La construction de notre maison individuelle contemporaine sur le secteur de la Vendée a été dessiné par un architecte.
Nous allons privilégier des matériaux de qualité ainsi qu'un mode de construction qui est connu, mais très peu utilisé.
Nous allons vous faire partager les différentes étapes de la construction.
Nous construisons notre maison avec des artisans locaux reconnus ayant toutes les garanties requises.
Si vous souhaitez construire votre maison, nous pouvons vous aider à chiffrer votre maison et vous mettre en relation avec les artisans locaux sur le secteur de la Vendée et ses environs. vous pouvez nous contacter par mail et ainsi bénéficier d'un chiffrage adapter à vos besoins.
Préparation > Terrain
Par dje8585 le 25/11/2012 à 23h40
Trouver le terrain a été une étape simple, car nous sommes passés par un promoteur.
Nous lui avons demandé de nous envoyer le plan d'ensemble ( où il y a toutes les parcelles ) et nous en avons choisi une qui correspondait à nos attentes.
Les points importants à retenir :
son l'orientation du terrain,
faire attention aux différences de niveau de celui-ci (le notre est plat donc pas de frais supplémentaire pour les fondations de la maison),
la viabilisation ( eau, électricité, téléphone, gaz, eaux usées, eaux pluviales, bornage )
Il est préférable de faire une étude du sol pour être sur de ne pas avoir de surprise ( mauvais sol, ancienne mare, remblai, etc ....)
Super bloggeurEnv. 40 messageLa Roche Sur Yon (85)
Nous allons utiliser le bloc ponce pour la construction des murs, laine minérale de 140mm pour les murs périphériques, laine minérale 2X200mm pour les plafonds + 60mm en toit plat sur OSB3 de 22mm, briques plâtrières pour les cloisons de distribution, ouverture alu etc ...
A bientôt pour le début de la construction
Préparation > Permis de construire
Par dje8585 le 28/11/2012 à 17h44
Après avoir validé récemment notre plan financier auprès de notre banquier, nous avons déposé le permis de construire mi-novembre 2012 aux services de l'urbanisme de la ville. Il faut deux mois environ pour que notre dossier soit instruit. Cela nous fera donc un début de construction mi-janvier 2013.
Nous attendons actuellement l'étude béton et sismique de la construction afin d'avoir les éléments définitifs pour les soumettre au maçon qui fera la plate forme et l'élévation.
Préparation > Terrain
Par dje8585 le 03/01/2013 à 22h14
Nous sommes passés devant le notaire afin d'acquérir notre terrain de 542 m2.
Donc depuis le 26 décembre 2012, nous sommes enfin propriétaire de notre parcelle.
Notre projet de construction commence à prendre forme.
La prochaine étape est donc l'acceptation du permis de construire.
Préparation > Permis de construire
Par dje8585 le 03/01/2013 à 22h33
Et voilà, après avoir déposé le permis de construire le 14 novembre 2012, le voici maintenant accepté et signé le 27 décembre 2012.
Nous avons reçu tous les papiers administratifs par courrier le 03 janvier 2013.
- une lettre de bienvenue dans la collectivité
- arrêté de permis de construire en 2 exemplaires (acceptation du projet + l'adresse définitive de la maison)
- un avis d'ouverture de chantier
- une déclaration attestant l'achèvement des travaux
- les plans de la maison
- le montant de la taxe pour le raccordement au réseau assainissement (nous sommes dans un lotissement)
Maintenant il faut afficher le permis de construire sur le terrain.
Préparation > Autres
Par dje8585 le 03/01/2013 à 22h45
Maintenant que le permis de construire de notre maison est autorisé, nous allons pouvoir nous projeter dans l'avenir.
Pour cela il faut programmer et valider les dates d'exécution des différentes étapes de construction avec les artisans.
Un petit logiciel sympathique que nous avons trouvé sur internet et qui peut-être un atout majeur pour réussir la construction de notre maison :
- Ganttproject
Grâce à ce planning, nous voici partis pour dix à onze mois de construction. ( bien entendu si la météorologie est de notre côté )
Second oeuvre > Menuiserie
Par dje8585 le 10/01/2013 à 11h06
Nous sommes le 08 janvier 2013 et nous passons aujourd'hui la commande des menuiseries aluminium.
Le fabricant est ATLANTEM.
Nous avons choisi des menuiseries de couleur noir sablé intérieur/extérieur,
Voici quelques photos du catalogue pour de plus amples renseignements.
Durant la pose, qui est prévue plus tard, nous prendrons quelques photos.
Gros oeuvre > Terrassement
Par dje8585 le 21/04/2013 à 15h42
Nous voici au 12 mars 2013 et le terrassier commence le décapage de la terre végétale à l'emprise de la maison.
La terre en surface est plutôt de bonne qualité, le terrain étant petit, il faut évacuer la terre.
Plusieurs tours de camion vont être nécessaire.
L'opération du terrassement va durer deux jours.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dje8585 le 21/04/2013 à 15h51
Après que le terrassier est creusé les fouilles, nous sommes le 16 mars 2013.
Il faut maintenant attaquer le ferraillage de celles-ci.
Grâce aux plans qui a été fourni par le bureau d'étude pour le sismique, nous mettons en place toute cette ferraille.
Nous avons prévu deux jours de travail, il ne faut pas perdre de temps.
100 mètres de semelles à poser, 50 poteaux ATC à relier.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dje8585 le 21/04/2013 à 16h00
Après la mise en œuvre du ferraillage pour les fouilles et quelques flocons de neige qui nous ont rendu visite ce week-en, nous sommes le 18 mars 2013 et nous coulons le béton des fouilles qui permettra de supporter les murs de soubassement et la totalité de la conception de la maison. Les fouilles font une largeur de 70 centimètres et une hauteur de 30 centimètres. Nous avons coulé 21 mètres cube de béton.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dje8585 le 21/04/2013 à 16h15
Nous sommes le 21 mars 2013 et le montage des murs de soubassements à commencé. Nous mettons en œuvre un montage avec des ARGI 16 hauteur 33 centimètres.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dje8585 le 21/04/2013 à 16h28
Nous sommes le 23 mars 2013 et nous mettons en place les tuyaux PVC diamètre 100 pour les évacuations des eux usées et des eaux pluviales
ainsi que les fourreaux pour l'électricité, le téléphone, l'eau, différentes alimentations électriques dans la plate forme avant la mise en place du remblai.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dje8585 le 22/06/2013 à 22h45
Après avoir passé toutes les évacuations, le remblai est mis en place à l'aide d'un télescopique, il est ensuite tassé à l'aide d'une dameuse et mis à niveau à la règle.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dje8585 le 22/06/2013 à 22h55
Le remblai étant en place, nous procédons maintenant à l'incorporation de la plomberie. Nous passons donc dans le remblai du multicouche gainé de 20 couleur bleu pour l'eau froide, et rouge pour l'eau chaude. Nous avons disposé plusieurs nourrices afin d'équilibrer les circuits du rez de chaussée et de l'étage. Nous avons aussi passé dans la dalle les tuyaux pour l'aspiration centralisée.
Ensuite nous avons enterré les fourreaux pour le réseau électrique, téléphonique et distribution d'eau.
Nous avons coffré la périphérie de la dalle ce qui est une solution pour ne pas poser de planelles afin de retenir le béton lorsque celui-ci sera coulé.
Le treillis mis en place est du ST 25 selon étude sismique.
Voici ce que cela donne après avoir coulé 28 m3 de béton.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par dje8585 le 22/06/2013 à 23h03
Après quatre semaines de séchage, voici enfin les palettes livrées sur la plate forme. Nous avons choisi de bâtir notre maison avec la conception du bloc ponce. Le fabricant est PPL et est distribué par le négoce VM MATERIAUX.
Il aura fallu 5 semaines pour venir à bout de l'élévation. Entre les ponts du mois de mai et les intempéries.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par dje8585 le 22/06/2013 à 23h19
Voici quelles photos de l'ensemble de la construction en bloc ponce.
Il aura fallu environ 7000 blocs pour finir notre squelette de la maison.
On peut voir sur les photos les coffres de volets roulants. Ce sont des EVENO PERFECTO avec volet roulant électrique intégré de couleur noir et en ALUMINIUM.
« Montage de la charpente en lamellée collée et solives »
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par dje8585 le 22/06/2013 à 23h48
Après une semaine de séchage de la maçonnerie, nous mettons en place les 7 poutres lamellées collées à l'aide d'un télescopique.
La fixation de celles-ci est donc des sabots fixés par goujons.
Les solives sont fixées sur les lamellées par sabots et pointes crantées. Il aura fallu 10 kilos de pointes pour la pose des 110 solives.
La mise en œuvre aura donc durée quatre jours à trois personnes. Merci de leur aide qui a été précieuse.
Afin de recevoir la future étanchéité, nous avons cloué des plaques d'OSB3 de 22 millimètres d'épaisseur.
Au total il aura fallu 215 m2 de plaques et quelques pointes et ceci effectué en deux jours.
« Etanchéité du toit terrasse par une membrane EPDM »
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par dje8585 le 23/06/2013 à 21h53
Nous avons choisi une étanchéité par membrane EPDM pour notre toit terrasse. Ce procédé à l'avantage de le rendre accessible. Il sera ensuite protégé de la chaleur par un géotextile et des gravillons.
Les composants qui sont en dessous sont un pare vapeur alu, un isolant de 60 mm qui est vissé. La membrane est ensuite collée à la néoprène appliquée au rouleau.
Merci à la société BERNARD RIPOCHE DU 49 pour sa réactivité, son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité.
Malgré les intempéries, deux jours ont suffit pour sa mise en œuvre des 215 m2 de toiture terrasse.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par dje8585 le 23/06/2013 à 22h12
Afin de pouvoir poser nos ouvertures mono couleur noire, nous procédons à la pose des seuils et des appuis MSEA.
Il est préconisé par le fabricant d'utiliser une colle notée dans la notice de pose qui est livrée avec les seuils et appuis.
Merci à la société MSEA pour ses conseils et sa disponibilité.
Nous avons choisi la couleur blanche pour les seuils et les appuis, mais ils existent aussi en gris
Je vous contact car nous allons faire construire une maison qui ressemble beaucoup à la votre, cubique moderne avec toit terrasse.
J'aimerais avoir un idée du prix au m² approximatif de la votre et j'ai des interrogations aux niveau technique notamment pour le complexe de toit terrasse? Comment cela est il construit? quel materiaux?
Super bloggeurEnv. 40 messageLa Roche Sur Yon (85)
Bonjour,
Le prix au mètre carré de notre maison est environ de 1650 euros. En ce qui concerne le toit terrasse, il est constitué de poutre lamellée collée qui portent la structure constituée de solives et de plaques OSB 3 de 22mm.
Ensuite il y a un pare pluie en aluminium, un isolant de 6 cm, une membrane EPDM, un géotextile et 5 cm de gravillons.
Bonjour,
nous nous permettons de suivre votre projet qui nous plait beaucoup.
Juste deux petites questions : où se trouve le garage, la suite parentale et enfin l'espace cuisine salon séjour est il en L ? (Ha mince il y a 3 questions lol)
Merci beaucoup pour vos réponses
Super bloggeurEnv. 40 messageLa Roche Sur Yon (85)
Bonjour,
Le garage se situe en façade avant côté gauche, le séjour salon est placé en partie centrale soit sous l'étage, d'une superficie de 60 m2.
La cuisine est dans le prolongement du garage, et celle ci donne en façade arrière avec une baie et une fenêtre panoramique.
La partie nuit donne en façade arrière, la chambre est équipée d'une baie et la salle de bain d'une porte fenêtre oscilo battante.
Bonsoir,
merci beaucoup pour votre réponse. C'est ce que nous avions imaginé en regardant les vues des façades. Votre projet nous plait car il ressemble beaucoup à ce que l'on recherche et que l'on dessine de notre côté en attendant que l'archi rentre de vacances.
Bonjours j'ai également le projet d'une maison cubique , je voulais savoir à quoi sert le pare pluie en alu? Il va y avoir également un isolant interieurau plafond pour atteindre un R suffisant? Si oui pourquoi n'avoir pas mis tout l'isolant soit à l'interieur soit à l'exterieur? Quel prix au m2 pour l'ensemble étencheité exterieur?
Merci beau projet
Super bloggeurEnv. 40 messageLa Roche Sur Yon (85)
Bonsoir, désolé pour le retard au niveau des réponses mais le temps passe vite. Pour le pare pluie en alu c'est le choix de l'étancheur, chacun à sa technique. En ce qui concerne l'isolation par le dessous nous avons installé deux couches croisées de laine minérale de 200mm. R=10 Le prix au m2 est difficile à calculer, il faut que je regarde les détails. La réponse prochainement.....
Bonsoir;
Votre projet est très sympa et semble bien étudié et pensé. Je voudrais connaitre le type de chauffage prévu,( je n'ai rien vu dans la présentation ).
A propos de la ventilation double flux, il y a t'il un système de réchauffement de l'air neuf en particulier pour l'hiver ?
En vous remerciant pour les réponses.
Super bloggeurEnv. 40 messageLa Roche Sur Yon (85)
Bonjour,
Nous avons opté pour un chauffage au sol électrique. Nous installons ensuite un tulikiwi pour le chauffage bois en appoint. En ce qui concerne la double flux il y a trois modes de programmation. Auto, rafraichissant et recyclage de l'air chaud pour l’hiver.
Super bloggeurEnv. 40 messageLa Roche Sur Yon (85)
La double flux est une aldes, c'est la cube. Elle est peut encombrante, il faut prévoir un réseau en gaine rigide. je vais poster quelques photos de son installation
Décoration - finition > Cuisine
Par dje8585 le 03/02/2014 à 14h58
Notre cuisine aménagée est enfin installée. nous avons choisi pour une cuisine qui a été fabriqué en Italie. La cuisine est constituée de cinq colonnes, dix caissons pour le plan de travail qui mesure 3,00m x 1,20m et qui est équipé d'une hotte verticale, d'un évier cuve profonde, d'un lave vaisselle, de prises électriques et USB rétractables.
Merci à CUISINE LIGN pour leurs conseils et leur patience ( pas facile de prendre la bonne décision en ce qui concerne le choix d'un cuisiniste !!!!!! )
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dje8585 le 03/02/2014 à 15h02
Voici quelques photos du traitement préventif termites. Nous avons choisi pour une application simple et rapide. Merci à la société CALLISTO SYSTEM VENDEE et surtout à Mr R........ pour ces conseils et sa disponibilité sur le terrain.
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