Bonsoir à tous,
Inscrite depuis quelques temps déjà, nous nous décidons maintenant que le projet prend forme à partager avec vous notre construction.
Nous nous sommes tournés vers Maison France Confort qui nous a proposé un terrain de 631m² pas trop loin de Toulouse pour un prix raisonnable avec une construction d'une maison avec 3 chambres et un bureau ce que nous voulions.
Signature de la promesse d'achat du terrain signé en mars 2012 dont une des clauses suspensives prévoit la vente de notre appartement, CCMI signé le 29 février 2012. Et là une longue période commence pour nous car il nous a fallu trouvé des acheteurs pour notre appartement sans quoi notre projet de construction tombé à l'eau. Acquéreurs trouvés après un nombre important de visites, on finissait par croire qu'on ne le vendrait jamais.
Entre temps nous avançons sur les plans et après plusieurs essais nous validons les plans. Petite frayeurs lorsque le constructeur nous informe qu'il y aura une plus value suite au relevé de niveaux lors d’implantation de la maison sur le terrain. Besoin d'un rang supplémentaire sur vide-sanitaire valeur 1500€. Heureusement que le forum existe car grâce à vos commentaires sur le fait qu'un CCMI signé = prix ferme et définitif, prise de RDV avec notre commercial pour lui en parler. Et heureuse surprise sans avoir à batailler Maison France Confort nous informe après quelques jours qu'ils prennent en charge les frais d'adaptation de la maison au sol
Financement trouvé en passant par le service financement de MFC, proposition à un taux similaire à ce qu'on avait vu lors du salon de l'immobilier.
Permis de construire déposé le 26/10/12 et obtenu le 08/11/12.
Je vous mets les plans du terrain et de la maison.
Bonne soirée.
A bientôt
Bonjour, bienvenue sur ce forum qui est une énorme source d'information !!! Beau projet, votre plan est sympa et fonctionnel !!!
A bientôt pour la suite !!
Bonjour Nath08,
merci pour ton accueil. En effet, le forum nous a déjà pas mal aidé, heureusement qu'il existe.
Merci pour la maison ,on est assez content du plan.
A bientôt.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par achou le 15/11/2012 à 22h28
J'ai mis une photo du futur poêle qui équipera notre la maison. Il ne sera pas canalisé, il chauffera essentiellement la pièce à vivre.
C'est le Flat de chez MCZ. On a pris celui-ci car il est moins large que les autres et permet de gagner de la place.
Notre premier choix était le TOBA très joli, mais plus encombrant. Nous avons achété le poêle lors du salon de l'habitat de Toulouse ou on a pu bénéficier d'une petite remise.
Coucou mimi31700,
on est en attente d'un papier des futurs acquéreurs de notre appart afin que notre banque puisse éditer notre offre de prêt. ca doit faire bien 3 semaine qu'on attends ça commence à faire long.
Et vous ça avance bien? vous en êtes où???la dalle a été coulée?
bonne soirée
a bientôt
J'attire votre attention sur une chose : vos cloisons font 5 cm. Il s'agit de Placoplan : de la cloison alvéolaire (des alvéoles de cartons emprisonnées entre des plaques de BA13).
Ça n'isole strictement aucun bruit, croyez en mon expérience. Ça équivaut presque à un rideau de douche niveau isolation phonique.
Tout le monde pourra ainsi profiter de vos moments intimes, de vos bruits aux WC...
Demandez de la cloison Placostyl : de la laine de verre entre 2 plaque de BA13. L'isolation est bien meilleure.
Il est vrai que l’alvéolaire n'est pas le top mais chez nous de faire mettre du placostyl nous coûte 1000 euros de plus ce n'est quand même pas rien.De plus on va surement mettre un autre carrelage que celui du constructeur d'où une autre plu valu. Du coup on va voir pour changer uniquement la cloison de la salle de bain pour mettre un meuble suspendu.
Bonsoir,
BOnsoir Bertrandm31, merci pour ton petit message et ton regard avisé sur notre plan.
En effet, mon compagnon s'était un peu renseigné sur le sujet et rejoins ton opinion. Du coup nous avons demandé un devis pour passer toutes les cloisons de la maison en placostyl. Et bien là Nath08 1000€ j'aurai moins tiqué car nous c'est 1600€ pour passer en Placostyl.
On hésite mais bon si niveau confort surtout insonorisation c'est beaucoup mieux et bien on va faire le sacrifice.
Ce qui viendra s'ajouter au surcoût de 395€ pour l'isolation des combles mieux que ce qui était prévu au contrat de base.
Préparation > Crédit
Par achou le 10/12/2012 à 22h46
Et bien voilà et il était temps car après plusieurs semaines d'attentes, nous avons signés l'offre de prêt.
Le délai de rétraction est passé, nous allons pouvoir avancer un peu dans le projet.
Prochaine étape, notaire pour la signature de l'acte du terrain et MAP
Décoration - finition > Cuisine
Par achou le 23/12/2012 à 15h45
Et voilà, nous nous sommes enfin décidés pour le chois du cuisiniste.
Pour nous ce sera Cuisinella, nous avons eu un bon prix grâce à notre commercial de Maison France Confort qui nous a orienté vers un pote à lui qui venait d'ouvrir sa boutique.
Je vous mets les photos de notre future cuisine. Le coloris des façades et du plan de travail ne sont pas encore définitif, on attends la gamme 2013.
Et voilà la MAP est faite!!yessss!!!
Après un peu plus de 2 heures, la couleur du crépis enfin les couleurs car nous avons un bi-ton, grilles de défense, portes intérieures, et j'en passe..sont choisis. Nous avons donc choisi de passer les cloisons intérieures en placostyl avec la petite plus value qui va bien mais bon on va pas regretter c'est pour un confort acoustique.
Je vais mettre les couleurs du crépis et le modèle de grille de défense que nous avons pris.
On peut espérer une ouverture de cahntier d'ici 1 ou 2 semaines, c'est plutôt cool!!!
Après 1 semaine d'échanges téléphoniques entre le lotisseur, le commercial et nous, le géomètre est enfin passé sur le terrain pour remettre les bornes. Nous attendions cela pour avoir une date d'ouverture du chantier.
Oui les ouvriers des autres chantiers nous ont fait sautés la plupart de nos bornes en plus de nous avoir pourri le terrain bref ......
Donc ouverture prévue le 05/02!!!!
Décoration - finition > Cuisine
Par achou le 04/02/2013 à 09h57
Ca y est, nous nous sommes lancés dans les premiers achats d'électroménager pour notre future cuisine.
Notre choix s'est porté sur une plaque induction Electrolux et un lave-vaisselle Bosch.
Pour le lave-vaisselle, nous avons choisi Bosch car après avoir parcouru le forum, il ressort que c'est une bonne marque.
L'avenir nous le dira.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par achou le 11/02/2013 à 22h06
Et voilà, le jour tant attendu est enfin arrivée.
En ce 5 février 2013, le chantier a débuté.
Les fondations ont été coulées.
Ça se concrétise enfin pour notre plus grand bonheur!!!!
Vivement la suite mais bon avec la météo c'est pas gagné je pense!!!
En attendant petites photos!!!
Les achats continuent, depuis le temps que je voulais concrétiser par des achats, on y est!!
Rendez-vous à la maison du carrelage samedi dernier pour le chois du carrelage et de la faïence de la salle bain.
Pour le choix du carrelage nous sommes encore perplexe car nous avons peur qu'il assombrisse trop la pièce principale. C'est un gris foncé mais on l'aime bien alors on hésite!!!!
Alors la question est changerons nous d'avis ou pas???? affaire à suivre
Sinon baignoire et wc choisi également.
bises!!!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par achou le 14/03/2013 à 12h16
Alors là grosse suprise!!!
Lundi j'appelle notre contructeur de travaux car nous avions des questions. Et il m'indique qu'ils vont laissés la dalle "sécher" environ 15 jours, jusque là tout va bien.
Mardi matin Monsieur décide de faire un saut sur le chantier pour une voir un truc et là, il trouve les palettes de briques posés sur la dalle et 2 maçons en train de commencer à monter les murs!!!!
Je vous avoie que ça ne m'enchante pas trop mais après un nouvel appel à notre conducteur de travaux, ça ne lui pose pas de problème que les maçons montent les murs!!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par achou le 17/03/2013 à 15h37
Et voilà en peu de temps (4 jours) les murs de notre future maison ont été montés!!
C'est impressionnant à la vitesse où les maçons ont montés les murs!!!
Donc voilà ça devient plus concret à mes yeux.
Je mets des photos pour partager avec vous l'avancement du chantier, je mets également des photos des fissures de la dalle, si quelqu'un parmi vous peut me dire ce qu'il en pense car moi ça m'inquiète un peu cette histoire.
Les questions sur le "temps de chéchage de la dalle" et des microfissures du béton font partie des incontournables du débutant en construction (j'y suis passé aussi !).
Bonjour
Je vais suivre la suite de votre construction, la notre ne devant pas trop tarder a commencer !
J adore la couleur de vos tuiles c une chance d être dans un secteur qui autorise une palette large de couleurs
Pour parler de l écran sous toiture nous c est une option !!! On nous l a proposé mais elle n est pas obligatoire dans certaine région cout de la plus value 1600 euros pour une maison 4 pans de 100m 2
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 100m² (4 pièces) Superficie terrain : 631m²
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