[91] Notre première construction

Bonjour,

Merci pour votre accueil.
Donc pour répondre à votre question, nous avons choisie le modèle Grand Nacre 3.097 et cette construction suit la norme RT2012 GAZ.
Votre construction c'est bien déroulée avec Maison Pierre ?

mathieu91470 a écrit:

Bonjour,

Merci pour votre accueil.
Donc pour répondre à votre question, nous avons choisie le modèle Grand Nacre 3.097 et cette construction suit la norme RT2012 GAZ.
Votre construction c'est bien déroulée avec Maison Pierre ?

Bonsoir normal pour l'accueil !

Où en êtes vous dans votre construction ?

Auriez-vous des phots/plans à mettre... car sur le site de MP j'ai trouvé la grand nacre 3.093 mais pas 3.097

Bonne soirée

Nous sommes dans la phase d'administrations (Plan en étude en Mairie).
Je scannerais les photos de la maison et les plans et je les mettrais en ligne ce WK, mais je suis d'accord avec vous pour le site de Maison Pierre (Nouveau Modèle).

mathieu91470 a écrit:

Nous sommes dans la phase d'administrations (Plan en étude en Mairie).
Je scannerais les photos de la maison et les plans et je les mettrais en ligne ce WK, mais je suis d'accord avec vous pour le site de Maison Pierre (Nouveau Modèle).

OK !

Je vais suivre votre récit même si nous n'avons pas le même modèle...

Pour notre part nous attendons avec impatience que le terrassement commence !

Bonjour,

Avez vous signé votre CCMI ?
Avez vous signé votre compromis de vente ?
Votre permis a t'il été déposé ?

Sur votre photo, il y a déjà une maison, la votre sera devant ? ou vous allez la faire détruire ?

Bonjour,
Je fait construire le meme modele de maison et effectivement c'est un nouveau modèle qui n'est pas sur le site de maison pierre, il ressemble au Transcendant !!!!
nous sommes aussi en phase dépot du permis de construire !!!! il faut s'armer de patience...
Bon courage !!

Geoffroy77 a écrit:

Bonjour,

Avez vous signé votre CCMI ?
Avez vous signé votre compromis de vente ?
Votre permis a t'il été déposé ?

Sur votre photo, il y a déjà une maison, la votre sera devant ? ou vous allez la faire détruire ?

Bonsoir,


désolé pour notre réponse tardive, pour vos questions :


1 - Oui nous avons signé le CCMI
2 - Oui pour le compromis de vente
3- Notre permis a été déposé le 19/12/2012 et en cours d'instruction. ( Nous avons pris du retard car nous avons refusé les premiers plans et en passant par la 1 mois pour corriger les plans)




La construction que vous voyez est un atelier et va être détruit et le terrain va être divisé en deux.

Lilou91000 a écrit:

Bonjour,
Je fait construire le meme modele de maison et effectivement c'est un nouveau modèle qui n'est pas sur le site de maison pierre, il ressemble au Transcendant !!!!
nous sommes aussi en phase dépot du permis de construire !!!! il faut s'armer de patience...
Bon courage !!

Bonsoir,


En effet le modèle Grand Nacre correspond au modèle Transcendant, merci pour vos messages et nous vous retournons le même courage.

Bonjour,


Je poste deux photos de la futur salle de bain (Encore en ébauche), tous simplement pour voir avoir votre avis ( Tous commentaires est le bienvenue).
Info de la SDB:

Superficie : 10.40m²
Longueur: 3.33m
Largeur: 2.95 m / 3.10m (Enfoncement sur l'entrée)






Je peux avoir d'autre vue si nécessaires.


Merci de vos commentaires.

Je fais constriure avec MP le modèle grand nacré 4.105. je suis inquiet sur la hauteur l'escalier par rapport à la porte de la cuisine.
je suis aussi inquiet sur le volume réel du salon( largeur 2.74m).

merci de me répondre, je souhaite visiter une maison livrée ou en finition du même modèle.
demande de permis en juin 2013 due au retard du lotisseur pour viabiliser les terrains

Cherche photos escalier et salon maison grand nacré 3.097 ou 4.105

basseng a écrit:

Cherche photos escalier et salon maison grand nacré 3.097 ou 4.105

Bonjour,

étant encore dans la phase "Administratif", je n'ai pas de photos mais d'après les plans vous avez une auteur de 1m80 à partir de 1m42 du l'entrée de la cuisine,.


Bon courage pour l'investigation.

Merci de la réponse. Mais la hauteur de l'escalier du modèle transcendant empêche de mètre une porte a la cuisine.
Bon coirage

Bonjour basseng
jai vu que sur le modele transcandant comme sur le modele grand nacre que effectivement l 'escalier gener pour installer une porte battante mais tu peux mettre une porte coulissante.esperons t'avoir aider.
Mathieu
je trouve que ta salle de bains est pas mal, peut etre la couleur du plancher un peu sombre mais c'est mon avis perso, ce sont des pkans définitif? ou en est tu dans le permis ?

J'avais souleve le souci de hauteur de l'escalier au moment de choisir ce modèle de maison. Mp m'avait rassure la dessus. De même la largeur du salon; je cherche a réduire les toilettes pour agrandir le salon. Le commercial m'a dit que la décision se prendra au rendez-vous de lancement
si la hauteur n'est pas suffisante, est il possible de mettre un escalier circulaire ou a 2 quart tournant?
Bon week end

Pour le changement d'escalier je pense qui il faudrait voir au moment du rdv chez le menuisier mais je pense pas qu il y ai les modèles que tu souhaite . D'après ce que je sais il en a 2 celui en bois exotique et l autre . À moins de le changer soi même par la suite et sera une moins value .
Pour ce qui est du salon je le trouve aussi étroit à mon goût réduire les wc n arrangera pas grand chose mais bon.... Dommage qu on ne puisse pas voir une maison témoin

Je suis moin inquiet sur la hauteur de l'escalier parce que le modèle témoin
transcendant à les toilettes entre le garage et la cuisine. par contre je
veux reduire les toilettes du rez de chaussé de 1m en supprimant la douche pour agrandir le salon
les toilettes du res de chaussé font 2.10m de large et le salon n'a que 2.74m
de large. mon modèle grand nacre 105
bon week-end

Lilou91000 a écrit:

Bonjour basseng
jai vu que sur le modele transcandant comme sur le modele grand nacre que effectivement l 'escalier gener pour installer une porte battante mais tu peux mettre une porte coulissante.esperons t'avoir aider.
Mathieu
je trouve que ta salle de bains est pas mal, peut etre la couleur du plancher un peu sombre mais c'est mon avis perso, ce sont des pkans définitif? ou en est tu dans le permis ?

Bonjour,

La couleur du sol et des murs n'est pas fixer bien au contraire, j'ai fait les plans plus pour avoir une global de la salle de bain et de son aménagement donc non les plans ne sont pas fixer si vous avez des suggestion je suis preneur.
Pour le permis, nous attendons le retour de la Mairie.

Salut, Mathieu
merci pour ta proposition mais je pense que je peux mettre une porte battante à la cuisine. et d'ailleur par rapport à ce doute, c'est MP qui fermera la cuisine. les 2 modèles sont un peu differents dans ce sens qu'il y des toilettes entre la cuisine et le garage dans le modèle transcendant,laissant moins de place pour une porte.
a plus

basseng a écrit:

Je suis moin inquiet sur la hauteur de l'escalier parce que le modèle témoin
transcendant à les toilettes entre le garage et la cuisine. par contre je
veux reduire les toilettes du rez de chaussé de 1m en supprimant la douche pour agrandir le salon
les toilettes du res de chaussé font 2.10m de large et le salon n'a que 2.74m
de large. mon modèle grand nacre 105
bon week-end

J'aurais fait pareil si j'avais choisi ce modèle car c est vrai qu'elle salon parait étroit mais avec 1m de plus c'est beaucoup plus sympa!!!

Nous avons enfin afficher le permis de construire le 26 Mars 2013 , après 4 mois de batailles ( Refus des plans de notre part auprès du bureau d'études, dossier non complet...) :(

C'est partie pour deux mois de recours des tiers et ensuite le début du terrassement...

A bientôt pour de nouvelles aventures...

Bonjour
En voilà une bonne nouvelle !!!!! Enfin !!!!! J'espère voir ce jour aussi car ça devient long !!! C'est drôle car a cotée de la plaque permis de construire vous avez exactement le même panneaux que le notre afficher sur notre terrain, il s'agit de la fameuse déclaration préalable de division de terrain qu on attendait tant ! Avez vous eu votre certificat d urbanisme ? Après combien de temps ?? Car c'est ce qu'on attend et sans ce papier pour l'instant pas de permis ! ???

Lilou91000 a écrit:

Bonjour
En voilà une bonne nouvelle !!!!! Enfin !!!!! J'espère voir ce jour aussi car ça devient long !!! C'est drôle car a cotée de la plaque permis de construire vous avez exactement le même panneaux que le notre afficher sur notre terrain, il s'agit de la fameuse déclaration préalable de division de terrain qu on attendait tant ! Avez vous eu votre certificat d urbanisme ? Après combien de temps ?? Car c'est ce qu'on attend et sans ce papier pour l'instant pas de permis ! ???

Bonjour,

Vous faites construire sur quelle commune? Pour le certificat d'urbanisme cela a mit deux semaines quand tous les documents étaient réunis ( EDF, RTE....).Bon courage pour la suite et armer vous de patiente.

Cordialement,

Francisco Mathieu

Salut,
je suis sur le point de changer de modèle, de passer du grand nacré 105GI au 104GI à cause de la hauteur de l'escalier (pour fermer la cuisine) et de l'étroitesse du salon. Est ce que quelqu'un a choisi le 105 GI?
demande de permis, juin 2013.

Bonjour a vous,

Je fait construire comme vous une grand nacree 3.097 sur saint germain.
J'aimerai savoir ou vous en ete un peu pret. Quel rdv avez vous deja eu?
Merci

Alex9189 a écrit:

Bonjour a vous,

Je fait construire comme vous une grand nacree 3.097 sur saint germain.
J'aimerai savoir ou vous en ete un peu pret. Quel rdv avez vous deja eu?
Merci

Bonjour,

Tout d'abord félicitations à vous. C'esrt une très bonne question qui nous permettra de faire un état des lieux ce ce qui a été fait jusqu’à aujourd'hui:

Signature terrain : 26/09/2012
Signature Contrat CCMI: 30/10/2012
1er RDV Constructeur : 07/11/2012
Permis déposer en mairie : 09/01/2013 ( Je précise deux revues de notre part car le constructeur avait fait deux erreurs sur les plans et 1 mois pour corriger une erreur donc deux mois perdus au total)
Permis Accepté: 12/03/2013 ( Attente de deux mois pour le recours des tiers)
Affichage permis de construire : 26/03/2013
Recours de Tiers passé: 26/05/2013
Passage au notaire : 30/05/2013
2ème RDV Constructeur : 30/05/2013 ( Pour le lancement du chantier et récapitulatif des options....)
Réunion pour démolition : 31/05/2013 ( Aperçu d'une alimentation électrique aérienne)
==> Avancement du chantier bloquer pour cause du câble
==> Prise de RDV avec ERDF ( Pas facile : RDV téléphonique, RDV sur terrain et intervention..)
==> RDV telephonique : 06/06/2013
==> RDV sur Terrain : 14/06/2013


RDV Veolia : 12/06/2013 ( Attente du devis)


Voila approximativement notre avancement dans la construction, bloqué pour le moment pour cause du câble.

Et vous même, ou en êtes vous ? Vous faites construire sur quelle partie de St Germain les arpajon ( Peut-être notre futur voisin ) .

Merci

Merci,oui j'ai penser a détailler l'avancement pour voir l'évolution.
Nous faisons construire sur la route de leuville, prés du bois. et vous ?

Signature terrain : 17/10/2012
Signature Contrat CCMI: 17/10/2012
1er RDV Constructeur : 09/11/2012
Permis déposer en mairie : 21/12/2012 (Nous avons également eu des problèmes de plan avec MP..)
Permis Accepté: 09/04/2013
Affichage permis de construire : 20/04/2013
Passage au notaire : 15/05/2013
2ème RDV Constructeur : 15/05/2013

Voila pour nous au jour d'aujourd'hui.
J'ai eu le conducteur de travaux cette après-midi, RDV mardi après-midi sur le terrain pour la rencontre.
Le compteur d'eau a été posé hier par véolia.
Nous avons été démarché par CMSP (menuiserie) pour regarder les menuiseries et choisir les modifications.

Nous avons quelques jours de décalage. Les premiers RDV ont été proches.

Sinon vous avez prévus de faire des modifications dans la maison ? disposition élec, eau, cloison ...??

Alex9189 a écrit:

Merci,oui j'ai penser a détailler l'avancement pour voir l'évolution.
Nous faisons construire sur la route de leuville, prés du bois. et vous ?

Signature terrain : 17/10/2012
Signature Contrat CCMI: 17/10/2012
1er RDV Constructeur : 09/11/2012
Permis déposer en mairie : 21/12/2012 (Nous avons également eu des problèmes de plan avec MP..)
Permis Accepté: 09/04/2013
Affichage permis de construire : 20/04/2013
Passage au notaire : 15/05/2013
2ème RDV Constructeur : 15/05/2013

Voila pour nous au jour d'aujourd'hui.
J'ai eu le conducteur de travaux cette après-midi, RDV mardi après-midi sur le terrain pour la rencontre.
Le compteur d'eau a été posé hier par véolia.
Nous avons été démarché par CMSP (menuiserie) pour regarder les menuiseries et choisir les modifications.

Nous avons quelques jours de décalage. Les premiers RDV ont été proches.

Sinon vous avez prévus de faire des modifications dans la maison ? disposition élec, eau, cloison ...??

Bonjour,

Je vois que vous êtes bien avancée, je vois très bien ou se situe votre terrain nous avons visiter un terrain sur la route de leuville ( Nouveau lotissement ), nous nous construisons sur la rue chaudet, près de la gare de St Germain les Arpajon/La Norville.

Oui nous envisageons de faire des modifications ( WC suspendu, douche italienne....) , prise TV dans les chambres , points lumineux côté terrasse et arrivé d'eau extérieur et déplacement des arrivées et des évacuations pour la cuisine et la salle de bain mais bien sur dans la limite du raisonnable sinon nous devrons le faire par nous même...

Oui nous avons juste galérer avec la mairie.
Pour votre projet de WC et douche, vous avez déjà contacté le plombier ? et niveau cloison vous ne touchez a rien ?
vous avez déjà vu la maison en vrai ?

Non nous attendons la réunion sur le terrain avec les différents corp de métier et a ce moment la on pourra échanger sinon nous verrons les travaux nous même tous dépendra du devis. ..
Non pas pour le moment et oui nous avons la maison mais que de l'extérieur. ..
Et vous même qu'allez vous changer?
Dernière question, fan de cinéma, comment allez vous disposez votre salon (coin tv)

Oui il faut attendre les prix des corps de métier..
Nous allons faire des modifications élec, prise et interrupteur.
Vous avez déjà les plans d'évacuation et arrivée d'eau ??
Le salon est une très bonne question, c'est compliqué... plutôt dans l'entrée a droite en entrant,on a mis une fenêtre à la place de la porte fenêtre pour placé un canapé.. Les toilettes casse la largeur.( On les mettra peu être dans le garage avec livraison.
Et la cuisine avez vous déjà commencé a regarder ?

Alex9189 a écrit:

Oui il faut attendre les prix des corps de métier..
Nous allons faire des modifications élec, prise et interrupteur.
Vous avez déjà les plans d'évacuation et arrivée d'eau ??
Le salon est une très bonne question, c'est compliqué... plutôt dans l'entrée a droite en entrant,on a mis une fenêtre à la place de la porte fenêtre pour placé un canapé.. Les toilettes casse la largeur.( On les mettra peu être dans le garage avec livraison.
Et la cuisine avez vous déjà commencé a regarder ?

Bonjour,

En espérant que le wk était bon...

Non nous n'avons pas le plan pour évacuation et arrivé d'eau... ( Nous n'avons pas encore rencontrée les plombiers, menuisiers, électricien ....)

D'accord nous pour le salon nous somme toujours hésitant sur la disposition, soit comme vous l'avez dit côté droite ou au centre le meuble TV sera positionné derrière le mur des toilettes.... ( A voir)


Oui pour la cuisine nous avons choisie, ça sera une hygena je n'ai pas encore afficher les plans mais cela devrait arriver bientôt mais pour expliquer brièvement :

- Pour la forme nous avons choisie en L et sur le mur ou se trouve l'escalier 3 armoires de rangements avec le frigo.
- Modèle Nova Beige
- Caisson et porte en MDF couleur beige clair avec poignée encastrée.
- Plan de travail couleur Bois cendré.

Electroménager Siemens.



Et vous ?

Oui le weekend a ete bon merci et vous?
Nous avons penser aussi au meuble tv sur le mur des wc.mais par contre je ne reconnais pas ma cuisine sur votre photo... Elle ma parait petite et votre photo la fait grande. Jai regarder des modele chez ikea et conforama.
Nous n'avons rencontrer persone encore non plus. Juste un courrier pour les menuiseries

Alex9189 a écrit:

Oui le weekend a ete bon merci et vous?
Nous avons penser aussi au meuble tv sur le mur des wc.mais par contre je ne reconnais pas ma cuisine sur votre photo... Elle ma parait petite et votre photo la fait grande. Jai regarder des modele chez ikea et conforama.
Nous n'avons rencontrer persone encore non plus. Juste un courrier pour les menuiseries

Bon wk avec le soleil...

Pour la photo de la cuisine c'est le modèle de présentation et non le modèle finie, j'ai pas les photos avec moi je les mettrais très rapidement....

A d'accord je me disais ce n'est pas notre cuisine amenagee comme ca..

Bonjour les amis
j'ai changé de modèle de maison 1 mois avant la demande du permis de construire. je suis passé du grand nacré 4.105GI au grand nacré 4.104GI avec la pompe à chaleur. les raisons du changement, l'étroitesse du salon et la hauteur de l'escalier pour fermer la cuisine. je suis content d'avoir la pompe à chaleur.
savez-vous que les cloisons de 5cm ne sont pas placo phonique? moi j'ai pris des cloisons de 7.2cm pour ne pas entendre les renflements de la chambre voisine ou du bruit des toilettes.
passage devant notaire dans notaire dans une semaine.
j'aimerai également prendre l'option récupération d'eau de pluie, si quelqu'un peut me renseigner.
bon courage à tous

Bonjour,

je reviens au nouvelle pour voir au vous en êtes dans votre construction ??

Alex9189 a écrit:

Bonjour,

je reviens au nouvelle pour voir au vous en êtes dans votre construction ??

Bonjour,

Le début des travaux est reportés à début septembre pour cause de décalage simultanées des travaux durant le mois de Juillet et pour arrivé à la fin du moi " On pas de temps et je part en vacances", donc le chantier est figé pour le moment mais ça nous a permit d'aller à la rencontre des voisins ( limite séparative du côté droit).

Et vous alors, du nouveau ?

D'accord oui tout le mois d’août est a l’arrêt. Pour nous ils ont fini les maçonneries extérieur et la pose de la charpente c'est faite la semaine dernière.
Nous avons ce mois ci pour décider de notre cuisine et envoyé les plans a l'électricien. la société s'occupant du sol nous a contacté aussi.

Alex9189 a écrit:

Oui il faut attendre les prix des corps de métier..
Nous allons faire des modifications élec, prise et interrupteur.
Vous avez déjà les plans d'évacuation et arrivée d'eau ??
Le salon est une très bonne question, c'est compliqué... plutôt dans l'entrée a droite en entrant,on a mis une fenêtre à la place de la porte fenêtre pour placé un canapé.. Les toilettes casse la largeur.( On les mettra peu être dans le garage avec livraison.
Et la cuisine avez vous déjà commencé a regarder ?

salut, alex
si tu veux agrandir le salon en mettant les wc au garage, il te faut prendre l'option aménagement du garage en pièce habitable "6400€ le prix"
j'avais le même problème, et j'ai préféré changer de modèle en passant du nacré 105.GI au nacré104GI.
Je vous conseil également de prendre l'option à 900€ pour des cloisons de 7.2cm avec de la laine au milieu pour une meilleur isolation.

Le notaire veut me faire signer avant le permis de construire qui vient d'être déposé, j'ai dit non

félicitation à mathieu

a plus

Après trois mois d'attente les travaux ont pu enfin commencer ( Faut mieux tard que jamais) donc pour vous faire court l'entreprise de démolition mandaté par Maison Pierre nous a promener pendant 1 mois et demie et les vacances sont arriver..., les travaux auraient pus commencer plus tôt... bref il aurait plus simple et préférable de nous dire " Nous avons beaucoup de travail nous pourrons qu'intervenir le...."

Donc début Septembre comme promis ( Le doute était parmi nous), les travaux ont pu commencer, au menu démolition de l'ancienne "Maisonnette", abattage des arbres et enlèvement des souches , viabilisation du terrain et la création du chemin d'accès.

Voici le chemin d'accès d'environ 40m ( Notre entrée )

Pour ne pas changer, nous avons eu encore des péripétie comme notre maison est en limite séparative d'un côté , notre voisin avait tout simplement peur pour son terrain, heureusement que notre conducteur des travaux a pu lui parler, en lui expliquant les différentes étapes de la construction qui la rassurer et débloquer la situation.

En quelques coups de pelles (Matinée) le terrassement était fait
:

Prochaines étapes les fouilles....

Dans la suite logique de la construction c'est le tour des fouilles, dans la foulée du terrassement les fouilles ont été coulées.




Nous devons avouer que ça fait plaisir et nous rassure de vois les choses évoluer dans le bon sens
Il faut attendre que le béton sèche pour passer à la prochaine étape.