[29] notre maison à saint divy

Bienvenu sur ce forum et bonne construction a vous!!

On en est qu'au debut, signature, financement,(contrat signé, compromis signé, en attente de la signature du pret.

Vous êtes sur le lotissement de Keravel?

Oui, lot 36

Enchanté futurs voisins donc, nous sommes sur le lot 39

Nous construisons également sur ce lotissement (lot 25).
Nous allons suivre votre récit et nous vous souhaitons une bonne construction.

Enchanté aussi

Bonjour a vous tous !!!
nous construisons aussi sur ce lotissement lot 28
avec le contructeur george menez
bonne construction a vous tous

ça y est aujourd'hui on à eut l'acceptation du prêt au credit agricole du finistere,

28 440 € à 0% PTZ+ sur 25 ans
10 000 € à 0% PTH Primo Breton sur 15 ans
54 000 € à 3,07% PTH fixe FACILIMMO sur 15 ans
73 000 € à 3,92% PTH fixe lissé OPTIPLAN sur 25 ans

soit 165 000 € à 2,84% sur 25 ans

maintenant les prochaines étapes avant le debut de constructions:

- récupération des nouveaux plans (aprés modifications) chez l'architecte
- dépot du permit de construire
- finalisation du crédit aprés depot du permit de construire
- achat du terrain

y a plus qu'à attendre!!!!!!

Intéressant votre montage, je ne savais pas qu'il y avait un PTZ réservé aux sociétaires du CA

sharkut a écrit:

Intéressant votre montage, je ne savais pas qu'il y avait un PTZ réservé aux sociétaires du CA

ce n'est pas pour les sociétaire du CA, mais plus un geste commerciale pour garder des ancien client qui sont
à cheval entre deux banque pour etres sur qu'ils restent.
de plus la mensualité du prêt FACIIMO peut s'augmenter ou se baisser de 30% une fois par année calendaire.

Le terrain accordé par la commune est le lot 36, d'une surface de 408 m² pour un prix de 70 €/m² soit 28 560 €

védovati-marzin a écrit:

Le terrain accordé par la commune est le lot 36, d'une surface de 408 m² pour un prix de 70 €/m² soit 28 560 €

. C'vraiment pas cher par chez vous. Moi j'ai 450 metre pour 58900

Maison LE MASSON Type 6 - 2 niveaux, norme RT 2012,
combles aménagés et garages, chauffage et eau chaude
sanitaire par aérothermie. surface au sol 120 m² (hors
garage) et surface habitable 100 m². ................................................... 83 900 €

Dalle beton dans le garage .................................................................... 1 300 €
Garage 25 m²........................................................................................ 10 990 €
branchement machine à laver dans le garage .......................................... 250 €
Puit perdu .................................................................................................. 600 €
Baie de brassage ...................................................................................... 280 €
Ardoise naturelle .................................................................................... 2 900 €
Velux encastrés ......................................................................................... 950 €
Porte de com garage ................................................................................. 500 €
Dératellement garage ................................................................................ 950 €
Solivage bois .......................................................................................... 1 350 €
Velux suplémentaire .................................................................................. 750 €
Portes alu ............................................................................................... 1 180 €
Cuisine .................................................................................................... 5 000 €

Branchements et remblais ...................................................................... 3 250 €
vide sanitaire ........................................................................................... 3 600 €

Dommages ouvrage ................................................................................ 2 276 €

Frais accés ................................................................................................. 500 €
Compteur eau ............................................................................................. 500 €
Liaison B + Tel ............................................................................................ 710 €
Géométre .................................................................................................... 500 €
Taxe local équipement ............................................................................. 1 500 €
Frais raccordement egout ........................................................................ 1 500 €
Taxe à l'égout ........................................................................................... 3 000 €

notaire ....................................................................................................... 3 000 €

terrain ...................................................................................................... 28 560 €

Frais de" garanties bancaire...................................................................... 2 800 €
Frais de dossier ........................................................................................... 350 €

............................................................................................................... 162 946 €

Hier nous sommes allés au salon de l'habitat de brest. nous y avons touvés de bonnes idée. nous avons vue les cuisines LE MOULLEC et je pense que nous alons y faire un tour dans la semaine, pour faire un devis. tous ce que jai trouvé sur eux c'est qu'ils vendent des cuisines fabriqué en france et en allemagne de moyenne et de haute gammes à prix esonables.

Aujourd'hui à 16h rendez vous avec les cuisines LE MOULLEC. on va voir ce qu'il nous propose , mais le peut que l'on à vue dans le showroom nous a intérressé.

védovati-marzin a écrit:

Aujourd'hui à 16h rendez vous avec les cuisines LE MOULLEC. on va voir ce qu'il nous propose , mais le peut que l'on à vue dans le showroom nous a intérressé.

Ca y est on en revient et on a fait la commande de la cuisine, quand on a vue la qualité pour le prix auquel on l'aura on a craqué, en plus le vendeur nous a offert la plaque à induction, le range couvert et la livraison. nous feront le montage nous même.

plus de details plus tard

Bonjour les futurs proprietaires.je suis stupefait des prix des terrains chez vous !!!!ici (a coté de perpignan) un terrain 2 faces de 202 m2 (viabilisé) me coute 60 000E......une maison de 90m2 R+1-habitables+radiateurs electriques(pas des performants+conduit feu et ECS thermodynamique m'est proposée a 77000E---------le soleil n'est pas gratuit !!!!!! affaire a suivre,au plaisir de vous lire
JM ,dit le totor

letotor a écrit:

Bonjour les futurs proprietaires.je suis stupefait des prix des terrains chez vous !!!!ici (a coté de perpignan) un terrain 2 faces de 202 m2 (viabilisé) me coute 60 000E......une maison de 90m2 R+1-habitables+radiateurs electriques(pas des performants+conduit feu et ECS thermodynamique m'est proposée a 77000E---------le soleil n'est pas gratuit !!!!!! affaire a suivre,au plaisir de vous lire
JM ,dit le totor

le prix du terrain normal dans le village est de 110 € le m², pour nous c un terrain à prix coutant fais par la commune pour garder et faire venir les couple avec enfants.

Ardoise naturelle .................................................................................... 2 900 €

Je reste sur le cul, chapeau !!!
Perso ma couverture me reviens à 13000€ !!!

nati29 a écrit:

Ce n'est que la fourniture... Mais faut rêver, si ce prix comprend la main d'oeuvre, j'ose pas imaginer la qualité du travail.

Effectivement je n'y avais pas penser, ça semblerais peut être plus logique !

Bonjour,

Merci d'avoir mis les details, ca aide a savoir ou on va.

Pourriez vous me xire ce qu'il fait que la maison Le masson est RT2012?

Bonne construction

sharkut a écrit:

nati29 a écrit:

Ce n'est que la fourniture... Mais faut rêver, si ce prix comprend la main d'oeuvre, j'ose pas imaginer la qualité du travail.

Effectivement je n'y avais pas penser, ça semblerais peut être plus logique !

Je confirme,ce prix c'est l'option de mettre des ardoises naturels au lieu de celles en eternites. La main d' oeuvre reste la même et est comprise dans le prix de la maison.

Moui, a 110Em2,le terrain ne le sera jamais par ici.N'étant pas de la région,il m'est difficile de trouver un propriétaire terrien qui accepte de me vendre une parcelle avec CU.et la spéculation va bon train....Mais ,bon, la maison sera plus petite..bon courage

heol56 a écrit:

sharkut a écrit:

nati29 a écrit:

Ce n'est que la fourniture... Mais faut rêver, si ce prix comprend la main d'oeuvre, j'ose pas imaginer la qualité du travail.

Effectivement je n'y avais pas penser, ça semblerais peut être plus logique !

Je confirme,ce prix c'est l'option de mettre des ardoises naturels au lieu de celles en eternites. La main d' oeuvre reste la même et est comprise dans le prix de la maison.

c'est cela en faite c'est une option car on est e zone batiment de france

c'est le prix de la fourniture des ardoises naturelle moins le prix des ardoise synthétique. la pose est compris das le prix de la maison.

kekenn a écrit:

Bonjour,

Merci d'avoir mis les details, ca aide a savoir ou on va.

Pourriez vous me xire ce qu'il fait que la maison Le masson est RT2012?

Bonne construction

ce qui fait que les maisons le masson sont RT2012 c'est le respect de norme comme un certain pourcentage d'isolation, un minimum de surface vitrée pour un chauffage naturel par le soleil ( enfin dur en bretagne), pour le chauffage on à l'aerothermie (respect de certaine norme de chauffage. et bien d'autre chose. enfin le mieux c'est de voir avec eux.
apres avoir vue bcp et bcp de constructeur ous nous sommes tourné vers eux car meilleur rapport qualité prix, de tres bon avis.

@ kekenn tu devrais trouver tous les détails de la norme dans le forum des guides là :

http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_51,label_bbc_hqe_thqe_rt2005.php

Voici le détail de la commande de la cuisines :

voir sur les scan de la commande dans les photos.

ça y est la demande de permis de construire a été déposé à la mairie

il y a plus qu'à attendre.

ça y est on l'a. le permis de construire a été accordé, on l'a reçu mercredi.

La lettre nous annonçant que le déblocage des fond est fait. manque plus que la première réunion de chantier qui arrive, ce sera mercredi 29 mai. puis la signature chez le notaire, ce sera vendredi 31 mai le matin. et les travaux pourront commencer.

Ca va venir vite maintenant à bientôt sur le lotissement

Mercredi nous avons eut la réunion d'ouverture de chantier, appelé aussi réunion technique. Mr Lemoine nous à dit que les travaux devraient commencer dans 3 semaines. On a hate!!

ça y est on a signée, vendredi, mais il nous faut attendre un peut avant d'avoir le titre de propriété car le Maires ne signera que cette semaine.
mais bon ça y est on peut quand même se considéré comme propriétaire. bientôt le début des travaux. il nous manque plus qu'a attendre l'ouverture
de l'eau et le devis du géomètre. ça devient bon!!!

ça y est l'eau est installée. sinon débroussaillage massif du terrain pour que le géomètre puisse travailler.

Oui j'ai vu que vous avez bien travaillé ! Juste une question, c'est le géometre qui vous a demandé de débroussailler le terrain ? si c'est le cas, il sont pas un peu gonflé ? lol

sharkut a écrit:

Oui j'ai vu que vous avez bien travaillé ! Juste une question, c'est le géometre qui vous a demandé de débroussailler le terrain ? si c'est le cas, il sont pas un peu gonflé ? lol

.
non c'est juste marqué dans le devis détailé : débroussaillage à la charge du client. et si c'est pour se le faire facturer en plus autant le faire soi meme.

Dans ce cas si c'est écrit effectivement mieux vaut le faire soi même, c'est pas le plus compliqué

ça y est le géomètre est passé faire l’implantation de la maison.

ça y est les travaux peuvent commencer

Après le passage du géomètre (lundi après-midi) le terrassier est venu mercredi après-midi pour commencer le décaissage, puis ce matin pour finir le décaissage et commencer les fouilles. Ça y est c'est le début.

Cette après-midi les fondations ont été coulée et les parpaings on été livrés bientôt le début de l’élévation du vide sanitaire.

Dalle coulée vendredi reprise du chantier début septembre.