les bonnes nouvelles, ce matin en ce levant on a eut la bonne surprise de voir arriver le terrassier avec les 2 patrons pour faire le traçage et le décaissement

Ha c'est super maintenant tout est lancé, c'est partie mon kiki

Les affaires concrètes commencent ... Super tout ça

Voilà les fondations sont faites et nous ont bien confirmés que le terrain est argileux donc un surplus de 850€ doit etre prévu c'est un peu mieux que les 1000€ annoncé ... cette nuit ça été le déluge donc nos trous sont remplis d'eau c'est pas aujourd'hui qui vont venir travailler du coup et en plus la météo annonce encore de la pluie

Une questions comment dois je faire pour mettre mes photos directement sur mon sujet ???? (boulet à l'horizon )

virgeou30 a écrit:

Une questions comment dois je faire pour mettre mes photos directement sur mon sujet ???? (boulet à l'horizon )

c'est bon tu as réussit?
j'ai vu les fondations on commencé woua sa fais grand

albertg49 a écrit:

virgeou30 a écrit:

Une questions comment dois je faire pour mettre mes photos directement sur mon sujet ???? (boulet à l'horizon )

c'est bon tu as réussit?
j'ai vu les fondations on commencé woua sa fais grand

bien j'ai réussi à mettre les photos mais je n'arrive pas à les inclure sous mes textes que j'écris
ça me rassure que tu trouves que ça fasse grand car on a l'impression que c'est tout petit et que nos meubles ne rentrerons pas et qu'on sera serré comme des sardines

virgeou30 a écrit:

albertg49 a écrit:

virgeou30 a écrit:

Une questions comment dois je faire pour mettre mes photos directement sur mon sujet ???? (boulet à l'horizon )

c'est bon tu as réussit?
j'ai vu les fondations on commencé woua sa fais grand

bien j'ai réussi à mettre les photos mais je n'arrive pas à les inclure sous mes textes que j'écris
ça me rassure que tu trouves que ça fasse grand car on a l'impression que c'est tout petit et que nos meubles ne rentrerons pas et qu'on sera serré comme des sardines

quand on écris le message (message cité) sur la droite les smileys et photo (insérer une photo) je pense que c'est la ..
nous on avait peur aussi du coup on a pris la mesure de nos meubles on les a découpé a l'échelle et on les a mis sur le plan, c'est une idée , vous avez plus petit ou plus grand (actuellement) que votre future maison?

Belle avancée mais c'est vrai que l'on est pas gâté par le temps !!!

Cet impression de tout petit, ça le fait tout le temps ... ma femme m'a refait mesurer les cotes quand les fondations étaient coulées et même après le coulage de la dalle de plancher !!!

Tu te feras mieux au volume une fois les murs extérieurs en place

albertg49 a écrit:

virgeou30 a écrit:

albertg49 a écrit:

virgeou30 a écrit:

Une questions comment dois je faire pour mettre mes photos directement sur mon sujet ???? (boulet à l'horizon )

c'est bon tu as réussit?
j'ai vu les fondations on commencé woua sa fais grand

bien j'ai réussi à mettre les photos mais je n'arrive pas à les inclure sous mes textes que j'écris
ça me rassure que tu trouves que ça fasse grand car on a l'impression que c'est tout petit et que nos meubles ne rentrerons pas et qu'on sera serré comme des sardines

quand on écris le message (message cité) sur la droite les smileys et photo (insérer une photo) je pense que c'est la ..
nous on avait peur aussi du coup on a pris la mesure de nos meubles on les a découpé a l'échelle et on les a mis sur le plan, c'est une idée , vous avez plus petit ou plus grand (actuellement) que votre future maison?

actuellement ( et depuis un moment en fait vu la longueur et les soucis rencontrés depuis le début) nous sommes héberger chez mon papa, sinon auparavant nous étions dans une maison ou nous avions très peu de meubles , donc en fait nous avons quasiment tout racheté de neuf en veillant de bien prendre les mesures des meubles acheté et que ça rentre lol ... je vais refaire le salon salle à manger sur le logiciel 3 d que j'ai trouvé avec les mesures exactes des meubles on verra bien ... ceux qui m'inquiète le plus c'est la partie salon mon mari a voulu 2 canapés plutôt qu'un angle (notre chien a mangé l'ancien d'où notre achat )