[27] Construction sur Andé

Récit de construction de labeuze - 8 messages - Affiché 5.826 fois

Récit du projet Photos du projet (15)Liste des achats Achats

Présentation du projet :

13 novembre 2012

Bonjour,

Je me lance dans ce récit qui permettra à notre famille, amis, connaissances et membres de ce forum de suivre notre projet de construction.

Après la vente de notre maison en 2010 et deux ans en location (obligé pour prétendre au PTZ+) nous voilà enfin prêt à nous lancer dans notre projet de construction

Pas évident de tout expliquer sur un forum mais nous allons être malheureusement pris par le temps pour plusieurs raisons.

- La première : ma femme à un changement de situation en janvier 2013 donc les banques nous suivent jusqu'en Janvier.
- Vu la première contrainte, nous avons jusqu'au 31/12 pour avoir notre permis de construire pour notre projet en RT2005 BBC car au 01/01/2013 ça sera du RT2012.

Après avoir eu la visite de trois cst (Cleverte, CER et Extraco) nous avons choisi de faire affaire avec Extraco .

La maison: 116 000€
BBC
S.Habitable de 96.72m² + 11.55m² S.annexe + 18.80m² de garage = 127m²
Chaudière Gaz à condensation + Radiateur
Volet roulant électrique incorporés aux linteaux
Ravalement grattée
Carrelage 56m²
Conduit de cheminée type Poujoulat
Débord de toit et cache moineau en PVC blancs
Isolation périphérique type Optima 140mm

Sommaire du récit :

Préparation (4 articles)
- Terrain
  - Le Terrain (Novembre 2012)
- Plan de maison
  - Les Plans (Novembre 2012)
  - Plans modifiés (Novembre 2012)
- Administratif
  - Compromis + CCMI (Novembre 2012)

Photos du récit :

Le récit de la construction :

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« Le Terrain »

Préparation > Terrain Par labeuze le 13/11/2012 à 22h08

On recherchait un terrain proche axe A13, pas trop loin de mon boulot et de Rouen.
Justement un lotissement et des terrains disponibles sur Andé.
Les terrains sont viabilisés, reliés aux tout-à-l'égout, Gaz de ville, dans un village calme.

Caractéristiques :

Superficie : 907 m²
Lieu : Andé (27)
Réseaux : Eau, EDF, Tout à l'égout
Type : Lotissement
Proche A13 et A154 ainsi que E.Leclerc Drive

Le Lotissement:

"Photo N°622910" par labeuze sur ForumConstruire.com

"Photo N°622912" par labeuze sur ForumConstruire.com

"Photo N°622934" par labeuze sur ForumConstruire.com

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« Les Plans »

Préparation > Plan de maison Par labeuze le 13/11/2012 à 22h37

Après plusieurs RDV, voilà le résultat et les plans retenus. Il manque une modification miroir et l'allongement du placard d'entrée.

RDC:

"Photo N°622961" par labeuze sur ForumConstruire.com

L'étage:

"Photo N°622964" par labeuze sur ForumConstruire.com

Vues 3D:

"Photo N°622966" par labeuze sur ForumConstruire.com

RDV pris chez le notaire pour la signature du compromis de vente du terrain et signature du CCMI dans la foulée avec le cst.

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« Plans modifiés »

Préparation > Plan de maison Par labeuze le 14/11/2012 à 20h47

Voici les plans dans le bon sens :-p

"Photo N°623487" par labeuze sur ForumConstruire.com

RDC:

"Photo N°623509" par labeuze sur ForumConstruire.com

1er étage:

"Photo N°623510" par labeuze sur ForumConstruire.com

Vues 3D:

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« Compromis + CCMI »

Préparation > Administratif Par labeuze le 20/11/2012 à 22h12

Voila nous avons signé aujourd'hui le compromis chez le notaire pour le terrain ainsi que le CCMI avec Extraco.
D'ici une dizaine de jours le permis doit être déposé.

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debby1987 Picto info

Le 27/11/2012 à 20h47 Super bloggeur Env. 100 message Vernon (27)

Bon courage pour l'aventure de la construction, nous nous en sommes encore au début, permis de construire déposé mais batiment de france donc déla de 6 mois... l'attente va être longue..

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labeuze Picto info

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Le 02/12/2012 à 04h11 Bloggeur Env. 40 message Eure

Je pense que l'aventure va être plus courte que prévu, la courtière pourtant confiante en début de projet pour notre financement ne trouve aucune banque.
Nous sommes dans l'attente d'une dernière réponse avant d'utiliser la clause suspensive pour annuler le compromis et le Ccmi.

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stef.76510 Picto info

Le 27/08/2013 à 14h23 Photographe Env. 300 message Saint Nicolas D Aliermont (76)

Bonjour ou en est votre projet ? avez vous continuer

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Photographe

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De : Saint Nicolas D Aliermont (76)
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Auteur : labeuze

Lieu de la construction :
FR > Normandie > Eure > Ande

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Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 97m²
Superficie terrain : 907m²

Constructeur du projet :

Maisons Extraco

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