Nous y voilà ! Un rêvecommence. Comme beaucoup de gens nous attendons ce jour où nous pouvons enfin accéder soit à l’achatde notre première maison ou à la réalisation de celle-ci !
Pour des raisons financières nousavons choisi de faire construire, pays de Gex oblige. Mais avec effectivement tousles aléas de la construction….
Ce sera une petite maisonSS+RDC+1 étage sous combles aménagées de 70m2 habitable, 82.20m2 sous lescombles et 127.40m2 si on compte le garage et la cave. Le tout sur 590m2 de terrain en pente sur la communede Léaz dans l’Ain.
Leconstructeur? - Maison Giraud/Chamois constructeur.Alors méritent-ils réellementla bonne réputation qu’on leur donne ??
Préparation > Terrain
Par guisarronsha le 12/12/2012 à 16h39
Mai 2011
Apres plusieurs échecs d’achats de maison et/ou terrain depuis au moins 5 ans, nous passons, un jour de Mai 2011, devant un panneau, terrain à vendre. Nous allons voir, et sans vraiment être sûr de ce que l’on faisait, nous avons décidé d’en parler avec le vendeur de chez ORPI. C’est là que tout s’est lancé, c’est lui qui nous a proposé Maison Giraud, le courtier pour la banque qui nous conseillera BNP PARIBAS, et vendu notre appartmement. Bon nous ne sommes pas dupes, nous avons avons vu plusieurs banques et plusieurs constructeurs .
« Papiers, demarches, premiers travaux de viabilisation »
Préparation > Terrain
Par guisarronsha le 13/12/2012 à 14h25
Octobre2011 début des travaux pour le lotissement entier.
Fin février 2012 fin des travaux.
Puis cascades de papiers qui manquent pour enfin commencer les travaux. Avec lesgrands classiques, ce n’est pas moi c’est lui, c’est à cause de votre banque,de votre constructeur, de la DDE, de la mairie, des vacances et bien d’autres…
En fait au début, cela empeche de dormir! On devient dingue! Puis a la fin on en rigole presque!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par guisarronsha le 13/12/2012 à 14h50
17 octobre début des travaux de construction de la maison.
le 1 decembre, les murs et la charpente étaient posés.
bravo aux massons, charpentiers...
..
Pour repondre a ta question, j attends la fin des travaux pour donner mon avis!
Pour ce qui est administratif, donc avant le debut des travaux, je dirai franchement pas terrible.
Mais a la rigueur, c est une belle maison bien faite que je leur demande, et pour l instant je suis plutot satisfait !
Second oeuvre > Electricité
Par guisarronsha le 26/02/2013 à 08h29
25 fevrier 2013.
Fin des cloisons et suite avec l electricité. Petite remarque, l electricien qui m a recu hier, sans que je le previenne, a ete tres tres tres sympa. en fait pour l instant nous avons toujours ete bien recu sur le chantier par les differents corps de metier!
Bonjour,
Effectivement l'immobilier dans le pays de gex c'est une vrai galère (de notre côté cela nous avons cherché 3 ans avant de trouver...).
Bon même si cela a pris du temps a démarrer il semble que votre chantier avance plutôt bien. Pour quand est prévu votre emménagement? Vous avez pris certains postes de finitions?
Bon courage pour la suite (je suis votre récit, en tant que voisin )
notre chantier avance en theorie dans les temps, mais nous le saurons qu a la fin!
l emmenagement vers fin Mai, en théorie le 17 mai 2013!
finitions> les peintures, les planchers de l etage, les radiateurs, la cuisine, le jardin!
vous dites en tant que voisin.... sur Léaz?? ou sur Divonne??
Second oeuvre > Electricité
Par guisarronsha le 18/04/2013 à 09h55
Bonjour,
Un grand merci a mamo73 pour sa mise en garde vis a vis d erdf!
Car effectivement personne ne vous prévient qu il faut s occuper des démarches pour le raccordement définitif en électricité lorsque la maison est en hors air et hors d eau!
Entre le premier contact et la mise en place définitive de l électricité il se passe 2 a 5 mois!
Pour Nous ça va déjà être de justesse pour la remise des clefs! et encore on en est pas tout a fait sur!!
Ça parait bête mais une maison sans électricité, c est nul! surtout si le chauffage et le chauffe eau est électrique!!
Attention beaucoup, beaucoup et beaucoup de personnes se font piéger!!
Décoration - finition > Peinture
Par guisarronsha le 23/05/2013 à 23h56
Bonjour,
Nous allons rentrer dans notre demeure, pas tout a fait finie Il y a du retard sur le chantier, mais ils se sont débrouillé pour mettre le minimum vital!
Nous avons déjà poncé les murs et plafonds, et même commencé a peindre les chambres des petits, pour qu'ils se sentent le plus vite possible bien chez eux!
Je mettrais des photos plus tard. En attendant une photo, de notre rêve de famille....jaune!
Bonjour,
comme vous j'habite ma maison qui m'a été livrée jeudi dernier. S'il y a un outils que je déteste, c'est bien la ponceuse girafe.
Marre du placo !
Surtout que ne ce qui me concerne 50% de bande calicot étaient à refaire le plaquiste n'était suivi par un conducteur de travaux, et il a massacré les murs.
Cet artisan ne bosse plus pour Maison Demerdecastel et associés
Mais bon, le plus gros du boulot est fait, et nous sommes malgré tout soulagé de profiter enfin de notre maison.
J'espère que pour vous tous se passe bien.
Félicitations, et beaucoup de bonheur à vous dans votre maison.
Salut,
Le plaquiste mk renovation avait massacré les joints. Bandes dépassant les plaques
Et pour la girafe le dos reçois. Fait des échauffements le matin avant de commencer.
Courage.
Autres > Remise des clefs
Par guisarronsha le 09/06/2013 à 16h20
Bonjour,
effectivement, on nous a livré notre maison avec la même méthode!
chantage à la clef, retards de plusieurs jours pour la réception, travaux pas finis, et a mon avis pas prêt d être finis,...et peut être même jamais finis!
dommage pour eux, ils avaient fait un peu moins de bêtises pour notre maison!
a plus.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 70m² (4 pièces) Superficie terrain : 590m²
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Super bloggeur
(de notre côté cela nous avons cherché 3 ans avant de trouver...).
)
ne vous prévient qu il faut s occuper des démarches pour le raccordement définitif en électricité lorsque la maison est en hors air et hors d eau!
le plaquiste n'était suivi par un conducteur de travaux, et il a massacré les murs.
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