Après de longues recherches et des visites toujours des visites et encore des visites....infructueuses nous avons décidé avec mon compagnon de faire construire notre maison. Cette démarche nous permettra d'avoir la maison telle que nous nous l'imaginons!!
Nous sommes donc partis sur une maison d'environ 120m2 sur un terrain de 350m2 en région parisienne tout en conservant un esprit campagne important à mes yeux!
Du fait de la configuration de terrain qui est en pente la maison disposera d'un sous sol total et d' une terrasse sur pilotis. L'accès au jardin se fera par l'intermédiaire d'un petit escalier.
Nous sommes encore au tout début de la réalisation de ce projet qui est passionnant!
Je pense que c'est normal, tu a hate d'être chez toi, de pouvoir choisir de voir les avancés, mais tu verras quand ça commence apres cela va super vite.
Le Pc devrait être déposé courant semaine prochaine et suite à cela on signe le compromis du terrain. Et oui c est bizarre mais la vendeuse du terrain ne voulait pas signer le compromis tant qu' on ne déposait pas le Pc. Elle veut être sur qu' on fait construire une maison sur son terrain et qu'on en fait pas n'importe quoi.....
Ah bon mais si c'est bientot le depot du permis finit les modifications extérieures du moins lol.
Alors maison dans quel style moderne? du coup tu est en BBC?
Oui c'est sur apres c'est des choix nous 10 mois de construction et on a juste fait faire la maconnerie mais c'est sur c'eest plus long qu'un delai construceur
Oui c est sur! Nous ça y est on est fixé on fait faire les peintures ainsi que le carrelage au sol mais après c est nous qui feront le parquet des chambres et les salles de bain
Préparation > Idées architecture et déco
Par Chouquette27 le 06/12/2012 à 12h37
Ouaiiiiiiii ça y est les plans 3D sont prêts......mais ils ne correspondent pas aux plans!!!! Quelques changements que l'on avait fait n'ont pas été pris en compte! On doit attendre à nouveau quelques jours......
Photos à venir!!
Préparation > Terrain
Par Chouquette27 le 23/01/2013 à 10h03
Signature compromis de vente à nouveau reportée....ayant décide de changer de notaire cette dernière à vu qu'un papier n'était plus valable!!! Grrrrrr
Date reportée au 11.02.2013
On va y arriver?! Lol
Bonjour,
Avec un permis déposé début décembre je ne vois pas trop comment vous pouvez commencer les travaux en mars/avril... Pour mars c'est déjà légalement impossible.
En effet début décembre (dépôt de PC) + 4 mois (2 mois d'instruction de PC + 2 mois de recours des tiers) = début avril
Alexis.
Effectivement PC dépose début décembre et nous avons 2 mois d'attente si la mairie ne nous a pas contactés au cours du premier mois c est que normalement c est bon donc à priori on devrait avoir le PC courant février. Mais il est vrai qu'étant donné que la date de signature est décalée la construction ne débutera qu'en mai
Non pas tout à fait... Comme la mairie ne vous a pas contacté le 1er mois ca veut dire qu'il n'y a pas de pièces manquantes et/ou qu'ils ne rallongent pas le délai initial d'instruction (fixé à 2 mois). Pour autant ce n'est pas forcément bon car vous pouvez très bien avoir un refus de PC à la fin du 2ème mois.
Préparation > Terrain
Par Chouquette27 le 28/02/2013 à 10h03
Ça y est permis de construire en poooooooche!!!!!!!
Signature acte de vente fin avril (2mois de recours de tiers......grrrr c est long !!). Travaux commencent début mai!!!!!
Bah votre constructeur s'est trompé ! C'est quand même dingue de ne pas maitriser les procédures à ce point ! Ca fait même peur.... Espérons qu'il soit meilleur constructeur !
Ce N'est PAS parce que la mairie ne vous a pas contacté pendant le 1er mois que votre PC sera automatiquement accordé à la fin du deuxième mois... Sinon pourquoi fixer le délai d'insctruction à 2 mois ???
Ca veut juste dire qu'il n'y a à priori pas de pièce manquante et que le délai d'instruction n'est pas rallongé au dela des 2 mois ! Rien de plus et rien de moins.
A partir de maintenant (càd le 1er mois écoulé), 3 cas de figure :
1) Vous recevez une réponse positive avant la fin du 2ème mois, c'est du tout bon. Allez afficher votre panneau
2) Vous revevez une réponse négativeavant la fin du 2ème mois, .... le PC est refusé, il faut redéposer un PC en corrigeant les points ayant engendré un refus (en général un non respect du PLU)
3) Vous ne recevez aucune réponse, passé le 2eme mois vous avez un accord tacite ! Vous pouvez afficher votre panneau
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 120m² Superficie terrain : 350m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
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