Une maison ossature bois avec bardage bois naturel, labellisée Rt2005-BBC à Rouen. Le BBC labbelisée pour avoir un plus gros PTZ, sachant que le but pour nous est surtout la performance et les économies d'énergies.
Nous ne passerons pas par un constructeur, nous ferons faire le HEHA par des entreprises, et ferons le second oeuvre nous même.
Les étapes :
1. Gros oeuvre. Terrassement, maçonnerie (coulage de plots béton)
2. Ossature comprenant une ITE en fibre de bois, les menuiseries extérieures mixte bois-alu (MC france), la terrasse d'accès en bois, deux murs de refend en bois.
3. L'étanchéité toiture terrasse sur bac acier
4. L'isolation intérieure et l'étanchéité à l'air
5. Le second oeuvre (électricité, plomberie, placo)
6. Les finitions (cuisine, SDB, peintures, parquet)
Le terrain est en pente, la maison sera donc sur plots béton. Une dalle aurait généré de trop gros travaux de terrassements... Et en plus, c'est raccord avec nos goûts personnels :=)
Nos choix énergétiques :
. Chauffage avec un poêle à pellets (MCZ 6 kw)
. ECS avec un ballon thermodynamique couplé VMC (Atlantic Aeraulix)
. Chauffage électrique d'appoints dans les chambres et la SDB
Sachant que nous venons de prendre contact avec un bureau d'études thermiques, qui validera ou pas nos options !
Nous sommes encore en train d'étudier les devis, mais nous vous tiendrons au courant des coûts de chaque étape au fur et à mesure.
La demande de PC est en cours, réponse au max le 03 janvier (j'aimerais courant décembre :=p).
En attendant les photos du chantier, je vous mets les différents documents déposés pour le permis (plans, terrain etc...)
Gros oeuvre > Terrassement
Par Ludwig_76 le 14/04/2013 à 21h27
Bonjour
Le terrrassement vient d'être effectué, du 02 au 05 Avril :
=> création d'une rampe d'accès non gravillonnée i.e qui fait de la boue quand il pleut :=p
=> création de 12 puits de 1 M X 1 M X 1 M (9 pour la dalle et 3 supports de passerelle d'accès)
=> Stockage des terres sur le terrain
=> Création d'un puisard de 2 Mètres cube
=> Fondations pour un mur de soutènement
Reste à répartir la terre, et à faire les tranchées d'évacuation d'eau de pluie et d'eaux usées...
Préparation > Permis de construire
Par Ludwig_76 le 15/04/2013 à 21h18
J'avais oubié de poster un article, mais le permis a été accepté le 02 janvier :=)
Nous avons attendu les deux mois de recours des tiers, et nous voilà propriétaires du terrain depuis le 29 mars.
Les travaux commencent à partir du 02 avril.
Préparation > Autres
Par Ludwig_76 le 02/06/2013 à 13h18
L'étude thermique, pour la labellisation BBC (permis déposé avant 2013), suite à des petites demandes de modifications, vient d'être validée par Promotelec :=)
Ca tombe bien, on commence l'isolation dans dix jours...
Félicitation!! c'est un très beau projet et très ambitieux!!
Il fallait avoir de l'imagination pour vous projetez sur le terrain.
Avez vous eu des surprises?
Encore bravo
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Ludwig_76 le 02/06/2013 à 13h55
Le constructeur H2bois, que je recommande pour son professionalisme et son amour du travail bien fait, a commencé à monter l'ossature au début du mois de mai. L'ossature comprend la dalle bois, les deux étages, la charpente (support bac acier) et deux murs de refend.
On a du faire face à divers problèmes :
=> maçonnerie, il a du ré-adapter un peu la structure à l'implantation des plots qui n'était pas exacte. Il en résulte un désordre esthétique (un support métalique mal centré sur le plot béton), mais pas de problème structurel.
=> pluie diluviennes avant le hors d'eau qui ont pénétré la dalle bois, même si les jointures osb avaient été étanchées au silicone. Il faudra donc très vraisemblablement remplacer la laine de verre. On ouvrira une des travées pour voir l'état.
On a eu chaud mais ça prend forme !!!
La mise hors d'eau est en cours, les fenêtres seront posées la semaine prochaine.
Nous avons hésité avec une OB mais pour nous juste sur le gros œuvre il y avait une plus value de presque 20 000€.
Nous avons donc fait le choix d'une construction trad...
Excuse moi je me suis mal exprimée, nous avions un devis pour toute la maçonnerie que nous avons comparé avec un devis pour l'OB (sans compter le sous-sol en trad) il y avait presque 20 000€ de plus.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Ludwig_76 le 19/08/2013 à 20h18
Bonjour,
Au mois de juillet, j'ai fait le travail d'isolation :
. Pour les combles de la toiture plate, j'ai mis en place un réseau de liteaux afin de retenir la laine de verre (230 mm de LdV Isover). Au dessus du bac acier, il y a une isolation extérieure de 80 mm de mousse de polyuréthane.
. Pour les murs, j'ai mis en place un réseau horizontal de chevrons de 50 mm d'épaisseur, après la pose du frein vapeur, afin de soutenir la ouate de cellulose (Thermofloc), que j'ai insuflée à 55 kg/m2.
Ces chevrons servent aussi à créer un vide technique de 50 mm pour le passage des cables, et remplacent une éventuelle ossature métalique.
Second oeuvre > Autres
Par Ludwig_76 le 20/08/2013 à 09h17
Bonjour.
Le test intermédiaire d'étanchéité a été fait courant juillet.
Résultat : 0,30 m3(h.m2)
Rappel : maximum toléré => 0,6 m3(h.m2)
Sachant que je n'avais pas encore bien étanché les arrivées et les évacuations.
Le test final devrait être un peu meilleurs si on a pas malmené les frein vapeurs...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 92m² (4 pièces) Superficie terrain : 480m² Type de constructeur : Auto-construction
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