Après un départ difficile dans le projet, rempli de déceptions .... Ayant subi les sautes d'humeur d'un promoteur sans scrupules, nous voici reparti pour un nouveau départ dans une nouvelle commune. Après 1 ans d'attente, le compte à rebours se lance enfin !
Avancé à ce jour du projet: Signature des plans de maisons le 31/10/2012, on recommence les même démarches pour le terrain mais à 13 kilomètres de distance du premier projet... On se rapproche encore de Caen, toujours dans notre secteur de prédilection.
Mercredi signature de la demande de crédit, enfin on l'attendait se rendez-vous... Que peuvent être longue les démarches...!
Prochaine étape: Attente de la confirmation du crédit et signature du terrain, officieusement prévu vers le 15 Décembre...
Ne seresse pas un beau cadeau de Noël, après tant de démarches et d'attente...
Etape du projet:
Mars 2011: Réservation Francelot, terrain Garcelles Secqueville. (suite à un retard de vente des terrains, nous avons décidés de réserver un terrain sur la même commune mais pas le même vendeur).
Août 2012: Après de trop longue attente, plus d'1 an et demi, nous réservons le terrain de l'autre côté de la rue. toujours Garcelles Secqueville.
31/10/2012: signature du projet chez Lemasson
01/11/2012: Le vendeur de Garcelles Secqueville refuse de nous vendre le terrain, car nous n'acceptons pas de travaux au noir avec aucuns écrits.
Retour plus ou moins à la case départ.
05/11/2012: Mr Bellier des maisons Lemasson, nous propose une bonne alternative, un nouveau terrain, plus près que ce qu'on souhaiter, moins cher et plus grand. Une bonne aubaine !
22/11/2012: Promesse de vente signer chez francelot
26/11/2012: Signature avenant sur nouveau terrain, heureusement qu'on ne repars pas à zéro niveau papier.
07/12/2012: Demande de prêt
07/12/2012: Dépôt permis de construire
10/12/2013: Prêt accepté, seul attente les résultats de l'assurance. problème pour moi et mon asthme on passe en commission
18/12/2012: Accord de principe du prêt
24/12/2012: Réception des offres édité
03/01/2013: Renvoi de l'offre de prêt signer
27/02/2013: Permis de construire complet, il manquait des papiers du lotissement.
10/04/2013: Acceptation Permis de construire !!!!! Youpi !
12/04/2013: Signature du terrain chez le notaire
1704/2013: Début des travaux/ Terrassement
18/04/2013: Fondation coulée
18/04/2013: Rendez vous de début de chantier
19/04/2013: Déclaration en mairie du chantier
22/04/2013: Validation en mairie des papiers de début de chantier
23/04/2013: Vide sanitaire monté
29/04/2013: Dalle de béton coulée
20/05/2013 Compteur et robinet col de cygne monté
24/05/2013: Arrivée des agglos sur le terrain
10/05/2013: 7 rangs d'agglos de montés
11/06/2013: Rdc maison montée
12/06/2013: Fermeture du premier étage + Garage monté entièrrement
13/06/2013: Dalle du 1 er étage coulée + pignon du garage monté à moitié
01/07/2013: Début charpente
15/07/2013: Début Couverture
19/07/2013: Fin de la couverture
01/08/2013: Pose des menuiseries
07/08/2013: Crépit de la maison ok!
10/08/2013: Début poses des points électricque extérieur
10/08/2013: DEBUT TREVE ESTIVALE !
20/08/2013: Trêve très courte à notre grande surprise, début du placo dans la maison.
10/09/2013: Fin du placo
18/09/2013: Fin de l'électricité et de la plomberie
20/08/2013: Début terrassement et raccordement de la maison
01/10/2013: Branchement foureau et EDF dans la maison
28/10/2012: livraison de la maison.
Bonjour, je vais suivre votre récit nous construisons la même maison mais dans le Finistère nos travaux on commencés le 16 novembre bon courage a vous et je suis ok pour l'administratif c galère
Nous ont construit sur argences . le permis de construire est déposé, ont est en rt 2005. seul bémole , c'est que ma banque attend l'accord du pret patronal (gic) . mais ils ont méme pas encore enregistrés mon dossier a ce jour. et ma banque n'editera pas les offres sans se papier. mais grand stress car ont a le droit au ptz..........
Oui, j'imagine ce n'est pas évident !
Nous, voilà ou nous en sommes, nous avons rencontré il y a 15 jours le banquier, tant de monter le dossier, papier etc... du coup c'est long, mais nous aurons une réponse dans les jours à venir, je croise les doigts ca devient stressant... Nous sommes sur notre projet depuis Mars concretement et on a l'impression de ne pas avancer... Allez on en voit enfin le bout !
Ton terrain est fini d'etre viabilisé. moi j'y ai etait ya 15 jours et javais pas encore les coffres d'edf et les trappes comme tu as sur ma parcelle a argences
@Lilie14: C'est cool pour l'avancement du terrain.... Enfin cela va se débloquer....
@ Julien l'apostat: Oui LeMasson fait des maisons sur plan mais il y a une large gamme, après à vous de donner une touche personnelle à votre projet... Niveau qualité prix les maisons Le Masson sont très très bien....
Donc pour continuer cette aventure, cette semaine c'est le verdict final après tant de temps à attendre...
Depuis Mars 2011, nous sommes sur le projet, entre l'attente de la commercialisation de terrain qui ne se fait pas et tout le toin toin d'un promoteur peu scrupuleux, nous voilà enfin concret dans notre projet... A la surprise va être grande pour nos familles, un joyeux cadeau de Noel !
Oui c'est vai c'est beaucoup de stress lilie, mais tenez bon ca va venir... On n'aura plus qu'à comtemplé nos maisons poussés dans quelques semaines...
Recus accord de pret patronal donc dossier de banque envoyé. mais le soucis c'est que je viens de m'apercevoir que sur le pc la surface déclaré n'est pas la méme que sur le ccmi
@Wildspirit: Oui je m'en doute bien, mais depuis tout le temps ca devient vraiment très long, il faut avoir connu notre expérience pour comprendre.. Lotissement avec 5 lots maisons et deux lots maison en vente édifidès....
@Lilie14: Peut-être qu'il n'y feront pas attention... Bon courage à toi... Nous n'avons pas fait marcher notre pret patronal on le garde ou cas ou pour des travaux !
Confirmation choix de cuisine: OK, peinture: OK, poele: OK
Prochain rendez-vous: mise au point: disposition prise électrique, option porte, porte de garage etc....
Oui, nous aussi accord de pret en main aujourd'hui !
J'ai commencé les positionnements de prise pour la cuisine, il faut desormais commencé les autres pièces !!!!
Vous savez pas la plus value pour des prises supplementaires. car nous on voudrais en rajouté une dans chaque chambre, plus prise tv car y'a qu'une prise tv dans la chambre 1
Non par contre désolé Lilie mais je ne connais pas le montant des options, et le permis est déposé depuis le 7 Décembre, tout est en ordre ! Maintenant ca suit son cours !
Ah quen même. On risque pas de prendre beaucoup doption nous. La facture monte tres vite. Dautant plus nous savons tjrs pas si il faut faire un puisard ou pas. Donc c. Encore des depense
Oui pour la récupération des eaux pluviales. soit un drainage ,épandage ou puisard et certaines communes veulent des pompes de relevages. nous sa serait soit drainage ou epandage mais cela est vraiment ecrit sur l'accord du pc. et des fois ya des surprises
en ce qui concerne ton poele. pour le placo hydrofuge c'est compris dans le prix ou c en supplèment
Amis du forum, je vous souhaites à tous une bonne et heureuse année 2013 !
Avec le plaisir de vous retrouver l'année prochaine avec des maisons des sortiront de terres.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 103m² (6 pièces) Superficie terrain : 687m²
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