[78] armoise regence

Bonjour quelqu'un peut il me conseiller pour l'adduction car la réponse d'Orange n'est pas très claire.Faut il demander à EDF par exemple de se charger de mettre également en place le fourreau telephone sur le domaine public ou c'est Orange car ils semblent peu motivé.Merci d'avance

La Saur vient de finir d'installer EU/eau mais l'addition pour traverser une petite route est salée(pour info 9500 euros )ML vient de livrer du sable pour l'élévation du vide sanitaire et il y aura donc aura donc de l'eau.Les parpaings ne sont toutefois pas encore arrivés

L'élévation du vide sanitaire va enfin commencer mais je constaté un problème.Comme beaucoup je suppose les eaux pluviales sont dirigées vers un puisard et non le réseau public.M.L installe donc un puisard basic sans pompe.Or l'emplacement de la maison est déjà rempli par 30/40cms d'eau de pluie et ce malgré que M.L ait déjà raccordé le puisard pour évacuer l'eau.Sachant que dans la région les terrains sont argileux M.L aurait dû prévoir au minimum une pompe de relevage.Sachant également que 2 rangées de parpaing sont prévues l'eau touchera la chape ce qui n'est pas admissible. Quelqu'un a t-il rencontré ce problème/a t-il un avis.D'avance merci

Début des travaux après pompage eau et brossage semelles pour enlever la boue.Heureusement la température remonte

Bonjour,
Dans quelle ville se situe ta construction ?
Pour les puisards, je pense qu'on va avoir le même problème que toi.
En ce qui nous concerne la mairie en impose 2, mais ML les a prévu l'un à côté de l'autre et donc du coup le sol risque de ne pas absorber toutes les eaux...

olivier78990 a écrit:

Bonjour,
Dans quelle ville se situe ta construction ?
Pour les puisards, je pense qu'on va avoir le même problème que toi.
En ce qui nous concerne la mairie en impose 2, mais ML les a prévu l'un à côté de l'autre et donc du coup le sol risque de ne pas absorber toutes les eaux...

ML dispose les puisards à proximité maison donc il faut essayer de les mettre le plus loin possible car le tuyau débouche dans le puisard assez bas et de ce fait il se remplit rapidement.Reste le problème du vide sanitaire qui peut se remplir sans que l'on connaisse la hauteur d'eau.Pour la ville je répond en M.P

Citation:

avant rajout un rang parapaing

Citation:

apres adjonction un rang paraping

Les parpaings sont arrivés et les travaux devraient reprendre la semaine prochaine.Les maçons du début seront remplacés par une équipe venant de la Sarthe en raison de la baisse des chantiers

De passage j'ai constaté que l'élévation des murs avait commencé mais que la qualité des parpaings laissait vraiment à désirer.Nombreux sont cassés/fissurés et les cotés laissent apparaître des gravillons signe je suppose d'un mauvais moulage/enrobage.Enfin j'ai un gros doute sur le raccordement évacuation de la M.L qui semble être raccordé aux eaux de pluie et non usées.J'ai joint quelques photos

Fin des travaux maçonnerie prévus mercredi avant de passer à la charpente.Délai inconnu mais il semblerait que pour la charpente ils accélèrent.Pour l'instant pas de fissure dans la chape et travail correct

Tu as toujours de l'eau dans ton vide sanitaire ?

MEGARIAN a écrit:

Tu as toujours de l'eau dans ton vide sanitaire ?

oui environ 10 cms mais il y a deux semaines j'avais le double mais il est vrai que le puisard n'est pas adapté pour des terrains argileux et il est plein très rapidement. C'est la raison pour laquelle en cas de besoin j'aurai la possibilié avec une pompe de le vider directement dans le réseau E.U. Pour remblayer autour des fondations avant de mettre la charpente ils doivent pomper

Je ne veux pas t'inquiéter mais j'avais eu le même discours que toi quand nous avons eu les problèmes d'eau dans nos fondations. Nous avons fait venir un expert et il a dit à ML que le drain était obligatoire pour les terrains argileux car ils sont imperméables. Pour nous le drain va être posé avant le remblai.

La maçonnerie est terminée sauf pose des seuils séjour car le bull devait passer pour nettoyer le terrain derrière et évacuation S.L effectuée mauvais endroit et donc à reprendre.Pour l'instant le travail est semble t-il bien fait et le CDT RO est efficace.
Si j'ai bien compris le terrassier doit revenir à la fin des travaux pour remettre terrain en état /pose gravier autour de la maison
prochaine étape charpente

Je viens de découvrir qu'il y a du polystyrene dans un poteau porteur et ce tout autour alors qu'il n'apparaissait pas au début.De même des fissures et traces polystyrène apparaissent sur les autres poteaux en partie haute.Donc début des problèmes

Contrairement aux assurances de ML que la charpente ne serait pas livrée si elle ne pouvait pas être installée avant les vacances car il ne voulait pas qu'elle reste un mois exposée aux intempéries .Magré ces asurances elle a été livrée.Bien entendu les régles de stockage pour une période excédant 15 jrs ne sont pas respectées.Par ailleurs les tuiles livrées ne sont pas de la bonne teinte et celles déjà posées devront être enlevées

Rohhh punaise! Ils abusent! Quelle perte de temps!

Toiture en attente de nouvelles tuiles suite erreur teinte. Heureusement si l'on peut dire que le chantier a été arreté fin juillet et que j'ai vu l'erreur car autrement il aurait fallu déposer l'intégralité des tuiles Délai livraison des nouvelles tuiles pouvant aller de 1/3 semaines et ensuite qu'une équipe de couvreur soit disponible.Il est donc possible que la livraison ne soit pas effectuée dans le délai imparti d'autant que ayant constaté que le mur pignon garage n'était pour partie pas aligné avec la ligne de mitoyenneté comme sur le plan de masse il y a peut être un problème et ML ne comprenant pas va faire venir le géomètre. A suivre

Citation:

la toiture est terminée.Travail semble correct même si la corniche a été très légèrement abimée lors de la pose du solin.Le responable charpente CH est remplacé par DEL.Maintenant nous attendons la menuiserie

Elle est trop jolie ta maison. Elle prend forme.
Ils ont termine l étape charpente ?

Super! en plus le nettoyage qui a été fait devant ça met bien la maison en valeur (quoiqu'avec Photoshop il est facile de faire le ménage aussi ) .

Combien de temps ont il mis de temps pour réaliser l'étape couverture ?

MEGARIAN a écrit:

Elle est trop jolie ta maison. Elle prend forme.
Ils ont termine l étape charpente ?

merci.L'étape charpente/tuile est terminée(ML a envoyé le demande de règlement le jour même).Il commence aujourd'hui la pose des évacuations E.U et placo devrait normalement suivre car ils n'ont plus que 3 mois pour livrer la maison.Reste l'inconnue la maison n'étant pas exactement implantée en mitoyenneté comme prévu sur le plan de masse .Les géomètres de ML cherchent pourquoi?

maisonducafe a écrit:

Super! en plus le nettoyage qui a été fait devant ça met bien la maison en valeur (quoiqu'avec Photoshop il est facile de faire le ménage aussi ) .

Combien de temps ont il mis de temps pour réaliser l'étape couverture ?

le nettoyage a été fait par ML.la toiture a été faite en moins de 4 jours(2 jours charpente et isolant 1.5 jours tuiles gouttières) mais il est vrai que pour la pose des tuiles ils étaient 4 couvreurs sans doute pour rattrapper la perte de deux semaines due a la commande de nouvelles tuiles.Il semblerait que depuis ML va à nouveau fournir les charpentes/tuiles .Il y a semble t-il beaucoup de modifications chez eux depuis quelques mois

Je viens de découvrir que la dalle venait d'être percée pour une évacuation W.C suite erreur car ML a oublié qu'avec la poutre le tuyau aurait été plus bas que le plafond.Donc il faut maintenant créer une évacuation sous la dalle sachant qu'il n'y a que 3 rangs de parpaings pour aller dessous.Heureusement qu'un rang a été ajouté au dernier moment.Donc a voir ce problème avec le CDT

Travaux sont en cours et je constate que pour la pose des fenêtres il n'y a pas de pose d'un joint d'étancheité avant mise en place mais simplement un joint de silicone après montage.J'ai entendu dire que cette façon de procéder n'était pas conforme et que ML aurait été obligé de refaire l'étanchéité de certaines maisons.Avez vous des informations à ce sujet

Ils on commencer la pose des menuiseries? Ils nous ont dit qu'il ferait la poses des fenêtres et du Placo dans la foulée!? Le Placo comprend l'isolation? En ce qui concerne ta question aucune idée ... J'espère que tu auras une réponse .

lilya78 a écrit:

Ils on commencer la pose des menuiseries? Ils nous ont dit qu'il ferait la poses des fenêtres et du Placo dans la foulée!? Le Placo comprend l'isolation? En ce qui concerne ta question aucune idée ... J'espère que tu auras une réponse .

ils ont posé les menuiseries et attaquent le placo et cables éléctriques. La semaine prochaine tout devrait être terminé.Autrement j'ai constaté comme beaucoup de membres de nombreuses fissures dans la dalle de l'étage

Oki! Ça avance! Nous aussi une fissure mais géante environ 6m de long . D'après Mr Ro ce sont des fissures de retrait rien d'alarmant ... Après on y connaît rien ^^

Comme indiqué j'avais un doute concernant l'implantation en limite .J'avais raison car il manque coté mur garage 10cms ce qui en soit n'est pas très grave car la maison avait déjà gagné 10 cms par rapport au plan suite à mes premières remarques.Mais la maison devant être en limite j'ai deux solutions ML.céder la bande à mon voisin(ce qui implique notaire ...accord voisin) ou pose d'un bardage.Pour l'instant j'incline pour le bardage mais j'attend des précisions sur le type proposé ,l'aspect esthétique sachant qu'à mon avis 10 cms de bardage implique une reprise de la toiture du garage.Encore une fois j'avais attiré dès le début leur attention qu'il prenait la mauvaise borne(borne au fond du jardin au lieu de l'angle du batiment du voisin) mais comme d'habitude ils n'écoutent pas ou à moitié.En fonction des éclaircissements de ML je pense qu'il va falloir que je prenne un expert.A suivre

Roh punaise ! Encore un sacre souci ça! J'espère qu'ils vont te trouver une solution aussi bien esthétique que facile a mettre en œuvre ! Effectivement avec le voisin ça va impliquer le notaire et compagnie je sais pas os ça va l'arranger! Tu n'as pas eu de réponses pour la pose de fenêtres? Tu leur a poser la question? Bon courage et tiens nous au courant!

lilya78 a écrit:

Roh punaise ! Encore un sacre souci ça! J'espère qu'ils vont te trouver une solution aussi bien esthétique que facile a mettre en œuvre ! Effectivement avec le voisin ça va impliquer le notaire et compagnie je sais pas os ça va l'arranger! Tu n'as pas eu de réponses pour la pose de fenêtres? Tu leur a poser la question? Bon courage et tiens nous au courant!

merci .Je pense obtenir le rapport d'un expert traitant du problème pour une maison Lelievre par un ami

J'ai obtenu le rapport.il apparaît effectivement que la pose est non conforme avec non respect du DTU 37-1 qui impose l'étanchéité autour des menuiseries a savoir pose sur retour tableau lissé (plumet)par incorporation d'une compribande et élastomère de 1ere catégorie +joint silicone conforme à la norme NF P23-201.
Je fais donc des réseves

C'est très bien résumé et expliqué ici.
http://contenus-en-ligne.editionsdumoniteur.com/lgr/outilspr[...]/moe1_MON5590P47-48.pdf

Par contre bizarre que l'expert parle encore du DTU 37 qui n'est plus d'actualité.

maisonducafe a écrit:

C'est très bien résumé et expliqué ici.
http://contenus-en-ligne.editionsdumoniteur.com/lgr/outilspr[...]/moe1_MON5590P47-48.pdf

Par contre bizarre que l'expert parle encore du DTU 37 qui n'est plus d'actualité.

merci.La référence figure dans un rapport de 2011 pour une maison ML .Ils ont refait toutes les fenêtres sur base du rapport.Les ouvriers m'ont confirmé qu'ils ne mettent pas de compribande mais seulement après la pose un joint de silicone car il y a trop d'écart entre le parpaing et la fenêtre lors de la pose

De passage sur le chantier j'ai constaté que les ouvriers démontent toutes les fenêtres/cloisons pour mette des compribandes. Pour une fois ce sont des lièvres très réceptifs et on peut s'en féliciter mais nouveau problème constaté.iL trou dans la dalle pour la cheminée n'est pas positionné correctement d'ou un trou dans une des chambres a reboucher car pas question de faire une coffrage placo qui empiéterait sur la surface de la chambre.

Génial que ça soit corrigé Mtn sans trop de difficultés

Bon le trou de la chemise je suis d'accord avec toi ! Pas question de grappiller sur la surface des pièces !

Bon courage. Je sais par mon expert que ML ne sont pas très bon pour la pose des fenêtres.
Tiens nous au courant de la suite.

nina78 a écrit:

De passage sur le chantier j'ai constaté que les ouvriers démontent toutes les fenêtres/cloisons pour mette des compribandes. Pour une fois ce sont des lièvres très réceptifs et on peut s'en féliciter mais nouveau problème constaté.iL trou dans la dalle pour la cheminée n'est pas positionné correctement d'ou un trou dans une des chambres a reboucher car pas question de faire une coffrage placo qui empiéterait sur la surface de la chambre.

.

Voilà le parfait exemple de choses qui m’énervent. :


Pour les fenêtres: tu tentes. Dans 95% des cas, tu ne te fais pas pincer. Dans 5% des cas, tu te fais prendre, il faudra refaire. Mais ce n’est pas grave,sur le volume tu gagnes.


Vu les volumes de construction depuis des années, si seulement 5% des maisons ont été suivies par des experts, ils savent pertinemment vue les retours des experts depuis des années ce qui n’est pas conforme et doit être modifié . Au lieu d'en faire bénéficier le plus grand nombre..... non, t’es pas au courant t'avais qu'à l'être....

Le rapport date de 2011. Ils ont refait à l'époque.... et en 2013.....

Travaux pratiques : J’en veux encore pour exemple : le drain avec les regards /cheminées. Qui y a eu droit ? . Ceux qui sont passé par un expert ( Megarian par exemple).

lilya78 a écrit:

Bon le trou de la chemise

.

En 7 lettres j'ai pas mieux . A lala ces Ziphones !

Mdrrrrrrr effectivement cheminée pas chemise rohhhhh !!!

C'est dingue de pas appliquer les règles pour tout le monde sachant le prix qu'on paye tout ça pour année du " temps " entre guillemet pck ils sont pas si pressés que ça !!!

Enfin c'est bon a savoir pour les fenêtres .

Le trou cheminée a été rebouché et toute les fenêtres reprises mais depuis mercredi le chantier a été interrompu .Reste donc une partie du RDC à terminer (le plafond étant presque achevé) ce qui laisse rêveur en ce qui concerne la gestion.

Bonjour,
Pas encore au stade de la pose des fenêtres... mais n'y connaissant pas grand chose en matière de pose de fenêtre, en clair comment repérer qu'ils utilisent la façon correct du DTU?

Nouveau joint en mousse facilement identifiable car avant il y avait un joint silicone blanc