C'est avec un peu de retard que je commence mon récit de construction.
Ne voulant pas ajouter les commentaires et photos au jour le jour , j'ai préférer grouper sur une journée chaque étape de la construction.
Aujourd'hui les murs ont fini d'être montés..c'est pour cette raison que je peux commencer mon récit )
Car c'est avec beaucoup de patience ( une bonne vingtaine d'année ) que j'ai du attendre pour pouvoir enfin construire dans mon village d'enfance.
Ma famille habite depuis plusieurs générations dans ce beau village de provence, et ne voulant pas quitter ce coin, j'ai donc pris mon mal en patience ))
C'est en septembre 2011 que nous avons enfin obtenu notre permis de construire....
C'est en Juin 2012 que nous avons vendu notre maison de ville à Marseille, nous permettant enfin de pouvoir signer et commencer la construction
pour la rentrée 2012.
Nous avions auparavant sillonné la région afin de trouver le meilleurs constructeur possible pour cette maison sur mesure.
Ce choix est toujours difficile mais nous avons rapidement écarté la plupart pour n'avoir finalement plus que deux constructeurs en lice.
Le choix final s'est avéré plus délicat, mais la qualité des chantiers visités du constructeur choisi ( Pierre et Construction ) a fait pencher la balance.
L'effort commercial a pesé bien sur aussi, car si j'ai souhaité construire une maison très performante..cela à un coût...et nous avons tous un budget à ne pas dépasser...même si , et j'en reparlerai...je l'ai déjà quelque peut explosé....
J'ai donc attendu la fin de cette étape ( murs montés ) pour commencer mon récit.
Je vais donner les grandes lignes de la maison :
C'est une construction que je n'ai pas cherché à labelliser..mais qui aurait pu être BBC sans trop de soucis.
Murs périphériques en briques wienerberger Porotherm GF R20 Th+ ( R = 1.32 ).
Doublage minéral GR32 100mn ( R = 3.15 ) + briquette + platre traditionnel ( pour meilleure inertie )
Les cloisons de 72mm et isolation de 45mm seront réalisées en Fermacell.
Menuiserie en bois avec dormant de 56mm , vitrage 4+16+4 FE Argon.
Volets bois 32mm
2 VMC simple flux hygro B basse consommation ( rdc et étage )
Poèle à granule comme chauffage principal.
Sinon , la maison fait un peu moins de 130m2 habitable.
3 chambres au 1er étage et un grand espace ouvert cuisine - salle à manger - salon au RDC
Une cave partielle.
Un garage.
Une petite buanderie.
Une terrasse d'environ 30m2
Nous avions effectué une étude de sol avant la signature et nous avons bien fait ( et je vous recommande de toujours la faire avant ), car cette étude
si elle n'a rien de catastrophique a démontré qu'il fallait quand même creuser en moyenne à 1,2m pour trouver le terrain correct.
La maison possédant une cave partielle, nous avons dû prévoir le drainage de cette partie pour éviter des ennuis par la suite...
Mais je vais séparer un peu le récit afin que celui ci soit le plus clair possible .... ... parce que ce n'est pas simple finalment d'écrire d'un seul coup ))
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par AL_13 le 16/12/2012 à 17h29
19 -20 Octobre 2012
Le maçon est entré en jeu.
Il est important de souligner qu'il ne fait pas d'autres chantiers en parallèle et travaille donc très vite et très bien.
Les murs sont en béton banché et les parpaings sont posés à la perfection.
Tout va pour le mieux )
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par AL_13 le 16/12/2012 à 18h04
27 octobre 2012
Et bien voilà...les poutrelles et les hourdis sont posés..
Tout est nickel )
Les réservations de plomberie pour les évacuations ont été réalisées.
Reste à couler la dalle...faut profiter... il va faire beau ces jours ci ))
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par AL_13 le 16/12/2012 à 18h08
Et voilà la dalle est coulée ))
Comment ? une photo ?...oups oublié ou perdu la photo...
Enfin...presque...je peux vous montrer l'escalier qui mène à la cave et qui a été coulé en même temps ))
Comment ? oui oui nickel...mais je ne le dit plus...vous le savez déjà ))
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par AL_13 le 16/12/2012 à 19h09
Alors pour l'instant vous allez me dire, c'était facile, pour un maçon...enfin ok...mais pour un bon maçon quand même )))
Au passage, un grand merci aussi pour mon chef de chantier qui s'occupe très bien de mon projet et qui a beaucoup de patience avec moi ))
Sinon c'est maintenant que j'allais effectivement pouvoir juger de la précision du travail de notre maçon..la pose des briques wienerberger GF R20 th+ étant en pose "roulé"
Car c'est bien moins simple que la pose traditionnelle et très peu d'artisans maîtrisent parfaitement cette pose " roulé".
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par AL_13 le 16/12/2012 à 19h14
1er novembre 2012
Ah mais voilà une photo de la dalle de RDC )
Mais surtout voilà la photo de la première rangée de brique posée..
Ai je besoin de préciser que c'est nickel ?? ))
Vous pourrez mieux apprécier dans les photos du premier étage notamment, car cela fait vraiment plaisir à voir quand on est devant ))
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par AL_13 le 16/12/2012 à 19h20
03 novembre 2012
Les murs montent vite et bien ))
Les personnes qui ne connaissent pas les murs en briques roulés auront plus de mal à comprendre mon amour pour mon maçon...ceux qui ont construit en pose "roulée" apprécieront plus..
Mais croyez moi, j'ai essayé de passer une feuille de papier dans un quelconque interstice entre les briques....et bien...pas possible..c'est vraiment parfait...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par AL_13 le 16/12/2012 à 19h26
RDC presque ini ))
La pose du goudron à été réalisé autour des murs de la cave en attendant la pose du delta MS
Coté OUEST , il y aura seulement 4 des petites fenêtres ( salle bain, dressing, escaliers )
Toute les grandes ouvertures sont orientées SUD.
enduit goudron posé sur cette photo ))" photo_id="647006" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par AL_13 le 16/12/2012 à 19h46
Mercredi 7 novembre 2012
Enfin le compteur d'eau est posé ...
Comment je ne vous avez pas raconté ? ....comment je me suis trimbalé 3 poubelles de 50litres dans mon mazda 5... ??
Et oui...les longueurs administratives...ils faut y penser...et même en y pensant...ben on peut se faire avoir...et je me suis fait avoir...
Donc depuis le début du chantier...tous les 2 jours, je faisais 1km environ avec les poubelles dans la voitures...qui sentait le camion du poissonnier au bout de quelques jours...
car bien sur...de l'eau se déversait même en prenant des précautions...
J'ai heureusement un voisin génial, qui m'a permis de remplir des "conteners" placés par le maçon ( et un autre acheté par moi même ) de temps en temps..
Je sais que j'aurai pu éviter certains trajets...mais il faut savoir assumer ces erreurs...et j'aurais du faire la demande de branchement bien avant...juillet...et oui...car juillet pour octobre...c'est
des fois pas suffisant...surtout avec un mois d'aout au milieu...donc futurs maitres d'ouvrage...pensez y )))
Par contre pour l'électricité c 'est beaucoup plus rapide car on peut poser un compteur "provisoire" ...à l'inverse des compteurs d'eau ...qui eux sont des compteurs définitifs...d'où un délai bien plus grand...
Un grand bravo à EDF dont les contacts et le travail à été parfait.
Un grand merci aussi à la société des eaux de Marseille car ils n'y sont pour rien dans ces délais, ils ont fait au mieux et je les en remercie ))
Samedi 11 novembre 2012
Bien sur..avec maintenant le compteur d'eau posé...il a fait un déluge ce samedi là...
Heureusement que je crois pas à la fin du monde...
Et même si mon maçon m'avait assuré qu'il n'y aurait jamais d'eau dans les fondations...ben après un déluge pareil...forcement....il y a eu de l'eau...
Mais le lundi...l'eau c'était infiltrée....sans soucis )
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par AL_13 le 16/12/2012 à 19h52
17 novembre 2012
Ca avance...
Delta MS posé ))
Dalle du 1er étage coulée ))
Rien à signaler...tout est toujours parfait...malgré les intempéries...notre maçon rattrape le temps perdu en venant le samedi si il faut... et notre chef de chantier gère très bien lui aussi
les plannings pour les livraisons, entre 2 averses ))
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par AL_13 le 16/12/2012 à 19h58
24 novembre 2012
Je voulais ici vous reparler de la première rangée de brique qui est primordiale...
Elle doit être posée avec précision car tout la planéité des autres rangées dépend de la première...
Je pensais pas que ce soit possible de faire aussi bien ....
Voyez par vous même...et même si vous trouvez que les photos sont pas assez belles pour vraiment vous faire une idée...ok...d'accord...alors faites moi confiance...c 'est une oeuvre d'art....
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par AL_13 le 16/12/2012 à 20h13
Alors vous allez me dire...c'est trop parfait tout ça...c'est pas possible qu'il n'arrive pas un truc à revoir...
Aie...vous m'avez porté la poisse....car effectivement il y a eu un problème avec le nouveau déluge de 3 jours non stop début décembre...
Le regard et le drain avait été posé....la terre autour avait remblayée le tout....
Nous avons juste oublié de mettre la pompe de relevage dans le regard....
Il ne pouvait pas avoir d'eau....le terrain draine très bien...
Oui, mais 3 jours non stop ou presque....avec un terrassement provisoire...ben résultat 50cm d'eau dans la cave....
l'eau est rentrée par les joints de dilatation...par l'escalier car bien sur au premier étage cela à fait cuvette....
Enfin...la cata....mon chef de chantier à du louer une pompe en urgence...
Bon l'eau c'est pas si grave...on peut la pomper...par contre le delta MS lui n'a pas aimé le tassement brutal vitesse grand V de la terre détrempée.....
Donc comme quoi , même en faisant attention...il y a des moments ou on ne peut pas éviter quelques soucis...
Petite précision, mon chef de chantier m'a précisé que le delta MS serait refait avec une nouvelle couche par dessus l'autre.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par AL_13 le 16/12/2012 à 20h31
15 décembre 2012
Les murs sont terminés.
Je vais donner ici ma première impression générale sur mon chantier et mon constructeur Pierre et construction.
Car si je fais ce récit pour que ma famille et mes amis qui se trouvent un peu partout en France et à l'étranger puissent suivre mon aventure, je tenais aussi à faire un récit "objectif"
sur notre chantier afin que vous puissiez avoir un avis, un récit, des photos qui puissent vous aider à faire un choix de constructeur, comme j'ai eu moi même à le faire...
Et dans cette jungle qu'est le monde de la construction et des constructeurs...si nous pouvons nous conseiller... )
Voici donc l'étape terrassement - fondation - murs périphériques terminée, et je suis très satisfait.
Que ce soit mon chef de chantier ou mon maçon, je n'ai rien à leur reprocher.
Il y a eu juste eu un malentendu pour le plancher de la cave...mais je ne peux qu'en vouloir à moi même de ne pas avoir lu assez précisément la notice détaillée avant de signer...
Ce malentendu qui fait que j'ai explosé mon budget initial et que j'ai donc du piocher dans le budget des annexes ...cuisine, portail, meubles...et il y aura un décalage forcément dans le temps ))
Bonne soirée et à très bientôt pour l'étape suivante : la charpente début janvier.
Passez toutes et tous de bonnes fêtes de fin d'année.
C'est vrai que le chantier à l'air très propre et la maçonnerie bien exécutée, en plus les délais sont très corrects !
J'ai eu un soucis similaire avec les orages de cet automne, du coup je me suis procuré une pompe à 45 € sur le bon coin, cela m'a permis d'évacuer au plus vite, et de prendre quelques douches involontaires aussi , en attendant la mise en place d'une solution pérenne.
Mon cher Emlar, je pense plutôt que tu trouves le chantier un peu trop rapide et tu voudrais
bien le retarder un peu pour ne pas avoir à venir faire les peintures
Et puis nous sommes sur Allauch...et non pas dans le nord de la France comme toi
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par AL_13 le 20/01/2013 à 18h50
Bonsoir ))
Quelques nouvelles du chantier en ce début d' année 2013 que je vous souhaite bonne et heureuse.
J'avais déjà posté quelques photos de la charpente et de la toiture en construction, mais depuis le milieu de la semaine dernière la maison est hors eau )
et ceci au bon moment car depuis, il pleut presque tous les jours )
Les charpentiers ont fait un super boulot et je n'ai malheureusement pas pu les voir pour les remercier...
Les génoises maçonnées sont superbes et donnent un très beau cachet à la toiture...
Seul petit regret, je pensais pouvoir installer 3 poutres apparentes dans la cuisine mais j'ai compris pourquoi ils n'ont pas pu le faire ...elles sont bien trop imposantes ))
J'espère que le plafond rampant avec ces 2 poutres rendra bien quand même ....
Bonjour,
Comment ils ont fait pour refaire Le delta MS !!
Ils ont enlevé toute la terre et ensuite reposer un 2eme dessus !!!
Avez-vous eu des infiltrations d'eau depuis ?
Vous avez mis un drain périphérique !!!
Crdt
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