[11] Ccmi

Bonjour

Si tu as signé un CCMI, alors prix ferme définitif, ce sont les termes de la loi, comme tu le précises

Seuls des avenants que tu demanderais peuvent faire l'objet de Plus values

+1

Bonjour,

Si votre CCMI concerne une maison BBC c'est l'affaire de votre constructeur d'obtenir cette certification, c'est à lui de mettre les moyens pour l'obtenir.
Si il a sous évalué le cout de votre maison BBC c'est tant pis pour lui.

Il ne vous reste juste qu'à vous assurer que dans votre notice descriptive il est bien stipulé que votre maison sera labellisé BBC, et non pas équivalent BBC ou isolation BBC...

En fait, comme tu dis le prix est ferme et convenu. Ceci est même stipulé dans leurs garanties ainsi que dans les conditions générales.
Pour le devis et la notice, la maison est certifiée BBC.
J'ai contacté le bureau d'étude à Toulouse aprés la réception de la pré-étude. Ils m'ont expliqué que le constructeur avait demandé cette étude pour ne pas avoir de surprises
à la fin de la construction.
Ils ont préconisé de rajouter quelques éléments. Mais vu que le devis certifiait une maison BBC ne sont-ils pas dans l'obligation d'assurer cette plus value ??
Merci de vos réponses et dites moi comment faire auprés du constructeur pour ne pas céder et devoir payer cette plus value. J'ai rendez-vous jeudi à l' UFCque choisir
mais je ne sais pas où cela va aboutir. Ce que je ne veux surtout pas c'est arréter ce projet ( le prêt n'étant pas encore finalisé ) car il nous tient vraiment à coeur et qu'il n'y a pas
eu de problèmes jusqu'à présent.

Bonjour

Tout d'abord, tu ne signes aucun avenant pour des choses que tu n'as pas demandées.

On t'a répondu plus haut ce que tu as dit toi même "prix ferme et définitif"
C'est clair ; non ?

Ensuite adhére à l'AAMOI , vu comment c'est parti.

Etant adhérent AAMOI, dans ce genre de situation de ce que j'ai pu lire lors de témoignages similaires,il est préconisé de laisser venir le constructeur à soit et ne rien faire dans la précipitation.

C'est à dire ne jamais signer d'avenant contraint ou par chantage sur un coin de table, une fois encore et votre constructeur le sait très bien, il est en tort mais tente un passage en force.
Votre constructeur vous doit une maison BBC il n a pas d'alternative quelque soit la plus-value pour lui.

Donc si il insiste pour son avenant proposait lui de vous le transmettre par courrier recommandé à votre domicile pour vous laisser le temps de la réflexion et faire les choses dans les règles. Car c'est une chose de faire signer un avenant de la main à la main c'en est une autre de laisser une preuve (LRAR) de sa malhonnêteté, ça suffit parfois à les calmer.

Pour l'UFC que choisir c est une très bonne idée vous avez également l'ADIL qui est une association spécialisé dans les pbs de logements qui peuvent être de très bon conseil également (ça dépend parfois sur qui on tombe).

Mais comme tout le monde vous le répète vous êtes dans votre droit et votre constructeur a beau gesticuler et jurer devant dieu qu'il a raison tout ce folklore n'est que du bluff, donc prenez votre temps.

Bonjour

moi j 'ai eu la meme situation plus value etude de sol et plus value adaption suite etude de sol. j 'ai été remboursé.

Bonjour,

C'est qui le constructeur ?