[76] 4 murs, 1 toit... et 1 niche !

Nous faisons partis des rares chanceux qui ont évité le long délais d'attente (quasi 2 ans si je ne me trompe pas...) avant d'avoir la possibilité de devenir propriétaires d'une parcelle de terrain du Lotissement Bellevue II à Mélamare.

En observation passive depuis quelques mois sur les maisons + terrains disponibles sur la région et les prix de vente pratiqués, nous nous sommes laissés tenter par la prise de RDV avec un constructeur afin de définir les possibilités que nous aurions, si nous décidions, dans un futur proche, de nous lancer dans une construction...

Voilà un bref résumé, du nombre de choses qui peuvent se dérouler en 1 mois de temps...
Mercredi 25 janvier 2012 : rdv par curiosité chez un 1er constructeur (chiffrage construction et mise en relation avec un agent immo pour qu'il nous montre, à titre indicatif, les terrains disponibles actuellement).
C'est ainsi que, par pur hasard et sans la moindre préméditation, nous nous sommes retrouvés, 3 jours après, le Samedi 28 janvier 2012, à effectuer notre 1ère visite sur deux terrains dont un, "coup de cœur", dont nous deviendront rapidement les heureux propriétaire après un Week end de grosse réflexion... Si on nous avait dit ça 1 semaine plus tôt, nous n'y aurions pas cru...
Même jour, visite chez un second constructeur...
Lundi 30 janvier 2012 : réservation du fameux terrain, vous l'aurez deviné, situé à Mélamare. La roue est lancée, plus vite que prévue, mais vu les tendances du marché que nous observions depuis quelques mois, nous devions nous décider vite pour qu'il ne nous passe pas sous le nez, sachant qu'il était à l'origine, déjà réservé depuis 1 an et demi...
Mercredi 1er février 2012 : rdv avec un 3ème constructeur.
Vendredi 3 février 2012 : premières démarches auprès de la mairie où se situe le terrain.


Samedi 4 février 2012 : remise d'un premier devis de construction.
Mercredi 8 février 2012 : signature promesse de vente du terrain chez le notaire + remise d'un second devis de construction.
Jeudi 9 février 2012 : premières démarches bancaires pour obtention emprunt.
Samedi 11 février 2012 : deuxième rdv avec le second constructeur pour affinement chiffrage et plans de construction.
Week end réflexion sur optimisation plan de la maison et préparation dossier bancaire.
Lundi 13 février 2012 : prise de rdv avec la mairie pour dépôt du permis de construire.
Mardi 14 février 2012 : rdv chez un courtier pour conseils financiers et obtention meilleure solution emprunt.
Mercredi 15 février 2012 : finalisation chiffrage et plan de construction avec le constructeur retenu (Vous l'aurez compris : Société Gueudry).


Samedi 25 février 2012 : signature du contrat de construction.
Mardi 28 février 2012 : dépôt du permis de construire à la mairie... 1 mois jour pour jour après notre 1er RDV avec notre constructeur et notre 1ère, seule et unique visite de terrain... Comparé à nos futurs voisins qui ont dû attendre quasiment 2 ans... Nous ne sommes pas à plaindre...

Après 1 mois de folie et de démarches en tous genres, le rythme devrait se calmer entre obtention du prêt, obtention du permis de construire et signature définitive de l'achat du terrain... Puis une longue attente de délais administratif jusqu'à la pose de la première pierre... Puis environ 9 mois de suivi sur le terrain le temps de la construction... La prochaine année va être longue mais que ça fait plaisir et que c'est affreux de ressentir ce subtil mélange entre 70% d'excitation et 30% de peur ! À moins que ce soit l'inverse...