Il y a bientot 5 mois, une idée!! devenir proprietaires!!
une maison pour toute notre tribu!!
Nous avions une idée trés précise de ce que nous souhaitions, ça peut aider!
Nous avons commencé par un bien déjà existant, mais il y avait toujours un petit "hic"! et le prix est toujours abusé...à mon avis
Alors, nous avons décidé de faire le tour des constructeurs, nous avons limité notre choix à 3.
(2contructeurs et 1 maitre d oeuvre) car, apeés trop de temps passé et perdu, et surtout on s'y perd quand primo-accedant.
Nous avons choisit Aquitaine Résidence
La commerciale est une professionnelle compétente, serieuse, dynamique et disponible.
Nous avons indiqué nos critéres et aurélie, (la commerciale)qui a su répondre à nos demandes dans sa globalité.(trés rapidement)
elle s'occupe de tout, nous n'avons qu'à nous laisser guider, reste pas moins que confiance oui? mais surveillance aussi
Notre choix est simple, inspire confiance, serieux, de bons conseils, et à l'ecoute, fait visiter de chantiers, prend tout en main, réactifs, rapides
Reste à voir la suite....
-------------------------Dans le meme laps de temps, nous avons trouvé le terrain! un coup de coeur!!!
Idéalement situé,(pour nous) à la campagne, tout en etant proche des commodites, arret de bus pour la tribu de l'autre coté de la route, le tout dans un environnement au calme.
il fallait concilier le fait d'avoir des ados et la scolarité de chacun, et nos envies!
Le 29 AOUT --------------------------------------Proposition d'achat du terrain
Le 11 OCTOBRE------------------------------ signature du sous seing
Le meme jour----------------------------------- dépot du permis de construire
Je ne vous parle pas de l'agent immobilier, qui a d se reveiller un mmatin, en se disant" tiens et si je vendais des terrains?"
Imcompetente, ne connait rien, en matiere d'urbanisme, plu ou pos, et vous dit que tout passe devant le terrain...
A l' arrivée, nous avons du batailler avec la mairie et VEOLIA pour TTE présent à plus de 150metres...je ne vous indique meme pas le prix annoncé pour l'extension!
Du coup, a force de bouger tout le monde,(avec mon constructeur), nous avons obtenu ce qu il se devait, extension passant devant le terrain
Problemes avec le géometre...bref, si le constructeur n'etait pas intervenu, nous y serions encore!
En route pour démarcher les banques (à nouveau) car fin Aout,nous avions fait appel à un courtier mais cela ne s'est pas trés bien passé...Lui je ne le recommanderai pas!
appel à une courtiere! idem, beaucoup de "blabla", et vous laisse tomber du jour au lendemain!!
pourtant personne tres joviale et remplie de belles paroles...et pourtant!
d'apres eux, seul le crédit foncier ou la hénin était preteur.(pourtant, nous avions, un super dossier d'apres l'un et l'autre)
Décue par l'étre humain, je dois l'avouer, j'ai donc décidée de me débrouiller toute seule
Me voilà partie, à l recherche d'un nouveau financement, autour de chez moi, j'ai consulté toutes les banques du secteur!
Entre celle qui doivent vous recontacter, et qui ne le font pas, puis celle qui vous ne rentrez pas dans les critéres
puis celle avec qui vous n'etes pas à l'aise,(car vous devez en regle generale domicilier vos comptes chez eux, autantt avoir un bon "feeiling")
Pour nous ce sera SOCIETE GENERALE
Le 15 NOVEMBRE ------------demande de pret deposée, et acceptée, dossier part à l'étude administrative, assurances et verif immo
Le 6 DECEMBRE--Refus de l'assurance de groupe, me concernant, recherche d'une délégation, pas evident.
Le 18 DECEMBRE -----------Notre future conseillere SG, nous indique que les offres sont editees et partent
------------------------------------AFFICHAGE DU PERMIS
A ce jour, nous sommes malgré tout trés heureux, de voir que tout va enfin se concrétiser! et de partager avec vous, si je peux vous aider, c'est avec plaisir!
Je pense que nous avons rencontrés beaucoup de soucis, qui peuvent vous etre utile!
Préparation > Choix du constructeur
Par latribu33490 le 18/01/2013 à 15h57
Ce 17 janvier 14h, réunion de chantier avec Aquitaine Résidence
Nous avons été pris en charge par le conducteur de travaux, Alain, qui a guidé la réunion avec un grand professionnalisme!
La réunion nous a paru fluide, organisée, et le tout dans une bonne humeur.
Révision compléte sur notre plan------ Disposition des piéces, positionnement des ouvertures exterieures, emplacement et sens d'ouverture des portes
Nous avons revu la salle de bain de la suite parentale, et la salle de bain de la tribu. nouvelles dispositions et dimensions des douches à l'italienne
Il a prit soin de relire le CCMI avec nous, de nous expliquer tout ce qui etait prévu...et si nous avions des questions.
Nous avons posé nos choix au fur et à mesure des explications du CCMI, ce qui permet de réfléchir, de poser notre choix, et d avoir le conseil du conducteur de travaux.
- porte d'entrée bleue ardoise avec un vitrage rectangulaire pour apporter de la luminosité dans l'entree.
- Grilles de défenses en fer, pour les 2 salles de bain, et les 2 toilettes, ce sera le modele GIRONDINE
- Pose d'un film sur les baies vitrée de la façade SUD, ce sera fait à la fabrication, meilleure tenue, que le film ajouté par la suite, meilleure résistence au soleil également.
- Portes interieures, nous partons sur un modéle contemporain, que nous pourrons décorer à souhait, et selon les gouts de la tribu.
Pour le chauffage, nous partons sur des rayonnants ds les chambres
la piece principale
Nous y prevoyons un poele à bois,(pour les pannes d'éléctricité!), et le plaisir inconditionnel de la cheminée, avec un ou 2 splits réversible
Dans les salles de bain, ce sera porte serviettes
Les points d'arrivée d'eau sont également posé. La date de livraison sera pour Octobre si la météo nous le permets!
RENDEZ VOUS posé avec le conducteur de travaux pour le piquetage Mercredi 23 à 15H
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 150m² (6 pièces) Superficie terrain : 980m²
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