Après démolition d'une maison achetée d'occasion et pleine de malfaçons, nous nous lançons dans la construction d'une nouvelle maison sur notre terrain situé dans une commune de la rive droite de Bordeaux. L'aventure commence....Espérons que tout se passera bien !
Résumé de la chronologie:
Signature du CCMI: 28 mars 2012
Dépôt permis de construire: 26 avril 2012
Acceptation permis de construire: 12 juillet 2012
Début travaux (démolition): 14 septembre 2012
Début construction: 5 décembre 2012
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Darkover le 06/12/2012 à 14h56
Le rendez-vous avec le conducteur de travaux et le maçon a eu lieu vendredi 30 novembre, pour définir l'implantation. Mercredi 5 décembre: premiers coups de pelleteuse pour réaliser les fondations.
Bonjour a tous,
Merci pour vos encouragements !
Alors je mets le plan dans les photos (au bon endroit j'espère je ne maitrise pas encore très bien)... Vous verrez que ça vous rappellera sans doute quelque chose ! Il est vrai cependant qu'il n'y a pas des centaines de façons d'aménager un rectangle (nous étions contraints pour d'obscures histoires d'urbanisme de refaire à l'identique en implantation/forme/volume, heureusement en pouvant redistribuer les pièces à l'intérieur !).
Pourquoi ne pas avoir échangé de place le garage et cellier avec la chambre 4 comme ça le celier aurait été en face de la cuisine près de l'entrée ? En en tout cas on dirait mon entrée avec salon, salle à manger et cuisine jusqu'aux même ouverture !! Et les chambres sont bien grandes avec une deuxième salle d'eau c'est nikel !!!
C'est une bonne question ! En fait à l'origine nous pensions être obligés de garder le garage. Et il n'y avait pas d'autre endroit où le mettre. Mais comme on ne s'en sert pas comme d'un garage mais comme d'un cellier, nous avons souhaité le faire propre et isolé. C'est là que ça s'est un peu compliqué: pas facile de trouver une porte de garage suffisamment isolante et à un coût raisonnable. De plus le constructeur voulait mettre une isolation sur les murs intérieurs du garage pour que la maison soit bien isolée (question de normes) et si nous voulions que cette isolation soit déplacée sur les murs extérieurs, il fallait le faire EN PLUS. Et c'est là qu'il nous a fait remarquer que nous n'avions peut-être pas obligation à faire un garage (sur certaines zones il faut un garage fermé, sur d'autres il suffit d'avoir 2 places de stationnement, renseignements pris c'est notre cas). Donc on est partis sur un cellier, partie intégrante de la zone habitable, donc isolé, et avec une baie vitrée, ce qui est bien mieux qu'une porte de garage, même isolante ! Mais du coup on ne voulait pas tout redessiner, d'autant que nous avions l'habitude de fonctionner avec un cellier non attenant à la cuisine et sincèrement, ce n'est pas très gênant. Bon allez ça fait quelques pas en plus pour aller chercher les provisions ou le linge, mais on n'y va pas 50 fois par jour non plus ! Voilà toute l'histoire...
Bon je suis navrée pour ceux qui auraient voulu suivre le récit, mais je n'arrive pas à trouver le temps de mettre à jour.... Néanmoins je souhaite juste dire que jusqu'à présent tout se passe très bien avec maisons LARA. Le CDT est sympathique et sérieux, toujours prêt à répondre à nos questions ou nos demandes...
Bon courage à tous ceux qui sont en plein projet !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 123m² Superficie terrain : 529m² Type de constructeur : Constructeur
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Il est vrai cependant qu'il n'y a pas des centaines de façons d'aménager un rectangle (nous étions contraints pour d'obscures histoires d'urbanisme de refaire à l'identique en implantation/forme/volume, heureusement en pouvant redistribuer les pièces à l'intérieur !).
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